{"id":4461,"date":"2021-05-21T15:27:58","date_gmt":"2021-05-21T13:27:58","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=4461"},"modified":"2025-07-31T11:36:07","modified_gmt":"2025-07-31T09:36:07","slug":"koszty-okolokredytowe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/","title":{"rendered":"Koszty oko\u0142okredytowe &#8211; czym s\u0105 i jak je obni\u017cy\u0107?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Odsetki to nie jedyne koszty, kt\u00f3re trzeba ponie\u015b\u0107 zaci\u0105gaj\u0105c kredyt w banku. Koszty oko\u0142okredytowe b\u0119d\u0105 odczuwalne, zw\u0142aszcza przy kredycie hipotecznym. Nie zawsze mo\u017cna ich unikn\u0105\u0107, cho\u0107 czasem mo\u017cna je obni\u017cy\u0107. Podpowiadamy w jaki spos\u00f3b.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Odsetki i prowizja z tytu\u0142u udzielenia finansowania to typowe koszty zwi\u0105zane z kredytem hipotecznym. Jednak faktyczne koszty b\u0119d\u0105 obejmowa\u0142y r\u00f3wnie\u017c op\u0142aty s\u0105dowe, <strong>koszty notarialne czy op\u0142aty poniesione na rzecz agencji nieruchomo\u015bci<\/strong>, z pomoc\u0105 kt\u00f3rej kupisz mieszkanie. Finalnie op\u0142at mo\u017ce by\u0107 jeszcze wi\u0119cej. Sprawd\u017a, kt\u00f3re z nich s\u0105 obowi\u0105zkowe, kt\u00f3rych mo\u017cesz unikn\u0105\u0107 lub je obni\u017cy\u0107, a kt\u00f3re pomog\u0105 obni\u017cy\u0107 ca\u0142kowity koszt kredytu.<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2021\/05\/Koszty-okolokredytowe.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2021\/05\/Koszty-okolokredytowe.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2021\/05\/Koszty-okolokredytowe.jpg\" alt=\"M\u0119\u017cczyzna liczy koszty oko\u0142okredytowe zwi\u0105zane z kredytem hipotecznym\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ol>\n<li>Wiele koszt\u00f3w oko\u0142okredytowych przy kredycie hipotecznym zale\u017cy od warto\u015bci nieruchomo\u015bci \u2013 m.in. taksa notarialna, prowizja na rzecz biura nieruchomo\u015bci czy podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych.<\/li>\n<li>Ubezpieczenie sp\u0142aty kredytu w razie utraty pracy czy \u015bmierci kredytobiorcy op\u0142aca si\u0119 przede wszystkim przy kredycie hipotecznym. Mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 nie tylko na ni\u017csze oprocentowanie czy prowizj\u0119, ale tak\u017ce zabezpiecza w razie nieprzewidzianych zdarze\u0144 losowych.<\/li>\n<li>Wysoko\u015b\u0107 cz\u0119\u015bci koszt\u00f3w przy kredycie hipotecznym mo\u017cna negocjowa\u0107 np. prowizj\u0119 biura nieruchomo\u015bci, koszty notarialne.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#czym-sa-koszty-okolokredytowe\" title=\"Czym s\u0105 koszty oko\u0142okredytowe?\" class=\"scrollto\">1. Czym s\u0105 koszty oko\u0142okredytowe?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#koszty-okolokredytowe-przy-kredycie-hipotecznym\" title=\"Koszty oko\u0142okredytowe przy kredycie hipotecznym?\" class=\"scrollto\">2. Koszty oko\u0142okredytowe przy kredycie hipotecznym?<\/a><\/li><li class=\"link-h3\"><a href=\"#promesa-kredytowa\" title=\"Promesa kredytowa\" class=\"scrollto\">2.1. Promesa kredytowa<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#wycena-nieruchomosci\" title=\"Wycena nieruchomo\u015bci\" class=\"scrollto\">2.2. Wycena nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#prowizja-za-udzielenie-kredytu-hipotecznego\" title=\"Prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego\" class=\"scrollto\">2.3. Prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#koszty-notarialne-i-sadowe\" title=\"Koszty notarialne i s\u0105dowe\" class=\"scrollto\">2.4. Koszty notarialne i s\u0105dowe<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#koszty-ubezpieczen\" title=\"Koszty ubezpiecze\u0144\" class=\"scrollto\">2.5. Koszty ubezpiecze\u0144<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#pcc-podatek-od-czynnosci-cywilno-prawnych\" title=\"PCC \u2013 podatek od czynno\u015bci cywilno-prawnych\" class=\"scrollto\">2.6. PCC \u2013 podatek od czynno\u015bci cywilno-prawnych<\/a><\/li><li class=\"link-h4 contents-more\"><a href=\"#mieszkanie-na-rynku-pierwotnym-a-podatek-pcc\" title=\"Mieszkanie na rynku pierwotnym a podatek PCC\" class=\"scrollto\">2.6.1. Mieszkanie na rynku pierwotnym a podatek PCC<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#prowizja-dla-agencji-nieruchomosci\" title=\"Prowizja dla agencji nieruchomo\u015bci\" class=\"scrollto\">2.7. Prowizja dla agencji nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-dodatkowa-oferta-banku-wplywa-na-koszty-okolokredytowe\" title=\"Jak dodatkowa oferta banku wp\u0142ywa na koszty oko\u0142okredytowe?\" class=\"scrollto\">3. Jak dodatkowa oferta banku wp\u0142ywa na koszty oko\u0142okredytowe?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#koszty-dodatkowe-na-etapie-splaty-kredytu\" title=\"Koszty dodatkowe na etapie sp\u0142aty kredytu\" class=\"scrollto\">4. Koszty dodatkowe na etapie sp\u0142aty kredytu<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#ile-kosztuje-kredyt-hipoteczny\" title=\"Ile kosztuje kredyt hipoteczny?\" class=\"scrollto\">5. Ile kosztuje kredyt hipoteczny?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-obnizyc-koszty-okolokredytowe-praktyczne-wskazowki\" title=\"Jak obni\u017cy\u0107 koszty oko\u0142okredytowe \u2013 praktyczne wskaz\u00f3wki\" class=\"scrollto\">6. Jak obni\u017cy\u0107 koszty oko\u0142okredytowe \u2013 praktyczne wskaz\u00f3wki<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#jakie-sa-najczestsze-pulapki-i-bledy-przy-kosztach-okolokredytowych\" title=\"Jakie s\u0105 najcz\u0119stsze pu\u0142apki i b\u0142\u0119dy przy kosztach oko\u0142okredytowych?\" class=\"scrollto\">6.1. Jakie s\u0105 najcz\u0119stsze pu\u0142apki i b\u0142\u0119dy przy kosztach oko\u0142okredytowych?<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"czym-sa-koszty-okolokredytowe\">Czym s\u0105 koszty oko\u0142okredytowe?<\/h2>\n<p>Decyduj\u0105c si\u0119 na kredyt w banku liczysz si\u0119 zapewne z konieczno\u015bci\u0105 zwrotu nie tylko po\u017cyczonej kwoty, ale tak\u017ce co najmniej odsetek naliczonych na podstawie ustalonego wcze\u015bniej oprocentowania. Odsetki to jednak tylko jeden z koszt\u00f3w, kt\u00f3re trzeba ponie\u015b\u0107 ju\u017c w trakcie sp\u0142aty zobowi\u0105zania. Pojawiaj\u0105 si\u0119 tzw. <strong>koszty oko\u0142okredytowe \u2013 op\u0142aty inne ni\u017c odsetki i prowizja, kt\u00f3rych jest znacznie wi\u0119cej<\/strong>. Ich rodzaj i wysoko\u015b\u0107 wi\u0105\u017ce si\u0119 zwykle z rodzajem zobowi\u0105zania \u2013 koszty oko\u0142okredytowe b\u0119d\u0105 wy\u017csze przy kredycie hipotecznym ni\u017c przy got\u00f3wkowym.<\/p>\n<h2 id=\"koszty-okolokredytowe-przy-kredycie-hipotecznym\">Koszty oko\u0142okredytowe przy kredycie hipotecznym?<\/h2>\n<p>Do koszt\u00f3w oko\u0142okredytowych przy kredycie hipotecznym zaliczamy m.in. obci\u0105\u017cenia wynikaj\u0105ce z tytu\u0142u:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcc4promesy kredytowej,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83c\udfe0wyceny nieruchomo\u015bci,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udd8b\ufe0fkoszt\u00f3w notarialnych,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcd8<strong>wpisu hipoteki<\/strong> do ksi\u0119gi wieczystej,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udee1\ufe0fubezpiecze\u0144: niskiego wk\u0142adu w\u0142asnego, nieruchomo\u015bci, na \u017cycie i na wypadek utraty pracy<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcc9podwy\u017cszonej mar\u017cy kredytu hipotecznego do czasu wpisu hipoteki na nieruchomo\u015bci do ksi\u0119gi wieczystej \u2013 ma ju\u017c znacznie mniejsze znaczenie, o czym piszemy poni\u017cej<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83e\udd1d<strong>us\u0142ug agencji nieruchomo\u015bci<\/strong>, kt\u00f3ra po\u015bredniczy\u0142a przy zakupie domu lub mieszkania,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcbcodprowadzenia podatku od czynno\u015bci cywilno-prawnych do urz\u0119du skarbowego<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcb3 korzystania z innych produkt\u00f3w finansowych proponowanych przez bank na zasadzie tzw. cross-sellingu przy okazji udzielenia kredytu hipotecznego<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcc8ewentualnego podwy\u017cszenia kwoty kredytu w czasie trwania umowy<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcddaneks\u00f3w do umowy kredytu czy wydania za\u015bwiadcze\u0144 zwi\u0105zanych ze sp\u0142at\u0105 zobowi\u0105zania<\/p>\n<p>Przyjrzyjmy si\u0119 bli\u017cej kosztom oko\u0142okredytowym i ich wp\u0142ywie na ko\u0144cowy koszt zaci\u0105gni\u0119cia kredytu hipotecznego.<\/p>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h3 id=\"promesa-kredytowa\">Promesa kredytowa<\/h3>\n<p>Koszt wydania promesy kredytowej zale\u017cy od banku. Wydanie takiego dokumentu <strong>mo\u017ce by\u0107 bezp\u0142atne, ale mo\u017ce te\u017c wi\u0105za\u0107 si\u0119 z dodatkow\u0105 op\u0142at\u0105<\/strong>. Zwykle jej koszt nie przekracza kwoty 300 z\u0142.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83d\ude4b\u200d\u2642\ufe0fKto p\u0142aci<\/strong>: przysz\u0142y kredytobiorca<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\u23f0Kiedy<\/strong>: przed udzieleniem kredytu<\/p>\n<p>Promesa kredytowa to przyrzeczenie lub zobowi\u0105zanie si\u0119 banku do udzielenia kredytu na okre\u015blon\u0105 we wniosku kwot\u0119. Taki dokument<strong> u\u0142atwia kupno mieszkania czy domu i zawarcie umowy przedwst\u0119pnej<\/strong> m.in. dlatego, \u017ce potwierdza Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 jako potencjalnego kupca.<\/p>\n<h3 id=\"wycena-nieruchomosci\">Wycena nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Przyk\u0142adowy koszt sporz\u0105dzenia operatu szacunkowego nieruchomo\u015bci mie\u015bci si\u0119 w przedziale od <strong>oko\u0142o 500 z\u0142 do 1 500 z\u0142<\/strong>. Wp\u0142yw na wysoko\u015b\u0107 op\u0142aty ma wiele czynnik\u00f3w m.in. rodzaj nieruchomo\u015bci, wielko\u015b\u0107, po\u0142o\u017cenie czy kosztorys rzeczoznawcy.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83d\ude4b\u200d\u2642\ufe0fKto p\u0142aci<\/strong>: przysz\u0142y kredytobiorca<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\u23f0Kiedy<\/strong>: przed udzieleniem kredytu<\/p>\n<p>Wycen\u0119 nieruchomo\u015bci mo\u017cesz zleci\u0107 samodzielnie wybranemu rzeczoznawcy lub skorzysta\u0107 z us\u0142ug specjalisty, kt\u00f3ry wsp\u00f3\u0142pracuje z bankiem. To drugie rozwi\u0105zanie mo\u017ce by\u0107 ta\u0144sze ni\u017c oferta z\u0142o\u017cona Ci przez indywidualnego rzeczoznawc\u0119.<\/p>\n<h3 id=\"prowizja-za-udzielenie-kredytu-hipotecznego\">Prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego<\/h3>\n<p>To bank ustala wysoko\u015b\u0107 prowizji za udzielenie kredytu. Prowizja zwykle okre\u015blana jest procentowo i waha si\u0119 w granicach od 0 do 3% udzielanego finansowania. Bank mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c wskaza\u0107 minimaln\u0105 kwot\u0119 takiej op\u0142aty np. 2% warto\u015bci kredytu, ale nie mniej ni\u017c 1 000 z\u0142.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83d\ude4b\u200d\u2642\ufe0fKto p\u0142aci<\/strong>: kredytobiorca<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\u23f0Kiedy<\/strong>: najcz\u0119\u015bciej przy podpisaniu umowy kredytowej, sp\u0142ata mo\u017ce by\u0107 r\u00f3wnie\u017c roz\u0142o\u017cona w czasie \u2013 prowizja mo\u017ce zosta\u0107 doliczona do kapita\u0142u kredytu i sp\u0142acana w ramach ustalonych rat kredytowych.<\/p>\n<p>Prowizja to jeden z tych koszt\u00f3w kredytu, kt\u00f3rego mo\u017cesz unikn\u0105\u0107. <strong>Cz\u0119\u015b\u0107 bank\u00f3w oferuje kredyty bez prowizji lub daje mo\u017cliwo\u015b\u0107 jej obni\u017cenia<\/strong> \u2013 czasem nawet do 0%. Najcz\u0119\u015bciej instytucja b\u0119dzie sk\u0142onna zrezygnowa\u0107 z prowizji lub j\u0105 obni\u017cy\u0107 w zamian za wykupienie ubezpieczenia lub skorzystanie z innych produkt\u00f3w kredytodawcy.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box try  \">\n    <div class=\"box-title try-title-box\">\n                    <h3 class=\"title try-title\">Spr\u00f3buj tego<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Staraj\u0105c si\u0119 o kredyt, przy dobrej zdolno\u015bci kredytowej mo\u017cesz negocjowa\u0107 wysoko\u015b\u0107 prowizji. R\u00f3wnie\u017c wtedy, gdy nie decydujesz si\u0119 na ubezpieczenie lub inny produkt oferowany przez bank.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<script type=\"module\" crossorigin src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/UniversalShortcode\/UniversalShortcode.js\"><\/script>\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/_plugin-vue_export-helper\/_plugin-vue_export-helper.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/finanseRequest\/finanseRequest.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ActionButton\/ActionButton.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ComparatorTiptool\/ComparatorTiptool.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/OfferLoader\/OfferLoader.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/customFilters\/customFilters.js\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ActionButton\/ActionButton.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ComparatorTiptool\/ComparatorTiptool.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/OfferLoader\/OfferLoader.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/UniversalShortcode\/UniversalShortcode.css\">\n\n<div id=\"universal-shortcode-app\" class=\"universal-shortcode-app\" data-type=\"KH\" data-table=\"1\" data-amount=\"250000\" data-period=\"300\" data-top=\"3\"><!--[--><div class=\"shortcode-wrapper\" data-v-979c2a70><!--[--><div data-v-979c2a70><div type=\"KH\" endtext=\"false\" data-v-979c2a70><div><!--[--><!--[--><div class=\"offerbox-title\" data-v-0241b46d>Oferta dla kwoty kredytu: 250000 z\u0142, okres: 25 lat, oprocentowanie: sta\u0142e<\/div><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 655,36 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>246 608,07 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,47 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 655,36 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom-dla-profesjonalistow\/199\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,29 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Sta\u0142e<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego\n\nOferta kredytu hipotecznego VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w skierowana jest do klient\u00f3w wykonuj\u0105cych wybrane zawody:\n - Lekarze wszystkich specjalizacji, lekarz weterynarii, stomatolog, psycholog, piel\u0119gniarka, po\u0142o\u017cna, farmaceuta, diagnosta laboratoryjny, fizjoterapeuta, ratownik medyczny\n - Radca prawny, adwokat, s\u0119dzia, prokurator, notariusz\n- t\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych,\n- architekt\u00f3w,\n- ksi\u0119gowych, doradc\u00f3w podatkowych, bieg\u0142ych rewident\u00f3w,\n- przedstawicieli zawod\u00f3w IT: Programista (programista\/developer, administrator baz danych (DBA),\nadministrator system\u00f3w, tester oprogramowania, specjalista od spraw bezpiecze\u0144stwa IT, \ngrafik, in\u017cynier sieci lub oprogramowania, analityk systemowy, analityk danych, architekt system\u00f3w, \nUX\/Ul Designer, game developer, specjalista SEO, Webmaster, Cloud Engineer, projekt manager IT, \nanalityk biznesowy IT<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 670,87 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>251 262,37 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,58 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 670,87 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom\/119\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,39 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Sta\u0142e<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>Megahipoteka w Alior Bank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/1f422cbb-0954-4f59-83c6-d93f290c12e0\" alt=\"Alior Bank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 575,79 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>236 069,96 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,53 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 575,79 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/megahipoteka\/129\/alior-bank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,77 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Sta\u0142e<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0,90 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Dla tej oferty wymagane jest ubezpieczenie na \u017cycie.<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>80<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--]--><\/div><\/div><\/div><!--]--><\/div><!--]--><\/div>\n<h3 id=\"koszty-notarialne-i-sadowe\">Koszty notarialne i s\u0105dowe<\/h3>\n<p>Podstawowy koszt to wynagrodzenie notariusza z tytu\u0142u przygotowania umowy kupna nieruchomo\u015bci w formie aktu notarialnego. <strong>Wysoko\u015b\u0107 op\u0142aty zale\u017cy od warto\u015bci przedmiotu umowy<\/strong> \u2013 mieszkania, domu lub dzia\u0142ki. Maksymalne koszty okre\u015bla Rozporz\u0105dzenie Ministra Sprawiedliwo\u015bci z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, kt\u00f3re wynosz\u0105:<\/p>\n<ul>\n<li>do 3 000 z\u0142 \u2013 100 z\u0142<\/li>\n<li>powy\u017cej 3 000 z\u0142 do 10 000 z\u0142 \u2013 100 z\u0142 + 3% od nadwy\u017cki powy\u017cej 3 000 z\u0142<\/li>\n<li>powy\u017cej 10 000 z\u0142 do 30 000 z\u0142 \u2013 310 z\u0142 + 2% od nadwy\u017cki powy\u017cej 10 000 z\u0142;<\/li>\n<li>powy\u017cej 30 000 z\u0142 do 60 000 z\u0142 \u2013 710 z\u0142 + 1% od nadwy\u017cki powy\u017cej 30 000 z\u0142;<\/li>\n<li><strong>powy\u017cej 60 000 z\u0142 do 1 000 000 z\u0142 \u2013 1 010 z\u0142 + 0,4% od nadwy\u017cki<\/strong> powy\u017cej 60 000 z\u0142<\/li>\n<li>powy\u017cej 1 000 000 z\u0142 do 2 000 000 z\u0142 \u2013 4 770 z\u0142 + 0,2% od nadwy\u017cki powy\u017cej 1 000 000 z\u0142<\/li>\n<li>powy\u017cej 2 000 000 z\u0142 \u2013 6 770 z\u0142 + 0,25% od nadwy\u017cki powy\u017cej 2 000 000 z\u0142, nie wi\u0119cej jednak ni\u017c 10 000 z\u0142, a w przypadku czynno\u015bci dokonywanych pomi\u0119dzy osobami najbli\u017cszymi zaliczonymi do I grupy podatkowej nie wi\u0119cej ni\u017c 7 500 z\u0142.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Maksymalny koszt sporz\u0105dzenia:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fumowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fumowy sprzeda\u017cy lokalu mieszkalnego<\/p>\n<p>to po\u0142owa stawki okre\u015blonej powy\u017cej.<\/p>\n<p>Stawki notarialne okre\u015blone w przepisach to stawki netto, do kt\u00f3rych notariusz doliczy jeszcze VAT w wysoko\u015bci 23%.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box para  \">\n    <div class=\"box-title para-title-box\">\n                    <h3 class=\"title para-title\">Co m\u00f3wi prawo?<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Umowa kupna - sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci dla swej wa\u017cno\u015bci musi by\u0107 sporz\u0105dzona w formie aktu notarialnego, dlatego op\u0142at notarialnych nie da si\u0119 unikn\u0105\u0107, ale mo\u017cna je ograniczy\u0107.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>Dodatkowo zap\u0142acisz za wypis aktu notarialnego \u2013 6 z\u0142 za ka\u017cd\u0105 rozpocz\u0119t\u0105 stron\u0119 wypisu + stawka VAT<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83d\ude4b\u200d\u2642\ufe0fKto p\u0142aci<\/strong>: najcz\u0119\u015bciej nabywca nieruchomo\u015bci<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\u23f0Kiedy<\/strong>: w momencie podpisania umowy<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box try  \">\n    <div class=\"box-title try-title-box\">\n                    <h3 class=\"title try-title\">Spr\u00f3buj tego<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Mo\u017cesz negocjowa\u0107 wysoko\u015b\u0107 koszt\u00f3w notarialnych - przepisy wskazuj\u0105 stawki maksymalne, a notariusz mo\u017ce przygotowa\u0107 akt notarialny za ni\u017csz\u0105 kwot\u0119. Jest to szczeg\u00f3lnie <strong>wa\u017cne, w razie kupna nieruchomo\u015bci o du\u017cej warto\u015bci<\/strong>. Mo\u017cesz r\u00f3wnie\u017c por\u00f3wna\u0107 koszty sporz\u0105dzenia aktu notarialnego w kilku kancelariach i wybra\u0107 t\u0119, w kt\u00f3rej b\u0119dzie najtaniej.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>\u27a1\ufe0fDodatkowo za wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej trzeba wnie\u015b\u0107 op\u0142at\u0119 sta\u0142\u0105 w wysoko\u015bci 200 z\u0142. Cho\u0107 jest to op\u0142ata s\u0105dowa, to pobierze j\u0105 notariusz i dokona czynno\u015bci w Twoim imieniu.<\/p>\n<p>\u27a1\ufe0fZa odpis ksi\u0119gi wieczystej zap\u0142acisz 30 z\u0142. Je\u015bli potrzebujesz odpisu tylko z jednego dzia\u0142u ksi\u0119gi wieczystej zap\u0142acisz mniej \u2013 15 z\u0142.<\/p>\n<h3 id=\"koszty-ubezpieczen\">Koszty ubezpiecze\u0144<\/h3>\n<p>Kupuj\u0105c nieruchomo\u015b\u0107, musisz liczy\u0107 si\u0119 z kosztami polis ubezpieczeniowych np. z tytu\u0142u:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udd10<strong>Niskiego wk\u0142adu w\u0142asnego<\/strong> \u2013 obowi\u0105zkowe, je\u015bli Tw\u00f3j wk\u0142ad w\u0142asny jest ni\u017cszy ni\u017c 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Najcz\u0119\u015bciej op\u0142ata pobierana jest pod postaci\u0105<strong> podwy\u017cszonej mar\u017cy obowi\u0105zuj\u0105cej czasowo<\/strong>. Ten rodzaj ubezpieczenia wymieniony jest w przepisach jako jedna z mo\u017cliwo\u015bci dodatkowego zabezpieczenia sp\u0142aty kredytu hipotecznego z ni\u017cszym ni\u017c wymagany wk\u0142adem w\u0142asnym.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2764\ufe0f<strong>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/strong> \u2013 nieobowi\u0105zkowe, ale z uwagi na d\u0142ugi okres sp\u0142aty kredytu hipotecznego i potencjaln\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 \u015bmierci kredytobiorcy, zalecane. W praktyce ten rodzaj ubezpieczenia chroni dzieci zmar\u0142ego kredytobiorcy, jego ma\u0142\u017conka lub innych spadkobierc\u00f3w przed konieczno\u015bci\u0105 sp\u0142aty pozosta\u0142ego do sp\u0142aty zobowi\u0105zania. Wykupienie polisy jako zapewnienie dodatkowego zabezpieczenia sp\u0142aty kredytu daje r\u00f3wnie\u017c dodatkowe korzy\u015bci np. ni\u017csz\u0105 prowizj\u0119 z tytu\u0142u udzielenia finansowania. <strong>Wysoko\u015b\u0107 sk\u0142adki ustalana jest indywidualnie<\/strong>. Sk\u0142adka p\u0142atna jednorazowo lub cyklicznie wraz z rat\u0105 kredytow\u0105. Wymaga cesji na rzecz banku \u2013 w razie Twojej \u015bmierci to kredytodawca jest uprawniony do odbioru \u015brodk\u00f3w na poczet sp\u0142aty kredytu.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcbc<strong>Ubezpieczenie na wypadek utraty pracy<\/strong> \u2013 nieobowi\u0105zkowe, ale podobnie jak przy ubezpieczeniu na \u017cycie, do rozwa\u017cenia. Ubezpieczenie daje zwykle przej\u015bciow\u0105 ochron\u0119 w razie niezawinionej utraty pracy i mo\u017cliwo\u015b\u0107 bezstresowego poszukiwania kolejnego zatrudnienia bez obaw o p\u0142atno\u015b\u0107 raty. Wysoko\u015b\u0107 sk\u0142adki ustalana jest indywidualnie. <strong>Wymaga cesji na rzecz banku<\/strong> \u2013 w razie utraty pracy to kredytodawca jest uprawniony do odbioru \u015brodk\u00f3w za poszczeg\u00f3lne raty zaliczane na poczet sp\u0142aty kredytu.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u23f3<strong>Ubezpieczenie pomostowe<\/strong> \u2013 obowi\u0105zuje do czasu wpisu hipoteki na rzecz banku do ksi\u0119gi wieczystej. Traci na znaczeniu ze wzgl\u0119du na zmian\u0119 przepis\u00f3w i konieczno\u015b\u0107 zwrotu kredytobiorcy poniesionych z tego tytu\u0142u koszt\u00f3w, kiedy faktycznie hipoteka zostanie ujawniona w ksi\u0119dze wieczystej. Cz\u0119\u015b\u0107 bank\u00f3w po zmianie przepis\u00f3w zrezygnowa\u0142a ze stosowania ubezpieczenia pomostowego.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udd25<strong>Ubezpieczenie od ognia<\/strong> i innych zdarze\u0144 losowych \u2013 obowi\u0105zkowe. Stawka ustalana indywidualnie.<\/p>\n<p>Bank, w zamian za dodatkowe zabezpieczenie sp\u0142aty kredytu pod postaci\u0105 ubezpieczenia, mo\u017ce zaproponowa\u0107 Ci korzystniejsze warunki finansowania np. ni\u017csze oprocentowanie. Sk\u0142adka ubezpieczeniowa jest kalkulowana indywidualnie i zale\u017cy m.in. od wysoko\u015bci kredytu czy okresu sp\u0142aty zobowi\u0105zania.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box try  \">\n    <div class=\"box-title try-title-box\">\n                    <h3 class=\"title try-title\">Spr\u00f3buj tego<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Decyduj\u0105c si\u0119 na ubezpieczenie przy kredycie hipotecznym mo\u017cesz skorzysta\u0107 z propozycji banku lub samodzielnie uda\u0107 si\u0119 do towarzystwa ubezpieczeniowego i wykupi\u0107 polis\u0119 o wskazanych przez bank parametrach. Pierwsza opcja jest na pewno wygodniejsza. Samodzielnie wyszukana polisa mo\u017ce by\u0107 jednak ta\u0144sza lub gwarantowa\u0107 wi\u0119kszy zakres ubezpieczenia.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h3 id=\"pcc-podatek-od-czynnosci-cywilno-prawnych\">PCC \u2013 podatek od czynno\u015bci cywilno-prawnych<\/h3>\n<p>PCC to danina, kt\u00f3r\u0105 musisz uwzgl\u0119dni\u0107 jako dodatkowy koszt w przypadku kupna nieruchomo\u015bci na rynku wt\u00f3rnym. Stawka podatku to 2% warto\u015bci rynkowej nieruchomo\u015bci \u2013 w praktyce liczona jest od ceny mieszkania czy domu okre\u015blonej w akcie notarialnym. Podatek odprowadza do w\u0142a\u015bciwego urz\u0119du skarbowego notariusz.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83d\ude4b\u200d\u2642\ufe0fKto p\u0142aci<\/strong>: nabywca nieruchomo\u015bci tylko w przypadku kupna nieruchomo\u015bci na rynku wt\u00f3rnym<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\u23f0Kiedy<\/strong>: przy podpisaniu umowy notarialnej \u2013 notariusz oblicza i pobiera podatek oraz sk\u0142ada deklaracj\u0119 PCC-3 w imieniu nabywcy nieruchomo\u015bci<\/p>\n<p><strong>Zwolnienie od podatku<\/strong><\/p>\n<p>Je\u015bli kupujesz swoj\u0105 pierwsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, nie musisz p\u0142aci\u0107 podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych (PCC). Zwolnienie z PCC obowi\u0105zuje, jesli kupujesz:<\/p>\n<ul>\n<li>mieszkanie stanowi\u0105ce odr\u0119bn\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107,<\/li>\n<li>dom jednorodzinny,<\/li>\n<li>sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu mieszkalnego lub domu.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Uwaga:<\/strong> Ulga dotyczy tylko sytuacji, gdy przed zakupem nie mia\u0142e\u015b \u017cadnej nieruchomo\u015bci ani udzia\u0142\u00f3w w niej (np. nie by\u0142e\u015b wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielem mieszkania czy domu).<\/p>\n<p><strong>Wyj\u0105tek:<\/strong> Je\u015bli odziedziczy\u0142e\u015b nieruchomo\u015b\u0107, ale udzia\u0142, kt\u00f3ry otrzyma\u0142e\u015b, nie przekracza 50%, nadal mo\u017cesz skorzysta\u0107 ze zwolnienia z podatku przy zakupie swojego pierwszego mieszkania.<\/p>\n<h4 id=\"mieszkanie-na-rynku-pierwotnym-a-podatek-pcc\"><strong>Mieszkanie na rynku pierwotnym a podatek PCC<\/strong><\/h4>\n<p>Je\u015bli kupujesz mieszkanie bezpo\u015brednio od dewelopera, nie musisz dodatkowo p\u0142aci\u0107 PCC, bo w cen\u0119 nieruchomo\u015bci ju\u017c wliczony jest podatek VAT. Z jednym wyj\u0105tkiem.<\/p>\n<p>Od 1 stycznia 2024 r. obowi\u0105zuje nowa stawka podatku PCC \u2013 w wysoko\u015bci 6%. Dotyczy ona o<strong>s\u00f3b, kt\u00f3re kupuj\u0105 sz\u00f3ste i kolejne mieszkania na rynku pierwotnym<\/strong>, zlokalizowane w jednym lub kilku budynkach postawionych na tej samej dzia\u0142ce. Podatek naliczany jest od sprzeda\u017cy sz\u00f3stego i ka\u017cdego kolejnego mieszkania.<\/p>\n<h3 id=\"prowizja-dla-agencji-nieruchomosci\">Prowizja dla agencji nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Kupno mieszkania na rynku wt\u00f3rnym wi\u0105\u017ce si\u0119 cz\u0119sto z udzia\u0142em w transakcji agencji nieruchomo\u015bci. Typowa stawka prowizji pobierana przez po\u015brednika w razie finalizacji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci waha si\u0119 pomi\u0119dzy 1,5% a 5% i jest liczona od ceny okre\u015blonej w umowie. Prowizja mo\u017ce obci\u0105\u017ca\u0107 zar\u00f3wno jedn\u0105, jak i obie strony umowy.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83d\ude4b\u200d\u2642\ufe0fKto p\u0142aci<\/strong>: nabywca nieruchomo\u015bci, sprzedawca lub obie strony umowy w cz\u0119\u015bci<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\u23f0Kiedy<\/strong>: przy podpisaniu umowy notarialnej \u2013 notariusz oblicza i pobiera podatek oraz sk\u0142ada deklaracj\u0119 PCC-3 w imieniu nabywcy nieruchomo\u015bci<\/p>\n<h2 id=\"jak-dodatkowa-oferta-banku-wplywa-na-koszty-okolokredytowe\">Jak dodatkowa oferta banku wp\u0142ywa na koszty oko\u0142okredytowe?<\/h2>\n<p>Sprzeda\u017c krzy\u017cowa czyli tak zwany cross-selling, to jedna z technik marketingowych, kt\u00f3ra ma na celu nie tylko zwi\u0119kszenie zysk\u00f3w pochodz\u0105cych z jednej transakcji, ale tak\u017ce zwi\u0119kszenie zale\u017cno\u015bci klienta od banku oraz obni\u017cenie jego ch\u0119ci do ewentualnego przej\u015bcia do konkurencji.<\/p>\n<p>Cross-selling polega na sprzeda\u017cy produkt\u00f3w uzupe\u0142niaj\u0105cych stosunku do oferty podstawowej. Oferowane w ramach sprzeda\u017cy krzy\u017cowej produkty to np.:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83c\udfe6rachunek oszcz\u0119dno\u015bciowo-rozliczeniowy (ROR)<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcb0konto oszcz\u0119dno\u015bciowe<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcb3karta kredytowa<\/p>\n<p>Cho\u0107 wi\u0119kszo\u015b\u0107 produkt\u00f3w uzupe\u0142niaj\u0105cych przy ofercie kredytu hipotecznego jest dobrowolna, to zwykle niesie ze sob\u0105 dodatkowe korzy\u015bci: najcz\u0119\u015bciej ni\u017csze koszty zwi\u0105zane z udzieleniem kredytu. Jest to mocny argument przemawiaj\u0105cy za skorzystaniem z dodatkowej propozycji banku.<\/p>\n<p>Jednak zawsze warto sprawdzi\u0107 czy przy okazji uzupe\u0142niaj\u0105cej oferty nie nara\u017casz si\u0119 na dodatkowe koszty. Ile kosztuj\u0105 dodatkowe produkty banku oferowane przy kredycie hipotecznym? To zale\u017cy np. otwarcie konta bankowego mo\u017ce oznacza\u0107 naliczanie op\u0142at za jego prowadzenie lub korzystanie z karty debetowej.<\/p>\n<p>Karta kredytowa to z jednej strony dost\u0119p do dodatkowej got\u00f3wki, czasem nawet za darmo, ale wystarczy przekroczenie bezodsetkowego terminu sp\u0142aty, \u017ceby bank naliczy\u0142 odsetki. Karta kredytowa mo\u017ce generowa\u0107 tak\u017ce obci\u0105\u017cenie w postaci op\u0142aty miesi\u0119cznej lub rocznej.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box try  \">\n    <div class=\"box-title try-title-box\">\n                    <h3 class=\"title try-title\">Spr\u00f3buj tego<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Ofert\u0119 banku w zakresie produkt\u00f3w dodatkowych zawsze warto rozwa\u017cy\u0107, bo cz\u0119sto mo\u017ce by\u0107 szans\u0105 na obni\u017cenie koszt\u00f3w kredytu. Zawsze jednak warto pami\u0119ta\u0107 o kosztach, kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 przy takim rozwi\u0105zaniu pojawi\u0107 i oszacowa\u0107 czy propozycja banku jest faktycznie op\u0142acalna.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"koszty-dodatkowe-na-etapie-splaty-kredytu\">Koszty dodatkowe na etapie sp\u0142aty kredytu<\/h2>\n<p>Dodatkowe koszty mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c ju\u017c na etapie sp\u0142aty zobowi\u0105zania. Ich wysoko\u015b\u0107 b\u0119dzie zgodna z cennikiem obowi\u0105zuj\u0105cym w danym banku. Przyk\u0142adowe koszty prezentujemy poni\u017cej:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcb0<strong>Nadp\u0142ata kredytu hipotecznego<\/strong> \u2013 mo\u017ce generowa\u0107 dodatkowe koszty, ale tylko w przypadku okre\u015blonym przepisami. Ich wysoko\u015b\u0107 musi zosta\u0107 wpisana do umowy kredytowej. \ud83d\udcc4Zatem przed rozpocz\u0119ciem wcze\u015bniejszej sp\u0142aty cz\u0119\u015bci lub ca\u0142o\u015bci kredytu, sprawd\u017a w umowie czy i kiedy bank mo\u017ce naliczy\u0107 dodatkow\u0105 prowizj\u0119.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcdd<strong>Aneks do umowy o kredyt hipoteczny<\/strong> \u2013 je\u015bli musisz zmieni\u0107 warunki umowy lub uzyska\u0107 dokumenty od banku, mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 dodatkowe koszty. Op\u0142ata mo\u017ce waha\u0107 si\u0119 od 20 z\u0142 do 300 z\u0142, w zale\u017cno\u015bci od banku i rodzaju zmian.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u23f0<strong>Odsetki za op\u00f3\u017anienia w sp\u0142acie raty<\/strong> \u2013 ka\u017cde op\u00f3\u017anienie w p\u0142atno\u015bci raty kredytu mo\u017ce oznacza\u0107 naliczenie odsetek karnych.<\/p>\n<h2 id=\"ile-kosztuje-kredyt-hipoteczny\">Ile kosztuje kredyt hipoteczny?<\/h2>\n<p>Ca\u0142kowity koszt kredytu, kt\u00f3ry sprawdzisz na stronie banku, uwzgl\u0119dnia wysoko\u015b\u0107 odsetek i prowizji, czyli <strong>podstawowe koszty zwi\u0105zane z kredytem<\/strong>. Mo\u017cesz zatem oszacowa\u0107 ile kredytodawca zarobi w zwi\u0105zku z kredytem na podstawie przyk\u0142adu reprezentatywnego wybranej oferty banku.<\/p>\n<p><em><strong>Przyk\u0142ad<\/strong><\/em><\/p>\n<p><em>Dla nast\u0119puj\u0105cych parametr\u00f3w:<\/em><\/p>\n<ul>\n<li><em>kwota kredytu: 375 000 z\u0142<\/em><\/li>\n<li><em>okres sp\u0142aty 25 lat<\/em><\/li>\n<li><em>prowizja 0,5%<\/em><\/li>\n<li><em>oprocentowanie: mar\u017ca 1,83% sta\u0142a stopa bazowa 4,55%<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>ca\u0142kowity koszt kredyt w Banku PKO BP wyniesie 449 440,03 z\u0142 w tym prowizja 0,5% tj. 1 875 z\u0142 i odsetki 408 449,78 z\u0142.<\/em><\/p>\n<p><em>Przyk\u0142ad reprezentatywny przygotowany wed\u0142ug stanu na dzie\u0144 30.07.2025 r.<\/em><\/p>\n<p>Faktyczne koszty kredytu b\u0119d\u0105 jednak wy\u017csze, ni\u017c ca\u0142kowity koszt kredytu, kt\u00f3ry mo\u017cesz sprawdzi\u0107 na stronie banku, je\u015bli uzupe\u0142nisz je o koszty oko\u0142okredytowe.<\/p>\n<p>Przyk\u0142adowe op\u0142aty dodatkowe:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fpromesa kredytowa: 300 z\u0142<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fsporz\u0105dzenie operatu szacunkowego: 1 000 z\u0142<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0ftaksa notarialna: 2 270 z\u0142<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fop\u0142ata za wpis do ksi\u0119gi wieczystej: 200 z\u0142<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fPCC: 0 z\u0142 \u2013 kupno pierwszego mieszkania \u2013 7 500 z\u0142, je\u015bli to kolejne mieszkanie<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fop\u0142ata na rzecz biura nieruchomo\u015bci: 5 625 z\u0142 (przy prowizji w wysoko\u015bci 1,5 %)<\/p>\n<p>\u0141\u0105czne dodatkowe op\u0142aty w prezentowanym przyk\u0142adzie mog\u0105 wynie\u015b\u0107 ponad 16 000 z\u0142 przy konieczno\u015bci zap\u0142aty podatku PCC i ponad 9 000 z\u0142 przy kupnie pierwszego mieszkania.<\/p>\n<h2 id=\"jak-obnizyc-koszty-okolokredytowe-praktyczne-wskazowki\">Jak obni\u017cy\u0107 koszty oko\u0142okredytowe \u2013 praktyczne wskaz\u00f3wki<\/h2>\n<p>Cz\u0119\u015bci koszt\u00f3w oko\u0142okredytowych mo\u017cesz unikn\u0105\u0107, a inne zniwelowa\u0107. Warto dzia\u0142a\u0107 \u2013 dzi\u0119ki temu zaoszcz\u0119dzisz kilka tysi\u0119cy z\u0142otych. Oto sprawdzone sposoby, kt\u00f3re pomog\u0105 Ci zoptymalizowa\u0107 wydatki:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udd0d <strong>Por\u00f3wnuj oferty bank\u00f3w<\/strong> \u2013 zacznij od sprawdzenia warunk\u00f3w w r\u00f3\u017cnych instytucjach. To nie tylko szansa na znalezienie najlepszej oferty, ale te\u017c mocna karta przetargowa w negocjacjach z bankiem. \u27a1\ufe0f <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyty-hipoteczne\/\">Sprawd\u017a aktualny ranking i por\u00f3wnaj oferty bank\u00f3w\u00a0<\/a>.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udee1\ufe0f<strong>Wybieraj tylko potrzebne ubezpieczenia<\/strong> \u2013 nie musisz korzysta\u0107 ze wszystkich, polis, kt\u00f3re proponuje bank. Wybierz tylko na te, kt\u00f3re rzeczywi\u015bcie daj\u0105 Ci realne korzy\u015bci \u2013 np. ni\u017csz\u0105 prowizj\u0119 lub zabezpieczenie w razie wypadk\u00f3w losowych.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcc8 <strong>Zadbaj o dobr\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105<\/strong> \u2013 im lepsza zdolno\u015b\u0107, tym ni\u017csze ryzyko dla banku \u2013 a wi\u0119c wi\u0119ksza Twoja si\u0142a negocjacyjna. Pracuj nad ni\u0105 z wyprzedzeniem: sp\u0142a\u0107 inne zobowi\u0105zania, uporz\u0105dkuj finanse i unikaj op\u00f3\u017anie\u0144 w p\u0142atno\u015bciach.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u270d\ufe0f <strong>Wybierz kancelari\u0119 notarialn\u0105 \u015bwiadomie<\/strong> \u2013 nie musisz korzysta\u0107 z notariusza polecanego przez dewelopera. Zadzwo\u0144 do kilku kancelarii, zapytaj o wycen\u0119 \u2013 to mo\u017ce obni\u017cy\u0107 koszt aktu nawet o kilkaset z\u0142otych.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcb0 <strong>Wysoki wk\u0142ad w\u0142asny \u2013 to ni\u017cszy koszt kredytu<\/strong>. Dzi\u0119ki zgromadzeniu wy\u017cszych \u015brodk\u00f3w w\u0142asnych: po\u017cyczysz mniej, unikniesz ubezpieczenia niskiego wk\u0142adu, b\u0119dziesz mie\u0107 lepsz\u0105 pozycj\u0119 negocjacyjn\u0105 w rozmowach z bankiem.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83c\udfe1 <strong>Kupuj bez po\u015brednik\u00f3w <\/strong>\u2013 je\u015bli znajdziesz ofert\u0119 mieszkania bez udzia\u0142u agencji, nie zap\u0142acisz prowizji \u2013 a to nawet kilka tysi\u0119cy z\u0142otych mniej do zap\u0142aty.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83c\udfd7 <strong>Wybierz mieszkanie z rynku pierwotnego<\/strong> \u2013 kupuj\u0105c bezpo\u015brednio od dewelopera, nie p\u0142acisz podatku PCC (2%) \u2013 to jedna z najwi\u0119kszych oszcz\u0119dno\u015bci.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83e\udd1d<strong> Negocjuj warunki<\/strong> \u2013 wiele koszt\u00f3w mo\u017cna obni\u017cy\u0107: prowizj\u0119 banku,<br>\nop\u0142at\u0119 za promes\u0119, stawki notarialne. \ud83d\udcc9 Nawet 1% ni\u017cszej prowizji to kilka tysi\u0119cy z\u0142otych w Twojej kieszeni.<\/p>\n<h3 id=\"jakie-sa-najczestsze-pulapki-i-bledy-przy-kosztach-okolokredytowych\">Jakie s\u0105 najcz\u0119stsze pu\u0142apki i b\u0142\u0119dy przy kosztach oko\u0142okredytowych?<\/h3>\n<p>Cho\u0107 wiele koszt\u00f3w oko\u0142okredytowych da si\u0119 przewidzie\u0107, nie brakuje te\u017c takich, kt\u00f3re potrafi\u0105 zaskoczy\u0107 \u2013 zw\u0142aszcza osoby bior\u0105ce kredyt po raz pierwszy. Sprawd\u017a, na co warto uwa\u017ca\u0107, \u017ceby nie przep\u0142aci\u0107 i unikn\u0105\u0107 stresu:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83d\udd0dBrak por\u00f3wnania ofert<\/strong><\/p>\n<p>Cz\u0119\u015b\u0107 os\u00f3b korzysta z banku, w kt\u00f3rym ma konto, bez por\u00f3wnania innych ofert na rynku. Tymczasem konkurencja mo\u017ce zaproponowa\u0107 lepsze warunki kredytowe i ni\u017csze op\u0142aty. Podobna sytuacja ma miejsce przy okazji wyboru kancelarii notarialnej. Nie zawsze warto skorzysta\u0107 z tej sugerowanej przez dewelopera czy po\u015brednika nieruchomo\u015bci. <strong>Wysoko\u015b\u0107 taksy notarialnej mo\u017cna negocjowa\u0107<\/strong>, bo r\u00f3\u017cnice mog\u0105 si\u0119gn\u0105\u0107 nawet kilkuset z\u0142otych. \ud83d\udcdeWystarczy wcze\u015bniej zadzwoni\u0107 do kilku kancelarii i zapyta\u0107 o koszt sporz\u0105dzenia aktu.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcb3<strong> Ukryte koszty cross-sellingu<\/strong><\/p>\n<p>Banki cz\u0119sto oferuj\u0105 ni\u017csz\u0105 mar\u017c\u0119 kredytu lub prowizj\u0119 w zamian za dodatkowe produkty, np. konto osobiste, kart\u0119 kredytow\u0105 czy ubezpieczenie. \u2714\ufe0fTo si\u0119 op\u0142aca \u2013 ale tylko wtedy, gdy te produkty faktycznie b\u0119d\u0105 u\u017cywane i darmowe. W przeciwnym razie b\u0119d\u0105 generowa\u0107 niepotrzebne dodatkowe op\u0142aty.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83d\udcb8 Za\u0142o\u017cenie, \u017ce wszystkie koszty pokrywa kredyt<\/strong><\/p>\n<p>Niekt\u00f3re op\u0142aty musisz ponie\u015b\u0107 z w\u0142asnej kieszeni. Jeszcze zanim bank uruchomi kredyt zap\u0142acisz za operat szacunkowy, promes\u0119 czy op\u0142aty notarialne.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\ud83d\udcd1<strong>Nie\u015bwiadomo\u015b\u0107 op\u0142at za aneksy i za\u015bwiadczenia<\/strong><\/p>\n<p>Aneks do umowy kredytowej czy wniosek o za\u015bwiadczenie dla s\u0105du \u2013 ka\u017cda z tych czynno\u015bci mo\u017ce wi\u0105za\u0107 si\u0119 z dodatkow\u0105 op\u0142at\u0105. Zanim co\u015b zmienisz, sprawd\u017a cennik us\u0142ug dodatkowych w banku.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u23e9 <strong>Prowizja z tytu\u0142u wcze\u015bniejszej sp\u0142aty kredytu<\/strong><\/p>\n<p>Nie ka\u017cdy bank z niej rezygnuje. \ud83e\uddfe Sprawd\u017a, czy w Twojej umowie znajdzie si\u0119 zapis o prowizji za nadp\u0142at\u0119 lub wcze\u015bniejsz\u0105 sp\u0142at\u0119 ca\u0142o\u015bci kredytu \u2013 i na jakich warunkach.<\/p>\n<p>Koszty oko\u0142okredytowe, szczeg\u00f3lnie przy kredycie hipotecznym, mog\u0105 by\u0107 znacz\u0105cym obci\u0105\u017ceniem. Niekt\u00f3re z nich s\u0105 obowi\u0105zkowe. Niekt\u00f3rych koszt\u00f3w mo\u017cna jednak unikn\u0105\u0107 np. tych na rzecz biura nieruchomo\u015bci. W tym wypadku wystarczy znale\u017a\u0107 sprzedawc\u0119 indywidualnego, kt\u00f3ry nie korzysta z us\u0142ug po\u015brednika. <strong>Wysoko\u015b\u0107 innych koszt\u00f3w mo\u017cna negocjowa\u0107<\/strong>, cho\u0107by prowizj\u0119 banku, czy wynagrodzenie notariusza. Zanim podpiszesz umow\u0119 pytaj o koszty, sprawdzaj warunki i por\u00f3wnuj oferty.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jakie s\\u0105 dodatkowe koszty przy kredycie hipotecznym? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Kupno mieszkania na kredyt to opr\\u00f3cz odsetek i prowizji na rzecz banku tak\\u017ce koszty dodatkowe: op\\u0142aty notarialne i s\\u0105dowe, wycena nieruchomo\\u015bci, prowizja na rzecz agencji nieruchomo\\u015bci po\\u015brednicz\\u0105cej w sprzeda\\u017cy czy podatek PCC, je\\u015bli kupujesz mieszkanie lub dom na rynku wt\\u00f3rnym.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Od czego zale\\u017c\\u0105 koszty oko\\u0142okredytowe? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Rodzaj i wysoko\\u015b\\u0107 koszt\\u00f3w kredytowych i oko\\u0142okredytowych zale\\u017cy od rodzaju zobowi\\u0105zania. Prowizje czy ubezpieczenia wyst\\u0119puj\\u0105 przy kredycie got\\u00f3wkowym i hipotecznym. Koszty notarialne, wpis do hipoteki, op\\u0142ata za po\\u015brednictwo czy wycena nieruchomo\\u015bci tylko przy kredycie zabezpieczonym hipotek\\u0105 na nieruchomo\\u015bci.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jak obni\\u017cy\\u0107 koszty oko\\u0142okredytowe? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Warto negocjowa\\u0107 wysoko\\u015b\\u0107 op\\u0142at i prowizji, szuka\\u0107 promocyjnych warunk\\u00f3w a przede wszystkim por\\u00f3wnywa\\u0107 oferty r\\u00f3\\u017cnych instytucji.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Odsetki to nie jedyne koszty, kt\u00f3re trzeba ponie\u015b\u0107 zaci\u0105gaj\u0105c kredyt w banku. Koszty oko\u0142okredytowe b\u0119d\u0105 odczuwalne, zw\u0142aszcza przy kredycie hipotecznym. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":9332,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[214,3],"tags":[],"class_list":["post-4461","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansowe-abc","category-poradniki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Koszty oko\u0142okredytowe - czym s\u0105 i co warto wiedzie\u0107? | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Koszty oko\u0142okredytowe mog\u0105 by\u0107 odczuwalne, zw\u0142aszcza przy kredycie hipotecznym. Zobacz jak ich unikn\u0105\u0107 albo obni\u017cy\u0107.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Koszty oko\u0142okredytowe - czym s\u0105 i co warto wiedzie\u0107? | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Koszty oko\u0142okredytowe mog\u0105 by\u0107 odczuwalne, zw\u0142aszcza przy kredycie hipotecznym. Zobacz jak ich unikn\u0105\u0107 albo obni\u017cy\u0107.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-05-21T13:27:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-31T09:36:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Koszty-okolokredytowe.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"854\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Izabela Stachura\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Izabela Stachura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"18 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/\"},\"author\":{\"name\":\"Izabela Stachura\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc\"},\"headline\":\"Koszty oko\u0142okredytowe &#8211; czym s\u0105 i jak je obni\u017cy\u0107?\",\"datePublished\":\"2021-05-21T13:27:58+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-31T09:36:07+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/\"},\"wordCount\":3361,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Koszty-okolokredytowe.jpg\",\"articleSection\":[\"Podstawy finans\u00f3w\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Koszty-okolokredytowe.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Koszty-okolokredytowe.jpg\",\"width\":1280,\"height\":854,\"caption\":\"M\u0119\u017cczyzna liczy koszty oko\u0142okredytowe zwi\u0105zane z kredytem hipotecznym\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Koszty oko\u0142okredytowe &#8211; czym s\u0105 i jak je obni\u017cy\u0107?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc\",\"name\":\"Izabela Stachura\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp\",\"caption\":\"Izabela Stachura\"},\"description\":\"Absolwentka wydzia\u0142u Prawa i Administracji na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu. Do\u015bwiadczenie prawnicze zdobywa\u0142am w dzia\u0142ach prawnych sp\u00f3\u0142ek handlowych z bran\u017cy produkcyjnej oraz deweloperskiej m.in. jako Specjalista ds. organizacyjno \u2013 prawnych i Kierownik dzia\u0142u organizacyjno \u2013 prawnego. O finansach pisz\u0119 od 2017 r. Entuzjastka rzetelnej informacji i dok\u0142adnego researchu. Moje teksty mo\u017cna znale\u017a\u0107 m.in. w serwisach: Rankomat, Gazeta Bankowa, Puls HR, oraz CEO Magazyn. W czasie wolnym poszerzam swoj\u0105 wiedz\u0119 na tematy zwi\u0105zane m.in. z cyberbezpiecze\u0144stwem - r\u00f3wnie\u017c w bran\u017cy finansowej i prac\u0105 z informacj\u0105. Prywatnie du\u017co czytam \u2013 najch\u0119tniej fantastyk\u0119 i ksi\u0105\u017cki psychologiczne.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/izabela-s-373766184\"],\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/izabela-stachura\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Koszty oko\u0142okredytowe - czym s\u0105 i co warto wiedzie\u0107? | Finanse Rankomat","description":"Koszty oko\u0142okredytowe mog\u0105 by\u0107 odczuwalne, zw\u0142aszcza przy kredycie hipotecznym. Zobacz jak ich unikn\u0105\u0107 albo obni\u017cy\u0107.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Koszty oko\u0142okredytowe - czym s\u0105 i co warto wiedzie\u0107? | Finanse Rankomat","og_description":"Koszty oko\u0142okredytowe mog\u0105 by\u0107 odczuwalne, zw\u0142aszcza przy kredycie hipotecznym. Zobacz jak ich unikn\u0105\u0107 albo obni\u017cy\u0107.","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2021-05-21T13:27:58+00:00","article_modified_time":"2025-07-31T09:36:07+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":854,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Koszty-okolokredytowe.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Izabela Stachura","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Izabela Stachura","Szacowany czas czytania":"18 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/"},"author":{"name":"Izabela Stachura","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc"},"headline":"Koszty oko\u0142okredytowe &#8211; czym s\u0105 i jak je obni\u017cy\u0107?","datePublished":"2021-05-21T13:27:58+00:00","dateModified":"2025-07-31T09:36:07+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/"},"wordCount":3361,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Koszty-okolokredytowe.jpg","articleSection":["Podstawy finans\u00f3w","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Koszty-okolokredytowe.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Koszty-okolokredytowe.jpg","width":1280,"height":854,"caption":"M\u0119\u017cczyzna liczy koszty oko\u0142okredytowe zwi\u0105zane z kredytem hipotecznym"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/koszty-okolokredytowe\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Koszty oko\u0142okredytowe &#8211; czym s\u0105 i jak je obni\u017cy\u0107?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc","name":"Izabela Stachura","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp","caption":"Izabela Stachura"},"description":"Absolwentka wydzia\u0142u Prawa i Administracji na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu. Do\u015bwiadczenie prawnicze zdobywa\u0142am w dzia\u0142ach prawnych sp\u00f3\u0142ek handlowych z bran\u017cy produkcyjnej oraz deweloperskiej m.in. jako Specjalista ds. organizacyjno \u2013 prawnych i Kierownik dzia\u0142u organizacyjno \u2013 prawnego. O finansach pisz\u0119 od 2017 r. Entuzjastka rzetelnej informacji i dok\u0142adnego researchu. Moje teksty mo\u017cna znale\u017a\u0107 m.in. w serwisach: Rankomat, Gazeta Bankowa, Puls HR, oraz CEO Magazyn. W czasie wolnym poszerzam swoj\u0105 wiedz\u0119 na tematy zwi\u0105zane m.in. z cyberbezpiecze\u0144stwem - r\u00f3wnie\u017c w bran\u017cy finansowej i prac\u0105 z informacj\u0105. Prywatnie du\u017co czytam \u2013 najch\u0119tniej fantastyk\u0119 i ksi\u0105\u017cki psychologiczne.","sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/izabela-s-373766184"],"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/izabela-stachura\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":460,"sum_votes":2263},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4461","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4461"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4461\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9332"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4461"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}