{"id":3502,"date":"2020-02-14T11:05:07","date_gmt":"2020-02-14T10:05:07","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=3502"},"modified":"2026-02-15T22:42:57","modified_gmt":"2026-02-15T21:42:57","slug":"ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/","title":{"rendered":"Czym jest ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ubezpieczenie pomostowe to element kredytu hipotecznego, z kt\u00f3rym spotyka si\u0119 wi\u0119kszo\u015b\u0107 os\u00f3b finansuj\u0105cych zakup nieruchomo\u015bci za pomoc\u0105 banku. Obowi\u0105zuje ono w okresie przej\u015bciowym, od momentu uruchomienia kredytu do czasu dokonania wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej. W tym czasie bank zabezpiecza si\u0119 przed ryzykiem, podnosz\u0105c koszt kredytu. W artykule wyja\u015bniamy, czym jest ubezpieczenie pomostowe, jak d\u0142ugo trwa oraz jaki ma wp\u0142yw na wysoko\u015b\u0107 raty kredytu hipotecznego.<\/strong><\/p>\n<p>Jeszcze kilka lat temu w zasadzie ka\u017cda umowa kredytu hipotecznego wymienia\u0142a ubezpieczenie pomostowe jako jeden z koszt\u00f3w kredytowych. Koszt takiego ubezpieczenia by\u0142 te\u017c do\u015b\u0107 wysoki, bo <strong>podnosi\u0142 miesi\u0119czne raty kredytowe nawet o kilkaset z\u0142otych<\/strong>. Korzystne zmiany w tym zakresie przynios\u0142a jednak nowelizacja przepis\u00f3w z 2022 roku, poniewa\u017c sprawi\u0142a, \u017ce ubezpieczenie pomostowe przesta\u0142o by\u0107 ju\u017c nadmiernym obci\u0105\u017ceniem finansowym dla kredytobiorc\u00f3w.<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2020\/02\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2020\/02\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2020\/02\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego.jpg\" alt=\"Makieta domu jednorodzinnego, obok rosn\u0105ce s\u0142upki z monet, w tle kobieta obliczaj\u0105ca koszt ubezpieczenia pomostowego.\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ul>\n<li data-start=\"182\" data-end=\"372\">Ubezpieczenie pomostowe to op\u0142ata pobierana przez bank w okresie pomi\u0119dzy uruchomieniem kredytu hipotecznego a ustanowieniem na jego rzecz zabezpieczenia w formie wpisu do ksi\u0119gi wieczystej.<\/li>\n<li data-start=\"374\" data-end=\"523\">Op\u0142ata ta jest naliczana miesi\u0119cznie i ma na celu zabezpieczenie interes\u00f3w banku do momentu wpisania hipoteki jako formalnego zabezpieczenia kredytu.<\/li>\n<li data-start=\"525\" data-end=\"655\">Wysoko\u015b\u0107 ubezpieczenia pomostowego zale\u017cy od banku, warto\u015bci kredytu oraz czasu oczekiwania na wpis hipoteki do ksi\u0105g wieczystych.<\/li>\n<li data-start=\"657\" data-end=\"801\">Ubezpieczenie pomostowe nie jest r\u00f3wnoznaczne z ubezpieczeniem samego kredytu, takim jak ubezpieczenie na \u017cycie czy ubezpieczenie nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<li data-start=\"803\" data-end=\"899\">Z chwil\u0105 ustanowienia hipoteki bank zwykle przestaje pobiera\u0107 op\u0142at\u0119 za ubezpieczenie pomostowe.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#co-to-jest-ubezpieczenie-pomostowe\" title=\"Co to jest ubezpieczenie pomostowe?\" class=\"scrollto\">1. Co to jest ubezpieczenie pomostowe?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#ile-wynosi-ubezpieczenie-pomostowe-i-od-czego-zalezy-jego-koszt\" title=\"Ile wynosi ubezpieczenie pomostowe i od czego zale\u017cy jego koszt?\" class=\"scrollto\">2. Ile wynosi ubezpieczenie pomostowe i od czego zale\u017cy jego koszt?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#jak-na-ubezpieczenie-pomostowe-wplynely-przepisy-z-2022-roku\" title=\"Jak na ubezpieczenie pomostowe wp\u0142yn\u0119\u0142y przepisy z 2022 roku?\" class=\"scrollto\">3. Jak na ubezpieczenie pomostowe wp\u0142yn\u0119\u0142y przepisy z 2022 roku?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#kiedy-bank-zwraca-ubezpieczenie-pomostowe\" title=\"Kiedy bank zwraca ubezpieczenie pomostowe?\" class=\"scrollto\">4. Kiedy bank zwraca ubezpieczenie pomostowe?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#ile-kosztuje-ubezpieczenie-pomostowe-w-poszczegolnych-bankach\" title=\"Ile kosztuje ubezpieczenie pomostowe w poszczeg\u00f3lnych bankach?\" class=\"scrollto\">5. Ile kosztuje ubezpieczenie pomostowe w poszczeg\u00f3lnych bankach?<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"co-to-jest-ubezpieczenie-pomostowe\">Co to jest ubezpieczenie pomostowe?<\/h2>\n<p><strong>Ubezpieczenie pomostowe to tymczasowe zabezpieczenie kredytu hipotecznego, kt\u00f3re obowi\u0105zuje do momentu wpisania hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej. <\/strong>Jest bezpo\u015brednio powi\u0105zane z podstawowym zabezpieczeniem kredytu, czyli hipotek\u0105 ustanowion\u0105 na nieruchomo\u015bci. Dzi\u0119ki niej bank mo\u017ce dochodzi\u0107 swoich roszcze\u0144 z nieruchomo\u015bci, je\u015bli kredytobiorca przestanie sp\u0142aca\u0107 zobowi\u0105zanie.<\/p>\n<p>Ustanowienie hipoteki na rzecz banku wymaga wpisania jej do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci. Nie nast\u0119puje to natomiast automatycznie po z\u0142o\u017ceniu wniosku do wydzia\u0142u wieczystoksi\u0119gowego w s\u0105dzie rejonowym, lecz trwa niekiedy nawet kilka miesi\u0119cy. I tu pojawia si\u0119 problem, poniewa\u017c dop\u00f3ki hipoteka nie zostanie faktycznie wpisana do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci, <strong>zabezpieczenie kredytu hipotecznego nie do ko\u0144ca dzia\u0142a<\/strong>, co wi\u0105\u017ce si\u0119 dla banku z podwy\u017cszonym ryzykiem. Ryzyko to jednak obni\u017ca w\u0142a\u015bnie ubezpieczenie pomostowe.<\/p>\n<p>Ubezpieczenie pomostowe ma za zadanie zabezpieczy\u0107 bank na wypadek sytuacji, je\u015bli w czasie oczekiwania na wpis w ksi\u0119dze wieczystej kredytobiorca zaprzestanie sp\u0142aty rat kredytowych. Koszt takiego ubezpieczenia pomostowego pokrywa jednak kredytobiorca. <strong>Dla niego jest to zatem dodatkowa op\u0142ata<\/strong>, jak\u0105 musi ponosi\u0107 do momentu uzyskania prawomocnego wpisu hipoteki w ksi\u0119dze wieczystej.<\/p>\n<h2 id=\"ile-wynosi-ubezpieczenie-pomostowe-i-od-czego-zalezy-jego-koszt\">Ile wynosi ubezpieczenie pomostowe i od czego zale\u017cy jego koszt?<\/h2>\n<p>Koszt ubezpieczenia pomostowego zale\u017cy g\u0142\u00f3wnie od wysoko\u015bci podwy\u017cszonej mar\u017cy lub oprocentowania, kwoty kredytu oraz czasu oczekiwania na wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej. Cho\u0107 ubezpieczenie wykupuje bank, jego koszt przerzuca na kredytobiorc\u0119 \u2014 najcz\u0119\u015bciej poprzez:<\/p>\n<div>\n<ul>\n<li>podwy\u017cszenie mar\u017cy,<\/li>\n<li>podwy\u017cszenie oprocentowania kredytu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W zale\u017cno\u015bci od polityki banku wzrost mar\u017cy lub oprocentowania mo\u017ce wynosi\u0107 od ok. 0,05 do nawet 2 p.p. Podwy\u017cszone koszty obowi\u0105zuj\u0105 od momentu podpisania umowy kredytowej lub uruchomienia kredytu a\u017c do uprawomocnienia si\u0119 wpisu hipoteki w ksi\u0119dze wieczystej. Na ca\u0142kowity koszt ubezpieczenia pomostowego wp\u0142ywaj\u0105 zatem:<\/p>\n<ul>\n<li>wysoko\u015b\u0107 podwy\u017cszonej mar\u017cy lub oprocentowania,<\/li>\n<li>kwota kredytu hipotecznego (od niej naliczane s\u0105 wszystkie op\u0142aty),<\/li>\n<li>okres oczekiwania na wpis hipoteki (im d\u0142u\u017cej to trwa, tym wi\u0119kszy koszt ponosi kredytobiorca).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wy\u017csza mar\u017ca lub oprocentowanie bezpo\u015brednio przek\u0142ada si\u0119 na wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznych rat \u2014 w okresie obowi\u0105zywania ubezpieczenia pomostowego s\u0105 one po prostu dro\u017csze.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"em-box\">\n<p><em><strong>Przyk\u0142ad<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Pani Anna zaci\u0105gn\u0119\u0142a kredyt hipoteczny w kwocie 400 000 z\u0142 na okres 25 lat, kt\u00f3rego oprocentowanie w pierwszych 5 latach jest sta\u0142e i wynosi 6,2% w skali roku.<br>\nW warunkach umowy znalaz\u0142a jednak informacj\u0119, \u017ce do momentu uprawomocnienia si\u0119 wpisu hipoteki w ksi\u0119dze wieczystej nieruchomo\u015bci bank b\u0119dzie stosowa\u0142 podwy\u017cszone oprocentowanie o 1 punkt procentowy. Pani Anna szybko zatem obliczy\u0142a za pomoc\u0105 kalkulatora rat kredytu hipotecznego, \u017ce jej raty wynios\u0105:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><strong>do czasu ustanowienia hipoteki<\/strong> \u2013 2 878,35 z\u0142 (przy podwy\u017cszonym oprocentowaniu 7,2% w skali roku),<\/li>\n<li><strong>po ustanowieniu hipoteki<\/strong> \u2013 2 626,33 z\u0142 (przy standardowym oprocentowaniu 6,2% w skali roku).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>W okresie oczekiwania na uprawomocnienie si\u0119 wpisu w ksi\u0119dze wieczystej pani Ania b\u0119dzie zatem p\u0142aci\u0142a co miesi\u0105c rat\u0119 wy\u017csz\u0105 a\u017c o 252,02 z\u0142 od raty standardowej. Nietrudno policzy\u0107, \u017ce je\u015bli czas oczekiwania na taki wpis wyniesie 6 miesi\u0119cy, \u0142\u0105czny koszt ubezpieczenia pomostowego wyniesie 1 512,12 z\u0142, a je\u017celi wyd\u0142u\u017cy si\u0119 do 12 miesi\u0119cy, wzro\u015bnie do 3 024,24 z\u0142.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"jak-na-ubezpieczenie-pomostowe-wplynely-przepisy-z-2022-roku\">Jak na ubezpieczenie pomostowe wp\u0142yn\u0119\u0142y przepisy z 2022 roku?<\/h2>\n<p>Z dniem 17 wrze\u015bnia 2022 roku wesz\u0142y w \u017cycie<strong> przepisy znowelizowanej ustawy o kredycie hipotecznym<\/strong>, kt\u00f3re znacz\u0105co wp\u0142yn\u0119\u0142y na zasady pobierania przez banki op\u0142at z tytu\u0142u ubezpieczenia pomostowego. W art. 29 pkt. 5 tej\u017ce ustawy znalaz\u0142y si\u0119 bowiem nast\u0119puj\u0105ce regulacje:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f 5a. W przypadku udzielenia kredytu hipotecznego umowa o kredyt hipoteczny mo\u017ce okre\u015bla\u0107 dodatkowy koszt kredytu hipotecznego, zwi\u0105zany z oczekiwaniem na wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej, ponoszony przez konsumenta do czasu dokonania wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f 5b. Dodatkowy koszt kredytu hipotecznego, o kt\u00f3rym mowa w ust. 5a, podlega zwrotowi konsumentowi lub zaliczeniu na poczet sp\u0142aty kredytu hipotecznego po dokonaniu wpisu hipoteki stanowi\u0105cej zabezpieczenie kredytu hipotecznego do ksi\u0119gi wieczystej, na warunkach okre\u015blonych umow\u0105 o kredyt hipoteczny.<\/p>\n<p>Przed wej\u015bciem w \u017cycie powy\u017cszych przepis\u00f3w <strong>banki nie zwraca\u0142y kredytobiorcom ubezpieczenia pomostowego<\/strong>. Dzisiaj natomiast musz\u0105 dokonywa\u0107 takiego zwrotu nie tylko obligatoryjnie, ale te\u017c automatycznie, a zatem kredytobiorca nie musi o to specjalnie wnioskowa\u0107.<\/p>\n<p>Nowe regulacje poprawi\u0142y zatem sytuacj\u0119 kredytobiorc\u00f3w, poniewa\u017c w praktyce obni\u017cy\u0142y koszty kredytu hipotecznego. Nawet je\u015bli bowiem s\u0105 one czasowo podwy\u017cszone z powodu ubezpieczenia pomostowego, to bank musi je potem zwr\u00f3ci\u0107 kredytobiorcy. To nie wszystko, poniewa\u017c po wprowadzeniu nowych przepis\u00f3w <strong>wiele bank\u00f3w w og\u00f3le zrezygnowa\u0142o z ubezpieczenia pomostowego,<\/strong> a wi\u0119c ten dodatkowy koszt niemal ca\u0142kowicie przesta\u0142 by\u0107 dla kredytobiorc\u00f3w problemem.<\/p>\n<h2 id=\"kiedy-bank-zwraca-ubezpieczenie-pomostowe\">Kiedy bank zwraca ubezpieczenie pomostowe?<\/h2>\n<p>Zgodnie z przepisami bank powinien zwr\u00f3ci\u0107 ubezpieczenie pomostowe w ci\u0105gu 60 dni od dnia dokonania wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci. W praktyce niekt\u00f3re banki robi\u0105 to znacznie szybciej, bo np. Santander Bank Polska zobowi\u0105zuje si\u0119 to zrobi\u0107 w ci\u0105gu 30 dni kalendarzowych.<\/p>\n<p>Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce <strong>forma zwrotu ubezpieczenia pomostowego mo\u017ce by\u0107 dwojaka<\/strong>, poniewa\u017c bank ma prawo dokona\u0107 go poprzez:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>przelanie zwracanej op\u0142aty bezpo\u015brednio na konto bankowe kredytobiorcy,<\/li>\n<li>zaliczenie jej na poczet sp\u0142aty kredytu hipotecznego.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"expert-opinion-box curio align-full \">\n    <div class=\"box-title curio-title-box\">\n                    <h3 class=\"title curio-title\">Ciekawostka<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Zwrot ubezpieczenia pomostowego przys\u0142uguje wy\u0142\u0105cznie osobom, kt\u00f3re podpisa\u0142y umowy kredytowe po wej\u015bciu w \u017cycie nowych przepis\u00f3w, a wi\u0119c po 17 wrze\u015bnia 2022 roku. W praktyce zatem dotyczy ju\u017c wszystkich kredytobiorc\u00f3w, kt\u00f3rzy obecnie zaci\u0105gaj\u0105 kredyty mieszkaniowe.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"ile-kosztuje-ubezpieczenie-pomostowe-w-poszczegolnych-bankach\">Ile kosztuje ubezpieczenie pomostowe w poszczeg\u00f3lnych bankach?<\/h2>\n<p>Zgodnie z nowymi przepisami banki wci\u0105\u017c maj\u0105 prawo pobiera\u0107 od kredytobiorc\u00f3w ubezpieczenie pomostowe, jednak w praktyce wiele z nich ju\u017c tego nie robi. Poni\u017cej wyja\u015bniamy, jak to wygl\u0105da w wybranych instytucjach i <strong>ile kosztuje ubezpieczenie pomostowe<\/strong>, je\u015bli bank w og\u00f3le pobiera op\u0142at\u0119.<\/p>\n<p><strong>Ubezpieczenie pomostowe PKO BP<\/strong><\/p>\n<p>PKO BP nie pobiera op\u0142at z tytu\u0142u ubezpieczenia pomostowego w zasadzie od pocz\u0105tku obowi\u0105zywania nowych przepis\u00f3w, a wi\u0119c od mniej wi\u0119cej wrze\u015bnia 2022 roku. Wcze\u015bniej kredytobiorcy ponosili jego koszt, g\u0142\u00f3wnie w postaci podwy\u017cszonej mar\u017cy kredytu hipotecznego o 0,9 p.p.<\/p>\n<p><strong>Ubezpieczenie pomostowe ING Bank \u015al\u0105ski<\/strong><\/p>\n<p>Od kredytobiorc\u00f3w, kt\u00f3rzy podpisali umowy o kredyt hipoteczny po 17 wrze\u015bnia 2022 roku ING Bank \u015al\u0105ski nie pobiera ju\u017c ubezpieczenia pomostowego. Wcze\u015bniej do czasu ustanowienia hipoteki bank zazwyczaj podwy\u017csza\u0142 im mar\u017c\u0119 kredytu np. o 0,05 p.p.<\/p>\n<p><strong>Ubezpieczenie pomostowe Alior Bank<\/strong><\/p>\n<p>Alior Bank wci\u0105\u017c w oficjalnych dokumentach zamieszcza zapis o mo\u017cliwo\u015bci zastosowania ubezpieczenia pomostowego jako zabezpieczenia kredytu hipotecznego w okresie przej\u015bciowym, czyli do momentu ustanowienia hipoteki na nieruchomo\u015bci. W praktyce jednak bank nie pobiera op\u0142aty z tego tytu\u0142u od kredytobiorc\u00f3w od czasu wej\u015bcia w \u017cycie nowych przepis\u00f3w.<\/p>\n<p><strong>Ubezpieczenie pomostowe mBank<\/strong><\/p>\n<p>W regulaminie udzielania kredyt\u00f3w i po\u017cyczek hipotecznych mBank r\u00f3wnie\u017c przewiduje mo\u017cliwo\u015b\u0107 obci\u0105\u017cenia kredytobiorcy tzw. kosztem podwy\u017cszonego ryzyka sp\u0142aty kredytu, zwi\u0105zanego z brakiem jego zabezpieczenia. Dotyczy to jednak tylko kredytobiorc\u00f3w, kt\u00f3rzy uruchomili kredyt przed 17 wrze\u015bnia 2022 r., a zatem obecnie mBank nie pobiera ju\u017c ubezpieczenia pomostowego. Przed wspomnian\u0105 wy\u017cej dat\u0105 bank zwykle stosowa\u0142 podwy\u017cszon\u0105 mar\u017c\u0119 o 1,5 p.p.<\/p>\n<p><strong>Ubezpieczenie pomostowe Santander Bank Polska<\/strong><\/p>\n<p>Zgodnie z aktualnie obowi\u0105zuj\u0105cym regulaminem do momentu uprawomocnienia si\u0119 wpisu hipoteki w ksi\u0119dze wieczystej Santander Bank Polska stosuje podwy\u017cszone oprocentowanie kredytu hipotecznego o 0,05 punktu procentowego. Zwi\u0105zany z tym dodatkowy koszt odsetek zwraca jednak w ci\u0105gu 30 dni kalendarzowych od dnia otrzymania zawiadomienia o dokonaniu wpisu hipoteki na nieruchomo\u015bci na konto osobiste kredytobiorcy, kt\u00f3re jest powi\u0105zane z kredytem hipotecznym lub na rachunek techniczny.<\/p>\n<p><strong>Ubezpieczenie pomostowe BNP Paribas<\/strong><\/p>\n<p>BNP Paribas informuje na swojej stronie internetowej, \u017ce w zwi\u0105zku z nowymi przepisami zwraca klientom ubezpieczenie pomostowe w ci\u0105gu 60 dni od daty wpisania hipoteki stanowi\u0105cej zabezpieczenie kredytu do ksi\u0119gi wieczystej. Aktualnie jednak bank nie dolicza w og\u00f3le z tego tytu\u0142u op\u0142at dla swoich klient\u00f3w.<\/p>\n<p><strong>Ubezpieczenie pomostowe VeloBank<\/strong><\/p>\n<p>R\u00f3wnie\u017c VeloBank nie obci\u0105\u017ca klient\u00f3w kosztami ubezpieczenia pomostowego. Wci\u0105\u017c jednak w jego regulaminie udzielania kredyt\u00f3w hipotecznych widnieje zapis, \u017ce takie ubezpieczenie mo\u017ce by\u0107 wymagane i w\u00f3wczas ma ono form\u0119 podwy\u017cszenia oprocentowania do czasu ustanowienia hipoteki. Oprocentowanie w\u00f3wczas podwy\u017cszane jest o 1 p.p., je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 ma ju\u017c za\u0142o\u017con\u0105 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105 lub o 2 p.p., je\u015bli jej jeszcze nie ma.<\/p>\n<p><strong>Ubezpieczenie pomostowe BO\u015a Bank<\/strong><\/p>\n<p>BO\u015a Bank jednym z niewielu bank\u00f3w, kt\u00f3re wci\u0105\u017c wymagaj\u0105 od kredytobiorc\u00f3w ponoszenia koszt\u00f3w ubezpieczenia pomostowego. Bank pobiera je w postaci podwy\u017cszonej mar\u017cy o 1 .p.p. do czasu dokonania wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej. Po dokonaniu takiego wpisu w ci\u0105gu 60 dni zwraca koszt ubezpieczenia pomostowego, ale tylko poprzez zaliczenia go na poczet sp\u0142aty kredytu.<\/p>\n<p><strong>Ubezpieczenie pomostowe Bank Pekao<\/strong><\/p>\n<p>W aktualnej informacji o warunkach udzielania kredytu mieszkaniowego Bank Pekao nie wspomina o ubezpieczeniu pomostowym. Z kolei w Pekao Banku Hipotecznym oprocentowanie kredytu hipotecznego jest podwy\u017cszone o 1 p.p. do czasu otrzymania przez bank zawiadomienia o wpisie hipoteki.<\/p>\n<p>Podsumowuj\u0105c, ubezpieczenie pomostowe w 2025 roku pobiera tak naprawd\u0119 tylko kilka bank\u00f3w i s\u0105 to m.in. Santander Bank Polska, BO\u015a Bank oraz Pekao Bank Hipoteczny. Ka\u017cdy z nich jednak zgodnie z nowymi przepisami <strong>musi obligatoryjnie koszt takiego ubezpieczenia zwr\u00f3ci\u0107 kredytobiorcy<\/strong> po dokonaniu wpisu hipoteki w ksi\u0119dze wieczystej nieruchomo\u015bci.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czym dok\\u0142adnie jest ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ubezpieczenie pomostowe to dodatkowy koszt kredytu hipotecznego naliczany do momentu wpisu hipoteki do ksi\\u0119gi wieczystej. Zabezpiecza bank na czas, gdy nie ma on jeszcze formalnego wpisu hipoteki, zwykle w formie podwy\\u017cszonego oprocentowania lub dodatkowej op\\u0142aty.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Dlaczego bank pobiera ubezpieczenie pomostowe?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Bank pobiera ubezpieczenie pomostowe, poniewa\\u017c do chwili wpisu hipoteki kredyt nie jest w pe\\u0142ni zabezpieczony. Ryzyko banku jest wtedy wy\\u017csze, dlatego koszt pomostowy ma je tymczasowo zrekompensowa\\u0107.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jak d\\u0142ugo trzeba p\\u0142aci\\u0107 ubezpieczenie pomostowe?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ubezpieczenie pomostowe obowi\\u0105zuje od momentu uruchomienia kredytu do dnia dokonania wpisu hipoteki w ksi\\u0119dze wieczystej. W praktyce trwa to od kilku tygodni do kilku miesi\\u0119cy, w zale\\u017cno\\u015bci od obci\\u0105\\u017cenia s\\u0105du wieczystoksi\\u0119gowego.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy mo\\u017cna odzyska\\u0107 pieni\\u0105dze zap\\u0142acone za ubezpieczenie pomostowe?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tak, ale tylko w okre\\u015blonych przypadkach. Je\\u015bli ubezpieczenie ma form\\u0119 podwy\\u017cszonego oprocentowania, bank po wpisie hipoteki powinien je obni\\u017cy\\u0107, a nadp\\u0142acone odsetki mog\\u0105 zosta\\u0107 zwr\\u00f3cone lub zaliczone na poczet kredytu, zgodnie z umow\\u0105.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy ubezpieczenie pomostowe jest obowi\\u0105zkowe?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tak, w praktyce jest wymagane przez banki przy kredytach hipotecznych. Kredytobiorca nie ma mo\\u017cliwo\\u015bci rezygnacji z ubezpieczenia pomostowego, dop\\u00f3ki hipoteka nie zostanie wpisana do ksi\\u0119gi wieczystej.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jak ubezpieczenie pomostowe wp\\u0142ywa na wysoko\\u015b\\u0107 raty kredytu?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ubezpieczenie pomostowe podnosi rat\\u0119 kredytu w okresie przej\\u015bciowym, poniewa\\u017c zwi\\u0119ksza oprocentowanie lub wprowadza dodatkow\\u0105 op\\u0142at\\u0119. Po wpisie hipoteki rata kredytu zostaje obni\\u017cona do standardowego poziomu okre\\u015blonego w umowie.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ubezpieczenie pomostowe to element kredytu hipotecznego, z kt\u00f3rym spotyka si\u0119 wi\u0119kszo\u015b\u0107 os\u00f3b finansuj\u0105cych zakup nieruchomo\u015bci za pomoc\u0105 banku. Obowi\u0105zuje ono [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":80,"featured_media":12962,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[243,3],"tags":[],"class_list":["post-3502","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-madre-pozyczanie","category-poradniki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Czym jest ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego? | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego zabezpiecza bank. Poniesione koszty mo\u017cna jednak odzyska\u0107. Sprawd\u017a, jak i kiedy.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Czym jest ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego? | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego zabezpiecza bank. Poniesione koszty mo\u017cna jednak odzyska\u0107. Sprawd\u017a, jak i kiedy.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-02-14T10:05:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-15T21:42:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Katarzyna Zuba\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Katarzyna Zuba\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/\"},\"author\":{\"name\":\"Katarzyna Zuba\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc\"},\"headline\":\"Czym jest ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego?\",\"datePublished\":\"2020-02-14T10:05:07+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-15T21:42:57+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/\"},\"wordCount\":1745,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego.jpg\",\"articleSection\":[\"M\u0105dre po\u017cyczanie\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego.jpg\",\"width\":1280,\"height\":853,\"caption\":\"Buying and selling houses, Home concept, Home savings, Selling home, Money and house\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Czym jest ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc\",\"name\":\"Katarzyna Zuba\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp\",\"caption\":\"Katarzyna Zuba\"},\"description\":\"Z wykszta\u0142cenia jestem ekonomistk\u0105, a zawodowo od ponad dziesi\u0119ciu lat zajmuj\u0119 si\u0119 tworzeniem dla portali internetowych tre\u015bci o tematyce z zakresu finans\u00f3w, bankowo\u015bci, prawa i biznesu. W swoich artyku\u0142ach dziel\u0119 si\u0119 z czytelnikami swoj\u0105 wiedz\u0105 zdobyt\u0105 podczas studi\u00f3w, ale te\u017c praktycznym do\u015bwiadczeniem wynikaj\u0105cym z wieloletniej pracy w bran\u017cy finansowej. Prywatnie jestem mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kot\u00f3w, pieszych w\u0119dr\u00f3wek, jazdy na rowerze oraz nowinek technologicznych.\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/katarzyna-zuba\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Czym jest ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego? | Finanse Rankomat","description":"Ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego zabezpiecza bank. Poniesione koszty mo\u017cna jednak odzyska\u0107. Sprawd\u017a, jak i kiedy.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Czym jest ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego? | Finanse Rankomat","og_description":"Ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego zabezpiecza bank. Poniesione koszty mo\u017cna jednak odzyska\u0107. Sprawd\u017a, jak i kiedy.","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2020-02-14T10:05:07+00:00","article_modified_time":"2026-02-15T21:42:57+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Katarzyna Zuba","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Katarzyna Zuba","Szacowany czas czytania":"10 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/"},"author":{"name":"Katarzyna Zuba","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc"},"headline":"Czym jest ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego?","datePublished":"2020-02-14T10:05:07+00:00","dateModified":"2026-02-15T21:42:57+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/"},"wordCount":1745,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego.jpg","articleSection":["M\u0105dre po\u017cyczanie","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego.jpg","width":1280,"height":853,"caption":"Buying and selling houses, Home concept, Home savings, Selling home, Money and house"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-pomostowe-kredytu-hipotecznego\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Czym jest ubezpieczenie pomostowe kredytu hipotecznego?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc","name":"Katarzyna Zuba","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp","caption":"Katarzyna Zuba"},"description":"Z wykszta\u0142cenia jestem ekonomistk\u0105, a zawodowo od ponad dziesi\u0119ciu lat zajmuj\u0119 si\u0119 tworzeniem dla portali internetowych tre\u015bci o tematyce z zakresu finans\u00f3w, bankowo\u015bci, prawa i biznesu. W swoich artyku\u0142ach dziel\u0119 si\u0119 z czytelnikami swoj\u0105 wiedz\u0105 zdobyt\u0105 podczas studi\u00f3w, ale te\u017c praktycznym do\u015bwiadczeniem wynikaj\u0105cym z wieloletniej pracy w bran\u017cy finansowej. Prywatnie jestem mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kot\u00f3w, pieszych w\u0119dr\u00f3wek, jazdy na rowerze oraz nowinek technologicznych.","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/katarzyna-zuba\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":82,"sum_votes":403},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3502","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/80"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3502"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3502\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12962"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3502"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3502"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3502"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}