{"id":5070,"date":"2021-10-28T14:53:35","date_gmt":"2021-10-28T12:53:35","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=5070"},"modified":"2026-02-02T12:45:19","modified_gmt":"2026-02-02T11:45:19","slug":"jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/","title":{"rendered":"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Planuj\u0105c zakup mieszkania lub domu, jednym z pierwszych pyta\u0144, jakie si\u0119 pojawia, jest to, ile wyniesie miesi\u0119czna rata zobowi\u0105zania. Zrozumienie, jak obliczy\u0107 rat\u0119 kredytu hipotecznego, pozwala realnie oceni\u0107 swoje mo\u017cliwo\u015bci finansowe i unikn\u0105\u0107 zbyt du\u017cego obci\u0105\u017cenia bud\u017cetu. Na wysoko\u015b\u0107 raty wp\u0142ywa kilka kluczowych czynnik\u00f3w, takich jak kwota kredytu, okres sp\u0142aty czy oprocentowanie. W tym artykule krok po kroku wyja\u015bniamy, jak obliczy\u0107 rat\u0119 kredytu hipotecznego i na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy analizie ofert bankowych.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Rata nie powinna zanadto obci\u0105\u017ca\u0107 Twojego bud\u017cetu. Lepiej wybra\u0107 d\u0142u\u017cszy okres kredytowania i nadp\u0142aca\u0107 zobowi\u0105zanie, kiedy masz wolne \u015brodki ni\u017c w ka\u017cdym miesi\u0105cu zastanawia\u0107 si\u0119, czy podo\u0142asz p\u0142atno\u015bci. Z badania przeprowadzonego przez Grup\u0119 Kruk wynika, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 Polak\u00f3w ma zobowi\u0105zania, kt\u00f3re nie przekraczaj\u0105 20% ich dochod\u00f3w. 16% musi przeznacza\u0107 na to ponad 1\/3 zarobk\u00f3w. Pozytywna informacja jest taka, \u017ce dla najwi\u0119kszego odsetka (36%) to obci\u0105\u017cenie nie przekracza 10% dochod\u00f3w. Sprawd\u017a, jak obliczy\u0107 rat\u0119 i odsetki.<\/p>\n<script type=\"module\" crossorigin src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/UniversalShortcode\/UniversalShortcode.js\"><\/script>\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/_plugin-vue_export-helper\/_plugin-vue_export-helper.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/finanseRequest\/finanseRequest.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ActionButton\/ActionButton.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ComparatorTiptool\/ComparatorTiptool.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/OfferLoader\/OfferLoader.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/customFilters\/customFilters.js\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ActionButton\/ActionButton.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ComparatorTiptool\/ComparatorTiptool.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/OfferLoader\/OfferLoader.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/UniversalShortcode\/UniversalShortcode.css\">\n\n<div id=\"universal-shortcode-app\" class=\"universal-shortcode-app\" data-type=\"KH\" data-table=\"1\" data-amount=\"200000\" data-period=\"240\" data-top=\"3\"><!--[--><div class=\"shortcode-wrapper\" data-v-979c2a70><!--[--><div data-v-979c2a70><div type=\"KH\" endtext=\"false\" data-v-979c2a70><div><!--[--><!--[--><div class=\"offerbox-title\" data-v-0241b46d>Oferta dla kwoty kredytu: 200000 z\u0142, okres: 20 lat, oprocentowanie: sta\u0142e<\/div><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 457,20 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>149 727,37 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,39 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 457,20 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom-dla-profesjonalistow\/199\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,21 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Sta\u0142e<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego\n\nOferta kredytu hipotecznego VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w skierowana jest do klient\u00f3w wykonuj\u0105cych wybrane zawody:\n - Lekarze wszystkich specjalizacji, lekarz weterynarii, stomatolog, psycholog, piel\u0119gniarka, po\u0142o\u017cna, farmaceuta, diagnosta laboratoryjny, fizjoterapeuta, ratownik medyczny\n - Radca prawny, adwokat, s\u0119dzia, prokurator, notariusz\n- t\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych,\n- architekt\u00f3w,\n- ksi\u0119gowych, doradc\u00f3w podatkowych, bieg\u0142ych rewident\u00f3w,\n- przedstawicieli zawod\u00f3w IT: Programista (programista\/developer, administrator baz danych (DBA),\nadministrator system\u00f3w, tester oprogramowania, specjalista od spraw bezpiecze\u0144stwa IT, \ngrafik, in\u017cynier sieci lub oprogramowania, analityk systemowy, analityk danych, architekt system\u00f3w, \nUX\/Ul Designer, game developer, specjalista SEO, Webmaster, Cloud Engineer, projekt manager IT, \nanalityk biznesowy IT<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 468,86 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>152 526,20 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,50 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 468,86 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom\/119\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,31 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Sta\u0142e<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>Megahipoteka w Alior Bank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/1f422cbb-0954-4f59-83c6-d93f290c12e0\" alt=\"Alior Bank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 352,16 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>135 135,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,12 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 352,16 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/megahipoteka\/129\/alior-bank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,29 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Sta\u0142e<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0,90 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Dla tej oferty wymagane jest ubezpieczenie na \u017cycie.<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>80<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--]--><\/div><\/div><\/div><!--]--><\/div><!--]--><\/div>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2021\/10\/Jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2021\/10\/Jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2021\/10\/Jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego.jpg\" alt=\"Para w banku liczy wysoko\u015b\u0107 odsetek i raty kredytu hipotecznego\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ol>\n<li data-start=\"273\" data-end=\"445\">Obliczanie odsetek i raty kredytu hipotecznego polega na uwzgl\u0119dnieniu kwoty kredytu, oprocentowania oraz okresu sp\u0142aty, co pozwala okre\u015bli\u0107 wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznej p\u0142atno\u015bci.<\/li>\n<li data-start=\"447\" data-end=\"628\">W praktyce wysoko\u015b\u0107 raty kredytowej mo\u017cna obliczy\u0107 samodzielnie przy u\u017cyciu odpowiednich wzor\u00f3w matematycznych lub pro\u015bciej, za pomoc\u0105 kalkulator\u00f3w kredytowych dost\u0119pnych online.<\/li>\n<li data-start=\"630\" data-end=\"796\">W sp\u0142acie kredytu hipotecznego zwykle wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 raty r\u00f3wne (sta\u0142e) oraz raty malej\u0105ce, kt\u00f3re r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 sposobem rozk\u0142adu cz\u0119\u015bci kapita\u0142owej i odsetkowej w czasie.<\/li>\n<li data-start=\"798\" data-end=\"972\">Raty r\u00f3wne oznaczaj\u0105 niezmienn\u0105 wysoko\u015b\u0107 p\u0142atno\u015bci przez ca\u0142y okres kredytowania, a raty malej\u0105ce cechuj\u0105 si\u0119 wy\u017cszymi p\u0142atno\u015bciami na pocz\u0105tku i spadkiem w kolejnych latach.<\/li>\n<li data-start=\"974\" data-end=\"1112\">Ca\u0142kowity koszt kredytu zale\u017cy od sumy odsetek naliczonych przez ca\u0142y okres kredytowania oraz od rodzaju rat, jaki wybierze kredytobiorca.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#czym-sa-odsetki-od-kredytu-hipotecznego\" title=\"Czym s\u0105 odsetki od kredytu hipotecznego?\" class=\"scrollto\">1. Czym s\u0105 odsetki od kredytu hipotecznego?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#z-czego-sklada-sie-rata-kredytu-hipotecznego\" title=\"Z czego sk\u0142ada si\u0119 rata kredytu hipotecznego?\" class=\"scrollto\">2. Z czego sk\u0142ada si\u0119 rata kredytu hipotecznego?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#jak-obliczyc-rate-rowna-lub-malejaca-kredytu-hipotecznego\" title=\"Jak obliczy\u0107 rat\u0119 r\u00f3wn\u0105 lub malej\u0105c\u0105 kredytu hipotecznego?\" class=\"scrollto\">3. Jak obliczy\u0107 rat\u0119 r\u00f3wn\u0105 lub malej\u0105c\u0105 kredytu hipotecznego?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-obliczyc-odsetki-od-kredytu-hipotecznego\" title=\"Jak obliczy\u0107 odsetki od kredytu hipotecznego?\" class=\"scrollto\">4. Jak obliczy\u0107 odsetki od kredytu hipotecznego?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-obliczyc-rate-kredytu-hipotecznego-za-pomoca-kalkulatora-online\" title=\"Jak obliczy\u0107 rat\u0119 kredytu hipotecznego za pomoc\u0105 kalkulatora online?\" class=\"scrollto\">5. Jak obliczy\u0107 rat\u0119 kredytu hipotecznego za pomoc\u0105 kalkulatora online?<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"czym-sa-odsetki-od-kredytu-hipotecznego\">Czym s\u0105 odsetki od kredytu hipotecznego?<\/h2>\n<p>Odsetki s\u0105 podstawowym kosztem, jaki ponosisz w zwi\u0105zku z zaci\u0105gni\u0119ciem i sp\u0142acaniem zobowi\u0105zania. S\u0105 wyliczane na podstawie oprocentowania, na kt\u00f3re sk\u0142adaj\u0105 si\u0119:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\u27a1\ufe0fStawka referencyjna WIBOR<\/strong> \u2013 zale\u017cy g\u0142\u00f3wnie od wysoko\u015bci st\u00f3p procentowych Narodowego Banku Polskiego. Banki nie maj\u0105 bezpo\u015bredniego wp\u0142ywu na jej wysoko\u015b\u0107. Mo\u017cesz mie\u0107 r\u00f3wnie\u017c kredyt hipoteczny ze stawk\u0105 referencyjn\u0105 WIRON, jednak obecnie nie s\u0105 one ju\u017c udzielane. Ostatnim bankiem, kt\u00f3ry zrezygnowa\u0142 z tego wska\u017anika by\u0142 VeloBank \u2013 w grudniu 2024 roku.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\u27a1\ufe0fMar\u017ca<\/strong> \u2013 czyli zysk banku z tytu\u0142u udzielenia kredytu. Wynosi zazwyczaj tyle samo przez ca\u0142y okres umowy. Spr\u00f3buj negocjowa\u0107 jej wysoko\u015b\u0107. Bank mo\u017ce zaproponowa\u0107 ni\u017csz\u0105 mar\u017c\u0119, np. gdy skorzystasz z dodatkowych produkt\u00f3w lub wykupisz ubezpieczenie. Cz\u0119sto taki wyb\u00f3r po prostu si\u0119 op\u0142aca. Poni\u017csza tabela pokazuje przyk\u0142adow\u0105 kalkulacj\u0119 kredytu hipotecznego z pakietem dodatkowych ubezpiecze\u0144 i bez niego w BNP Paribas (aktualna na 9.09.2025 r.).<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-672\" class=\"tablepress tablepress-id-672\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<td class=\"column-1\"><\/td><th class=\"column-2\">Kredyt z pakietem ubezpiecze\u0144 na \u017cycie \/ utraty pracy (sta\u0142a stopa na 5 lat) <\/th><th class=\"column-3\">Kredyt standardowy \u2013 bez dodatkowych produkt\u00f3w (sta\u0142a stopa na 5 lat) <\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">Kwota kredytu <\/td><td class=\"column-2\">459 tys. z\u0142 <\/td><td class=\"column-3\">459 tys. z\u0142 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, stanowi\u0105cej zabezpieczenie <\/td><td class=\"column-2\">751 tys. z\u0142 <\/td><td class=\"column-3\">751 tys. z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">Okres kredytowania <\/td><td class=\"column-2\">276 miesi\u0119cy <\/td><td class=\"column-3\">276 miesi\u0119cy <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">Oprocentowanie <\/td><td class=\"column-2\">6,00% (sta\u0142e przez 5 lat), <br \/>\na po tym okresie \u2013 6,50% <br \/>\n(w tym: mar\u017ca 1,75% <br \/>\ni WIBOR 3M 4,75%) <\/td><td class=\"column-3\">6,70% (sta\u0142e przez <br \/>\n5 lat), a po tym okresie \u2013 7,20% <br \/>\n(w tym: mar\u017ca 2,45% <br \/>\ni WIBOR 3M 4,75%) <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6\">\n\t<td class=\"column-1\">Prowizja <\/td><td class=\"column-2\">0% <\/td><td class=\"column-3\">2% <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7\">\n\t<td class=\"column-1\">Miesi\u0119czna sk\u0142adka na ubezpieczenie na \u017cycie <\/td><td class=\"column-2\">183,6 z\u0142 <\/td><td class=\"column-3\">0 z\u0142 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8\">\n\t<td class=\"column-1\">Koszt ubezpieczenia nieruchomo\u015bci <\/td><td class=\"column-2\">56,33 z\u0142 <\/td><td class=\"column-3\">0 z\u0142 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9\">\n\t<td class=\"column-1\">Op\u0142ata miesi\u0119czna za rachunek osobisty <\/td><td class=\"column-2\">14,5 z\u0142 <\/td><td class=\"column-3\">0 z\u0142 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10\">\n\t<td class=\"column-1\">RRSO <\/td><td class=\"column-2\">7,5% <\/td><td class=\"column-3\">7,71% <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11\">\n\t<td class=\"column-1\">Ca\u0142kowity koszt kredytu <\/td><td class=\"column-2\">465 439,20 z\u0142 <\/td><td class=\"column-3\">477 506,03 z\u0142 <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-672 from cache -->\n<p><em>\u0179r\u00f3d\u0142o: kalkulacja BNP Paribas<\/em><\/p>\n<p>Wyb\u00f3r oferty z dodatkowymi produktami oznacza ni\u017csz\u0105 mar\u017c\u0119 i brak prowizji. Mimo \u017ce p\u0142acisz sk\u0142adk\u0119 na ubezpieczenia i ponosisz op\u0142at\u0119 za konto osobiste i tak przek\u0142ada si\u0119 to na ponad 12 tys. z\u0142 oszcz\u0119dno\u015bci na ca\u0142ym zobowi\u0105zaniu.<\/p>\n<h2 id=\"z-czego-sklada-sie-rata-kredytu-hipotecznego\">Z czego sk\u0142ada si\u0119 rata kredytu hipotecznego?<\/h2>\n<p>Na rat\u0119 kredytu hipotecznego sk\u0142adaj\u0105 si\u0119:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705<strong>Cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142owa<\/strong> \u2013 kwota uzyskana od banku.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705<strong>Cz\u0119\u015b\u0107 odsetkowa<\/strong> \u2013 koszt kredytowania.<\/p>\n<p>Wysoko\u015b\u0107 obu zale\u017cy od rodzaju rat, na jakie si\u0119 zdecydujesz \u2013 r\u00f3wne czy malej\u0105ce?<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box attention  \">\n    <div class=\"box-title attention-title-box\">\n                    <h3 class=\"title attention-title\">Uwaga!<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Rata r\u00f3wna wcale nie oznacza, \u017ce b\u0119dziesz p\u0142aci\u0107 dok\u0142adnie tak\u0105 sam\u0105 kwot\u0119 miesi\u0119cznie przez ca\u0142y okres sp\u0142aty. Znaczenie ma rodzaj oprocentowania. Je\u015bli jest sta\u0142e, rata b\u0119dzie taka sama. W przypadku zmiennego wszystko zale\u017cy wysoko\u015bci wska\u017anika WIBOR.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>Rata r\u00f3wna:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fNa pocz\u0105tku jest ni\u017csza ni\u017c malej\u0105ca, dzi\u0119ki czemu wymaga mniejszej zdolno\u015bci kredytowej.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fW pocz\u0105tkowych latach sp\u0142acasz g\u0142\u00f3wnie odsetki, a dopiero p\u00f3\u017aniej ro\u015bnie udzia\u0142 kapita\u0142u.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fW efekcie ca\u0142kowity koszt kredytu (suma odsetek) jest wy\u017cszy ni\u017c przy ratach malej\u0105cych.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fObci\u0105\u017ca bud\u017cet domowy przez ca\u0142y okres sp\u0142aty na takim samym lub podobnym poziomie.<\/p>\n<p>Wyb\u00f3r raty malej\u0105cej oznacza, \u017ce pocz\u0105tkowo b\u0119dzie wy\u017csza, a z czasem coraz ni\u017csza. W\u0142a\u015bnie to powoduje, \u017ce w jej przypadku musisz mie\u0107 wy\u017csz\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 \u2013 stanowi wi\u0119ksze obci\u0105\u017cenie dla bud\u017cetu. W ka\u017cdym kolejnym miesi\u0105cu odsetki b\u0119d\u0105 naliczane od du\u017co mniejszej kwoty kapita\u0142u, dzi\u0119ki czemu coraz mniejsze b\u0119d\u0105 te\u017c odsetki. Rata malej\u0105ca:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fMa sta\u0142\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142ow\u0105 przez ca\u0142y okres sp\u0142aty.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fWi\u0105\u017ce si\u0119 z ni\u017cszymi ca\u0142kowitymi kosztami sp\u0142aty zobowi\u0105zania, ale te\u017c z konieczno\u015bci\u0105 p\u0142acenia wy\u017cszej raty w pocz\u0105tkowym okresie.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0fWymaga wy\u017cszej zdolno\u015bci kredytowej ni\u017c rata r\u00f3wna.<\/p>\n<p>Aby pokaza\u0107 Ci r\u00f3\u017cnic\u0119, przeprowadzi\u0142em kalkulacj\u0119, w kt\u00f3rej kwota kredytu wynosi 300 tys. z\u0142, oprocentowanie \u2013 7%, a okres kredytowania \u2013 240 miesi\u0119cy. Pierwsza tabela pokazuje, ile wynosi rata malej\u0105ca.<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-673\" class=\"tablepress tablepress-id-673\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th class=\"column-1\">Numer raty <\/th><th class=\"column-2\">Kwota kredytu (z\u0142) <\/th><th class=\"column-3\">Rata (z\u0142)<\/th><th class=\"column-4\">Cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142owa (z\u0142)<\/th><th class=\"column-5\">Cz\u0119\u015b\u0107 odsetkowa (z\u0142)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">1<\/td><td class=\"column-2\">300 000,00 <\/td><td class=\"column-3\">3 000,00 <\/td><td class=\"column-4\">1 250,00 <\/td><td class=\"column-5\">1 750,00 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">2<\/td><td class=\"column-2\">298 750,00 <\/td><td class=\"column-3\">2 992,71 <\/td><td class=\"column-4\">1 250,00<\/td><td class=\"column-5\">1 742,71<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">3<\/td><td class=\"column-2\">297 500,00<\/td><td class=\"column-3\">2 985,42 <\/td><td class=\"column-4\">1 250,00<\/td><td class=\"column-5\">1 735,42 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">4<\/td><td class=\"column-2\">296 250,00 <\/td><td class=\"column-3\">2 978,13 <\/td><td class=\"column-4\">1 250,00<\/td><td class=\"column-5\">1 728,13 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6\">\n\t<td class=\"column-1\">5<\/td><td class=\"column-2\">295 000,00 <\/td><td class=\"column-3\">2 970,83 <\/td><td class=\"column-4\">1 250,00<\/td><td class=\"column-5\">1 720,83 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7\">\n\t<td class=\"column-1\">6<\/td><td class=\"column-2\">293 750,00 <\/td><td class=\"column-3\">2 963,54 <\/td><td class=\"column-4\">1 250,00<\/td><td class=\"column-5\">1 713,54<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8\">\n\t<td class=\"column-1\">7<\/td><td class=\"column-2\">292 500,00 <\/td><td class=\"column-3\">2 956,25<\/td><td class=\"column-4\">1 250,00<\/td><td class=\"column-5\">1 706,25 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9\">\n\t<td class=\"column-1\">8<\/td><td class=\"column-2\">291 250,00 <\/td><td class=\"column-3\">2 948,96<\/td><td class=\"column-4\">1 250,00<\/td><td class=\"column-5\">1 698,96 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10\">\n\t<td class=\"column-1\">239<\/td><td class=\"column-2\">2 500,00 <\/td><td class=\"column-3\">1 264,58 <\/td><td class=\"column-4\">1 250,00<\/td><td class=\"column-5\">14,58 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11\">\n\t<td class=\"column-1\">240<\/td><td class=\"column-2\">1 250,00 <\/td><td class=\"column-3\">1 257,29<\/td><td class=\"column-4\">1 250,00<\/td><td class=\"column-5\">7,29 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12\">\n\t<td class=\"column-1\">suma:<\/td><td class=\"column-2\"><\/td><td class=\"column-3\">510 875,00 <\/td><td class=\"column-4\">300 000,00<\/td><td class=\"column-5\">210 875,00 <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-673 from cache -->\n<p>Natomiast druga tabela pokazuje koszt przy ratach r\u00f3wnych.<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-674\" class=\"tablepress tablepress-id-674\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th class=\"column-1\">Numer raty<\/th><th class=\"column-2\">Kwota kredyt (z\u0142)<\/th><th class=\"column-3\">Rata (z\u0142)<\/th><th class=\"column-4\">Cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142owa (z\u0142)<\/th><th class=\"column-5\">Cz\u0119\u015b\u0107 odsetkowa (z\u0142)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">1<\/td><td class=\"column-2\">300 000,00 <\/td><td class=\"column-3\">2 325,90 <\/td><td class=\"column-4\">575,90 <\/td><td class=\"column-5\">1 750,00 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">2<\/td><td class=\"column-2\">299 424,10 <\/td><td class=\"column-3\">2 325,90 <\/td><td class=\"column-4\">579,26 <\/td><td class=\"column-5\">1 746,64 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">3<\/td><td class=\"column-2\">298 844,85 <\/td><td class=\"column-3\">2 325,90<\/td><td class=\"column-4\">582,64 <\/td><td class=\"column-5\">1 743,26 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">4<\/td><td class=\"column-2\">298 262,21 <\/td><td class=\"column-3\">2 325,90 <\/td><td class=\"column-4\">586,03 <\/td><td class=\"column-5\">1 739,86 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6\">\n\t<td class=\"column-1\">5<\/td><td class=\"column-2\">297 676,18 <\/td><td class=\"column-3\">2 325,90 <\/td><td class=\"column-4\">589,45 <\/td><td class=\"column-5\">1 736,44 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7\">\n\t<td class=\"column-1\">6<\/td><td class=\"column-2\">297 086,73 <\/td><td class=\"column-3\">2 325,90 <\/td><td class=\"column-4\">592,89 <\/td><td class=\"column-5\">1 733,01 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8\">\n\t<td class=\"column-1\">7<\/td><td class=\"column-2\">296 493,83 <\/td><td class=\"column-3\">2 325,90 <\/td><td class=\"column-4\">596,35 <\/td><td class=\"column-5\">1 729,55 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9\">\n\t<td class=\"column-1\">8<\/td><td class=\"column-2\">295 897,49 <\/td><td class=\"column-3\">2 325,90 <\/td><td class=\"column-4\">599,83 <\/td><td class=\"column-5\">1 726,07 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10\">\n\t<td class=\"column-1\">238<\/td><td class=\"column-2\">6 897,07 <\/td><td class=\"column-3\">2 325,90 <\/td><td class=\"column-4\">2 285,66 <\/td><td class=\"column-5\">40,23 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11\">\n\t<td class=\"column-1\">239<\/td><td class=\"column-2\">4 611,40 <\/td><td class=\"column-3\">2 325,90 <\/td><td class=\"column-4\">2 299,00 <\/td><td class=\"column-5\">26,90 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-12\">\n\t<td class=\"column-1\">240<\/td><td class=\"column-2\">2 312,41 <\/td><td class=\"column-3\">2 325,90 <\/td><td class=\"column-4\">2 312,41 <\/td><td class=\"column-5\">13,49 <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-13\">\n\t<td class=\"column-1\">suma<\/td><td class=\"column-2\"><\/td><td class=\"column-3\">558 215,23<\/td><td class=\"column-4\">300 000,00 <\/td><td class=\"column-5\">258 215,23 <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-674 from cache -->\n<p>Jak widzisz, r\u00f3\u017cnica w ca\u0142kowitych kosztach wynosi blisko 50 tys. z\u0142. Dlatego, je\u015bli mo\u017cesz sobie pozwoli\u0107 na raty malej\u0105ce, to warto.<\/p>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"jak-obliczyc-rate-rowna-lub-malejaca-kredytu-hipotecznego\">Jak obliczy\u0107 rat\u0119 r\u00f3wn\u0105 lub malej\u0105c\u0105 kredytu hipotecznego?<\/h2>\n<p>Wysoko\u015b\u0107 raty kredytu hipotecznego mo\u017cesz wyliczy\u0107 r\u0119cznie, korzystaj\u0105c ze skomplikowanego wzoru. W przypadku rat r\u00f3wnych jest nast\u0119puj\u0105cy:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-12707 size-full\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/entry\/2021\/10\/Wzor-rata-kredytu-raty-rowne.jpg\" alt=\"Wz\u00f3r do obliczenia warto\u015bci raty kredytu - dla rat r\u00f3wnych\" width=\"488\" height=\"116\" data-interchange=\"[https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/entry\/mobile\/2021\/10\/Wzor-rata-kredytu-raty-rowne.jpg, small], [https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/entry\/2021\/10\/Wzor-rata-kredytu-raty-rowne.jpg, medium]\" aria-hidden=\"true\"><\/p>\n<p>gdzie poszczeg\u00f3lne symbole oznaczaj\u0105:<\/p>\n<ul>\n<li>I \u2013 wysoko\u015b\u0107 raty r\u00f3wnej,<\/li>\n<li>N \u2013 kwota udzielonego kredytu,<\/li>\n<li>r \u2013 oprocentowanie kredytu w skali roku,<\/li>\n<li>k \u2013 liczba rat p\u0142atnych w ci\u0105gu roku (np. k=4 dla rat p\u0142atnych co miesi\u0105c),<\/li>\n<li>n \u2013 liczba rat.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W przypadku raty malej\u0105cej cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142owa raty jest sta\u0142a, wi\u0119c zacznij od jej wyliczenia. Podziel kwot\u0119 kredytu przez okres kredytowania, np.:<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>240 tys. kredytu \/ 240 miesi\u0119cy sp\u0142aty = 1000 z\u0142 miesi\u0119cznie kapita\u0142u do sp\u0142aty<\/strong>.<\/p>\n<p>W kolejnym kroku wylicz kwot\u0119 odsetek w pierwszym miesi\u0105cu sp\u0142aty. W tym celu pomn\u00f3\u017c kapita\u0142 kredytu przez oprocentowanie, a nast\u0119pnie podziel przez 12. Zak\u0142adaj\u0105c, \u017ce oprocentowanie wynosi 7%:<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>240 tys. z\u0142 kredytu * 7%\/12= 1,4 tys. z\u0142<\/strong><\/p>\n<p>Zatem cz\u0119\u015b\u0107 odsetkowa raty wyniesie w pierwszym miesi\u0105cu 1,4 tys. z\u0142. Aby wyliczy\u0107 kolejn\u0105 p\u0142atno\u015b\u0107, musisz pomniejszy\u0107 kapita\u0142 o ten, kt\u00f3ry zosta\u0142 sp\u0142acony i ponownie wyliczy\u0107 odsetki na takiej samej zasadzie. Czyli tym razem b\u0119dziesz je ustala\u0107 od 239 tys. z\u0142. I tak dalej musisz robi\u0107 przy obliczeniach dla ka\u017cdego kolejnego miesi\u0105ca.<\/p>\n<h2 id=\"jak-obliczyc-odsetki-od-kredytu-hipotecznego\">Jak obliczy\u0107 odsetki od kredytu hipotecznego?<\/h2>\n<p>Wz\u00f3r na odsetki od kredytu hipotecznego jest mniej skomplikowany:<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>O = K * r * n\/Y<\/strong><\/p>\n<p>gdzie poszczeg\u00f3lne elementy wzoru oznaczaj\u0105:<\/p>\n<ul>\n<li>O \u2013 kwota odsetek<\/li>\n<li>K \u2013 kwota kapita\u0142u pozosta\u0142ego do sp\u0142aty zobowi\u0105zania<\/li>\n<li>r \u2013 oprocentowanie kredytu w skali roku<\/li>\n<li>n \u2013 liczba dni miesi\u0105ca, dla kt\u00f3rego obliczane s\u0105 odsetki<\/li>\n<li>Y \u2013 liczba dni w roku.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sprawd\u017a przyk\u0142adow\u0105 kalkulacj\u0119. Za\u0142\u00f3\u017cmy, \u017ce:<\/p>\n<ul>\n<li>kwota kredytu pozosta\u0142ego do sp\u0142aty to\u202f200 tys. z\u0142<\/li>\n<li>oprocentowanie \u2013 4% w skali roku<\/li>\n<li>obliczenia s\u0105 wykonywane\u202fdla miesi\u0105ca, kt\u00f3ry liczy 30 dni\u202f(np. kwietnia)<\/li>\n<li>rok \u2013 365 dni<\/li>\n<\/ul>\n<p>W celu obliczenia wysoko\u015bci odsetek nale\u017cy wykona\u0107 nast\u0119puj\u0105ce dzia\u0142anie:<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>200 000 x 0,04 x 30\/365 = 657,53 z\u0142<\/strong><\/p>\n<p>Zatem\u202fw badanym miesi\u0105cu cz\u0119\u015b\u0107 odsetkowa raty wyniesie 657,53 z\u0142.<\/p>\n<h2 id=\"jak-obliczyc-rate-kredytu-hipotecznego-za-pomoca-kalkulatora-online\">Jak obliczy\u0107 rat\u0119 kredytu hipotecznego za pomoc\u0105 kalkulatora online?<\/h2>\n<p>Najwygodniejszym sposobem na ustalenie wysoko\u015bci raty jest <strong><a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kalkulatory\/b-kalkulator-kredytu-hipotecznego\/\">skorzystanie z internetowego kalkulatora<\/a><\/strong>. Wystarczy, \u017ce wprowadzisz kilka danych, a po chwili dowiesz si\u0119, ile wyniesie miesi\u0119czna p\u0142atno\u015b\u0107. Nasz kalkulator kredytu hipotecznego poka\u017ce Ci, ile zap\u0142acisz w poszczeg\u00f3lnych bankach. Przeprowadzi\u0142em przyk\u0142adow\u0105 kalkulacj\u0119 przy nast\u0119puj\u0105cych za\u0142o\u017ceniach:<\/p>\n<ul>\n<li>Cel \u2013 zakup mieszkania lub domu.<\/li>\n<li>Czy wybra\u0142e\u015b ju\u017c nieruchomo\u015b\u0107 \u2013 tak.<\/li>\n<li><strong>Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci<\/strong> \u2013 500 tys. z\u0142.<\/li>\n<li>Wk\u0142ad w\u0142asny \u2013 100 tys. z\u0142.<\/li>\n<li>Kwota kredytu \u2013 400 tys. z\u0142.<\/li>\n<li><strong>Okres sp\u0142at \u2013 30 lat<\/strong>.<\/li>\n<li>\u0179r\u00f3d\u0142o dochod\u00f3w \u2013 umowa o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony.<\/li>\n<li>Doch\u00f3d na r\u0119k\u0119 \u2013 10 tys. z\u0142.<\/li>\n<li><strong>Miesi\u0119czne wydatki gospodarstwa<\/strong> \u2013 2 tys. z\u0142.<\/li>\n<li>Liczba os\u00f3b \u2013 2 (\u0142\u0105cznie z wnioskuj\u0105cym).<\/li>\n<li>Czy sp\u0142acasz obecnie jaki\u015b kredyt, masz kart\u0119 kredytow\u0105 lub limit odnawialny \u2013 nie.<\/li>\n<li>Czy w ostatnich 5 latach mia\u0142e\u015b op\u00f3\u017anienie powy\u017cej 90 dni w sp\u0142acie rat lub rachunk\u00f3w \u2013 nie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Kalkulator wyliczy\u0142, \u017ce zdolno\u015b\u0107 kredytowa takiego klienta wynosi 668 056 z\u0142. Natomiast wysoko\u015b\u0107 raty r\u00f3wnej, w zale\u017cno\u015bci od banku, prezentuje tabela.<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-675\" class=\"tablepress tablepress-id-675\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th class=\"column-1\">Bank <\/th><th class=\"column-2\">Miesi\u0119czna rata r\u00f3wna <\/th><th class=\"column-3\">Ca\u0142kowita kwota do sp\u0142aty <\/th><th class=\"column-4\">RRSO <\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">Credit Agricole <\/td><td class=\"column-2\">2 591,73 z\u0142 <\/td><td class=\"column-3\">940 019,43 z\u0142 <\/td><td class=\"column-4\">7,11% <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">PKO Bank Polski <\/td><td class=\"column-2\">2 655,84 z\u0142 <\/td><td class=\"column-3\">963 740,16 z\u0142 <\/td><td class=\"column-4\">7,39% <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">Bank Pekao <\/td><td class=\"column-2\">2 715,15 z\u0142 <\/td><td class=\"column-3\">985 295,02 z\u0142 <\/td><td class=\"column-4\">7,65% <\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">BO\u015a Bank <\/td><td class=\"column-2\">2 742,28 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">998 043,26 z\u0142 <\/td><td class=\"column-4\">7,85% <\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-675 from cache -->\n<p>W kalkulatorze mo\u017cesz r\u00f3wnie\u017c wybra\u0107 raty malej\u0105ce. Uzyskujesz du\u017co wi\u0119cej informacji ni\u017c tylko miesi\u0119czna p\u0142atno\u015b\u0107. Przede wszystkim <strong>od razu mo\u017cesz por\u00f3wna\u0107 oferty r\u00f3\u017cnych bank\u00f3w<\/strong>. Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119, \u017ce r\u00f3\u017cnica w ca\u0142kowitej kwocie do sp\u0142aty wynosi mi\u0119dzy najta\u0144sz\u0105 i najdro\u017csz\u0105 ofert\u0105 blisko 60 tys. z\u0142. Dlatego por\u00f3wnywanie propozycji bank\u00f3w jest konieczno\u015bci\u0105. R\u00f3\u017cnica w jednej racie to nawet 150 z\u0142. Nigdy nie ograniczaj wyboru do jednego czy dw\u00f3ch bank\u00f3w \u2013 zawsze analizuj wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 ofert.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jak samodzielnie obliczy\\u0107 odsetki kredytu hipotecznego?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Odsetki kredytu hipotecznego oblicza si\\u0119 na podstawie aktualnego salda zad\\u0142u\\u017cenia, oprocentowania nominalnego oraz okresu odsetkowego. W uproszczeniu stosuje si\\u0119 wz\\u00f3r: saldo kredytu \\u00d7 oprocentowanie roczne \\u00f7 365 \\u00d7 liczba dni. W praktyce banki naliczaj\\u0105 odsetki codziennie, dlatego ich wysoko\\u015b\\u0107 zmienia si\\u0119 wraz ze sp\\u0142at\\u0105 kapita\\u0142u.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czym r\\u00f3\\u017cni si\\u0119 rata kredytu od ca\\u0142kowitych odsetek?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Rata kredytu to miesi\\u0119czna kwota do zap\\u0142aty, kt\\u00f3ra sk\\u0142ada si\\u0119 z cz\\u0119\\u015bci kapita\\u0142owej i odsetkowej. Odsetki to koszt po\\u017cyczenia pieni\\u0119dzy naliczany przez bank. Na pocz\\u0105tku sp\\u0142aty kredytu wi\\u0119ksz\\u0105 cz\\u0119\\u015b\\u0107 raty stanowi\\u0105 odsetki, a dopiero z czasem ro\\u015bnie udzia\\u0142 kapita\\u0142u.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jak oprocentowanie wp\\u0142ywa na wysoko\\u015b\\u0107 raty kredytu hipotecznego?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Im wy\\u017csze oprocentowanie, tym wy\\u017csza rata i ca\\u0142kowity koszt kredytu. Nawet niewielka zmiana oprocentowania, np. o 1 punkt procentowy, mo\\u017ce znacz\\u0105co zwi\\u0119kszy\\u0107 miesi\\u0119czn\\u0105 rat\\u0119 przy kredycie zaci\\u0105gni\\u0119tym na kilkadziesi\\u0105t lat. Dlatego oprocentowanie ma kluczowe znaczenie przy wyborze oferty.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy raty r\\u00f3wne i malej\\u0105ce maj\\u0105 takie same odsetki?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Nie. Przy ratach malej\\u0105cych ca\\u0142kowita suma odsetek jest ni\\u017csza, poniewa\\u017c kapita\\u0142 sp\\u0142acany jest szybciej. Raty r\\u00f3wne s\\u0105 wygodniejsze i bardziej przewidywalne, ale w d\\u0142ugim okresie oznaczaj\\u0105 wy\\u017cszy koszt odsetkowy ca\\u0142ego kredytu.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jak obliczy\\u0107 rat\\u0119 kredytu hipotecznego bez kalkulatora bankowego?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Rata kredytu zale\\u017cy od kwoty kredytu, okresu sp\\u0142aty i oprocentowania. Do oblicze\\u0144 mo\\u017cna u\\u017cy\\u0107 wzoru matematycznego dla rat annuitetowych (r\\u00f3wnych), jednak w praktyce jest on z\\u0142o\\u017cony. Dlatego samodzielne wyliczenia traktuje si\\u0119 orientacyjnie, a dok\\u0142adne warto\\u015bci ustala bank na podstawie harmonogramu sp\\u0142at.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy zmiana st\\u00f3p procentowych wp\\u0142ywa na ju\\u017c sp\\u0142acany kredyt?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tak, ale tylko w przypadku kredyt\\u00f3w ze zmiennym oprocentowaniem. Gdy stopy procentowe rosn\\u0105, wzrasta rata i wysoko\\u015b\\u0107 odsetek. Przy kredycie ze sta\\u0142ym oprocentowaniem rata pozostaje niezmienna przez okres obowi\\u0105zywania sta\\u0142ej stopy, niezale\\u017cnie od decyzji banku centralnego.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Planuj\u0105c zakup mieszkania lub domu, jednym z pierwszych pyta\u0144, jakie si\u0119 pojawia, jest to, ile wyniesie miesi\u0119czna rata zobowi\u0105zania. Zrozumienie, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":72,"featured_media":9408,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[243,3],"tags":[140],"class_list":["post-5070","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-madre-pozyczanie","category-poradniki","tag-hipoteczny"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego? | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego? \u27a1\ufe0f Sprawd\u017a wz\u00f3r \u27a1\ufe0f Oblicz odsetki i rat\u0119 kredytu online!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego? | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego? \u27a1\ufe0f Sprawd\u017a wz\u00f3r \u27a1\ufe0f Oblicz odsetki i rat\u0119 kredytu online!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-10-28T12:53:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-02T11:45:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Szymon Machniewski\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Szymon Machniewski\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/\"},\"author\":{\"name\":\"Szymon Machniewski\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/424b7a681b92874fd077ebfda47fd024\"},\"headline\":\"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego?\",\"datePublished\":\"2021-10-28T12:53:35+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-02T11:45:19+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/\"},\"wordCount\":1370,\"commentCount\":10,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego.jpg\",\"keywords\":[\"hipoteczny\"],\"articleSection\":[\"M\u0105dre po\u017cyczanie\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego.jpg\",\"width\":1280,\"height\":853,\"caption\":\"Para w banku liczy wysoko\u015b\u0107 odsetek i raty kredytu hipotecznego\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/424b7a681b92874fd077ebfda47fd024\",\"name\":\"Szymon Machniewski\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/szymon-machniewski.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/szymon-machniewski.png\",\"caption\":\"Szymon Machniewski\"},\"description\":\"Copy, marketingowiec i pasjonat SEO. Od lat tworzy content o tematyce finansowej, ubezpieczeniowej i nieruchomo\u015bci dla cenionych w tych bran\u017cach marek. W wolnych chwilach podr\u00f3\u017cuje i przygotowuje szczeg\u00f3\u0142owe relacje z zaliczonych wyjazd\u00f3w.\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/szymon-machniewski\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego? | Finanse Rankomat","description":"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego? \u27a1\ufe0f Sprawd\u017a wz\u00f3r \u27a1\ufe0f Oblicz odsetki i rat\u0119 kredytu online!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego? | Finanse Rankomat","og_description":"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego? \u27a1\ufe0f Sprawd\u017a wz\u00f3r \u27a1\ufe0f Oblicz odsetki i rat\u0119 kredytu online!","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2021-10-28T12:53:35+00:00","article_modified_time":"2026-02-02T11:45:19+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Szymon Machniewski","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Szymon Machniewski","Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/"},"author":{"name":"Szymon Machniewski","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/424b7a681b92874fd077ebfda47fd024"},"headline":"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego?","datePublished":"2021-10-28T12:53:35+00:00","dateModified":"2026-02-02T11:45:19+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/"},"wordCount":1370,"commentCount":10,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego.jpg","keywords":["hipoteczny"],"articleSection":["M\u0105dre po\u017cyczanie","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego.jpg","width":1280,"height":853,"caption":"Para w banku liczy wysoko\u015b\u0107 odsetek i raty kredytu hipotecznego"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-obliczyc-odsetki-i-rate-kredytu-hipotecznego\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Jak obliczy\u0107 odsetki i rat\u0119 kredytu hipotecznego?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/424b7a681b92874fd077ebfda47fd024","name":"Szymon Machniewski","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/szymon-machniewski.png","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/szymon-machniewski.png","caption":"Szymon Machniewski"},"description":"Copy, marketingowiec i pasjonat SEO. Od lat tworzy content o tematyce finansowej, ubezpieczeniowej i nieruchomo\u015bci dla cenionych w tych bran\u017cach marek. W wolnych chwilach podr\u00f3\u017cuje i przygotowuje szczeg\u00f3\u0142owe relacje z zaliczonych wyjazd\u00f3w.","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/szymon-machniewski\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":111,"sum_votes":546},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5070","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/72"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5070"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5070\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9408"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5070"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}