{"id":4118,"date":"2020-12-14T07:01:07","date_gmt":"2020-12-14T06:01:07","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=4118"},"modified":"2025-12-09T10:26:59","modified_gmt":"2025-12-09T09:26:59","slug":"co-to-jest-promesa-kredytowa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/","title":{"rendered":"Co to jest promesa kredytowa?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Promesa kredytowa jest dokumentem, kt\u00f3ry mo\u017ce wystawi\u0107 bank, aby potwierdzi\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 udzielenia Ci kredytu. Wcze\u015bniej musisz jednak wywi\u0105za\u0107 si\u0119 z ustalonych warunk\u00f3w. Sprawd\u017a, do czego mo\u017ce Ci si\u0119 przyda\u0107 promesa kredytowa oraz jak j\u0105 uzyska\u0107 krok po kroku.<\/strong><!--more--><\/p>\n<p>O promes\u0119 kredytow\u0105 zazwyczaj wnioskuj\u0105 klienci, kt\u00f3rzy planuj\u0105 wi\u0119ksze inwestycje z finansow\u0105 pomoc\u0105 banku np. chc\u0105 kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 i wzi\u0105\u0107 na ten cel kredyt hipoteczny. Zanim bank udzieli im takiego kredytu, mo\u017ce min\u0105\u0107 nawet wiele tygodni. Wcze\u015bniej mo\u017ce jednak wyda\u0107 im w\u0142a\u015bnie promes\u0119 kredytow\u0105, <strong>kt\u00f3ra potwierdzi ich mo\u017cliwo\u015bci do zaci\u0105gni\u0119cia zobowi\u0105zania<\/strong> i przez to np. umo\u017cliwi podpisanie umowy z deweloperem.<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2020\/12\/promesa-kredytowa-1.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2020\/12\/promesa-kredytowa-1.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2020\/12\/promesa-kredytowa-1.jpg\" alt=\"Starsze ma\u0142\u017ce\u0144stwo podczas wizyty w banku podpisuje odbi\u00f3r promesy kredytowej.\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ul>\n<li>Promesa kredytowa jest to oficjalne, pisemne potwierdzenie banku, \u017ce po analizie zdolno\u015bci kredytowej klienta jest on got\u00f3w udzieli\u0107 mu kredytu na okre\u015blonych warunkach. Dokument ten nie potwierdza zatem przyznania kredytu, a jedynie mo\u017cliwo\u015b\u0107 jego otrzymania przez dan\u0105 osob\u0119 w okre\u015blonej przysz\u0142o\u015bci.<\/li>\n<li>Klienci indywidualni najcz\u0119\u015bciej wnioskuj\u0105 o promes\u0119 udzielenia kredytu hipotecznego, poniewa\u017c jest im ona potrzebna np. do zawarcia umowy przedwst\u0119pnej zakupu nieruchomo\u015bci lub umowy deweloperskiej.<\/li>\n<li>Bank wydaje promes\u0119 kredytow\u0105 na wniosek klienta i mo\u017ce z tego tytu\u0142u pobra\u0107 od niego dodatkow\u0105 op\u0142at\u0119. W przypadku kredytu hipotecznego promesa kredytowa cz\u0119sto jest darmowa, a je\u015bli jest odp\u0142atna, to kosztuje zazwyczaj oko\u0142o 100-200 z\u0142.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#co-to-jest-promesa-kredytowa\" title=\"Co to jest promesa kredytowa?\" class=\"scrollto\">1. Co to jest promesa kredytowa?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#kiedy-bank-wystawia-promese-kredytowa-i-do-czego-sie-ona-przydaje\" title=\"Kiedy bank wystawia promes\u0119 kredytow\u0105 i do czego si\u0119 ona przydaje?\" class=\"scrollto\">2. Kiedy bank wystawia promes\u0119 kredytow\u0105 i do czego si\u0119 ona przydaje?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#co-zawiera-promesa-kredytowa\" title=\"Co zawiera promesa kredytowa?\" class=\"scrollto\">3. Co zawiera promesa kredytowa?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#wzor-promesy-kredytowej\" title=\"Wz\u00f3r promesy kredytowej\" class=\"scrollto\">4. Wz\u00f3r promesy kredytowej<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#ile-kosztuje-promesa-kredytowa\" title=\"Ile kosztuje promesa kredytowa?\" class=\"scrollto\">5. Ile kosztuje promesa kredytowa?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-dlugo-jest-wazna-promesa-kredytowa-i-czy-jest-wiazaca\" title=\"Jak d\u0142ugo jest wa\u017cna promesa kredytowa i czy jest wi\u0105\u017c\u0105ca?\" class=\"scrollto\">6. Jak d\u0142ugo jest wa\u017cna promesa kredytowa i czy jest wi\u0105\u017c\u0105ca?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-uzyskac-promese-kredytowa-krok-po-kroku\" title=\"Jak uzyska\u0107 promes\u0119 kredytow\u0105 krok po kroku?\" class=\"scrollto\">7. Jak uzyska\u0107 promes\u0119 kredytow\u0105 krok po kroku?<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"co-to-jest-promesa-kredytowa\">Co to jest promesa kredytowa?<\/h2>\n<p>Promesa kredytowa jest to pisemne o\u015bwiadczenie banku, w kt\u00f3rym zobowi\u0105zuje si\u0119 on do udzielenia klientowi kredytu na okre\u015blonych warunkach. Taki dokument bank wystawia na podstawie analizy <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-sprawdzic-zdolnosc-kredytowa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">zdolno\u015bci kredytowej<\/a> klienta, ale mo\u017ce to zrobi\u0107 jeszcze przed wydaniem ostatecznej decyzji kredytowej, a nawet przed z\u0142o\u017ceniem kompletnego wniosku o kredyt.<\/p>\n<p>Co wa\u017cne, promesa kredytowa zazwyczaj jest warunkowa, a zatem przewiduje mo\u017cliwo\u015b\u0107 udzielenia kredytu dopiero po spe\u0142nieniu przez kredytobiorc\u0119 dodatkowych wymaga\u0144. W przypadku promesy kredytu hipotecznego takimi wymogami mog\u0105 by\u0107 np.:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><strong>przedstawienie zabezpieczenia kredytu<\/strong> \u2013 czyli przede wszystkim wskazanie nieruchomo\u015bci, na kt\u00f3rej bank b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 ustanowi\u0107 hipotek\u0119;<\/li>\n<li><strong>wniesienie wk\u0142adu w\u0142asnego w wymaganej przez bank wysoko\u015bci<\/strong> \u2013 np. minimum 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci;<\/li>\n<li><strong>dostarczenie kompletu dokument\u00f3w<\/strong> \u2013 np. operatu szacunkowego nieruchomo\u015bci oraz umowy deweloperskiej lub umowy przedwst\u0119pnej zakupu mieszkania.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"em-box\">\n<p>Cho\u0107 promesa jest form\u0105 przyrzeczenia (obietnicy) udzielenia kredytu, nie zawsze oznacza gwarancj\u0119 otrzymania finansowania. Dokument ten jest bowiem najcz\u0119\u015bciej jedynie potwierdzeniem, \u017ce kredytobiorca ma zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 do zaci\u0105gni\u0119cia zobowi\u0105zania, jednak faktyczne udzielenie kredytu mo\u017ce zale\u017ce\u0107 tak\u017ce od innych czynnik\u00f3w.<\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"kiedy-bank-wystawia-promese-kredytowa-i-do-czego-sie-ona-przydaje\">Kiedy bank wystawia promes\u0119 kredytow\u0105 i do czego si\u0119 ona przydaje?<\/h2>\n<p>Bank wystawia promes\u0119 kredytow\u0105 wy\u0142\u0105cznie na wniosek klienta, poniewa\u017c nie jest to dokument standardowo wydawany w procesie kredytowym. <strong>To Ty zatem decydujesz, czy chcesz si\u0119 o ni\u0105 ubiega\u0107<\/strong>. Kiedy warto to zrobi\u0107? Promesa kredytowa przydaje si\u0119 do potwierdzenia swoich mo\u017cliwo\u015bci finansowych na wczesnym etapie ubiegania si\u0119 o kredyt i w zwi\u0105zku z tym mo\u017ce by\u0107 potrzebna w wielu sytuacjach:<\/p>\n<p><strong>Przy zakupie mieszkania z rynku wt\u00f3rnego<\/strong><\/p>\n<p>Promesa kredytowa pomo\u017ce Ci przekona\u0107 sprzedaj\u0105cego, \u017ce b\u0119dziesz mie\u0107 \u015brodki na zakup mieszkania. Dzi\u0119ki temu szybciej podpisze on z Tob\u0105 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, a by\u0107 mo\u017ce tak\u017ce zgodzi si\u0119 na ni\u017cszy zadatek, kt\u00f3ry jest podstawowym zabezpieczeniem takiej umowy.<\/p>\n<p><strong>Przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym<\/strong><\/p>\n<p>Przy ubieganiu si\u0119 o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania od dewelopera b\u0119dziesz musia\u0142 dostarczy\u0107 do banku <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-deweloperska-a-kredyt-hipoteczny\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">umow\u0119 dewelopersk\u0105<\/a>. Wielu deweloper\u00f3w uzale\u017cnia jednak jej podpisanie od dostarczenia w\u0142a\u015bnie promesy kredytowej.<\/p>\n<p><strong>Przy ubieganiu si\u0119 o kredyt z dotacj\u0105<\/strong><\/p>\n<p>Je\u015bli jeste\u015b przedsi\u0119biorc\u0105, mo\u017cesz ubiega\u0107 si\u0119 w banku o kredyt firmowy z dotacj\u0105 np. z Banku Gospodarstwa Krajowego. W\u00f3wczas w celu dope\u0142nienia formalno\u015bci zwi\u0105zanych z dofinansowaniem potrzebna b\u0119dzie Ci promesa kredytowa, kt\u00f3r\u0105 trzeba dostarczy\u0107 do BGK.<\/p>\n<p><strong>W celu wzmocnienia swojej pozycji negocjacyjnej<\/strong><\/p>\n<p>Promesa kredytowa zwi\u0119ksza Twoj\u0105 <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/czym-jest-wiarygodnosc-kredytowa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wiarygodno\u015b\u0107 finansow\u0105<\/a>, a zatem mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 Twoj\u0105 kart\u0105 przetargow\u0105 podczas negocjacji np. dotycz\u0105cych ceny nieruchomo\u015bci, czy te\u017c innych warunk\u00f3w jej sprzeda\u017cy.<\/p>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"co-zawiera-promesa-kredytowa\">Co zawiera promesa kredytowa?<\/h2>\n<p>Tre\u015b\u0107 promesy kredytowej <strong>mo\u017ce r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 w poszczeg\u00f3lnych bankach<\/strong>, jednak dokument ten zazwyczaj zawiera nast\u0119puj\u0105ce informacje:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>miejsce i dat\u0119 wystawienia promesy;<\/li>\n<li>dane banku i wnioskodawcy;<\/li>\n<li>tre\u015b\u0107 promesy \u2013 czyli wyra\u017ane zobowi\u0105zanie banku do udzielenia kredytu;<\/li>\n<li>og\u00f3lne warunki przyrzeczonego kredytu \u2013 przede wszystkim maksymaln\u0105 kwot\u0119, jak\u0105 bank mo\u017ce po\u017cyczy\u0107 kredytobiorcy, ale te\u017c np. cel i okres kredytowania, oprocentowanie kredytu itp.;<\/li>\n<li>list\u0119 warunk\u00f3w, jakie musz\u0105 by\u0107 spe\u0142nione, by dosz\u0142o do zawarcia umowy kredytowej;<\/li>\n<li>okres wa\u017cno\u015bci promesy \u2013 czyli termin, w jakim bank mo\u017ce spe\u0142ni\u0107 swoje zobowi\u0105zanie udzielenia kredytu;<\/li>\n<li>klauzule wy\u0142\u0105czaj\u0105ce obowi\u0105zywanie promesy \u2013 czyli okre\u015blaj\u0105ce, kiedy zobowi\u0105zanie banku do udzielenia kredytu wyga\u015bnie lub w jakich sytuacjach bank b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 zmieni\u0107 warunki finansowania okre\u015blone w promesie kredytowej;<\/li>\n<li>podpis osoby upowa\u017cnionej do wystawienia promesy.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"wzor-promesy-kredytowej\">Wz\u00f3r promesy kredytowej<\/h2>\n<p>Promesa kredytowa ma form\u0119 kr\u00f3tkiego, ale precyzyjnego dokumentu, kt\u00f3ry potwierdza zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 i <strong>wst\u0119pn\u0105 gotowo\u015b\u0107 banku do udzielenia finansowania<\/strong>. Cho\u0107 jej tre\u015b\u0107 mo\u017ce r\u00f3\u017cni\u0107 si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od instytucji, ka\u017cdy wz\u00f3r zawiera kluczowe informacje \u2013 od kwoty i rodzaju kredytu, po warunki, jakie musisz spe\u0142ni\u0107, aby ostatecznie podpisa\u0107 umow\u0119.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12999\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/entry\/2020\/12\/promesa-kredytowa-wzor.jpeg\" alt=\"uniwersalny wz\u00f3r promesy kredytowej\" width=\"748\" height=\"1060\" data-interchange=\"[https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/entry\/mobile\/2020\/12\/promesa-kredytowa-wzor.jpeg, small], [https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/entry\/2020\/12\/promesa-kredytowa-wzor.jpeg, medium]\" aria-hidden=\"true\"><\/p>\n<h2 id=\"ile-kosztuje-promesa-kredytowa\">Ile kosztuje promesa kredytowa?<\/h2>\n<p>Bank wystawia promes\u0119 kredytow\u0105 na specjalne \u017cyczenie klienta, a zatem ma prawo za jej wydanie pobra\u0107 dodatkow\u0105 op\u0142at\u0119. Aktualnie jednak w wielu bankach <strong>promesa kredytowa do kredytu hipotecznego jest bezp\u0142atna<\/strong>, zw\u0142aszcza je\u015bli klient stara si\u0119 o ni\u0105 w ramach standardowej procedury kredytowej.<\/p>\n<p>Tylko niekt\u00f3re instytucje pobieraj\u0105 op\u0142aty za promes\u0119 kredytow\u0105 i przyk\u0142adem jest tutaj np. Alior Bank, w kt\u00f3rym wynosi ona 150 z\u0142, czy te\u017c BO\u015a Bank, kt\u00f3ry nalicza prowizj\u0119 w wysoko\u015bci 200 z\u0142.<\/p>\n<p>Znacznie cz\u0119\u015bciej banki pobieraj\u0105 natomiast <strong>op\u0142at\u0119 za promes\u0119 kredytow\u0105 od klient\u00f3w firmowych<\/strong> i w ich przypadku jest ona zdecydowanie wy\u017csza. Przyk\u0142adowo, promesa kredytowa w PKO BP dla klient\u00f3w korporacyjnych kosztuje 0,2% kwoty kredytu i nie mniej ni\u017c 2 000 z\u0142. Z kolei w Alior Banku klienci biznesowi za taki dokument musz\u0105 zap\u0142aci\u0107 0,4% kwoty kredytu i min. 2 500 z\u0142.<\/p>\n<p>Podsumowuj\u0105c, to, ile kosztuje promesa kredytowa, zale\u017cy od rodzaju kredytu, ale te\u017c statusu klienta oraz podej\u015bcia danego banku. Koszt wydania takiego dokumentu najlepiej zatem sprawdzi\u0107 w aktualnej tabeli op\u0142at i prowizji, jaka zwykle znajduje si\u0119 na stronie internetowej danej instytucji.<\/p>\n<h2 id=\"jak-dlugo-jest-wazna-promesa-kredytowa-i-czy-jest-wiazaca\">Jak d\u0142ugo jest wa\u017cna promesa kredytowa i czy jest wi\u0105\u017c\u0105ca?<\/h2>\n<p>Promesa kredytowa ma swoj\u0105 wa\u017cno\u015b\u0107, co oznacza, \u017ce bank zobowi\u0105zuje si\u0119 w niej do udzielenia kredytu tylko w okre\u015blonym terminie od dnia wystawienia dokumentu. Okres wa\u017cno\u015bci promesy zawsze jest te\u017c <strong>precyzyjnie okre\u015blony w jej tre\u015bci i najcz\u0119\u015bciej wynosi od 30 do 60 dni<\/strong>. Co wa\u017cne, promesa zobowi\u0105zuje bank do udzielenia kredytu w okresie jej wa\u017cno\u015bci, ale zazwyczaj tylko pod warunkiem \u017ce klient:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>spe\u0142ni wszystkie wymagania wskazane w dokumencie,<\/li>\n<li>jego sytuacja finansowa nie pogorszy si\u0119 do czasu podpisania umowy.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Bank mo\u017ce zatem odm\u00f3wi\u0107 Ci udzielenia kredytu <strong>pomimo wystawienia promesy kredytowej<\/strong>. Mo\u017ce to zrobi\u0107 na przyk\u0142ad w sytuacji, gdy w okresie jej obowi\u0105zywania:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>stracisz prac\u0119 lub obni\u017c\u0105 si\u0119 Twoje dochody,<\/li>\n<li>pogorszy si\u0119 Twoja historia kredytowa w BIK np. ze wzgl\u0119du na zwi\u0119kszenie zad\u0142u\u017cenia lub op\u00f3\u017anienia w sp\u0142acie zobowi\u0105za\u0144,<\/li>\n<li>nie dostarczysz wszystkich dokument\u00f3w wymaganych przez bank ,<\/li>\n<li>wskazane przez Ciebie nieruchomo\u015b\u0107 nie spe\u0142ni warunk\u00f3w do zabezpieczenia kredytu (np. b\u0119dzie mia\u0142a obci\u0105\u017cenia, wady prawne lub zbyt nisk\u0105 warto\u015b\u0107),<\/li>\n<li>nie wniesiesz wymaganego wk\u0142adu w\u0142asnego.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"em-box\">\n<p>Pod wzgl\u0119dem mocy wi\u0105\u017c\u0105cej najkorzystniejsza jest bezwarunkowa promesa kredytowa, kt\u00f3ra nie przewiduje konieczno\u015bci spe\u0142nienia przez kredytobiorc\u0119 dodatkowych warunk\u00f3w. Tak\u0105 promes\u0119 banki wystawiaj\u0105 jednak do\u015b\u0107 rzadko, zw\u0142aszcza dla klient\u00f3w staraj\u0105cych si\u0119 o kredyt mieszkaniowy.<\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"jak-uzyskac-promese-kredytowa-krok-po-kroku\">Jak uzyska\u0107 promes\u0119 kredytow\u0105 krok po kroku?<\/h2>\n<p>Bank mo\u017ce wyda\u0107 Ci promes\u0119 kredytow\u0105 dopiero <strong>po przeanalizowaniu Twojej zdolno\u015bci kredytowej<\/strong>. O wydanie promesy najpro\u015bciej zatem wnioskowa\u0107 ju\u017c po z\u0142o\u017ceniu wniosku kredytowego i do\u0142\u0105czeniu do niego wszystkich dokument\u00f3w.<\/p>\n<p>R\u00f3wnie dobrze mo\u017cesz jednak ubiega\u0107 si\u0119 o wydanie takiego dokumentu wcze\u015bniej, ale b\u0119dzie to wymaga\u0142o w\u00f3wczas dope\u0142nienia pewnych formalno\u015bci. Poni\u017cej podpowiadamy, jak si\u0119 stara\u0107 o promes\u0119 kredytow\u0105 w takim przypadku krok po kroku:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Wybierz bank, w kt\u00f3rym planujesz wzi\u0105\u0107 kredyt<\/strong> \u2013 wniosek o promes\u0119 kredytow\u0105 najlepiej z\u0142\u00f3\u017c od razu w banku, w kt\u00f3rym masz szans\u0119 uzyska\u0107 najlepsze warunki kredytowania. Por\u00f3wnaj zatem oferty w kilku instytucjach i postaraj si\u0119 wybra\u0107 np. najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy.<\/li>\n<li><strong>Sprawd\u017a, na jakich zasadach mo\u017cesz ubiega\u0107 si\u0119 o promes\u0119 kredytow\u0105<\/strong> \u2013 skontaktuj si\u0119 z wybranym bankiem i dowiedz si\u0119, czy wydanie promesy wi\u0105\u017ce si\u0119 z op\u0142at\u0105 oraz co b\u0119dzie Ci potrzebne do z\u0142o\u017cenia wniosku o wystawienie takiego dokumentu.<\/li>\n<li><strong>Przygotuj niezb\u0119dne dokumenty<\/strong> \u2013 w celu przeanalizowania zdolno\u015bci kredytowej bank mo\u017ce wymaga\u0107 od Ciebie dostarczenia dokument\u00f3w dotycz\u0105cych Twojej sytuacji finansowej np. za\u015bwiadczenia o zatrudnieniu i zarobkach, wyci\u0105g\u00f3w bankowych, czy te\u017c zezna\u0144 podatkowych. Je\u015bli promesa kredytowa ma dotyczy\u0107 kredytu hipotecznego, mo\u017cesz od razu przygotowa\u0107 tak\u017ce dokumenty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci np. operat szacunkowy i numer ksi\u0119gi wieczystej.<\/li>\n<li><strong>Z\u0142\u00f3\u017c wniosek o promes\u0119 kredytow\u0105<\/strong> \u2013 w zale\u017cno\u015bci od banku wniosek o promes\u0119 kredytow\u0105 b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 z\u0142o\u017cy\u0107 online lub tylko osobi\u015bcie w oddziale. Zrobisz to natomiast poprzez wype\u0142nienie stosownego formularza oraz do\u0142\u0105czenie do niego wymaganych dokument\u00f3w.<\/li>\n<li><strong>Zaczekaj na decyzj\u0119 banku<\/strong> \u2013 weryfikacja dokument\u00f3w oraz analiza zdolno\u015bci kredytowej zwykle trwa od 2 do 14 dni. Po tym czasie mo\u017cesz si\u0119 zatem spodziewa\u0107 wydania promesy kredytowej lub odmowy jej wystawienia.<\/li>\n<li><strong>Odbierz promes\u0119 kredytow\u0105<\/strong> \u2013 bank poinformuje Ci\u0119, kiedy i w jaki spos\u00f3b mo\u017cesz otrzyma\u0107 promes\u0119 kredytow\u0105. Dokument ten najcz\u0119\u015bciej jednak nale\u017cy odebra\u0107 osobi\u015bcie w oddziale.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Pami\u0119taj, \u017ce bank mo\u017ce odm\u00f3wi\u0107 Ci wydania promesy kredytowej, je\u015bli uzna, \u017ce nie masz wystarczaj\u0105cej zdolno\u015bci kredytowej. W takim przypadku popro\u015b bank o uzasadnienie swojej decyzji i je\u015bli oka\u017ce si\u0119 to konieczne, popracuj nad <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-poprawic-zdolnosc-kredytowa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">popraw\u0105 swojej sytuacji finansowej<\/a> np. poprzez sp\u0142at\u0119 innych zobowi\u0105za\u0144. Rozwa\u017c te\u017c z\u0142o\u017cenie wniosku o promes\u0119 kredytow\u0105 w innych bankach, poniewa\u017c ka\u017cda instytucja mo\u017ce zupe\u0142nie inaczej oceni\u0107 Twoje mo\u017cliwo\u015bci do zaci\u0105gni\u0119cia zobowi\u0105zania.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czym r\\u00f3\\u017cni si\\u0119 promesa kredytowa od decyzji kredytowej?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Promesa kredytowa i decyzja kredytowa to dwa r\\u00f3\\u017cne dokumenty. Promes\\u0119 bank mo\\u017ce bowiem wyda\\u0107 jeszcze przed z\\u0142o\\u017ceniem wniosku kredytowego, by jedynie wst\\u0119pnie potwierdzi\\u0107 zdolno\\u015b\\u0107 kredytow\\u0105 klienta do zaci\\u0105gni\\u0119cia zobowi\\u0105zania. Decyzja kredytowa wydawana jest natomiast ju\\u017c na podstawie kompletnego wniosku o kredyt, a zatem okre\\u015bla konkretne warunki kredytowania i jest podstaw\\u0105 do zawarcia umowy kredytowej.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy promesa kredytowa jest wi\\u0105\\u017c\\u0105ca?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Promesa kredytowa jest wi\\u0105\\u017c\\u0105ca dla banku, ale nie zawsze gwarantuje otrzymanie kredytu. Bank zobowi\\u0105zuje si\\u0119 w niej bowiem do udzielenia kredytu, jednak zazwyczaj zaznacza, \\u017ce b\\u0119dzie to mo\\u017cliwe dopiero po spe\\u0142nieniu przez kredytobiorc\\u0119 okre\\u015blonych warunk\\u00f3w np. po ustanowieniu wymaganego zabezpieczenia.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Co daje promesa kredytowa?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Promesa kredytowa pomaga kredytobiorcy przede wszystkim wykaza\\u0107 si\\u0119 wiarygodno\\u015bci\\u0105 finansow\\u0105 jeszcze na wczesnym etapie ubiegania si\\u0119 o kredyt. Posiadanie takiego dokumentu nie tylko wzmacnia wi\\u0119c jego pozycj\\u0119 negocjacyjn\\u0105 np. w rozmowach ze sprzedaj\\u0105cym mieszkanie, ale cz\\u0119sto jest wr\\u0119cz konieczne np. w celu zawarcia umowy deweloperskiej.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Promesa kredytowa jest dokumentem, kt\u00f3ry mo\u017ce wystawi\u0107 bank, aby potwierdzi\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 udzielenia Ci kredytu. Wcze\u015bniej musisz jednak wywi\u0105za\u0107 si\u0119 z [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":80,"featured_media":13000,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[243,3],"tags":[],"class_list":["post-4118","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-madre-pozyczanie","category-poradniki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Co to jest promesa kredytowa? | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Planujesz kredyt? Sprawd\u017a, czym jest promesa kredytowa, jak dzia\u0142a i dlaczego zwi\u0119ksza Twoj\u0105 wiarygodno\u015b\u0107.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Co to jest promesa kredytowa? | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Planujesz kredyt? Sprawd\u017a, czym jest promesa kredytowa, jak dzia\u0142a i dlaczego zwi\u0119ksza Twoj\u0105 wiarygodno\u015b\u0107.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-12-14T06:01:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-09T09:26:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/promesa-kredytowa-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"675\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Katarzyna Zuba\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Katarzyna Zuba\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/\"},\"author\":{\"name\":\"Katarzyna Zuba\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc\"},\"headline\":\"Co to jest promesa kredytowa?\",\"datePublished\":\"2020-12-14T06:01:07+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-09T09:26:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/\"},\"wordCount\":1654,\"commentCount\":2,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/promesa-kredytowa-1.jpg\",\"articleSection\":[\"M\u0105dre po\u017cyczanie\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/promesa-kredytowa-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/promesa-kredytowa-1.jpg\",\"width\":1280,\"height\":675,\"caption\":\"Cropped shot of a senior couple meeting with a consultant to discuss paperwork at home\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Co to jest promesa kredytowa?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc\",\"name\":\"Katarzyna Zuba\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp\",\"caption\":\"Katarzyna Zuba\"},\"description\":\"Z wykszta\u0142cenia jestem ekonomistk\u0105, a zawodowo od ponad dziesi\u0119ciu lat zajmuj\u0119 si\u0119 tworzeniem dla portali internetowych tre\u015bci o tematyce z zakresu finans\u00f3w, bankowo\u015bci, prawa i biznesu. W swoich artyku\u0142ach dziel\u0119 si\u0119 z czytelnikami swoj\u0105 wiedz\u0105 zdobyt\u0105 podczas studi\u00f3w, ale te\u017c praktycznym do\u015bwiadczeniem wynikaj\u0105cym z wieloletniej pracy w bran\u017cy finansowej. Prywatnie jestem mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kot\u00f3w, pieszych w\u0119dr\u00f3wek, jazdy na rowerze oraz nowinek technologicznych.\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/katarzyna-zuba\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Co to jest promesa kredytowa? | Finanse Rankomat","description":"Planujesz kredyt? Sprawd\u017a, czym jest promesa kredytowa, jak dzia\u0142a i dlaczego zwi\u0119ksza Twoj\u0105 wiarygodno\u015b\u0107.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Co to jest promesa kredytowa? | Finanse Rankomat","og_description":"Planujesz kredyt? Sprawd\u017a, czym jest promesa kredytowa, jak dzia\u0142a i dlaczego zwi\u0119ksza Twoj\u0105 wiarygodno\u015b\u0107.","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2020-12-14T06:01:07+00:00","article_modified_time":"2025-12-09T09:26:59+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":675,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/promesa-kredytowa-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Katarzyna Zuba","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Katarzyna Zuba","Szacowany czas czytania":"9 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/"},"author":{"name":"Katarzyna Zuba","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc"},"headline":"Co to jest promesa kredytowa?","datePublished":"2020-12-14T06:01:07+00:00","dateModified":"2025-12-09T09:26:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/"},"wordCount":1654,"commentCount":2,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/promesa-kredytowa-1.jpg","articleSection":["M\u0105dre po\u017cyczanie","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/promesa-kredytowa-1.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/promesa-kredytowa-1.jpg","width":1280,"height":675,"caption":"Cropped shot of a senior couple meeting with a consultant to discuss paperwork at home"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Co to jest promesa kredytowa?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc","name":"Katarzyna Zuba","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp","caption":"Katarzyna Zuba"},"description":"Z wykszta\u0142cenia jestem ekonomistk\u0105, a zawodowo od ponad dziesi\u0119ciu lat zajmuj\u0119 si\u0119 tworzeniem dla portali internetowych tre\u015bci o tematyce z zakresu finans\u00f3w, bankowo\u015bci, prawa i biznesu. W swoich artyku\u0142ach dziel\u0119 si\u0119 z czytelnikami swoj\u0105 wiedz\u0105 zdobyt\u0105 podczas studi\u00f3w, ale te\u017c praktycznym do\u015bwiadczeniem wynikaj\u0105cym z wieloletniej pracy w bran\u017cy finansowej. Prywatnie jestem mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kot\u00f3w, pieszych w\u0119dr\u00f3wek, jazdy na rowerze oraz nowinek technologicznych.","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/katarzyna-zuba\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":357,"sum_votes":1728},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4118","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/80"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4118"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4118\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}