{"id":10795,"date":"2024-09-25T12:05:34","date_gmt":"2024-09-25T10:05:34","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=10795"},"modified":"2026-03-23T08:38:37","modified_gmt":"2026-03-23T07:38:37","slug":"co-to-jest-hipoteka","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/","title":{"rendered":"Co to jest hipoteka i jak dzia\u0142a?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Hipoteka jest to najwa\u017cniejsze zabezpieczenie kredytu hipotecznego, kt\u00f3re zapewnia bankowi mo\u017cliwo\u015b\u0107 odzyskania swoich pieni\u0119dzy bezpo\u015brednio z nieruchomo\u015bci. Hipoteka mo\u017ce jednak zabezpiecza\u0107 tak\u017ce inne wierzytelno\u015bci i r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 sposobem dzia\u0142ania. Sprawd\u017a, czym jest hipoteka, jakie s\u0105 jej rodzaje oraz jak w praktyce dzia\u0142a zabezpieczenie hipoteczne. <\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Z poj\u0119ciem hipoteki spotkasz si\u0119 przy zaci\u0105ganiu kredytu hipotecznego np. na zakup mieszkania lub budow\u0119 domu. Stanowi ona wyj\u0105tkowo solidne zabezpieczenie kredytu, poniewa\u017c bank na jej podstawie mo\u017ce zaj\u0105\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 i j\u0105 sprzeda\u0107, je\u015bli przestaniesz sp\u0142aca\u0107 raty kredytowe. Jednocze\u015bnie jednak to w\u0142a\u015bnie dzi\u0119ki hipotece bank mo\u017ce udzieli\u0107 Ci kredytu w wysokiej kwocie nawet na 20-30 lat oraz zaproponowa\u0107 atrakcyjne, niskie oprocentowanie.<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2024\/09\/Co-to-jest-hipoteka-i-jak-dziala.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2024\/09\/Co-to-jest-hipoteka-i-jak-dziala.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2024\/09\/Co-to-jest-hipoteka-i-jak-dziala.jpg\" alt=\"Podpisanie u notariusza umowy o kredyt hipoteczny i ustanowienie hipoteki\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Hipoteka jest to forma zabezpieczenia wierzytelno\u015bci, kt\u00f3ra zapewnia wierzycielowi prawo do odzyskania swoich nale\u017cno\u015bci bezpo\u015brednio z nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<li>Najcz\u0119\u015bciej hipoteka s\u0142u\u017cy do zabezpieczenia kredytu hipotecznego, a zatem daje prawo bankowi do zaj\u0119cia i sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, gdy kredytobiorca zaprzestanie sp\u0142aty zobowi\u0105zania.<\/li>\n<li>Hipoteka wpisywana jest do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci i pozostaje tam do momentu ca\u0142kowitej sp\u0142aty zobowi\u0105zania.<\/li>\n<li>W\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 mo\u017ce ni\u0105 swobodnie dysponowa\u0107, czyli np. j\u0105 wynaj\u0105\u0107 lub sprzeda\u0107.<\/li>\n<li>Po sp\u0142acie zobowi\u0105zania hipoteka wygasa i w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce j\u0105 w\u00f3wczas wykre\u015bli\u0107 z ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci po uzyskaniu pisemnej zgody wierzyciela.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#co-to-jest-hipoteka\" title=\"Co to jest hipoteka?\" class=\"scrollto\">1. Co to jest hipoteka?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#na-czym-mozna-ustanowic-hipoteke\" title=\"Na czym mo\u017cna ustanowi\u0107 hipotek\u0119?\" class=\"scrollto\">2. Na czym mo\u017cna ustanowi\u0107 hipotek\u0119?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#jakie-sa-rodzaje-hipotek\" title=\"Jakie s\u0105 rodzaje hipotek?\" class=\"scrollto\">3. Jakie s\u0105 rodzaje hipotek?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jakie-funkcje-pelni-hipoteka-przy-kredycie-hipotecznym\" title=\"Jakie funkcje pe\u0142ni hipoteka przy kredycie hipotecznym?\" class=\"scrollto\">4. Jakie funkcje pe\u0142ni hipoteka przy kredycie hipotecznym?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#w-jaki-sposob-hipoteka-zabezpiecza-kredyt-hipoteczny\" title=\"W jaki spos\u00f3b hipoteka zabezpiecza kredyt hipoteczny?\" class=\"scrollto\">5. W jaki spos\u00f3b hipoteka zabezpiecza kredyt hipoteczny?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-dziala-hipoteka-przy-kredycie-hipotecznym-w-praktyce\" title=\"Jak dzia\u0142a hipoteka przy kredycie hipotecznym w praktyce?\" class=\"scrollto\">6. Jak dzia\u0142a hipoteka przy kredycie hipotecznym w praktyce?<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#co-sie-stanie-gdy-przestaniesz-splacac-kredyt-zabezpieczony-hipoteka\" title=\"Co si\u0119 stanie, gdy przestaniesz sp\u0142aca\u0107 kredyt zabezpieczony hipotek\u0105?\" class=\"scrollto\">6.1. Co si\u0119 stanie, gdy przestaniesz sp\u0142aca\u0107 kredyt zabezpieczony hipotek\u0105?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#kiedy-wygasa-hipoteka\" title=\"Kiedy wygasa hipoteka?\" class=\"scrollto\">7. Kiedy wygasa hipoteka?<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#jak-wykreslic-hipoteke-z-ksiegi-wieczystej\" title=\"Jak wykre\u015bli\u0107 hipotek\u0119 z ksi\u0119gi wieczystej?\" class=\"scrollto\">7.1. Jak wykre\u015bli\u0107 hipotek\u0119 z ksi\u0119gi wieczystej?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#czy-mozna-sprzedac-mieszkanie-z-hipoteka\" title=\"Czy mo\u017cna sprzeda\u0107 mieszkanie z hipotek\u0105?\" class=\"scrollto\">8. Czy mo\u017cna sprzeda\u0107 mieszkanie z hipotek\u0105?<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"co-to-jest-hipoteka\">Co to jest hipoteka?<\/h2>\n<p>Hipoteka jest to forma zabezpieczenia wierzytelno\u015bci, kt\u00f3re umo\u017cliwia wierzycielowi dochodzenie swoich roszcze\u0144 bezpo\u015brednio z nieruchomo\u015bci. Zabezpieczenie to dzia\u0142a w taki spos\u00f3b, \u017ce je\u015bli nie sp\u0142acisz d\u0142ugu wierzycielowi, wierzyciel mo\u017ce zaj\u0105\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 i j\u0105 sprzeda\u0107, aby w ten spos\u00f3b odzyska\u0107 swoje pieni\u0105dze. Z tego wzgl\u0119du <strong>hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym<\/strong>, poniewa\u017c nie daje w\u0142a\u015bcicielowi prawa w\u0142asno\u015bci do nieruchomo\u015bci, a jedynie prawo do jej wykorzystania celem odzyskania swoich nale\u017cno\u015bci.<\/p>\n<p>Podstawowa definicja hipoteki znajduje si\u0119 w art. 65 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box para align-full \">\n    <div class=\"box-title para-title-box\">\n                    <h3 class=\"title para-title\">Co m\u00f3wi prawo?<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelno\u015bci wynikaj\u0105cej z okre\u015blonego stosunku prawnego mo\u017cna nieruchomo\u015b\u0107 obci\u0105\u017cy\u0107 prawem, na mocy kt\u00f3rego wierzyciel mo\u017ce dochodzi\u0107 zaspokojenia z nieruchomo\u015bci bez wzgl\u0119du na to, czyj\u0105 sta\u0142a si\u0119 w\u0142asno\u015bci\u0105, i z pierwsze\u0144stwem przed wierzycielami osobistymi w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p><strong>Hipoteka zwi\u0105zana jest z nieruchomo\u015bci\u0105, a nie z jej w\u0142a\u015bcicielem.<\/strong> Oznacza to, \u017ce wierzyciel mo\u017ce na jej podstawie dochodzi\u0107 swoich roszcze\u0144 z nieruchomo\u015bci, nawet je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 ta zostanie sprzedana i zmieni w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n<p>Zgodnie z przepisami <strong>do powstania hipoteki niezb\u0119dny jest wpis w ksi\u0119dze wieczystej<\/strong>, a dok\u0142adnie w dziale IV ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci. Dzi\u0119ki takiemu wpisowi hipoteka jest jawna, co ma bardzo du\u017ce znaczenie, poniewa\u017c ka\u017cdy mo\u017ce np. sprawdzi\u0107 przed zakupem mieszkania, czy ma ono obci\u0105\u017cenie hipoteczne.<\/p>\n<h2 id=\"na-czym-mozna-ustanowic-hipoteke\">Na czym mo\u017cna ustanowi\u0107 hipotek\u0119?<\/h2>\n<p>Hipotek\u0119 mo\u017cna ustanowi\u0107 na dowolnej nieruchomo\u015bci maj\u0105cej ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105, a wi\u0119c na mieszkaniu, domu, czy te\u017c dzia\u0142ce. Przedmiotem hipoteki mog\u0105 by\u0107 tak\u017ce nast\u0119puj\u0105ce prawa:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>prawo w\u0142asno\u015bci,<\/li>\n<li>u\u017cytkowanie wieczyste wraz z budynkami i urz\u0105dzeniami na u\u017cytkowanym gruncie stanowi\u0105cymi w\u0142asno\u015b\u0107 u\u017cytkownika wieczystego,<\/li>\n<li>sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu,<\/li>\n<li>wierzytelno\u015b\u0107 zabezpieczona hipotek\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Hipotek\u0105 mo\u017ce by\u0107 obci\u0105\u017cona ca\u0142a nieruchomo\u015b\u0107 lub jej cz\u0119\u015b\u0107 u\u0142amkowa. Oznacza to, \u017ce je\u015bli jeste\u015b wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielem po\u0142owy domu, to na tej cz\u0119\u015bci mo\u017cesz ustanowi\u0107 hipotek\u0119 jako zabezpieczenie wierzytelno\u015bci i nie potrzebujesz do tego zgody pozosta\u0142ych wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box curio align-full \">\n    <div class=\"box-title curio-title-box\">\n                    <h3 class=\"title curio-title\">Ciekawostka<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Hipoteka najcz\u0119\u015bciej ustanawiana jest na nieruchomo\u015bci, ale zgodnie z przepisami mo\u017cna j\u0105 ustanowi\u0107 tak\u017ce na statku morskim wpisanym do rejestru okr\u0119towego. Hipoteka morska dzia\u0142a podobnie jak ta \u201estandardowa\u201d i jest najcz\u0119\u015bciej wykorzystywana jako zabezpieczenie dla bank\u00f3w i instytucji finansuj\u0105cych przemys\u0142 morski.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"jakie-sa-rodzaje-hipotek\">Jakie s\u0105 rodzaje hipotek?<\/h2>\n<p>W polskim systemie prawnym wyst\u0119puj\u0105 r\u00f3\u017cne rodzaje hipotek, kt\u00f3re r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 sposobem ustanawiania lub sposobem zabezpieczenia wierzytelno\u015bci. Do najwa\u017cniejszych z nich zaliczamy:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><strong>hipoteka umowna<\/strong> \u2013 jest ona stosowana do zabezpieczania kredytu hipotecznego oraz innych wierzytelno\u015bci finansowych i charakteryzuje si\u0119 tym, \u017ce jej podstaw\u0105 jest umowa zawarta mi\u0119dzy wierzycielem i w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci;<\/li>\n<li><strong>hipoteka przymusowa<\/strong> \u2013 mo\u017cna j\u0105 ustanowi\u0107 bez zgody w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci na podstawie orzeczenia s\u0105du, tytu\u0142u wykonawczego lub decyzji administracyjnej i jest ona wykorzystywana najcz\u0119\u015bciej do zabezpieczenia nale\u017cno\u015bci publiczno-prawnych np. wobec urz\u0119du skarbowego lub ZUS;<\/li>\n<li><strong>hipoteka \u0142\u0105czna<\/strong> \u2013 dzi\u0119ki niej mo\u017cna zabezpieczy\u0107 jedn\u0105 wierzytelno\u015b\u0107 na kilku nieruchomo\u015bciach, dlatego jest zazwyczaj stosowana do zabezpieczania kredyt\u00f3w inwestycyjnych w wysokiej kwocie;<\/li>\n<li><strong>hipoteka odwr\u00f3cona<\/strong> \u2013 s\u0142u\u017cy do zabezpieczenia odwr\u00f3conego kredytu hipotecznego, kt\u00f3ry polega na tym, \u017ce bank wyp\u0142aca w\u0142a\u015bcicielowi nieruchomo\u015bci (najcz\u0119\u015bciej seniorowi) okre\u015blon\u0105 sum\u0119 \u015brodk\u00f3w co miesi\u0105c a\u017c do jego \u015bmierci, natomiast potem ma prawo na poczet sp\u0142aty zobowi\u0105zania zaj\u0105\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, w\u0142a\u015bnie na podstawie hipoteki.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>W przesz\u0142o\u015bci istnia\u0142a jeszcze <strong>hipoteka kaucyjna<\/strong>, kt\u00f3ra od 2011 roku ju\u017c nie jest stosowana, ale wci\u0105\u017c widnieje w ksi\u0119gach wieczystych niekt\u00f3rych nieruchomo\u015bci. S\u0142u\u017cy\u0142a ona do zabezpieczania wierzytelno\u015bci o nieokre\u015blonej warto\u015bci lub wierzytelno\u015bci przysz\u0142ych i polega\u0142a na tym, \u017ce wierzyciel m\u00f3g\u0142 dochodzi\u0107 z niej swoich roszcze\u0144 do maksymalnej kwoty okre\u015blonej w ksi\u0119dze wieczystej.<\/p>\n<h2 id=\"jakie-funkcje-pelni-hipoteka-przy-kredycie-hipotecznym\">Jakie funkcje pe\u0142ni hipoteka przy kredycie hipotecznym?<\/h2>\n<p>Hipoteka przy kredycie hipotecznym pe\u0142ni funkcj\u0119 zabezpieczenia nale\u017cno\u015bci banku z tytu\u0142u udzielonego finansowania. W przypadku niewyp\u0142acalno\u015bci kredytobiorcy bank mo\u017ce na jej podstawie zaj\u0105\u0107 i sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, by w ten spos\u00f3b odzyska\u0107 swoje pieni\u0105dze z tytu\u0142u udzielonego kredytu.<\/p>\n<p>Ustanowienie hipoteki obni\u017ca zatem ryzyko banku zwi\u0105zane z udzieleniem kredytu, co przynosi korzy\u015bci tak\u017ce kredytobiorcy. Dzi\u0119ki takiemu zabezpieczeniu bank mo\u017ce:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>udzieli\u0107 kredytu na bardzo wysok\u0105 kwot\u0119 \u2013 a\u017c do 80-90% warto\u015bci nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105cej zabezpieczeniem hipotecznym;<\/li>\n<li><strong>zgodzi\u0107 si\u0119 na d\u0142ugi okres sp\u0142aty zobowi\u0105zania<\/strong> \u2013 np. 20-30 lat;<\/li>\n<li>zaproponowa\u0107 ni\u017csze oprocentowanie \u2013 to w\u0142a\u015bnie dzi\u0119ki hipotece jest ono znacznie ni\u017csze przy kredycie hipotecznym ni\u017c przy kredycie got\u00f3wkowym.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"expert-opinion-box attention align-full \">\n    <div class=\"box-title attention-title-box\">\n                    <h3 class=\"title attention-title\">Uwaga!<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Ustanowienie hipoteki na nieruchomo\u015bci nie gwarantuje otrzymanie kredytu hipotecznego, lecz jest tylko jednym z warunk\u00f3w jego uzyskania. Aby otrzyma\u0107 kredyt na mieszkanie, musisz zatem tak\u017ce mie\u0107 odpowiedni\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 oraz dope\u0142ni\u0107 wszystkich formalno\u015bci, czyli z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek kredytowy wraz z wymaganymi dokumentami.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"w-jaki-sposob-hipoteka-zabezpiecza-kredyt-hipoteczny\">W jaki spos\u00f3b hipoteka zabezpiecza kredyt hipoteczny?<\/h2>\n<p>Przy kredycie hipotecznym hipoteka zabezpiecza wierzytelno\u015bci banku, kt\u00f3re mu si\u0119 nale\u017c\u0105 z tytu\u0142u udzielonego kredytu. Zabezpieczenie hipoteczne obejmuje zatem:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>kwot\u0119 udzielonego kredytu \u2013 jest to tzw. wierzytelno\u015b\u0107 g\u0142\u00f3wna;<\/li>\n<li><strong>odsetki kapita\u0142owe<\/strong> \u2013 czyli odsetki umowne naliczane zgodnie z umow\u0105 kredytow\u0105;<\/li>\n<li>inne op\u0142aty przewidziane w umowie kredytowej <strong>\u2013<\/strong>\u00a0np. prowizje;<\/li>\n<li><strong>odsetki za op\u00f3\u017anienie<\/strong> \u2013 bank naliczy je ewentualnie w przysz\u0142o\u015bci, je\u015bli kredytobiorca nie b\u0119dzie sp\u0142aca\u0107 rat kredytowych w terminie;<\/li>\n<li>koszty zwi\u0105zane z dochodzeniem roszcze\u0144 \u2013 czyli np. koszty post\u0119powania s\u0105dowego i egzekucyjnego.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Hipoteka zabezpiecza wszystkie wierzytelno\u015bci banku z tytu\u0142u umowy kredytowej, ale tylko do wysoko\u015bci sumy hipoteki wpisanej w ksi\u0119dze wieczystej. Oznacza to, \u017ce bank nie mo\u017ce dochodzi\u0107 swoich roszcze\u0144 z nieruchomo\u015bci powy\u017cej tej sumy, nawet je\u015bli d\u0142ug oka\u017ce si\u0119 wy\u017cszy.<\/p>\n<h2 id=\"jak-dziala-hipoteka-przy-kredycie-hipotecznym-w-praktyce\">Jak dzia\u0142a hipoteka przy kredycie hipotecznym w praktyce?<\/h2>\n<p>Jako zabezpieczenie kredytu hipoteka dzia\u0142a w prosty spos\u00f3b, poniewa\u017c mechanizm ten wygl\u0105da nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n<ol>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol>\n<li>Zaci\u0105gasz kredyt hipoteczny w banku.<\/li>\n<li>Bank ustanawia hipotek\u0119 na nieruchomo\u015bci (np. na kupowanym przez Ciebie mieszkaniu).<br>\nW praktyce to Ty jako kredytobiorca za\u0142atwiasz zwi\u0105zane z tym formalno\u015bci, czyli sk\u0142adasz w wydziale ksi\u0105g wieczystych s\u0105du rejonowego wniosek o wpisanie hipoteki i ponosisz zwi\u0105zane z tym op\u0142aty (op\u0142at\u0119 s\u0105dow\u0105 200 z\u0142 i podatek PCC 19 z\u0142).<\/li>\n<li>Hipoteka zostaje wpisana do ksi\u0119gi wieczystej.<\/li>\n<li>Sp\u0142acasz kredyt w ratach (np. przez 20\u201330 lat).<\/li>\n<li>Po sp\u0142acie kredytu hipoteka zostaje wykre\u015blona.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Hipoteka obowi\u0105zuje zatem przez ca\u0142y okres trwania umowy kredytowej. Bank wykorzysta j\u0105 jednak dopiero wtedy, gdy przestaniesz sp\u0142aca\u0107 raty kredytowe.<\/p>\n<h3 id=\"co-sie-stanie-gdy-przestaniesz-splacac-kredyt-zabezpieczony-hipoteka\">Co si\u0119 stanie, gdy przestaniesz sp\u0142aca\u0107 kredyt zabezpieczony hipotek\u0105?<\/h3>\n<p>Je\u015bli przestaniesz sp\u0142aca\u0107 kredyt zabezpieczony hipotek\u0105, bank ma prawo wszcz\u0105\u0107 procedur\u0119 windykacyjn\u0105, co mo\u017ce zako\u0144czy\u0107 si\u0119 sprzeda\u017c\u0105 nieruchomo\u015bci przez komornika. Zazwyczaj odbywa si\u0119 to w nast\u0119puj\u0105cy spos\u00f3b:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>najpierw bank przeprowadza standardowe post\u0119powanie windykacyjne, aby sk\u0142oni\u0107 Ci\u0119 do sp\u0142aty zad\u0142u\u017cenia w spos\u00f3b polubowny;<\/li>\n<li>potem <strong>wypowiada umow\u0119 kredytu i wzywa do sp\u0142aty ca\u0142ego zobowi\u0105zania<\/strong> (zazwyczaj wyznacza na to termin 14 dni);<\/li>\n<li>dopiero gdy takie dzia\u0142ania nie przynios\u0105 efektu, bank mo\u017ce skierowa\u0107 spraw\u0119 komornika;<\/li>\n<li>komornik mo\u017ce w\u00f3wczas sprzeda\u0107 Twoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w drodze licytacji, by w ten spos\u00f3b pozyska\u0107 \u015brodki na pokrycie nale\u017cno\u015bci banku z tytu\u0142u niesp\u0142aconego kredytu.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zgodnie z art. 35 ust\u0119p 1 ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad po\u015brednikami kredytu hipotecznego i agentami, post\u0119powanie komornicze mo\u017ce rozpocz\u0105\u0107 si\u0119 najwcze\u015bniej po 6 miesi\u0105cach od zaprzestania sp\u0142aty kredytu. Przez ten czas bank musi da\u0107 Ci mo\u017cliwo\u015b\u0107 samodzielnej sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci na rynku, poniewa\u017c pozwala to uzyska\u0107 lepsz\u0105 cen\u0119 ni\u017c licytacja komornicza.<\/p>\n<h2 id=\"kiedy-wygasa-hipoteka\">Kiedy wygasa hipoteka?<\/h2>\n<p>Hipoteka wygasa w momencie ca\u0142kowitej sp\u0142aty d\u0142ugu, bo w\u00f3wczas wygasa wierzytelno\u015b\u0107, kt\u00f3ra by\u0142a zabezpieczona hipotek\u0105. Je\u015bli zatem sp\u0142acisz w ca\u0142o\u015bci kredyt hipoteczny, hipoteka automatycznie wyga\u015bnie. Stan ten jednak jeszcze trzeba potwierdzi\u0107 poprzez fizyczne wykre\u015blenie hipoteki z ksi\u0119gi wieczystej, co wymaga dope\u0142nienia kilku formalno\u015bci.<\/p>\n<h3 id=\"jak-wykreslic-hipoteke-z-ksiegi-wieczystej\">Jak wykre\u015bli\u0107 hipotek\u0119 z ksi\u0119gi wieczystej?<\/h3>\n<p>Aby wykre\u015bli\u0107 hipotek\u0119 z ksi\u0119gi wieczystej, nale\u017cy wykona\u0107 nast\u0119puj\u0105ce kroki:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><strong>uzyska\u0107 od wierzyciela zezwolenie na wykre\u015blenie hipoteki<\/strong> \u2013 bank wydaje tak\u0105 zgod\u0119 na pi\u015bmie po ca\u0142kowitej sp\u0142acie kredytu w formie tzw. listu mazalnego;<\/li>\n<li><strong>z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o wykre\u015blenie hipoteki<\/strong> \u2013 nale\u017cy to zrobi\u0107 w wydziale ksi\u0105g wieczystych s\u0105du rejonowego.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wniosek o wykre\u015blenie hipoteki sk\u0142ada w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci na druku KW-WPIS. Pami\u0119taj, by do takiego wniosku do\u0142\u0105czy\u0107 orygina\u0142 zezwolenia na wykre\u015blenie hipoteki z banku oraz potwierdzenie dokonania op\u0142aty s\u0105dowej. Aktualnie op\u0142ata za wykre\u015blenie hipoteki z ksi\u0119gi wieczystej wynosi 100 z\u0142.<\/p>\n<h2 id=\"czy-mozna-sprzedac-mieszkanie-z-hipoteka\">Czy mo\u017cna sprzeda\u0107 mieszkanie z hipotek\u0105?<\/h2>\n<p>Mo\u017cna sprzeda\u0107 mieszkanie z hipotek\u0105, poniewa\u017c jej ustanowienie nie ogranicza w tym zakresie praw w\u0142asno\u015bci do nieruchomo\u015bci. Jako w\u0142a\u015bciciel mieszkania mo\u017cesz nim zatem swobodnie rozporz\u0105dza\u0107, czyli na przyk\u0142ad wynaj\u0105\u0107 lub w\u0142a\u015bnie sprzeda\u0107.<\/p>\n<p>Sprzeda\u017c mieszkania z hipotek\u0105 w praktyce jednak oznacza konieczno\u015b\u0107 sp\u0142aty ca\u0142ego zobowi\u0105zania wobec banku. Tylko wtedy bank mo\u017ce zgodzi\u0107 si\u0119 na wykre\u015blenie hipoteki z ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci, na czym z oczywistych wzgl\u0119d\u00f3w zale\u017cy nabywcy mieszkania. Odbywa si\u0119 to najcz\u0119\u015bciej w taki spos\u00f3b, \u017ce sp\u0142ata kredytu nast\u0119puje z pieni\u0119dzy uzyskanych od kupuj\u0105cego. Nabywca mieszkania przelewa wi\u0119c odpowiedni\u0105 sum\u0119 bezpo\u015brednio na konto kredytodawcy, a ewentualn\u0105 nadwy\u017ck\u0119 przekazuje na konto sprzedaj\u0105cego.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Co to znaczy, \\u017ce mieszkanie ma hipotek\\u0119?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Je\\u015bli mieszkanie ma hipotek\\u0119, to najcz\\u0119\\u015bciej oznacza, \\u017ce stanowi ono zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Bank mo\\u017ce zatem takie mieszkanie zaj\\u0105\\u0107 i sprzeda\\u0107, je\\u015bli w\\u0142a\\u015bciciel przestanie regulowa\\u0107 raty kredytowe. Zdarza si\\u0119 te\\u017c, \\u017ce mieszkanie obci\\u0105\\u017cone jest hipotek\\u0105 przymusow\\u0105, je\\u015bli np. jego w\\u0142a\\u015bciciel ma zad\\u0142u\\u017cenie wobec Urz\\u0119du Skarbowego lub ZUS.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jak sprawdzi\\u0107 hipotek\\u0119 nieruchomo\\u015bci?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Hipotek\\u0119 nieruchomo\\u015bci mo\\u017cesz sprawdzi\\u0107 w jej ksi\\u0119dze wieczystej, a dok\\u0142adnie w Dziale IV ksi\\u0119gi, gdzie widniej\\u0105 wszystkie hipoteki umowne i przymusowe. Mo\\u017cesz to zrobi\\u0107 bezp\\u0142atnie online w systemie Elektronicznych Ksi\\u0105g Wieczystych (EKW), gdzie uzyskasz wgl\\u0105d do ksi\\u0119gi wieczystej nieruchomo\\u015bci po wpisaniu w wyszukiwarce jej numeru KW.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy hipoteka oznacza, \\u017ce bank jest w\\u0142a\\u015bcicielem mieszkania?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Nie, hipoteka nie oznacza, \\u017ce bank jest w\\u0142a\\u015bcicielem mieszkania. W\\u0142a\\u015bcicielem nieruchomo\\u015bci jeste\\u015b Ty jako kredytobiorca, co potwierdza wpis w dziale II ksi\\u0119gi wieczystej. Bank jest jedynie wpisany do dzia\\u0142u IV ksi\\u0119gi wieczystej jako wierzyciel hipoteczny, kt\\u00f3ry ma prawo dochodzi\\u0107 roszcze\\u0144 z nieruchomo\\u015bci, je\\u015bli przestaniesz sp\\u0142aca\\u0107 kredyt.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hipoteka jest to najwa\u017cniejsze zabezpieczenie kredytu hipotecznego, kt\u00f3re zapewnia bankowi mo\u017cliwo\u015b\u0107 odzyskania swoich pieni\u0119dzy bezpo\u015brednio z nieruchomo\u015bci. Hipoteka mo\u017ce jednak [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":84,"featured_media":10796,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[214,3],"tags":[],"class_list":["post-10795","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansowe-abc","category-poradniki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Co to jest hipoteka i jak dzia\u0142a? | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hipoteka to podstawowa forma zabezpieczenia kredytu hipotecznego, kt\u00f3r\u0105 ustanawia si\u0119 na nieruchomo\u015bci i wpisuje do ksi\u0119gi wieczystej.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Co to jest hipoteka i jak dzia\u0142a? | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hipoteka to podstawowa forma zabezpieczenia kredytu hipotecznego, kt\u00f3r\u0105 ustanawia si\u0119 na nieruchomo\u015bci i wpisuje do ksi\u0119gi wieczystej.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-09-25T10:05:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-23T07:38:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Co-to-jest-hipoteka-i-jak-dziala.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Katarzyna Zuba\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Katarzyna Zuba\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/\"},\"author\":{\"name\":\"Katarzyna Zuba\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/4a77fb75c72a96903e551fbc5592fbf5\"},\"headline\":\"Co to jest hipoteka i jak dzia\u0142a?\",\"datePublished\":\"2024-09-25T10:05:34+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-23T07:38:37+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/\"},\"wordCount\":1839,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Co-to-jest-hipoteka-i-jak-dziala.jpg\",\"articleSection\":[\"Podstawy finans\u00f3w\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Co-to-jest-hipoteka-i-jak-dziala.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Co-to-jest-hipoteka-i-jak-dziala.jpg\",\"width\":1280,\"height\":853,\"caption\":\"Podpisanie u notariusza umowy o kredyt hipoteczny i ustanowienie hipoteki\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Co to jest hipoteka i jak dzia\u0142a?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/4a77fb75c72a96903e551fbc5592fbf5\",\"name\":\"Katarzyna Zuba\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp\",\"caption\":\"Katarzyna Zuba\"},\"description\":\"Z wykszta\u0142cenia jestem ekonomistk\u0105, a zawodowo od ponad dziesi\u0119ciu lat zajmuj\u0119 si\u0119 tworzeniem dla portali internetowych tre\u015bci o tematyce z zakresu finans\u00f3w, bankowo\u015bci, prawa i biznesu. W swoich artyku\u0142ach dziel\u0119 si\u0119 z czytelnikami swoj\u0105 wiedz\u0105 zdobyt\u0105 podczas studi\u00f3w, ale te\u017c praktycznym do\u015bwiadczeniem wynikaj\u0105cym z wieloletniej pracy w bran\u017cy finansowej. Prywatnie jestem mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kot\u00f3w, pieszych w\u0119dr\u00f3wek, jazdy na rowerze oraz nowinek technologicznych.\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/katarzyna-zuba\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Co to jest hipoteka i jak dzia\u0142a? | Finanse Rankomat","description":"Hipoteka to podstawowa forma zabezpieczenia kredytu hipotecznego, kt\u00f3r\u0105 ustanawia si\u0119 na nieruchomo\u015bci i wpisuje do ksi\u0119gi wieczystej.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Co to jest hipoteka i jak dzia\u0142a? | Finanse Rankomat","og_description":"Hipoteka to podstawowa forma zabezpieczenia kredytu hipotecznego, kt\u00f3r\u0105 ustanawia si\u0119 na nieruchomo\u015bci i wpisuje do ksi\u0119gi wieczystej.","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2024-09-25T10:05:34+00:00","article_modified_time":"2026-03-23T07:38:37+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Co-to-jest-hipoteka-i-jak-dziala.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Katarzyna Zuba","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Katarzyna Zuba","Szacowany czas czytania":"9 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/"},"author":{"name":"Katarzyna Zuba","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/4a77fb75c72a96903e551fbc5592fbf5"},"headline":"Co to jest hipoteka i jak dzia\u0142a?","datePublished":"2024-09-25T10:05:34+00:00","dateModified":"2026-03-23T07:38:37+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/"},"wordCount":1839,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Co-to-jest-hipoteka-i-jak-dziala.jpg","articleSection":["Podstawy finans\u00f3w","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Co-to-jest-hipoteka-i-jak-dziala.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Co-to-jest-hipoteka-i-jak-dziala.jpg","width":1280,"height":853,"caption":"Podpisanie u notariusza umowy o kredyt hipoteczny i ustanowienie hipoteki"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-hipoteka\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Co to jest hipoteka i jak dzia\u0142a?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/4a77fb75c72a96903e551fbc5592fbf5","name":"Katarzyna Zuba","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp","caption":"Katarzyna Zuba"},"description":"Z wykszta\u0142cenia jestem ekonomistk\u0105, a zawodowo od ponad dziesi\u0119ciu lat zajmuj\u0119 si\u0119 tworzeniem dla portali internetowych tre\u015bci o tematyce z zakresu finans\u00f3w, bankowo\u015bci, prawa i biznesu. W swoich artyku\u0142ach dziel\u0119 si\u0119 z czytelnikami swoj\u0105 wiedz\u0105 zdobyt\u0105 podczas studi\u00f3w, ale te\u017c praktycznym do\u015bwiadczeniem wynikaj\u0105cym z wieloletniej pracy w bran\u017cy finansowej. Prywatnie jestem mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kot\u00f3w, pieszych w\u0119dr\u00f3wek, jazdy na rowerze oraz nowinek technologicznych.","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/katarzyna-zuba\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":362,"sum_votes":1752},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/84"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10795"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10795\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10796"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}