{"id":2049,"date":"2021-06-08T14:20:57","date_gmt":"2021-06-08T12:20:57","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=2049"},"modified":"2025-11-25T08:29:05","modified_gmt":"2025-11-25T07:29:05","slug":"pozyczka-hipoteczna-dla-kogo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/","title":{"rendered":"Po\u017cyczka hipoteczna &#8211; czym jest i kto mo\u017ce z niej skorzysta\u0107?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Planujesz wi\u0119kszy wydatek i masz nieruchomo\u015b\u0107? \ud83c\udfe0 Po\u017cyczka hipoteczna to spos\u00f3b na uzyskanie dodatkowych \u015brodk\u00f3w na dowolny cel \u2013 bez konieczno\u015bci gromadzenia wk\u0142adu w\u0142asnego i z ni\u017cszym oprocentowaniem ni\u017c w przypadku kredytu got\u00f3wkowego. Zabezpieczeniem sp\u0142aty jest hipoteka na Twoim domu, mieszkaniu lub dzia\u0142ce. Sprawd\u017a, jak dzia\u0142a po\u017cyczka hipoteczna i czy mo\u017cesz z niej skorzysta\u0107.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Po\u017cyczka hipoteczna, cho\u0107 podobna w swej konstrukcji do kredytu hipotecznego, stanowi bardziej elastyczn\u0105 form\u0119 finansowania. Uzyskane w ten spos\u00f3b <strong>pieni\u0105dze mo\u017cesz w\u0142a\u015bciwie wyda\u0107 dowolnie<\/strong>, a nie tylko na cel zwi\u0105zany z kupnem nieruchomo\u015bci czy jej remontem. Ten rodzaj finansowania b\u0119dzie r\u00f3wnie\u017c ta\u0144szy ni\u017c standardowy kredyt got\u00f3wkowy. Sprawd\u017amy zatem jakie warunki trzeba spe\u0142ni\u0107, \u017ceby m\u00f3c po\u017cyczy\u0107 pieni\u0105dze oraz jak z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o po\u017cyczk\u0119.<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2021\/06\/Pozyczka-hipoteczna.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2021\/06\/Pozyczka-hipoteczna.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2021\/06\/Pozyczka-hipoteczna.jpg\" alt=\"M\u0142oda kobieta przy biurku liczy czy op\u0142aca jej si\u0119 po\u017cyczka hipoteczna\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ol>\n<li>Po\u017cyczka hipoteczna to forma finansowania zabezpieczona na nieruchomo\u015bci \u2013 \u015brodki mo\u017cesz przeznaczy\u0107 na dowolny cel, z wy\u0142\u0105czeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/li>\n<li>Wymagana jest dobra zdolno\u015b\u0107 kredytowa i nieruchomo\u015b\u0107 bez obci\u0105\u017ce\u0144 \u2013 maksymalnie po\u017cyczysz oko\u0142o 50\u201380% jej warto\u015bci, w zale\u017cno\u015bci od oferty banku.<\/li>\n<li>Oprocentowanie jest ni\u017csze ni\u017c w kredycie got\u00f3wkowym, ale formalno\u015bci s\u0105 bardziej rozbudowane i wymagaj\u0105 m.in. wyceny oraz wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#czym-jest-pozyczka-hipoteczna\" title=\"Czym jest po\u017cyczka hipoteczna?\" class=\"scrollto\">1. Czym jest po\u017cyczka hipoteczna?<\/a><\/li><li class=\"link-h3\"><a href=\"#pozyczka-hipoteczna-a-kredyt-hipoteczny-kluczowe-roznice\" title=\"Po\u017cyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny \u2013 kluczowe r\u00f3\u017cnice\" class=\"scrollto\">1.1. Po\u017cyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny \u2013 kluczowe r\u00f3\u017cnice<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#kto-moze-skorzystac-z-pozyczki-hipotecznej\" title=\"Kto mo\u017ce skorzysta\u0107 z po\u017cyczki hipotecznej?\" class=\"scrollto\">2. Kto mo\u017ce skorzysta\u0107 z po\u017cyczki hipotecznej?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#na-jaki-cel-mozna-przeznaczyc-pozyczke-hipoteczna\" title=\"Na jaki cel mo\u017cna przeznaczy\u0107 po\u017cyczk\u0119 hipoteczn\u0105?\" class=\"scrollto\">3. Na jaki cel mo\u017cna przeznaczy\u0107 po\u017cyczk\u0119 hipoteczn\u0105?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jakie-sa-koszty-pozyczki-hipotecznej\" title=\"Jakie s\u0105 koszty po\u017cyczki hipotecznej?\" class=\"scrollto\">4. Jakie s\u0105 koszty po\u017cyczki hipotecznej?<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#oprocentowanie-stale-czy-zmienne-jakie-wybrac\" title=\"Oprocentowanie sta\u0142e czy zmienne \u2013 jakie wybra\u0107?\" class=\"scrollto\">4.1. Oprocentowanie sta\u0142e czy zmienne \u2013 jakie wybra\u0107?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#ile-i-na-jak-dlugo-mozna-pozyczyc\" title=\"Ile i na jak d\u0142ugo mo\u017cna po\u017cyczy\u0107?\" class=\"scrollto\">5. Ile i na jak d\u0142ugo mo\u017cna po\u017cyczy\u0107?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#proces-wnioskowania-krok-po-kroku\" title=\"Proces wnioskowania \u2013 krok po kroku\" class=\"scrollto\">6. Proces wnioskowania \u2013 krok po kroku<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jakie-warunki-pozyczek-hipotecznych-oferuja-banki-w-2025\" title=\"Jakie warunki po\u017cyczek hipotecznych oferuj\u0105 banki w 2025?\" class=\"scrollto\">7. Jakie warunki po\u017cyczek hipotecznych oferuj\u0105 banki w 2025?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jakie-sa-wady-i-zalety-pozyczki-hipotecznej\" title=\"Jakie s\u0105 wady i zalety po\u017cyczki hipotecznej?\" class=\"scrollto\">8. Jakie s\u0105 wady i zalety po\u017cyczki hipotecznej?<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"czym-jest-pozyczka-hipoteczna\">Czym jest po\u017cyczka hipoteczna?<\/h2>\n<p>Po\u017cyczka hipoteczna to umowa, w ramach kt\u00f3rej bank po\u017cyczy Ci pieni\u0105dze w zamian za ustanowienie hipoteki na nieruchomo\u015bci. <strong>Maksymalnie mo\u017cesz w ten spos\u00f3b po\u017cyczy\u0107 do 50 \u2013 70% (rzadziej 80%) warto\u015bci domu<\/strong>, mieszkania lub dzia\u0142ki. Pozyskane \u015brodki mo\u017cesz wyda\u0107 dowolnie, cho\u0107 zwykle bank zastrzega, \u017ce nie mo\u017ce by\u0107 to cel zwi\u0105zany z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/p>\n<p>Opr\u00f3cz hipoteki na nieruchomo\u015bci, banki mog\u0105 stosowa\u0107 r\u00f3wnie\u017c inne \ud83d\udee1\ufe0fformy zabezpiecze\u0144, takie jak:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fpor\u0119czenie cywilne lub wekslowe,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fweksel in blanco,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong>umowne prawo potr\u0105cenia wierzytelno\u015bci,<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fprzelew wierzytelno\u015bci z gwarancji,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fubezpieczenie wierzytelno\u015bci,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fblokada \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych na rachunku bankowym,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fzastaw na denominowanych w z\u0142ot\u00f3wkach d\u0142u\u017cnych papierach warto\u015bciowych Skarbu Pa\u0144stwa lub NBP.<\/p>\n<h3 id=\"pozyczka-hipoteczna-a-kredyt-hipoteczny-kluczowe-roznice\">Po\u017cyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny \u2013 kluczowe r\u00f3\u017cnice<\/h3>\n<p>W polskim systemie prawnym mo\u017cliwo\u015b\u0107 udzielania kredyt\u00f3w zosta\u0142a zarezerwowana dla bank\u00f3w i SKOK-\u00f3w. Dotyczy to zar\u00f3wno kredyt\u00f3w got\u00f3wkowych, jak i hipotecznych. Natomiast po\u017cyczk\u0119 (hipoteczn\u0105 lub got\u00f3wkow\u0105) mo\u017cesz uzyska\u0107 zar\u00f3wno w banku, SKOK-u, jak i firmie pozabankowej.<\/p>\n<p>Ponadto przyj\u0119\u0142o si\u0119 u\u017cywanie okre\u015blenia kredyt hipoteczny tylko w znaczeniu kredytu celowego \ud83c\udfaf, zabezpieczonego na w\u0142a\u015bnie powstaj\u0105cej lub kupowanej nieruchomo\u015bci. W praktyce kredyt hipoteczny mo\u017ce mie\u0107 nieco szerszy zakres \u2013 mo\u017cesz przeznaczy\u0107 go r\u00f3wnie\u017c na <strong>kupno dzia\u0142ki,\ud83d\udd28remont nieruchomo\u015bci czy refinansowanie zobowi\u0105zania w innym banku<\/strong>. Jednak po\u017cyczka, mimo ustanowienia hipoteki na nieruchomo\u015bci, jest rozwi\u0105zaniem bardziej elastycznym. Pozyskane w ten spos\u00f3b \u015brodki mo\u017cesz wyda\u0107 na dowolny cel.<\/p>\n<p>Kolejna r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy kredytem a po\u017cyczk\u0105 (hipoteczn\u0105) dotyczy wk\u0142adu w\u0142asnego. Jest on wymagany tylko dla kredytu hipotecznego. Przy po\u017cyczce zgromadzenie \u015brodk\u00f3w na pokrycie wk\u0142adu w\u0142asnego nie b\u0119dzie konieczne. Jednocze\u015bnie <strong>w ramach kredytu hipotecznego mo\u017cna\ud83d\udccapo\u017cyczy\u0107 wi\u0119cej<\/strong> \u2013 do 90% warto\u015bci nieruchomo\u015bci \u2013 pozosta\u0142\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 stanowi wk\u0142ad w\u0142asny. Kwota po\u017cyczki hipotecznej b\u0119dzie ni\u017csza i w zale\u017cno\u015bci od oferty banku maksymalnie wyniesie oko\u0142o 50-80% warto\u015bci nieruchomo\u015bci stanowi\u0105cej zabezpieczenie sp\u0142aty zobowi\u0105zania.<\/p>\n<p>Kluczowe r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy po\u017cyczk\u0105 hipoteczn\u0105 a kredytem hipotecznym prezentujemy w poni\u017cszej tabeli:<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-637\" class=\"tablepress tablepress-id-637\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<td class=\"column-1\"><\/td><th class=\"column-2\">Po\u017cyczka hipoteczna <\/th><th class=\"column-3\">Kredyt hipoteczny <\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\"><b>Cel finansowania <\/b><\/td><td class=\"column-2\">Dowolny <\/td><td class=\"column-3\">Okre\u015blony - wynikaj\u0105cy z umowy np. kupno, budowa, remont nieruchomo\u015bci, refinansowanie kredytu hipotecznego <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\"><b>Podmiot udzielaj\u0105cy finansowania <\/b><\/td><td class=\"column-2\">Banki, SKOK-i i firmy pozabankowe <\/td><td class=\"column-3\">Banki, SKOK-i<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\"><b>Warto\u015b\u0107 finansowania<\/b><\/td><td class=\"column-2\">Maksymalnie oko\u0142o 50-80% warto\u015bci nieruchomo\u015bci <\/td><td class=\"column-3\">Do 90% warto\u015bci nieruchomo\u015bci <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\"><b>Wk\u0142ad w\u0142asny <\/b><\/td><td class=\"column-2\">Niewymagany <\/td><td class=\"column-3\">Co najmniej 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci - minimum 10% przy dodatkowym zabezpieczeniu sp\u0142aty <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6\">\n\t<td class=\"column-1\"><b>Okres kredytowania <\/b><\/td><td class=\"column-2\">Kr\u00f3tszy - z regu\u0142y do 20- 25 lat <\/td><td class=\"column-3\">Maksymalnie do 35 lat <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7\">\n\t<td class=\"column-1\"><b>Wysoko\u015b\u0107 oprocentowania <\/b><\/td><td class=\"column-2\">Wy\u017csze ni\u017c przy kredycie hipotecznym, ni\u017csze ni\u017c przy kredycie got\u00f3wkowym <\/td><td class=\"column-3\">Ni\u017csze ni\u017c przy po\u017cyczce hipotecznej i kredycie got\u00f3wkowym <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-637 from cache -->\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"kto-moze-skorzystac-z-pozyczki-hipotecznej\">Kto mo\u017ce skorzysta\u0107 z po\u017cyczki hipotecznej?<\/h2>\n<p>Po\u017cyczka hipoteczna to rozwi\u0105zanie dla os\u00f3b, kt\u00f3re posiadaj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 i mog\u0105 ustanowi\u0107 na niej hipotek\u0119. Zabezpieczenie sp\u0142aty mo\u017ce by\u0107 ustanowione na dowolnej nieruchomo\u015bci: mieszkaniu, domu jednorodzinnym czy dzia\u0142ce gruntu pod zabudow\u0119 jednorodzinn\u0105. Standardowo zabezpieczeniem mo\u017ce by\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra znajduje si\u0119 na terenie Polski.<\/p>\n<p>Kluczowy jest brak innych obci\u0105\u017ce\u0144 na nieruchomo\u015bci i jej warto\u015b\u0107. Bank wymaga zwykle wpisu hipoteki na <strong>pierwszym miejscu w ksi\u0119dze wieczystej \u2013 ma to wp\u0142yw na kolejno\u015b\u0107 zaspokojenia wierzytelno\u015bci<\/strong>. Podobnie jak w przypadku kredytu hipotecznego, bank nie udzieli Ci finansowania w wysoko\u015bci si\u0119gaj\u0105cej 100% zabezpieczenia. W przypadku po\u017cyczki hipotecznej granic\u0119 po\u017cyczki wyznacza zazwyczaj kwota oko\u0142o 50 \u2013 70 % warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Do wniosku o po\u017cyczk\u0119 hipoteczn\u0105 potrzebne b\u0119d\u0105 \ud83d\udcc4<strong>dokumenty zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bci\u0105, na kt\u00f3rej ma zosta\u0107 ustanowiona hipoteka<\/strong>. Najcz\u0119\u015bciej wymagane jest podanie numeru ksi\u0119gi wieczystej wraz z dokumentem potwierdzaj\u0105cym podstaw\u0119 nabycia nieruchomo\u015bci \u2013 np. akt notarialny czy postanowienie s\u0105du o nabyciu spadku. Konieczna jest r\u00f3wnie\u017c wycena nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box try  \">\n    <div class=\"box-title try-title-box\">\n                    <h3 class=\"title try-title\">Spr\u00f3buj tego<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Zabezpieczeniem po\u017cyczki hipotecznej mo\u017ce by\u0107 r\u00f3wnie\u017c \ud83c\udfe0 nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3rej w\u0142a\u015bcicielem jest osoba trzecia, czyli inna ni\u017c wnioskodawca. W takiej sytuacji musi si\u0119 ona zgodzi\u0107 na ustanowienie hipoteki na jej nieruchomo\u015bci.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>Kolejny wym\u00f3g to <strong>odpowiednio wysoka \ud83d\udcca zdolno\u015b\u0107 kredytowa<\/strong>. Bank standardowo b\u0119dzie wymaga\u0142 przedstawienia dokument\u00f3w zwi\u0105zanych z wysoko\u015bci\u0105 zarobk\u00f3w oraz okre\u015blenia przez wnioskodawc\u0119 poziomu sta\u0142ych miesi\u0119cznych wydatk\u00f3w. Dodatkowo musisz liczy\u0107 si\u0119 ze sprawdzeniem dotychczasowej historii sp\u0142aty zobowi\u0105za\u0144 ujawnionych w bazie BIK. Dobra historia kredytowa na pewno u\u0142atwi po\u017cyczenie pieni\u0119dzy w banku.<\/p>\n<h2 id=\"na-jaki-cel-mozna-przeznaczyc-pozyczke-hipoteczna\">Na jaki cel mo\u017cna przeznaczy\u0107 po\u017cyczk\u0119 hipoteczn\u0105?<\/h2>\n<p>Pieni\u0105dze uzyskane w ramach po\u017cyczki mo\u017cesz przeznaczy\u0107 dowolnie. Wa\u017cne tylko, \u017ceby \u015brodki nie zosta\u0142y wydane na cel zwi\u0105zany z prowadzon\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105. Zatem pozyskane finansowanie mo\u017cesz wyda\u0107 m.in. na:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83c\udfe0 kupno innej nieruchomo\u015bci,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udd28remont mieszkania,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\ude97 <strong>samoch\u00f3d,<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2708wycieczk\u0119,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udecb\ufe0fmeble,<\/p>\n<p>lub inne, dowolne potrzeby.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box try  \">\n    <div class=\"box-title try-title-box\">\n                    <h3 class=\"title try-title\">Spr\u00f3buj tego<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Konstrukcja sprawia, \u017ce po\u017cyczka jest rozwi\u0105zaniem elastycznym. Co wi\u0119cej korzystaj\u0105c z po\u017cyczki hipotecznej nie musisz dla banku gromadzi\u0107 faktur potwierdzaj\u0105cych wydatkowanie \u015brodk\u00f3w. Mog\u0105 si\u0119 one jednak przyda\u0107, w razie reklamacji zakupionych produkt\u00f3w lub dla zachowania warunk\u00f3w gwarancji.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"jakie-sa-koszty-pozyczki-hipotecznej\">Jakie s\u0105 koszty po\u017cyczki hipotecznej?<\/h2>\n<p>Podstawowe koszty, kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 pojawi\u0107 w przypadku po\u017cyczki hipotecznej, to standardowo:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong>oprocentowanie<\/strong> \u2013 zmienne lub okresowo sta\u0142e,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong>prowizja<\/strong> \u2013 zwykle liczona jest jako procent od warto\u015bci udzielonego finansowania.<\/p>\n<p>Przy kredytach czy po\u017cyczkach d\u0142ugoterminowych, a takim jest r\u00f3wnie\u017c hipoteczna po\u017cyczka, bank mo\u017ce wymaga\u0107 te\u017c dodatkowego zabezpieczenia sp\u0142aty zobowi\u0105zania. Z regu\u0142y b\u0119dzie to:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fcesja ubezpieczenia nieruchomo\u015bci na wypadek po\u017caru i innych zdarze\u0144 losowych,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fubezpieczenie na \u017cycie czy na wypadek utraty pracy przez kredytobiorc\u0119.<\/p>\n<p>Wykupienie polisy chroni\u0105cej zdrowie i \u017cycie nie jest obowi\u0105zkowe, ale mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na podwy\u017cszenie zdolno\u015bci kredytowej czy uzyskanie lepszych warunk\u00f3w finansowania.<\/p>\n<p>Poza oprocentowaniem, prowizj\u0105 i ubezpieczeniem mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 dodatkowe op\u0142aty, kt\u00f3re warto uwzgl\u0119dni\u0107 szacuj\u0105c koszty zwi\u0105zane z po\u017cyczk\u0105 hipoteczn\u0105. S\u0105 to m.in.:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong>Wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> \u2013 op\u0142ata sta\u0142a od wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej wynosi 200 z\u0142.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong>Op\u0142ata z tytu\u0142u przygotowania wyceny nieruchomo\u015bci<\/strong> przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego \u2013 oko\u0142o 600 do 1000 z\u0142 \u2013 to na jej podstawie bank szacuje jak\u0105 maksymaln\u0105 kwot\u0119 mo\u017ce Ci po\u017cyczy\u0107. Mo\u017cesz samodzielnie zleci\u0107 przygotowanie wyceny lub skorzysta\u0107 z rzeczoznawcy banku.<\/p>\n<p>Dodatkowe koszty mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c na etapie sp\u0142aty zobowi\u0105zania np. w razie:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong>Wcze\u015bniejszej sp\u0142aty po\u017cyczki \u2013<\/strong> warto wcze\u015bniej sprawdzi\u0107 jakie warunki w tym zakresie oferuje bank jeszcze przed podpisaniem umowy.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong>Podwy\u017cszenia kwoty po\u017cyczki<\/strong> \u2013 mo\u017ce to by\u0107 dodatkowa prowizja liczona jako procent od kwoty podwy\u017cszenia.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong>Podpisania aneksu do umowy<\/strong> \u2013 ewentualne zmiany umowy w trakcie sp\u0142aty zobowi\u0105zania mog\u0105 wi\u0105za\u0107 si\u0119 z dodatkow\u0105 op\u0142at\u0105 za przygotowanie dokument\u00f3w.<\/p>\n<h3 id=\"oprocentowanie-stale-czy-zmienne-jakie-wybrac\">Oprocentowanie sta\u0142e czy zmienne \u2013 jakie wybra\u0107?<\/h3>\n<p>W ofercie bank\u00f3w znajdziesz zar\u00f3wno po\u017cyczk\u0119 hipoteczn\u0105 ze sta\u0142ym, jak i zmiennym oprocentowaniem. Kt\u00f3re wybra\u0107? To zale\u017cy.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong>Oprocentowanie zmienne<\/strong> nie jest odporne na wahania st\u00f3p procentowych, kt\u00f3re wp\u0142ywaj\u0105 na wysoko\u015b\u0107 stawki WIBOR (drugi obok mar\u017cy banku element sk\u0142adowy oprocentowania zmiennego). Zatem w razie podwy\u017cki st\u00f3p procentowych koszty po\u017cyczki wzrosn\u0105. Mo\u017cliwa jest jednak r\u00f3wnie\u017c korzystna sytuacja \u2013 obni\u017cenie st\u00f3p procentowych i ni\u017csze raty.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong>Oprocentowanie sta\u0142e<\/strong> chroni przed zwi\u0119kszeniem koszt\u00f3w kredytu, ale z drugiej strony nie pozwala skorzysta\u0107 z pozytywnych konsekwencji spadku st\u00f3p procentowych. Warto doda\u0107, \u017ce w Polsce obowi\u0105zuje oprocentowanie okresowo sta\u0142e, ustalane zwykle na okres od 5 do 7 lat. Zatem w sytuacji wy\u017cszego prawdopodobie\u0144stwa podwy\u017cszenia st\u00f3p procentowych, mo\u017cesz zdecydowa\u0107 si\u0119 na okresowo sta\u0142\u0105 stop\u0119 procentow\u0105, a po tym okresie wybra\u0107 oprocentowanie zmienne.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box try  \">\n    <div class=\"box-title try-title-box\">\n                    <h3 class=\"title try-title\">Spr\u00f3buj tego<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Banki daj\u0105 te\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 zmiany oprocentowania zmiennego na sta\u0142e ju\u017c w trakcie sp\u0142aty zobowi\u0105zania. Nie ma natomiast mo\u017cliwo\u015bci przej\u015bcia z oprocentowania sta\u0142ego na zmienne w czasie obowi\u0105zywania okresowo sta\u0142ej stopy procentowej.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"ile-i-na-jak-dlugo-mozna-pozyczyc\">Ile i na jak d\u0142ugo mo\u017cna po\u017cyczy\u0107?<\/h2>\n<p>Jak ju\u017c wspominali\u015bmy wysoko\u015b\u0107 finansowania, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cesz uzyska\u0107, uzale\u017cniona jest od warto\u015bci nieruchomo\u015bci, na kt\u00f3rej ma by\u0107 ustanowiona hipoteka. Maksymalna kwota zale\u017cy od polityki banku, ale najcz\u0119\u015bciej s\u0105 to <strong>oferty z limitem na poziomie od 50 do 70 % (rzadziej 80%) warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/strong>. W praktyce oznacza to, \u017ce przy hipotece ustanowionej na mieszkaniu wycenionym na 200 000 z\u0142 mo\u017cesz maksymalnie otrzyma\u0107 od 100 000 do 140 000 z\u0142.<\/p>\n<p>Z uwagi na wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 formalno\u015bci: konieczno\u015b\u0107 wyceny nieruchomo\u015bci, wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej, ten rodzaj finansowania sprawdzi si\u0119 szczeg\u00f3lnie przy wy\u017cszych kwotach ni\u017c te, po\u017cyczane standardowo w ramach kredyt\u00f3w got\u00f3wkowych. Banki mog\u0105 r\u00f3wnie\u017c wprowadzi\u0107 minimaln\u0105 kwot\u0119, od kt\u00f3rej dost\u0119pna jest po\u017cyczka hipoteczna.<\/p>\n<h2 id=\"proces-wnioskowania-krok-po-kroku\">Proces wnioskowania \u2013 krok po kroku<\/h2>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udd0d<strong>Wybierz ofert\u0119<\/strong> \u2013 por\u00f3wnaj koszty i warunki finansowania.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcde<strong>Skontaktuj si\u0119 z konsultantem banku<\/strong>. Mo\u017cesz to zrobi\u0107 telefonicznie lub online wysy\u0142aj\u0105c wiadomo\u015b\u0107 bezpo\u015brednio ze strony banku, albo stacjonarnie po wcze\u015bniejszym um\u00f3wieniu spotkania \u2013 pracownik banku wst\u0119pnie oszacuje Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 i pomo\u017ce wybra\u0107 najkorzystniejszy spos\u00f3b finansowania.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83e\uddfe<strong>Z\u0142\u00f3\u017c wniosek o po\u017cyczk\u0119<\/strong> \u2013 zrobisz to stacjonarnie w oddziale banku lub online. Pami\u0119taj o do\u0142\u0105czeniu do wniosku wymaganych przez bank za\u0142\u0105cznik\u00f3w dotycz\u0105cych Twojego wynagrodzenia i dokument\u00f3w zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bci\u0105, kt\u00f3ra ma stanowi\u0107 zabezpieczenie sp\u0142aty.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udd70\ufe0f<strong>Poczekaj na decyzje kredytow\u0105<\/strong> \u2013 otrzymasz j\u0105 po weryfikacji dokument\u00f3w i Twojej zdolno\u015bci kredytowej.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><span class=\"TextRun SCXW146836397 BCX8\" lang=\"PL-PL\" xml:lang=\"PL-PL\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW146836397 BCX8\">\ud83d\udd8b<\/span><\/span><strong>Podpisz umow\u0119<\/strong> \u2013 zwykle trzeba to zrobi\u0107 stacjonarnie w plac\u00f3wce banku.<\/p>\n<h2 id=\"jakie-warunki-pozyczek-hipotecznych-oferuja-banki-w-2025\">Jakie warunki po\u017cyczek hipotecznych oferuj\u0105 banki w 2025?<\/h2>\n<p>Oferty po\u017cyczki hipotecznej znajdziesz w wi\u0119kszo\u015bci bank\u00f3w komercyjnych. To rozwi\u0105zanie prawie tak popularne jak kredyt hipoteczny.<\/p>\n<p><strong>Po\u017cyczka hipoteczna w PKO BP<\/strong><\/p>\n<p>Bank oferuje finansowanie na dowolny cel z okresem sp\u0142aty na 20 lat i mo\u017cliwo\u015bci\u0105 wcze\u015bniejszej sp\u0142aty zobowi\u0105zania. Maksymalna kwota zobowi\u0105zania ograniczona jest do 60 % warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p><strong>Po\u017cyczka w Banku Millennium<\/strong><\/p>\n<p>W Millennium Banku w ramach po\u017cyczki hipotecznej mo\u017cesz liczy\u0107 na pieni\u0105dze na dowolny cel w kwocie do 70 % warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Nie zap\u0142acisz prowizji za udzielenie kredytu i wcze\u015bniejsz\u0105 sp\u0142at\u0119 zobowi\u0105zania. Dodatkowo mo\u017cesz zyska\u0107 ni\u017csze oprocentowanie, je\u015bli skorzystasz z innych produkt\u00f3w banku.<\/p>\n<p><strong>Po\u017cyczka w mBanku<\/strong><\/p>\n<p>Oferta obejmuje finansowanie w wysoko\u015bci do 75 % warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Bank nie pobiera prowizji za udzielenie po\u017cyczki hipotecznej ani za jej cz\u0119\u015bciow\u0105 wcze\u015bniejsz\u0105 sp\u0142at\u0119. Mo\u017cesz wybra\u0107 oprocentowanie zmienne lub sta\u0142e ustalane na okres 5 lat.<\/p>\n<p><strong>Po\u017cyczka w Santander Bank Polska<\/strong><\/p>\n<p>To pieni\u0105dze na dowolny cel niezwi\u0105zany z prowadzeniem dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Wysoko\u015b\u0107 po\u017cyczki ograniczona jest do 60 % warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Sp\u0142ata mo\u017ce by\u0107 roz\u0142o\u017cona na 20 lat.<\/p>\n<p><strong>Po\u017cyczka w ING Banku \u015al\u0105skim<\/strong><\/p>\n<p>Oferta obejmuje: minimaln\u0105 kwot\u0119 po\u017cyczki hipotecznej od 70 000 z\u0142, finansowanie do 80 % warto\u015bci nieruchomo\u015bci i d\u0142ugi 25-letni okres sp\u0142aty zobowi\u0105zania. Mo\u017cesz nadp\u0142aci\u0107 lub wcze\u015bniej sp\u0142aci\u0107 zobowi\u0105zanie w ca\u0142o\u015bci bez dodatkowych koszt\u00f3w.<\/p>\n<p><strong>Po\u017cyczka w BO\u015a Banku<\/strong><\/p>\n<p>W BO\u015a Banku mo\u017cesz otrzyma\u0107 po\u017cyczk\u0119 hipoteczn\u0105 w wysoko\u015bci do 70% warto\u015bci nieruchomo\u015bci i okresem kredytowania roz\u0142o\u017conym na 30 lat. Pieni\u0105dze mo\u017cesz wyda\u0107 dowolnie. Wniosek o finansowanie z\u0142o\u017cysz w najbli\u017cszym oddziale banku<\/p>\n<p><em>Warunki aktualne na dzie\u0144 23.07.2025 r.<\/em><\/p>\n<h2 id=\"jakie-sa-wady-i-zalety-pozyczki-hipotecznej\">Jakie s\u0105 wady i zalety po\u017cyczki hipotecznej?<\/h2>\n<p>W zale\u017cno\u015bci od potrzeb, kt\u00f3re ma zaspokoi\u0107 finansowanie, mo\u017cna wskaza\u0107 na r\u00f3\u017cne wady i zalety ka\u017cdego rozwi\u0105zania. W przypadku po\u017cyczki hipotecznej warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, \u017ce:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udfe2jest to rozwi\u0105zanie ta\u0144sze ni\u017c kredyt got\u00f3wkowy,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udfe2nie wymaga zgromadzenia wk\u0142adu w\u0142asnego,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udfe2pozyskane \u015brodki mo\u017cesz przeznaczy\u0107 na dowolny cel,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udfe2okres sp\u0142aty po\u017cyczki mo\u017ce by\u0107 d\u0142u\u017cszy ni\u017c 10 lat.<\/p>\n<p>Minusem po\u017cyczki hipotecznej mo\u017ce by\u0107 natomiast:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udd34wi\u0119ksza liczba formalno\u015bci i d\u0142u\u017cszy okres oczekiwania na decyzj\u0119 kredytow\u0105 ni\u017c przy zwyk\u0142ym kredycie got\u00f3wkowym,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udd34ograniczenie oferty do okre\u015blonego kr\u0119gu os\u00f3b \u2013 maj\u0105cych prawo do nieruchomo\u015bci,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udd34ryzyko utraty nieruchomo\u015bci w razie problem\u00f3w z terminow\u0105 sp\u0142at\u0105.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box eye  \">\n    <div class=\"box-title eye-title-box\">\n                    <h3 class=\"title eye-title\">Naszym okiem<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Po\u017cyczka hipoteczna z ca\u0142\u0105 pewno\u015bci\u0105 b\u0119dzie ta\u0144szym rozwi\u0105zaniem od kredytu got\u00f3wkowego. <strong>Sprawdzi si\u0119 ona, szczeg\u00f3lnie je\u015bli potrzebujesz wi\u0119kszej kwoty<\/strong>, kt\u00f3ra w przypadku innych kredyt\u00f3w jest nieosi\u0105galna. Formalno\u015bci zwi\u0105zane z uruchomieniem kredytu b\u0119d\u0105 jednak d\u0142u\u017csze, konieczne b\u0119dzie przedstawienie wi\u0119kszej liczby dokument\u00f3w (np. dokumenty nieruchomo\u015bci stanowi\u0105cej zabezpieczenie) i nie otrzymasz takiej po\u017cyczki bez wizyty w oddziale banku.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/k.plucinski.png\" alt=\"Konrad Pluci\u0144ski\" aria-hidden=\"true\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\">Konrad Pluci\u0144ski<\/span>\n                            <span class=\"expert-position\">Product Manager rankomat.pl<\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>Po\u017cyczka hipoteczna jest dobrym rozwi\u0105zaniem dla os\u00f3b, kt\u00f3re potrzebuj\u0105 znacznych \u015brodk\u00f3w na cel inny ni\u017c zakup mieszkania. Kupuj\u0105c dom jednorodzinny lub mieszkanie dla siebie, lepiej skorzysta\u0107 z kredytu hipotecznego.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy po\\u017cyczk\\u0119 hipoteczn\\u0105 mo\\u017cna otrzyma\\u0107 na nieruchomo\\u015b\\u0107, kt\\u00f3ra jest wsp\\u00f3\\u0142w\\u0142asno\\u015bci\\u0105? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tak, ale konieczna b\\u0119dzie zgoda wszystkich wsp\\u00f3\\u0142w\\u0142a\\u015bcicieli na ustanowienie hipoteki. Bank nie udzieli po\\u017cyczki hipotecznej bez zabezpieczenia na pe\\u0142nej warto\\u015bci nieruchomo\\u015bci \\u2013 dlatego formalno\\u015bci mog\\u0105 by\\u0107 bardziej skomplikowane ni\\u017c w przypadku jednego w\\u0142a\\u015bciciela.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\" Czy po\\u017cyczk\\u0119 hipoteczn\\u0105 mo\\u017cna otrzyma\\u0107 na nieruchomo\\u015b\\u0107 w trakcie sp\\u0142aty kredytu hipotecznego?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"W wi\\u0119kszo\\u015bci przypadk\\u00f3w nie. Banki zwykle wymagaj\\u0105 wpisu jako wierzyciela na pierwszej pozycji w ksi\\u0119dze wieczystej nieruchomo\\u015bci stanowi\\u0105cej zabezpieczenie. W praktyce oznacza to, \\u017ce przed z\\u0142o\\u017ceniem wniosku o po\\u017cyczk\\u0119 najpierw trzeba sp\\u0142aci\\u0107 wcze\\u015bniejszy kredyt lub wskaza\\u0107 inn\\u0105 nieruchomo\\u015b\\u0107 jako zabezpieczenie.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy po\\u017cyczka hipoteczna si\\u0119 op\\u0142aca?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"To zale\\u017cy od indywidualnych potrzeb. Jako alternatywa dla wysokiego kredytu got\\u00f3wkowego po\\u017cyczka hipoteczna b\\u0119dzie ta\\u0144sza, a d\\u0142u\\u017cszy okres kredytowania u\\u0142atwi sp\\u0142at\\u0119 dzi\\u0119ki ni\\u017cszej racie. W przypadku kupna nieruchomo\\u015bci korzystniejszy mo\\u017ce by\\u0107 kredyt hipoteczny.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Planujesz wi\u0119kszy wydatek i masz nieruchomo\u015b\u0107? \ud83c\udfe0 Po\u017cyczka hipoteczna to spos\u00f3b na uzyskanie dodatkowych \u015brodk\u00f3w na dowolny cel \u2013 bez [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":12510,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[243,3],"tags":[71,117],"class_list":["post-2049","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-madre-pozyczanie","category-poradniki","tag-hipoteczne","tag-pozyczka-hipoteczna"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Po\u017cyczka hipoteczna - czym jest i kto mo\u017ce z niej skorzysta\u0107? | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Po\u017cyczka hipoteczna to atrakcyjne oprocentowanie, wysoka kwota finansowania i wieloletni okres sp\u0142aty. Do kogo banki adresuj\u0105 tego typu oferty\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Po\u017cyczka hipoteczna - czym jest i kto mo\u017ce z niej skorzysta\u0107? | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Po\u017cyczka hipoteczna to atrakcyjne oprocentowanie, wysoka kwota finansowania i wieloletni okres sp\u0142aty. Do kogo banki adresuj\u0105 tego typu oferty\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-06-08T12:20:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-25T07:29:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-hipoteczna.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Izabela Stachura\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Izabela Stachura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/\"},\"author\":{\"name\":\"Izabela Stachura\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc\"},\"headline\":\"Po\u017cyczka hipoteczna &#8211; czym jest i kto mo\u017ce z niej skorzysta\u0107?\",\"datePublished\":\"2021-06-08T12:20:57+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-25T07:29:05+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/\"},\"wordCount\":2303,\"commentCount\":3,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-hipoteczna.jpg\",\"keywords\":[\"hipoteczne\",\"po\u017cyczka hipoteczna\"],\"articleSection\":[\"M\u0105dre po\u017cyczanie\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-hipoteczna.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-hipoteczna.jpg\",\"width\":1280,\"height\":853,\"caption\":\"M\u0142oda kobieta przy biurku liczy czy op\u0142aca jej si\u0119 po\u017cyczka hipoteczna\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Po\u017cyczka hipoteczna &#8211; czym jest i kto mo\u017ce z niej skorzysta\u0107?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc\",\"name\":\"Izabela Stachura\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp\",\"caption\":\"Izabela Stachura\"},\"description\":\"Absolwentka wydzia\u0142u Prawa i Administracji na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu. Do\u015bwiadczenie prawnicze zdobywa\u0142am w dzia\u0142ach prawnych sp\u00f3\u0142ek handlowych z bran\u017cy produkcyjnej oraz deweloperskiej m.in. jako Specjalista ds. organizacyjno \u2013 prawnych i Kierownik dzia\u0142u organizacyjno \u2013 prawnego. O finansach pisz\u0119 od 2017 r. Entuzjastka rzetelnej informacji i dok\u0142adnego researchu. Moje teksty mo\u017cna znale\u017a\u0107 m.in. w serwisach: Rankomat, Gazeta Bankowa, Puls HR, oraz CEO Magazyn. W czasie wolnym poszerzam swoj\u0105 wiedz\u0119 na tematy zwi\u0105zane m.in. z cyberbezpiecze\u0144stwem - r\u00f3wnie\u017c w bran\u017cy finansowej i prac\u0105 z informacj\u0105. Prywatnie du\u017co czytam \u2013 najch\u0119tniej fantastyk\u0119 i ksi\u0105\u017cki psychologiczne.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/izabela-s-373766184\"],\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/izabela-stachura\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Po\u017cyczka hipoteczna - czym jest i kto mo\u017ce z niej skorzysta\u0107? | Finanse Rankomat","description":"Po\u017cyczka hipoteczna to atrakcyjne oprocentowanie, wysoka kwota finansowania i wieloletni okres sp\u0142aty. Do kogo banki adresuj\u0105 tego typu oferty","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Po\u017cyczka hipoteczna - czym jest i kto mo\u017ce z niej skorzysta\u0107? | Finanse Rankomat","og_description":"Po\u017cyczka hipoteczna to atrakcyjne oprocentowanie, wysoka kwota finansowania i wieloletni okres sp\u0142aty. Do kogo banki adresuj\u0105 tego typu oferty","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2021-06-08T12:20:57+00:00","article_modified_time":"2025-11-25T07:29:05+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-hipoteczna.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Izabela Stachura","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Izabela Stachura","Szacowany czas czytania":"12 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/"},"author":{"name":"Izabela Stachura","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc"},"headline":"Po\u017cyczka hipoteczna &#8211; czym jest i kto mo\u017ce z niej skorzysta\u0107?","datePublished":"2021-06-08T12:20:57+00:00","dateModified":"2025-11-25T07:29:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/"},"wordCount":2303,"commentCount":3,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-hipoteczna.jpg","keywords":["hipoteczne","po\u017cyczka hipoteczna"],"articleSection":["M\u0105dre po\u017cyczanie","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-hipoteczna.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/Pozyczka-hipoteczna.jpg","width":1280,"height":853,"caption":"M\u0142oda kobieta przy biurku liczy czy op\u0142aca jej si\u0119 po\u017cyczka hipoteczna"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-dla-kogo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Po\u017cyczka hipoteczna &#8211; czym jest i kto mo\u017ce z niej skorzysta\u0107?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc","name":"Izabela Stachura","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp","caption":"Izabela Stachura"},"description":"Absolwentka wydzia\u0142u Prawa i Administracji na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu. Do\u015bwiadczenie prawnicze zdobywa\u0142am w dzia\u0142ach prawnych sp\u00f3\u0142ek handlowych z bran\u017cy produkcyjnej oraz deweloperskiej m.in. jako Specjalista ds. organizacyjno \u2013 prawnych i Kierownik dzia\u0142u organizacyjno \u2013 prawnego. O finansach pisz\u0119 od 2017 r. Entuzjastka rzetelnej informacji i dok\u0142adnego researchu. Moje teksty mo\u017cna znale\u017a\u0107 m.in. w serwisach: Rankomat, Gazeta Bankowa, Puls HR, oraz CEO Magazyn. W czasie wolnym poszerzam swoj\u0105 wiedz\u0119 na tematy zwi\u0105zane m.in. z cyberbezpiecze\u0144stwem - r\u00f3wnie\u017c w bran\u017cy finansowej i prac\u0105 z informacj\u0105. Prywatnie du\u017co czytam \u2013 najch\u0119tniej fantastyk\u0119 i ksi\u0105\u017cki psychologiczne.","sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/izabela-s-373766184"],"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/izabela-stachura\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":1080,"sum_votes":5292},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2049","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2049"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2049\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12510"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2049"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2049"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2049"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}