{"id":12655,"date":"2025-09-04T16:01:53","date_gmt":"2025-09-04T14:01:53","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?page_id=12655"},"modified":"2026-04-27T13:09:46","modified_gmt":"2026-04-27T11:09:46","slug":"kredyt-hipoteczny-700-tys","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyt-hipoteczny-700-tys\/","title":{"rendered":"Kredyt hipoteczny 700 tys. z\u0142"},"content":{"rendered":"<p><strong>Kredyt hipoteczny na 700 000 z\u0142 mo\u017ce oznacza\u0107 rat\u0119 rz\u0119du kilku tysi\u0119cy z\u0142otych miesi\u0119cznie, dlatego przed z\u0142o\u017ceniem wniosku warto oceni\u0107 swoje dochody, wysoko\u015b\u0107 wk\u0142adu w\u0142asnego i realne mo\u017cliwo\u015bci sp\u0142aty. Przy takiej kwocie bank bierze pod uwag\u0119 nie tylko zarobki, ale te\u017c histori\u0119 kredytow\u0105, okres sp\u0142aty, rodzaj oprocentowania i ca\u0142kowity koszt finansowania. Dopiero zestawienie tych element\u00f3w pokazuje, czy taka oferta b\u0119dzie dla Ciebie dost\u0119pna i korzystna w d\u0142u\u017cszej perspektywie. <\/strong><\/p>\n<h2>Ile wyniesie rata kredytu hipotecznego 700 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznej raty kredytu hipotecznego na 700 tys. z\u0142 zale\u017cy przede wszystkim od: okresu sp\u0142aty, oprocentowania w skali roku, prowizji za udzielenie finansowania, dodatkowych ubezpiecze\u0144 oraz innych koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z umow\u0105. W praktyce szacunkowa rata mo\u017ce wynie\u015b\u0107 od oko\u0142o 4 000 z\u0142 miesi\u0119cznie przy maksymalnym 35-letnim okresie sp\u0142aty do nawet 13 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, je\u015bli zdecydujesz si\u0119 sp\u0142aci\u0107 zobowi\u0105zanie w ci\u0105gu 5 lat.<\/p>\n<p>Wysoko\u015b\u0107 potencjalnego obci\u0105\u017cenia sprawdzisz korzystaj\u0105c z naszego <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kalkulatory\/kalkulator-kredytu-hipotecznego\/\">kalkulatora kredytu hipotecznego online<\/a>. Narz\u0119dzie to pozwala szybko por\u00f3wna\u0107, jak zmiana poszczeg\u00f3lnych parametr\u00f3w przek\u0142ada si\u0119 na wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznej raty.<\/p>\n<p>Przyk\u0142adowa symulacja zak\u0142ada sta\u0142e (niezmienne) oprocentowanie <strong>w ca\u0142ym okresie sp\u0142aty kredytu hipotecznego<\/strong>. Pozosta\u0142e parametry prezentuj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 oprocentowanie nominalne: 6% w skali<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 prowizja banku: 0 z\u0142<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 dodatkowe koszty: 0 z\u0142<\/p>\n<p>Na podstawie powy\u017cszych za\u0142o\u017ce\u0144 rata kredytu hipotecznego w wysoko\u015bci 700 tys. z\u0142 wyniesie:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>13 532,96 z\u0142<\/strong> \u2013 okres sp\u0142aty 5 lat (60 miesi\u0119cy)<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>7 771,44 z\u0142<\/strong> \u2013 okres sp\u0142aty 10 lat (120 miesi\u0119cy)<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>5 906,99 z\u0142<\/strong> \u2013 okres sp\u0142aty 15 lat (180 miesi\u0119cy)<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>5 015,02 z\u0142<\/strong> \u2013 okres sp\u0142aty 20 lat (240 miesi\u0119cy)<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>4 510,11 z\u0142<\/strong> \u2013 okres sp\u0142aty 25 lat (300 miesi\u0119cy)<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>4 196,85 z\u0142<\/strong> \u2013 okres sp\u0142aty 30 lat (360 miesi\u0119cy)<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>3 991,33 z\u0142<\/strong> \u2013 okres sp\u0142aty 35 lat (420 miesi\u0119cy).<\/p>\n<p>Wyliczenia maj\u0105 charakter szacunkowy. W praktyce bank mo\u017ce doliczy\u0107 dodatkowe koszty. Ostateczna wysoko\u015b\u0107 raty b\u0119dzie zale\u017ca\u0142a nie tylko od warunk\u00f3w oferty, ale r\u00f3wnie\u017c od Twojej<a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-sprawdzic-zdolnosc-kredytowa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong> zdolno\u015bci kredytowej<\/strong><\/a> i warto\u015bci potencjalnego zabezpieczenia.<\/p>\n<p>Z prezentowanych wylicze\u0144 wynika, \u017ce najwy\u017csza rata pojawia si\u0119 przy sp\u0142acie roz\u0142o\u017conej na okres 5 lat i wynosi 13 532,96 z\u0142 miesi\u0119cznie. Dla wielu kredytobiorc\u00f3w taki wariant mo\u017ce by\u0107 jednak trudny do ud\u017awigni\u0119cia, mimo \u017ce jest korzystniejszy kosztowo. Wraz z wyd\u0142u\u017caniem okresu sp\u0142aty rata wyra\u017anie maleje &#8211; przy 20 latach spada do 5 015,02 z\u0142, przy 30 latach do 4 196,85 z\u0142, a przy 35 latach do 3 991,33 z\u0142.<\/p>\n<p>Wnioski z symulacji s\u0105 jasne: <strong>im d\u0142u\u017cszy okres sp\u0142aty kredytu hipotecznego, tym ni\u017csza miesi\u0119czna rata<\/strong>, ale jednocze\u015bnie wy\u017cszy ca\u0142kowity koszt zobowi\u0105zania. Kr\u00f3tszy okres kredytowania oznacza bardzo wysokie miesi\u0119czne obci\u0105\u017cenie, ale pozwala szybciej sp\u0142aci\u0107 d\u0142ug i ograniczy\u0107 sum\u0119 odsetek<\/p>\n<h2>Ile trzeba zarabia\u0107, aby uzyska\u0107 kredyt na 700 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Szacunkowo mo\u017cna przyj\u0105\u0107, \u017ce aby uzyska\u0107 kredyt hipoteczny na 700 tys. z\u0142, Twoje miesi\u0119czne dochody netto powinny wynosi\u0107 oko\u0142o 11 300 z\u0142 miesi\u0119cznie, przy za\u0142o\u017ceniu, \u017ce sp\u0142acasz kredyt przez 25 lat, masz 1 000 z\u0142 innych rat, 500 z\u0142 limit\u00f3w kredytowych, 1 500 z\u0142 sta\u0142ych wydatk\u00f3w domowych, jedn\u0105 osob\u0119 na utrzymaniu i pracujesz na umowie o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony. W takiej symulacji Twoja orientacyjna zdolno\u015b\u0107 kredytowa wyniesie oko\u0142o 707 060 z\u0142.<\/p>\n<p>Trzeba jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce same zarobki nie wystarcz\u0105, by oceni\u0107 Twoje szanse na kredyt hipoteczny. <strong>Bank we\u017amie pod uwag\u0119 tak\u017ce miesi\u0119czne koszty utrzymania, liczb\u0119 os\u00f3b w gospodarstwie domowym, form\u0119 zatrudnienia, histori\u0119 kredytow\u0105<\/strong> oraz wszystkie aktualne zobowi\u0105zania finansowe, takie jak<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f kredyty got\u00f3wkowe<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f kredyty ratalne<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f karty kredytowe<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f debety w rachunkach osobistych<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f kredyty hipoteczne<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f kredyty konsolidacyjne.<\/p>\n<p>Znaczenie maj\u0105 r\u00f3wnie\u017c zobowi\u0105zania o charakterze limitowym (np. karty kredytowe) mog\u0105 istotnie obni\u017cy\u0107 Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. Banki zwykle przyjmuj\u0105, \u017ce generuj\u0105 one miesi\u0119czne obci\u0105\u017cenia <strong>w przedziale od 3 do 5% sumy przyznanych limit\u00f3w<\/strong>. Oznacza to, \u017ce przyk\u0142adowy debet w wysoko\u015bci 10 000 z\u0142 zmniejszy Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 o ok. 300-500 z\u0142.<\/p>\n<p>Szanse na pozytywn\u0105 decyzj\u0119 rosn\u0105 te\u017c wtedy, gdy masz wysoki wk\u0142ad w\u0142asny i dobr\u0105 histori\u0119 sp\u0142at w BIK. Regularne i terminowe regulowanie wcze\u015bniejszych zobowi\u0105za\u0144 zwi\u0119kszy Twoj\u0105 wiarygodno\u015b\u0107 w oczach banku.<\/p>\n<p>Ze wzgl\u0119du szeroki zakres element\u00f3w branych pod uwag\u0119 podczas oceny zdolno\u015bci, trudno jednoznacznie wskaza\u0107, jakie zarobki s\u0105 niezb\u0119dne, by uzyska\u0107 700 tys. z\u0142 kredytu hipotecznego. <strong>Dochody to jedynie cz\u0119\u015b\u0107 wi\u0119kszej uk\u0142adanki<\/strong>, a ostateczna decyzja banku zawsze opiera si\u0119 na indywidualnej analizie Twojej wydolno\u015bci finansowej.<\/p>\n<h3>Kalkulacja zarobk\u00f3w wymaganych do kredytu na 700 tys. z\u0142<\/h3>\n<p>Aby przybli\u017cy\u0107 orientacyjny poziom zarobk\u00f3w, pozwalaj\u0105cych po\u017cyczy\u0107 od banku 700 tys. z\u0142, skorzystamy z <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kalkulatory\/kalkulator-zdolnosci-kredytowej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>kalkulatora zdolno\u015bci kredytowej online<\/strong><\/a>. Za\u0142o\u017cenia symulacji prezentuj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 okres sp\u0142aty: 25 lat (360 miesi\u0119cy)<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 oprocentowanie: 6% rocznie<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 inne raty kredytowe: 1 000 z\u0142<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 limity na kartach: 500 z\u0142<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 wydatki domowe (czynsz, media, abonamenty): 1 500 z\u0142<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 doch\u00f3d netto: 11 300 z\u0142<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 zatrudnienie: umowa o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 liczba os\u00f3b na utrzymaniu: 1.<\/p>\n<p>Przy powy\u017cszych parametrach <strong>orientacyjna zdolno\u015b\u0107 kredytowa wyniesie ok. 707 060 z\u0142<\/strong>. Wymagane zarobki to 11 300 z\u0142 netto. To sporo, ale nie ma przeszk\u00f3d, aby ubiega\u0107 si\u0119 o taki kredyt z drug\u0105 osob\u0105. Pami\u0119taj, \u017ce prezentowane wyliczenia maj\u0105 charakter pogl\u0105dowy i mog\u0105 r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 od kalkulacji przeprowadzonej przez bank.<\/p>\n<script type=\"module\" crossorigin src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/UniversalShortcode\/UniversalShortcode.js\"><\/script>\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/_plugin-vue_export-helper\/_plugin-vue_export-helper.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/finanseRequest\/finanseRequest.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ActionButton\/ActionButton.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ComparatorTiptool\/ComparatorTiptool.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/OfferLoader\/OfferLoader.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/customFilters\/customFilters.js\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ActionButton\/ActionButton.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ComparatorTiptool\/ComparatorTiptool.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/OfferLoader\/OfferLoader.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/UniversalShortcode\/UniversalShortcode.css\">\n\n<div id=\"universal-shortcode-app\" class=\"universal-shortcode-app\" data-type=\"KH\" data-table=\"1\" data-amount=\"700000\" data-period=\"300\" data-interest-type=\"zmienne\" data-top=\"3\"><!--[--><div class=\"shortcode-wrapper\" data-v-979c2a70><!--[--><div data-v-979c2a70><div type=\"KH\" endtext=\"false\" data-v-979c2a70><div><!--[--><!--[--><div class=\"offerbox-title\" data-v-0241b46d>Oferta dla kwoty kredytu: 700000 z\u0142, okres: 25 lat, oprocentowanie: zmienne<\/div><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 420,68 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>626 204,28 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,95 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 420,68 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom-dla-profesjonalistow\/202\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,75 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.77%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego\n\nOferta kredytu hipotecznego VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w skierowana jest do klient\u00f3w wykonuj\u0105cych wybrane zawody:\n - Lekarze wszystkich specjalizacji, lekarz weterynarii, stomatolog, psycholog, piel\u0119gniarka, po\u0142o\u017cna, farmaceuta, diagnosta laboratoryjny, fizjoterapeuta, ratownik medyczny\n - Radca prawny, adwokat, s\u0119dzia, prokurator, notariusz\n- t\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych,\n- architekt\u00f3w,\n- ksi\u0119gowych, doradc\u00f3w podatkowych, bieg\u0142ych rewident\u00f3w,\n- przedstawicieli zawod\u00f3w IT: Programista(programista\/developer, administrator baz danych (DBA),\nadministrator system\u00f3w, tester oprogramowania, specjalista od spraw bezpiecze\u0144stwa IT, \ngrafik, in\u017cynier sieci lub oprogramowania, analityk systemowy, analityk danych, architekt system\u00f3w, \nUX\/Ul Designer, game developer, specjalista SEO, Webmaster, Cloud Engineer, projekt manager IT, \nanalityk biznesowy IT<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 365,75 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>609 726,21 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,81 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 365,75 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom\/198\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,66 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,85 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.77%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>MEGAHIPOTEKA w Alior Bank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/1f422cbb-0954-4f59-83c6-d93f290c12e0\" alt=\"Alior Bank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 446,14 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>671 184,65 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,62 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 446,14 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/megahipoteka\/63\/alior-bank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,85 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,99 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 3M = 3.85%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0,90 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Dla tej oferty wymagane jest ubezpieczenie na \u017cycie.<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>80<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--]--><\/div><\/div><\/div><!--]--><\/div><!--]--><\/div>\n<h2>Na jak d\u0142ugo mo\u017cna zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt hipoteczny 700 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>W przypadku kredytu hipotecznego na 700 tys. z\u0142, mo\u017cesz wybra\u0107 okres sp\u0142aty dopasowany do swoich potrzeb i mo\u017cliwo\u015bci finansowych. W niekt\u00f3rych bankach maksymalny czas kredytowania wynosi nawet 35 lat, czyli 420 miesi\u0119cy. Im d\u0142u\u017cszy okres sp\u0142aty, tym ni\u017csza miesi\u0119czna rata, <strong>co u\u0142atwia utrzymanie stabilno\u015bci domowego bud\u017cetu<\/strong>. Pami\u0119taj jednak, \u017ce roz\u0142o\u017cenie zobowi\u0105zania na wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 lat oznacza r\u00f3wnie\u017c wy\u017cszy ca\u0142kowity koszt kredytu \u2013 bank przez d\u0142u\u017cszy czas b\u0119dzie nalicza\u0107 odsetki od po\u017cyczonej kwoty.<\/p>\n<h2>Jaki wk\u0142ad w\u0142asny przy kredycie 700 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Wytyczne Rekomendacji S \u2013 dotycz\u0105ce dobrych praktyk w zakresie kredyt\u00f3w zabezpieczonych hipotek\u0105 \u2013 wskazuj\u0105, \u017ce <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/wklad-wlasny\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>minimalny wk\u0142ad w\u0142asny<\/strong><\/a> przy kredycie hipotecznym <strong>powinien wynosi\u0107 przynajmniej 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/strong>, a 10% tylko przy dodatkowym zabezpieczeniu sp\u0142aty zobowi\u0105zania.<\/p>\n<p>Przyk\u0142adowo przy zakupie nieruchomo\u015bci o warto\u015bci 860 000 z\u0142 standardowo bank b\u0119dzie wymaga\u0142 wk\u0142adu w\u0142asnego w wysoko\u015bci przynajmniej 172 000 z\u0142. W przypadku obni\u017conego wk\u0142adu w\u0142asnego do 10% trzeba zgromadzi\u0107 min. 86 000 z\u0142. Zobacz, jak\u0105 polityk\u0119 w tym zakresie prowadz\u0105 banki dzia\u0142aj\u0105ce w Polsce.<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-584\" class=\"tablepress tablepress-id-584\" aria-describedby=\"tablepress-584-description\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th colspan=\"2\" class=\"column-1\"><center><strong>Minimalny wk\u0142ad w\u0142asny do kredytu hipotecznego w wybranych bankach<\/strong><\/center><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>Bank<\/strong><\/td><td class=\"column-2\"><center><strong>Minimalna wysoko\u015b\u0107 wk\u0142adu w\u0142asnego<\/strong><\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">PKO BP<\/td><td class=\"column-2\"><center>10%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">Bank Pekao<\/td><td class=\"column-2\"><center>10%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">mBank<\/td><td class=\"column-2\"><center>10%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6\">\n\t<td class=\"column-1\">Alior Bank<\/td><td class=\"column-2\"><center>10%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7\">\n\t<td class=\"column-1\">Santander Bank Polska<\/td><td class=\"column-2\"><center>10%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8\">\n\t<td class=\"column-1\">VeloBank<\/td><td class=\"column-2\"><center>10%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9\">\n\t<td class=\"column-1\">Credit Agricole<\/td><td class=\"column-2\"><center>10%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10\">\n\t<td class=\"column-1\">Bank Millennium<\/td><td class=\"column-2\"><center>20%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11\">\n\t<td class=\"column-1\">BO\u015a Bank<\/td><td class=\"column-2\"><center>10%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12\">\n\t<td class=\"column-1\">ING Bank \u015al\u0105ski<\/td><td class=\"column-2\"><center>20%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-13\">\n\t<td class=\"column-1\">BNP Paribas<\/td><td class=\"column-2\"><center>20%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-14\">\n\t<td class=\"column-1\">Bank Pocztowy<\/td><td class=\"column-2\"><center>20%<\/center><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<span id=\"tablepress-584-description\" class=\"tablepress-table-description tablepress-table-description-id-584\">\u0179r\u00f3d\u0142o: opracowanie w\u0142asne, stan na 20 kwietnia 2026 r.<\/span>\n\n<\/div><!-- #tablepress-584 from cache -->\n<p>Pami\u0119taj, \u017ce w szczeg\u00f3lnych sytuacjach bank mo\u017ce oczekiwa\u0107 wniesienia wk\u0142adu w\u0142asnego <strong>przekraczaj\u0105cego 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/strong>. Ma to miejsce, kiedy np. Twoja wydolno\u015b\u0107 finansowa lub potencjalne zabezpieczenie budz\u0105 w\u0105tpliwo\u015bci kredytodawcy.<\/p>\n<h2>Co mo\u017ce by\u0107 wk\u0142adem w\u0142asnym przy kredycie hipotecznym na 700 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Najcz\u0119\u015bciej wk\u0142adem w\u0142asnym przy kredycie hipotecznym na 700 tys. z\u0142 jest got\u00f3wka, kt\u00f3ra pokrywa okre\u015blon\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 koszt\u00f3w zwi\u0105zanych np. z zakupem mieszkania lub budow\u0105 domu. Potwierdzeniem jego wniesienia mo\u017ce by\u0107 np. zadatek wp\u0142acony przy podpisaniu umowy przedwst\u0119pnej.<\/p>\n<p>Pami\u0119taj, \u017ce \u015brodki na pokrycie wk\u0142adu w\u0142asnego <strong>nie mog\u0105 pochodzi\u0107 z innego kredytu ani po\u017cyczki<\/strong>. Banki wymagaj\u0105, aby by\u0142y to oszcz\u0119dno\u015bci albo pieni\u0105dze otrzymane w formie darowizny. Opr\u00f3cz got\u00f3wki, cz\u0119\u015b\u0107 kredytodawc\u00f3w akceptuje r\u00f3wnie\u017c inne formy wk\u0142adu w\u0142asnego, takie jak m.in.:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f dzia\u0142ka budowlana \u2013 je\u015bli kredyt przeznaczony jest na budow\u0119 domu,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f obligacje i inne papiery warto\u015bciowe,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f inna nieruchomo\u015b\u0107 wolna od hipoteki i s\u0142u\u017cebno\u015bci osobistej,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f \u015brodki zgromadzone na IKE, IKZE lub w PPK,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f ksi\u0105\u017ceczka mieszkaniowa.<\/p>\n<p>Ka\u017cdy bank okre\u015bla, jakie formy wk\u0142adu w\u0142asnego uznaje za bezpieczne. Dlatego przed z\u0142o\u017ceniem wniosku sprawd\u017a, jakie s\u0105 wymagania kredytodawcy w tym zakresie. Mo\u017cesz to zrobi\u0107 np. w oddziale banku, wysy\u0142aj\u0105c pytanie w formularzu online lub dzwoni\u0105c na infolini\u0119.<\/p>\n<h2>Jakie zabezpieczanie kredytu hipotecznego na 700 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Podstawowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego \u2013 niezale\u017cnie od jego wysoko\u015bci \u2013 jest hipoteka ustanowiona na nieruchomo\u015bci. Daje ona bankowi prawo do zaspokojenia swoich roszcze\u0144 z nieruchomo\u015bci, <strong>gdyby\u015b zaprzesta\u0142 sp\u0142aty zaci\u0105gni\u0119tego zobowi\u0105zania<\/strong>. Opr\u00f3cz hipoteki, banki zwykle wymagaj\u0105 tak\u017ce dodatkowych form zabezpieczenia, takich jak:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomo\u015bci \u2013 musisz ubezpieczy\u0107 dom lub mieszkanie od ognia i zdarze\u0144 losowych, a prawa z polisy przekazuje na rzecz banku,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f ubezpieczenie na \u017cycie lub od utraty pracy \u2013 nie zawsze obowi\u0105zkowe, ale cz\u0119sto oferowane w pakiecie jako dodatkowe zabezpieczenie interes\u00f3w banku,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f por\u0119czenie osoby trzeciej,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f blokada \u015brodk\u00f3w na rachunku bankowym,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f hipoteka na dodatkowej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Sam zakres ubezpieczenia kredytu hipotecznego mo\u017ce by\u0107 r\u00f3\u017cny i zapewnia\u0107 ochron\u0119 na wypadek m.in. <strong>utraty dochodu, powa\u017cnej choroby, czasowej lub ca\u0142kowitej niezdolno\u015bci do pracy<\/strong>. Decyzja o zakupie polisy mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na obni\u017cenie innych koszt\u00f3w kredytu hipotecznego np. mar\u017cy banku lub prowizji z tytu\u0142u udzielenia finansowania.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box eye align-full \">\n    <div class=\"box-title eye-title-box\">\n                    <h3 class=\"title eye-title\">Naszym okiem<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            W przypadku kredytu hipotecznego na tak wysok\u0105 kwot\u0119, bank wnikliwe zweryfikuje warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, jak i Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. Cho\u0107 wk\u0142ad w\u0142asny nie jest formalnie zabezpieczeniem kredytu hipotecznego, to jego wysoko\u015b\u0107 mo\u017ce prze\u0142o\u017cy\u0107 si\u0119 na ostateczne warunki finansowania. Im wy\u017cszy wk\u0142ad w\u0142asny, tym ni\u017csza kwota kredytu i mniejsze ryzyko po stronie banku.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp\" alt=\"Izabela Stachura\" aria-hidden=\"true\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\">Izabela Stachura<\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2>Oprocentowanie kredytu hipotecznego 700 tys. z\u0142 \u2013 sta\u0142e czy zmienne?<\/h2>\n<p>Oprocentowanie kredytu hipotecznego jest kluczowym parametrem, kt\u00f3ry wp\u0142ywa na wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznych rat, a co za tym idzie \u2013 mo\u017ce kszta\u0142towa\u0107 Twoj\u0105 sytuacj\u0119 finansow\u0105 przez ca\u0142y okres sp\u0142aty takiego zobowi\u0105zania.<\/p>\n<p>Oprocentowanie zmienne kredytu hipotecznego sk\u0142ada si\u0119 z dw\u00f3ch komponent\u00f3w:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">1\ufe0f\u20e3 <strong>Mar\u017cy banku<\/strong> \u2013 zazwyczaj sta\u0142a w ca\u0142ym okresie sp\u0142aty.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">2\ufe0f\u20e3 <strong>Stawki WIBOR<\/strong> \u2013 jest zmienna i jej poziom pod\u0105\u017ca za poziomem stopy referencyjnej NBP. Najcz\u0119\u015bciej spotkasz si\u0119 ze stawkami WIBOR 3M (aktualizowana jest co 3 miesi\u0105ce) lub WIBOR 6M (aktualizowana jest co 6 miesi\u0119cy).<\/p>\n<p>Zastan\u00f3w si\u0119 nad oprocentowaniem zmiennym, je\u015bli:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 przewidujesz spadek st\u00f3p procentowych,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 jeste\u015b przygotowany na okresowy wzrost miesi\u0119cznych rat.<\/p>\n<p>Oprocentowanie sta\u0142e, a w zasadzie okresowo sta\u0142e, pozwoli Ci sp\u0142aca\u0107 tak\u0105 sam\u0105 rat\u0119 kredytu hipotecznego w danym czasie. Banki w Polsce oferuj\u0105 kredyty hipotecznie ze <strong>sta\u0142\u0105 stop\u0105 obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 przez okres od 5 do 10 lat<\/strong>. Po up\u0142ywie tego terminu masz dwa wyj\u015bcia:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">1\ufe0f\u20e3 Przej\u015bcie na oprocentowanie zmienne.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">2\ufe0f\u20e3 Zablokowanie stopy procentowej na kolejny okres i na nowych warunkach.<\/p>\n<p>Zastan\u00f3w si\u0119 nad oprocentowaniem okresowo sta\u0142ym, je\u015bli:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 przewidujesz wzrost st\u00f3p procentowych w najbli\u017cszych latach,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 na pierwszym miejscu stawiasz stabilno\u015b\u0107 domowego bud\u017cetu.<\/p>\n<h2>Jakie dokumenty b\u0119d\u0105 potrzebne do kredytu hipotecznego 700 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Sk\u0142adaj\u0105c wniosek o kredyt hipoteczny na kwot\u0119 700 tys. z\u0142, musisz przygotowa\u0107 zestaw dokument\u00f3w. Cho\u0107 szczeg\u00f3\u0142owe procedury mog\u0105 si\u0119 nieco r\u00f3\u017cni\u0107 w zale\u017cno\u015bci od banku, wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nich oczekuje podobnych za\u0142\u0105cznik\u00f3w. Najcz\u0119\u015bciej do wniosku o kredyt hipoteczny potrzebne b\u0119d\u0105:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>Dokumenty to\u017csamo\u015bci<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 80px;\">\ud83d\udc49\ud83c\udffc Dow\u00f3d osobisty (lub paszport) Tw\u00f3j oraz ewentualnych wsp\u00f3\u0142kredytobiorc\u00f3w &#8211; do wype\u0142nienia wniosku i potwierdzenia to\u017csamo\u015bci.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\u27a1\ufe0f Dokumenty potwierdzaj\u0105ce zarobki (w zale\u017cno\u015bci od \u017ar\u00f3d\u0142a dochodu)<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 80px;\">\ud83d\udc49\ud83c\udffc Umowa o prac\u0119:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>za\u015bwiadczenie o zatrudnieniu i dochodach,<\/li>\n<li>wyci\u0105gi z konta z ostatnich 3 lub 6 miesi\u0119cy,<\/li>\n<li>deklaracja podatkowa (PIT-37) za poprzedni rok.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 80px;\">\ud83d\udc49\ud83c\udffc Dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcza:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>ksi\u0119ga przychod\u00f3w i rozchod\u00f3w lub ewidencja przychod\u00f3w (rycza\u0142t),<\/li>\n<li>PIT-36 lub PIT-36L za ostatni rok (czasem dwa lata),<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie z ZUS i US o braku zaleg\u0142o\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 80px;\">\ud83d\udc49\ud83c\udffc Umowa zlecenie\/o dzie\u0142o:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>umowy oraz rachunki\/faktury za min. 6\u201312 miesi\u0119cy,<\/li>\n<li>wyci\u0105gi z konta bankowego,<\/li>\n<li>deklaracja podatkowa za ubieg\u0142y rok.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong> Dokumenty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci (zale\u017c\u0105 od celu finansowania)<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 80px;\">\ud83d\udc49\ud83c\udffc Zakup mieszkania z rynku wt\u00f3rnego:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>umowa przedwst\u0119pna lub rezerwacyjna,<\/li>\n<li>odpis z ksi\u0119gi wieczystej,<\/li>\n<li>akt w\u0142asno\u015bci sprzedaj\u0105cego,<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie o braku zaleg\u0142o\u015bci w op\u0142atach (z administracji),<\/li>\n<li>wycena nieruchomo\u015bci (czasem bank zleca samodzielnie).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 80px;\">\ud83d\udc49\ud83c\udffc Zakup z rynku pierwotnego:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>umowa deweloperska,<\/li>\n<li>prospekt informacyjny i pozwolenie na budow\u0119,<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie o rachunku powierniczym.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 80px;\">\ud83d\udc49\ud83c\udffc Budowa domu:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>projekt budowlany,<\/li>\n<li>pozwolenie na budow\u0119,<\/li>\n<li>kosztorys budowy,<\/li>\n<li>wypis i wyrys z rejestru grunt\u00f3w,<\/li>\n<li>akt w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki i ksi\u0119ga wieczysta.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong> Dokumenty dotycz\u0105ce wk\u0142adu w\u0142asnego<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>potwierdzenie przelewu zadatku lub zaliczki,<\/li>\n<li>wyci\u0105gi z konta potwierdzaj\u0105cy posiadane \u015brodki,<\/li>\n<li>dokument potwierdzaj\u0105cy prawo w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki (je\u015bli stanowi wk\u0142ad w\u0142asny),<\/li>\n<li>umowa darowizny.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Po szczeg\u00f3\u0142owe informacje na ten temat znajdziesz w poradniku: <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-lista-dokumentow\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Jakie dokumenty s\u0105 niezb\u0119dne do uzyskania kredytu hipotecznego?<\/strong><\/a><\/p>\n<div id=\"universal-shortcode-app\" class=\"universal-shortcode-app\" data-type=\"KH\" data-table=\"1\" data-amount=\"700000\" data-period=\"360\" data-interest-type=\"zmienne\" data-top=\"3\"><!--[--><div class=\"shortcode-wrapper\" data-v-979c2a70><!--[--><div data-v-979c2a70><div type=\"KH\" endtext=\"false\" data-v-979c2a70><div><!--[--><!--[--><div class=\"offerbox-title\" data-v-0241b46d>Oferta dla kwoty kredytu: 700000 z\u0142, okres: 30 lat, oprocentowanie: zmienne<\/div><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 102,81 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>777 013,29 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,95 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 102,81 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom-dla-profesjonalistow\/202\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,75 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.77%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego\n\nOferta kredytu hipotecznego VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w skierowana jest do klient\u00f3w wykonuj\u0105cych wybrane zawody:\n - Lekarze wszystkich specjalizacji, lekarz weterynarii, stomatolog, psycholog, piel\u0119gniarka, po\u0142o\u017cna, farmaceuta, diagnosta laboratoryjny, fizjoterapeuta, ratownik medyczny\n - Radca prawny, adwokat, s\u0119dzia, prokurator, notariusz\n- t\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych,\n- architekt\u00f3w,\n- ksi\u0119gowych, doradc\u00f3w podatkowych, bieg\u0142ych rewident\u00f3w,\n- przedstawicieli zawod\u00f3w IT: Programista(programista\/developer, administrator baz danych (DBA),\nadministrator system\u00f3w, tester oprogramowania, specjalista od spraw bezpiecze\u0144stwa IT, \ngrafik, in\u017cynier sieci lub oprogramowania, analityk systemowy, analityk danych, architekt system\u00f3w, \nUX\/Ul Designer, game developer, specjalista SEO, Webmaster, Cloud Engineer, projekt manager IT, \nanalityk biznesowy IT<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 045,08 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>756 227,59 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,81 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 045,08 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom\/198\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,66 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,85 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.77%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>MEGAHIPOTEKA w Alior Bank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/1f422cbb-0954-4f59-83c6-d93f290c12e0\" alt=\"Alior Bank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 129,59 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>824 114,75 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,55 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">4 129,59 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/megahipoteka\/63\/alior-bank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,85 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,99 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 3M = 3.85%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0,90 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Dla tej oferty wymagane jest ubezpieczenie na \u017cycie.<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>80<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--]--><\/div><\/div><\/div><!--]--><\/div><!--]--><\/div>\n<h2>Na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, wybieraj\u0105c kredyt hipoteczny na 700 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Decyduj\u0105c si\u0119 na kredyt hipoteczny na 700 tys. z\u0142, dok\u0142adnie por\u00f3wnaj dost\u0119pne na rynku oferty. Przy tak wysokiej kwocie nawet drobne r\u00f3\u017cnice w oprocentowaniu i innych op\u0142atach, mog\u0105 w wieloletniej perspektywie prze\u0142o\u017cy\u0107 si\u0119 na oszcz\u0119dno\u015bci liczone w tysi\u0105cach z\u0142otych. Oto elementy, kt\u00f3re maj\u0105 kluczowe znaczenie przy wyborze finansowania:<\/p>\n<p>\ud83d\udd39 <strong>Oprocentowanie nominalne<\/strong><\/p>\n<p>To podstawowy element wp\u0142ywaj\u0105cy na wysoko\u015b\u0107 naliczonych odsetek, a co za tym idzie na wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznej raty. Mo\u017ce by\u0107 ono sta\u0142e (najcz\u0119\u015bciej przez 5\u201310 lat) albo zmienne \u2013 wtedy bank nalicza je jako sum\u0119 mar\u017cy i stawki WIBOR. Oprocentowanie zmienne oznacza, \u017ce wysoko\u015b\u0107 raty mo\u017ce podlega\u0107 wahaniom w ca\u0142ym okresie sp\u0142aty.<\/p>\n<p>\ud83d\udd39 <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/prowizja-za-udzielenie-kredytu-czym-jest\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Prowizja banku z udzielenie kredytu<\/strong><\/a><\/p>\n<p>Prowizja za udzielenie kredytu mo\u017ce by\u0107 pobrana jednorazowo z g\u00f3ry albo doliczana do miesi\u0119cznych rat. Przyk\u0142adowo 3% prowizji \u2013 przy kredycie na 700 tys. z\u0142 \u2013 przek\u0142ada si\u0119 na 21 tys. dodatkowego kosztu (kiedy pobierana jest jednorazowo).<\/p>\n<p>\ud83d\udd39 <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/czym-jest-rrso-koszt-kredytu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO)<\/strong><\/a><\/p>\n<p>RRSO to wska\u017anik obrazuj\u0105cy ca\u0142kowity koszt kredytu \u2013 uwzgl\u0119dnia oprocentowanie, prowizj\u0119, ubezpieczenia i inne op\u0142aty. Por\u00f3wnuj\u0105c oferty, sprawdzaj zawsze ten parametr przy tej samej kwocie i okresie kredytowania. Teoretycznie im ni\u017csze RRSO, tym ta\u0144szy kredyt. Sprawd\u017a jednak, czy wraz z kredytem bank nie wymaga np. za\u0142o\u017cenia p\u0142atnego konta osobistego lub karty kredytowej.<\/p>\n<p>\ud83d\udd39 <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/rata-rowna-czy-malejaca-roznica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Rodzaj rat: r\u00f3wne lub malej\u0105ce<\/strong><\/a><\/p>\n<p>W ratach r\u00f3wnych p\u0142acisz co miesi\u0105c podobn\u0105 kwot\u0119, co u\u0142atwia planowanie bud\u017cetu. Pami\u0119taj jednak, \u017ce rata r\u00f3wna nie oznacza jej niezmienno\u015bci \u2013 taki komfort zapewnia oprocentowanie sta\u0142e w ca\u0142ym okresie kredytowania. Je\u015bli wybierzesz raty malej\u0105ce \u2013 pocz\u0105tkowo b\u0119d\u0105 one wy\u017csze, ale z czasem ich wysoko\u015b\u0107 spadnie. Ten wariant obni\u017ca ca\u0142kowity koszt kredytu, jednak wymaga wi\u0119kszej zdolno\u015bci kredytowej na starcie.<\/p>\n<p>\ud83d\udd39 <strong>Okres kredytowania<\/strong><\/p>\n<p>D\u0142u\u017cszy okres sp\u0142aty oznacza ni\u017csz\u0105 rat\u0119 miesi\u0119czn\u0105, ale te\u017c wy\u017cszy ca\u0142kowity koszt kredytu. Kr\u00f3tszy czas sp\u0142aty podnosi raty, ale zmniejsza \u0142\u0105czn\u0105 sum\u0119 naliczonych odsetek. Warto zatem znale\u017a\u0107 z\u0142oty \u015brodek pomi\u0119dzy mo\u017cliwo\u015bciami domowego bud\u017cetu a kosztami finansowania.<\/p>\n<p>\ud83d\udd39 <strong>Wniosek online<\/strong><\/p>\n<p>Coraz wi\u0119cej bank\u00f3w pozwala z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o kredyt hipoteczny przez internet. To wygodne rozwi\u0105zanie, cho\u0107 podpisanie umowy i tak najcz\u0119\u015bciej b\u0119dzie wymaga\u0142o wizyty w oddziale.<\/p>\n<p>\ud83d\udd39 <strong>Wcze\u015bniejsza sp\u0142ata<\/strong><\/p>\n<p>Mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce Twoja sytuacja finansowa poprawi si\u0119 i zechcesz nadp\u0142aci\u0107 kredyt lub sp\u0142aci\u0107 go szybciej. Tak\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 gwarantuj\u0105 Ci przepisy ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad po\u015brednikami kredytu hipotecznego i agentami. Zanim jednak nadp\u0142acisz kredyt sprawd\u017a, jakie warunki stawia bank. Niekt\u00f3re instytucje pobieraj\u0105 dodatkow\u0105 prowizj\u0119 za wcze\u015bniejsz\u0105 sp\u0142at\u0119, inne ca\u0142kowicie rezygnuj\u0105 z tej op\u0142aty.<\/p>\n<p>Por\u00f3wnuj\u0105c oferty kredyt\u00f3w hipotecznych na 700 tys. z\u0142, patrz nie tylko na oprocentowanie, ale tak\u017ce na pozosta\u0142e koszty w uj\u0119ciu ca\u0142o\u015bciowym. Zorientuj si\u0119 r\u00f3wnie\u017c, jakie<strong> jest podej\u015bcie banku w zakresie wymaganych dokument\u00f3w<\/strong> oraz jaki jest czas oczekiwania na decyzj\u0119. Pami\u0119taj \u2013 kredyt hipoteczny powinien by\u0107 dopasowany nie tylko do Twoich plan\u00f3w mieszkaniowych, ale i do mo\u017cliwo\u015bci finansowych. Ju\u017c teraz skontaktuj si\u0119 z naszym doradc\u0105, aby wybra\u0107 najkorzystniejsze rozwi\u0105zanie.<\/p>\n<p><em><strong>\u0179r\u00f3d\u0142a:<\/strong><\/em><\/p>\n<ul>\n<li><em>Ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad po\u015brednikami kredytu hipotecznego i agentami &#8211; https:\/\/isap.sejm.gov.pl\/isap.nsf\/DocDetails.xsp?id=WDU20170000819<\/em><\/li>\n<li><em>Rekomendacja S &#8211; https:\/\/www.knf.gov.pl\/dla_rynku\/regulacje_i_praktyka\/rekomendacje_i_wytyczne\/rekomendacje_dla_bankow?article-<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"em-box\">\n<p><strong>Najwa\u017cniejsze informacje:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Kredyt hipoteczny na 700 tys. z\u0142 mo\u017ce generowa\u0107 rat\u0119 od oko\u0142o 3 991,33 z\u0142 przy sp\u0142acie przez 35 lat do 13 532,96 z\u0142 przy okresie kredytowania wynosz\u0105cym 5 lat. Zatem im d\u0142u\u017cszy okres sp\u0142aty kredytu hipotecznego na 700 tys. z\u0142, tym ni\u017csza miesi\u0119czna rata, ale jednocze\u015bnie wy\u017cszy ca\u0142kowity koszt zobowi\u0105zania.<\/li>\n<li>Aby uzyska\u0107 kredyt hipoteczny na 700 tys. z\u0142, zwykle potrzebny b\u0119dzie doch\u00f3d netto rz\u0119du oko\u0142o 11 300 z\u0142 miesi\u0119cznie, cho\u0107 ostateczna decyzja kredytowa zawsze zale\u017cy od pe\u0142nej oceny zdolno\u015bci kredytowej.<\/li>\n<li>Minimalny wk\u0142ad w\u0142asny przy kredycie hipotecznym bez wzgl\u0119du na kwot\u0119 wynosi zwykle 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci, a w cz\u0119\u015bci bank\u00f3w 10% przy dodatkowym zabezpieczeniu.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<h3>FAQ:<\/h3>\n<p><strong>Czy dostaniesz kredyt hipoteczny na 700 tys. z\u0142, je\u015bli zarabiasz za granic\u0105?<\/strong><\/p>\n<p>Tak, uzyskanie kredytu hipotecznego na 700 tys. z\u0142 przy dochodach z zagranicy jest mo\u017cliwe, ale zale\u017cy od polityki banku, kraju zatrudnienia, waluty dochodu i rodzaju umowy. Bank mo\u017ce wymaga\u0107 dodatkowych dokument\u00f3w, t\u0142umacze\u0144 i potwierdzenia stabilno\u015bci zatrudnienia. W praktyce najwi\u0119ksze szanse maj\u0105 osoby osi\u0105gaj\u0105ce regularne, dobrze udokumentowane dochody w krajach akceptowanych przez dany bank.<\/p>\n<p><strong>Jak stopy procentowe wp\u0142ywaj\u0105 na rat\u0119 kredytu hipotecznego na 700 tys. z\u0142?<\/strong><\/p>\n<p>Przy oprocentowaniu zmiennym wzrost st\u00f3p procentowych mo\u017ce podnie\u015b\u0107 miesi\u0119czn\u0105 rat\u0119, a ich spadek mo\u017ce j\u0105 obni\u017cy\u0107. Przy tak wysokiej kwocie nawet niewielka zmiana oprocentowania mo\u017ce oznacza\u0107 zauwa\u017caln\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119 w miesi\u0119cznym obci\u0105\u017ceniu bud\u017cetu.<\/p>\n<p><strong>Jak obni\u017cy\u0107 koszt kredytu hipotecznego na 700 tys. z\u0142?<\/strong><\/p>\n<p>Koszt kredytu hipotecznego mo\u017cna obni\u017cy\u0107 przede wszystkim dzi\u0119ki wy\u017cszemu wk\u0142adowi w\u0142asnemu, wybrani kr\u00f3tszego okresu sp\u0142aty, rezygnacji ze zb\u0119dnych produkt\u00f3w dodatkowych i por\u00f3wnaniu ofert pod k\u0105tem RRSO oraz ca\u0142kowitej kwoty do sp\u0142aty. Pom\u00f3c mo\u017ce tak\u017ce wcze\u015bniejsza sp\u0142ata kredytu lub cykliczne nadp\u0142aty, zw\u0142aszcza je\u015bli bank nie pobiera z tego tytu\u0142u dodatkowej prowizji. Generalnie im lepiej dopasujesz ofert\u0119 do swojej sytuacji finansowej, tym mniejsze b\u0119dzie ryzyko przep\u0142acenia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kredyt hipoteczny na 700 000 z\u0142 mo\u017ce oznacza\u0107 rat\u0119 rz\u0119du kilku tysi\u0119cy z\u0142otych miesi\u0119cznie, dlatego przed z\u0142o\u017ceniem wniosku warto oceni\u0107 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":12656,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"template-product-credits.php","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"class_list":["post-12655","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Kredyt hipoteczny 700 tys. z\u0142 | Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyt-hipoteczny-700-tys\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kredyt hipoteczny 700 tys. z\u0142 | Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kredyt hipoteczny na 700 000 z\u0142 mo\u017ce oznacza\u0107 rat\u0119 rz\u0119du kilku tysi\u0119cy z\u0142otych miesi\u0119cznie, dlatego przed z\u0142o\u017ceniem wniosku warto oceni\u0107 [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyt-hipoteczny-700-tys\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-27T11:09:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/kredyt-700-tys-jaka-rata.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"17 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyt-hipoteczny-700-tys\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/kredyt-700-tys-jaka-rata.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/kredyt-700-tys-jaka-rata.jpg\",\"width\":1280,\"height\":853,\"caption\":\"m\u0142ode ma\u0142\u017ce\u0144stwo siedz\u0105ce na pod\u0142odze i sprawdzaj\u0105ce w por\u00f3wnywarce online najlepszy kredyt 700 tys. z\u0142\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyt-hipoteczny-700-tys\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Kredyt hipoteczny 700 tys. z\u0142\"}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kredyt hipoteczny 700 tys. z\u0142 | Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyt-hipoteczny-700-tys\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Kredyt hipoteczny 700 tys. z\u0142 | Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","og_description":"Kredyt hipoteczny na 700 000 z\u0142 mo\u017ce oznacza\u0107 rat\u0119 rz\u0119du kilku tysi\u0119cy z\u0142otych miesi\u0119cznie, dlatego przed z\u0142o\u017ceniem wniosku warto oceni\u0107 [&hellip;]","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyt-hipoteczny-700-tys\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_modified_time":"2026-04-27T11:09:46+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/kredyt-700-tys-jaka-rata.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"17 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyt-hipoteczny-700-tys\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/kredyt-700-tys-jaka-rata.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/kredyt-700-tys-jaka-rata.jpg","width":1280,"height":853,"caption":"m\u0142ode ma\u0142\u017ce\u0144stwo siedz\u0105ce na pod\u0142odze i sprawdzaj\u0105ce w por\u00f3wnywarce online najlepszy kredyt 700 tys. z\u0142"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyt-hipoteczny-700-tys\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kredyt hipoteczny 700 tys. z\u0142"}]}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12655","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12655"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12655\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12656"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12655"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}