{"id":12474,"date":"2025-07-15T10:10:43","date_gmt":"2025-07-15T08:10:43","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=12474"},"modified":"2025-11-25T08:11:54","modified_gmt":"2025-11-25T07:11:54","slug":"dzialka-jako-wklad-wlasny-do-kredytu-hipotecznego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/dzialka-jako-wklad-wlasny-do-kredytu-hipotecznego\/","title":{"rendered":"Dzia\u0142ka jako wk\u0142ad w\u0142asny do kredytu hipotecznego"},"content":{"rendered":"

Rozwa\u017casz zaci\u0105gni\u0119cie kredytu hipotecznego? Jednym z wymaga\u0144 stawianych przez banki jest posiadanie wk\u0142adu w\u0142asnego w wysoko\u015bci 10-20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci, na kt\u00f3r\u0105 chcesz otrzyma\u0107 zobowi\u0105zanie. Spe\u0142nienie tego wymogu jest wa\u017cne nie tylko dla kredytodawcy, kt\u00f3ry ogranicza tym samym ryzyko braku sp\u0142aty, ale tak\u017ce Ciebie, poniewa\u017c mo\u017cesz uzyska\u0107 \u015brodki na korzystniejszych warunkach. A co, je\u015bli nie masz du\u017cych oszcz\u0119dno\u015bci? Okazuje si\u0119, \u017ce nie tylko one mog\u0105 pe\u0142ni\u0107 t\u0119 funkcj\u0119. Je\u017celi masz dzia\u0142k\u0119 budowlan\u0105, to istnieje szansa, \u017ce bank potraktuje j\u0105 jako wk\u0142ad w\u0142asny.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Kredytodawca mo\u017ce akceptowa\u0107 r\u00f3\u017cne formy wk\u0142adu w\u0142asnego i od jego wewn\u0119trznej polityki zale\u017cy, kt\u00f3re wchodz\u0105 w gr\u0119. Poza posiadanymi oszcz\u0119dno\u015bciami mog\u0105 to by\u0107 r\u00f3wnie\u017c \u015brodki zgromadzone na rachunkach IKE, IKZE, PPK, ksi\u0105\u017ceczka mieszkaniowa, zadatek przekazany przy zawieraniu umowy przedwst\u0119pnej czy wydatki na uzbrojenie dzia\u0142ki. Je\u015bli budujesz dom, wk\u0142adem w\u0142asnym mo\u017ce by\u0107 r\u00f3wnie\u017c dzia\u0142ka. Na jakich warunkach i kiedy to mo\u017cliwe?<\/p>\n

\n
\n \n \n \n \"Domek\n <\/source><\/source><\/picture>\n <\/header>\n <\/div>
\n

Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2>
    \n
  1. Dzia\u0142ka, na kt\u00f3rej chcesz budowa\u0107 dom, mo\u017ce by\u0107 uznana przez bank jako wk\u0142ad w\u0142asny do kredytu hipotecznego, ale po spe\u0142nieniu wielu warunk\u00f3w. Instytucja jednak nie musi dawa\u0107 klientom takiej mo\u017cliwo\u015bci \u2013 to jej decyzja.<\/li>\n
  2. Nie tylko dzia\u0142ka budowlana mo\u017ce by\u0107 wk\u0142adem w\u0142asnym. Bank mo\u017ce pod pewnymi warunkami zaakceptowa\u0107 dzia\u0142k\u0119 siedliskow\u0105, roln\u0105, a nawet rekreacyjn\u0105, jednak nie jest to proste. Nie ka\u017cda dzia\u0142ka budowlana musi by\u0107 zaakceptowana przez bank jako wk\u0142ad.<\/li>\n
  3. Je\u015bli warto\u015b\u0107 dzia\u0142ki jest zbyt ma\u0142a, aby mog\u0142a by\u0107 wk\u0142adem w\u0142asnym, mo\u017cesz brakuj\u0105c\u0105 kwot\u0119 pokry\u0107, np. oszcz\u0119dno\u015bciami, \u015brodkami z rachunk\u00f3w IKE, IKZE czy PPK.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n
    \n Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n
    \n