{"id":5460,"date":"2022-03-03T11:58:08","date_gmt":"2022-03-03T10:58:08","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=5460"},"modified":"2026-06-23T15:04:19","modified_gmt":"2026-06-23T13:04:19","slug":"hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/","title":{"rendered":"Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 czym jest ta forma finansowania?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Hipoteka \u0142\u0105czna to zabezpieczenie jednej wierzytelno\u015bci na co najmniej dw\u00f3ch nieruchomo\u015bciach, stosowane najcz\u0119\u015bciej wtedy, gdy jedna nieruchomo\u015b\u0107 nie wystarcza do zabezpieczenia wysoko\u015bci kredytu. Mo\u017ce powsta\u0107 na podstawie umowy albo z mocy prawa, np. po podziale nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105. Przed skorzystaniem z tej formy zabezpieczenia sprawd\u017a, jak dzia\u0142a hipoteka \u0142\u0105czna, czym r\u00f3\u017cni si\u0119 od zwyk\u0142ej hipoteki i jakie ryzyka wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z jej ustanowieniem. <\/strong><\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2022\/03\/Hipoteka-laczna-czym-jest.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2022\/03\/Hipoteka-laczna-czym-jest.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2022\/03\/Hipoteka-laczna-czym-jest.jpg\" alt=\"Widok na kilka mieszka\u0144 w nowoczesnym apartamentowcu\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ul>\n<li>Hipoteka \u0142\u0105czna zabezpiecza jedn\u0105 wierzytelno\u015b\u0107 na kilku nieruchomo\u015bciach.<\/li>\n<li>Wierzyciel hipoteczny mo\u017ce dochodzi\u0107 sp\u0142aty z jednej, kilku albo wszystkich nieruchomo\u015bci obj\u0119tych hipotek\u0105 \u0142\u0105czn\u0105.<\/li>\n<li>Hipoteka \u0142\u0105czna mo\u017ce powsta\u0107 w drodze umowy albo z mocy prawa, np. po podziale nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105.<\/li>\n<li>Wy\u0142\u0105czenie jednej nieruchomo\u015bci z hipoteki \u0142\u0105cznej wymaga zgody wierzyciela i jest mo\u017cliwe g\u0142\u00f3wnie wtedy, gdy pozosta\u0142e nieruchomo\u015bci nadal wystarczaj\u0105co zabezpieczaj\u0105 sp\u0142at\u0119 d\u0142ugu.<\/li>\n<li>Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci obj\u0119tej hipotek\u0105 \u0142\u0105czn\u0105 jest mo\u017cliwa, ale wymaga zgody wierzyciela, a czasem r\u00f3wnie\u017c sp\u0142aty cz\u0119\u015bci wierzytelno\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Przejd\u017a do sekcji:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#hipoteka-laczna-definicja-i-podstawa-prawna\" title=\"Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 definicja i podstawa prawna\" class=\"scrollto\">1. Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 definicja i podstawa prawna<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#hipoteka-laczna-w-praktyce-przyklady\" title=\"Hipoteka \u0142\u0105czna w praktyce \u2013 przyk\u0142ady\" class=\"scrollto\">2. Hipoteka \u0142\u0105czna w praktyce \u2013 przyk\u0142ady<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#czym-hipoteka-laczna-rozni-sie-od-hipoteki-zwyklej\" title=\"Czym hipoteka \u0142\u0105czna r\u00f3\u017cni si\u0119 od hipoteki zwyk\u0142ej?\" class=\"scrollto\">3. Czym hipoteka \u0142\u0105czna r\u00f3\u017cni si\u0119 od hipoteki zwyk\u0142ej?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-ustanowic-hipoteke-laczna\" title=\"Jak ustanowi\u0107 hipotek\u0119 \u0142\u0105czn\u0105?\" class=\"scrollto\">4. Jak ustanowi\u0107 hipotek\u0119 \u0142\u0105czn\u0105?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jakie-sa-koszty-ustanowienia-hipoteki-lacznej\" title=\"Jakie s\u0105 koszty ustanowienia hipoteki \u0142\u0105cznej?\" class=\"scrollto\">5. Jakie s\u0105 koszty ustanowienia hipoteki \u0142\u0105cznej?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#czy-mozna-sprzedac-nieruchomosc-obciazona-hipoteka-laczna\" title=\"Czy mo\u017cna sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 obci\u0105\u017con\u0105 hipotek\u0105 \u0142\u0105czn\u0105?\" class=\"scrollto\">6. Czy mo\u017cna sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 obci\u0105\u017con\u0105 hipotek\u0105 \u0142\u0105czn\u0105?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#czy-mozna-wylaczyc-nieruchomosc-z-hipoteki-lacznej\" title=\"Czy mo\u017cna wy\u0142\u0105czy\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 z hipoteki \u0142\u0105cznej?\" class=\"scrollto\">7. Czy mo\u017cna wy\u0142\u0105czy\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 z hipoteki \u0142\u0105cznej?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-wykreslic-hipoteke-laczna-z-ksiegi-wieczystej\" title=\"Jak wykre\u015bli\u0107 hipotek\u0119 \u0142\u0105czn\u0105 z ksi\u0119gi wieczystej?\" class=\"scrollto\">8. Jak wykre\u015bli\u0107 hipotek\u0119 \u0142\u0105czn\u0105 z ksi\u0119gi wieczystej?<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"hipoteka-laczna-definicja-i-podstawa-prawna\">Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 definicja i podstawa prawna<\/h2>\n<p>Hipoteka \u0142\u0105czna to ograniczone prawo rzeczowe, kt\u00f3re polega na ustanowieniu <strong>zabezpieczenia jednego zobowi\u0105zania na co najmniej dw\u00f3ch nieruchomo\u015bciach<\/strong>. W tym kontek\u015bcie za odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 uwa\u017ca si\u0119 tak\u0105, kt\u00f3ra ma za\u0142o\u017con\u0105 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105.<\/p>\n<p>Kwesti\u0119 hipoteki \u0142\u0105cznej reguluje Ustawa o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece. Art. 76, ust. 3 m\u00f3wi, \u017ce:<\/p>\n<p><em>W celu zabezpieczenia tej samej wierzytelno\u015bci mo\u017cna, w drodze czynno\u015bci prawnej, obci\u0105\u017cy\u0107 wi\u0119cej ni\u017c jedn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 (hipoteka \u0142\u0105czna umowna).<\/em><\/p>\n<p>Zgodnie z Art. 76, ust. 1:<\/p>\n<p><em>W razie podzia\u0142u nieruchomo\u015bci hipoteka obci\u0105\u017caj\u0105ca nieruchomo\u015b\u0107 obci\u0105\u017ca wszystkie nieruchomo\u015bci utworzone przez podzia\u0142 (hipoteka \u0142\u0105czna). Hipoteka na cz\u0119\u015bci u\u0142amkowej nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017ca w tym samym zakresie cz\u0119\u015bci u\u0142amkowe wszystkich nieruchomo\u015bci utworzonych przez podzia\u0142.<\/em><\/p>\n<p>Jak dzia\u0142a zabezpieczenie kredytu hipotek\u0105 \u0142\u0105czn\u0105? Art. 76, ust. 2 Ustawy o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece m\u00f3wi, \u017ce:<\/p>\n<p><em>Wierzyciel, kt\u00f3remu przys\u0142uguje hipoteka \u0142\u0105czna, mo\u017ce wed\u0142ug swego uznania \u017c\u0105da\u0107 zaspokojenia w ca\u0142o\u015bci lub w cz\u0119\u015bci z ka\u017cdej nieruchomo\u015bci z osobna, z niekt\u00f3rych z nich lub ze wszystkich \u0142\u0105cznie. Mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c wed\u0142ug swego uznania dokona\u0107 jej podzia\u0142u pomi\u0119dzy poszczeg\u00f3lne nieruchomo\u015bci.<\/em><\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box eye align-full \">\n    <div class=\"box-title eye-title-box\">\n                    <h3 class=\"title eye-title\">Naszym okiem<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Je\u015bli nie b\u0119dziesz sp\u0142aca\u0107 swojego zobowi\u0105zania zabezpieczonego hipotek\u0105 \u0142\u0105czn\u0105, bank b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 dochodzi\u0107 nale\u017cno\u015bci ze wszystkich nieruchomo\u015bci stanowi\u0105cych zabezpieczenie lub te\u017c tylko z wybranych. Zale\u017cy to przede wszystkim<strong> od warto\u015bci wierzytelno\u015bci oraz samych nieruchomo\u015bci<\/strong> - je\u015bli d\u0142ug jest stosunkowo niewielki, mo\u017ce wystarczy\u0107 egzekucja tylko z jednej nieruchomo\u015bci.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp\" alt=\"Izabela Stachura\" aria-hidden=\"true\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\">Izabela Stachura<\/span>\n                            <span class=\"expert-position\">ekspert finansowy rankomat.pl<\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"hipoteka-laczna-w-praktyce-przyklady\">Hipoteka \u0142\u0105czna w praktyce \u2013 przyk\u0142ady<\/h2>\n<p>Hipoteka \u0142\u0105czna ma zastosowanie przede wszystkim, gdy:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>kilka odr\u0119bnych nieruchomo\u015bci tworzy jedn\u0105 funkcjonalno\u015b\u0107<\/strong> (np. dom, gara\u017c i dzia\u0142ka, na kt\u00f3rej stoj\u0105, maj\u0105 osobne ksi\u0119gi wieczyste) \u2013 w\u00f3wczas mo\u017cliwe jest zaci\u0105gni\u0119cie kredytu hipotecznego z hipotek\u0105 \u0142\u0105czn\u0105 ustanowion\u0105 na wszystkich nieruchomo\u015bciach;<\/li>\n<li><strong>jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem kilku nieruchomo\u015bci i po\u017cyczasz znaczn\u0105 kwot\u0119<\/strong> \u2013 pozwala to wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny o wi\u0119kszej wysoko\u015bci ni\u017c w przypadku zabezpieczenia tylko jedn\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105;<\/li>\n<li><strong>wspierasz zakup jednej nieruchomo\u015bci ustanowieniem zabezpieczenia na drugiej<\/strong> \u2013 bierzesz kredyt hipoteczny, a hipoteka obejmuje zar\u00f3wno kupowan\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, jak i t\u0105, kt\u00f3r\u0105 ju\u017c posiadasz. Dzi\u0119ki temu mo\u017cna uzyska\u0107 wy\u017csz\u0105 warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci i unikn\u0105\u0107 konieczno\u015bci wnoszenia wysokiego wk\u0142adu w\u0142asnego.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Powy\u017csze przyk\u0142ady dotycz\u0105 hipoteki \u0142\u0105cznej umownej. W niekt\u00f3rych przypadkach istnieje jednak r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwo\u015b\u0107 obci\u0105\u017cenia kilku nieruchomo\u015bci hipotek\u0105 przymusow\u0105.<\/p>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"czym-hipoteka-laczna-rozni-sie-od-hipoteki-zwyklej\">Czym hipoteka \u0142\u0105czna r\u00f3\u017cni si\u0119 od hipoteki zwyk\u0142ej?<\/h2>\n<p>W podstawowym zakresie hipoteka \u0142\u0105czna r\u00f3\u017cni si\u0119 od zwyk\u0142ej liczb\u0105 nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re zabezpieczaj\u0105 wierzytelno\u015b\u0107. Ponadto hipoteka \u0142\u0105czna mo\u017ce powsta\u0107 w drodze umowy, ale te\u017c z mocy prawa w wyniku podzia\u0142u jednej nieruchomo\u015bci np. dzia\u0142ki na klika (co najmniej dwie) mniejszych. Bardziej skomplikowana mo\u017ce by\u0107 te\u017c sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 \u0142\u0105czn\u0105 ni\u017c zwyk\u0142\u0105.<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-828\" class=\"tablepress tablepress-id-828\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th colspan=\"3\" class=\"column-1\"><caption><strong>Hipoteka zwyk\u0142a a hipoteka \u0142\u0105czna<\/strong><\/caption><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\"><\/td><td class=\"column-2\"><strong>Hipoteka zwyk\u0142a<\/strong><\/td><td class=\"column-3\"><strong>Hipoteka \u0142\u0105czna<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>Istota zabezpieczenia<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">Zabezpiecza wierzytelno\u015b\u0107 na jednej nieruchomo\u015bci lub jednym prawie, np. sp\u00f3\u0142dzielczym w\u0142asno\u015bciowym prawie do lokalu.<\/td><td class=\"column-3\">Zabezpiecza t\u0119 sam\u0105 wierzytelno\u015b\u0107 na wi\u0119cej ni\u017c jednej nieruchomo\u015bci lub wi\u0119cej ni\u017c jednym prawie.<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>Zakres odpowiedzialno\u015bci<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">Wierzyciel mo\u017ce dochodzi\u0107 zaspokojenia z jednej nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105.<\/td><td class=\"column-3\">Wierzyciel mo\u017ce dochodzi\u0107 zaspokojenia z jednej, kilku lub wszystkich nieruchomo\u015bci obj\u0119tych hipotek\u0105 \u0142\u0105czn\u0105.<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>Powstanie hipoteki<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">Umowa, orzeczenie s\u0105du lub decyzja administracyjna.<\/td><td class=\"column-3\">Umowa, z mocy prawa (podzia\u0142 dzia\u0142ki) lub rzadziej jako przymusowa.<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>Ksi\u0119ga wieczysta<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">Wpis hipoteki pojawia si\u0119 w ksi\u0119dze wieczystej jednej nieruchomo\u015bci.<\/td><td class=\"column-3\">Wpis hipoteki pojawia si\u0119 w ksi\u0119gach wieczystych wszystkich nieruchomo\u015bci obj\u0119tych zabezpieczeniem.<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7\">\n\t<td class=\"column-1\"><strong>Znaczenie dla kredytobiorcy<\/strong><\/td><td class=\"column-2\">Rozwi\u0105zanie jest prostsze i bardziej typowe przy standardowym kredycie hipotecznym.<\/td><td class=\"column-3\">Rozwi\u0105zanie mo\u017ce u\u0142atwi\u0107 uzyskanie finansowania, ale bardziej obci\u0105\u017ca maj\u0105tek kredytobiorcy lub os\u00f3b trzecich.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div>\n<h2 id=\"jak-ustanowic-hipoteke-laczna\">Jak ustanowi\u0107 hipotek\u0119 \u0142\u0105czn\u0105?<\/h2>\n<p>Do ustanowienia hipoteki \u0142\u0105cznej na podstawie umowy potrzebna jest zgoda w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci potwierdzona o\u015bwiadczeniem woli. Nast\u0119pnie trzeba jeszcze z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek do s\u0105du wieczystoksi\u0119gowego o wpisanie hipoteki \u0142\u0105cznej do ksi\u0119gi wieczystej. Hipoteka powstaje z momentem wpisu do ksi\u0119gi wieczystej.<\/p>\n<p>Hipotek\u0119 \u0142\u0105czn\u0105 mo\u017cna ustanowi\u0107 na\u00a0ka\u017cdej nieruchomo\u015bci, do kt\u00f3rej kredytobiorca ma prawo w\u0142asno\u015bci lub prawo pokrewne, takie jak:<\/p>\n<ul>\n<li>sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu,<\/li>\n<li>u\u017cytkowanie wieczyste,<\/li>\n<li>w\u0142asno\u015b\u0107 u\u0142amkowa.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mo\u017cesz zabezpieczy\u0107 kredyt hipoteczny nieruchomo\u015bci\u0105 nale\u017c\u0105c\u0105 do innej osoby, pod warunkiem, \u017ce wyrazi ona odpowiedni\u0105 zgod\u0119. Ponadto taka nieruchomo\u015b\u0107 <strong>nie mo\u017ce by\u0107 w \u017caden spos\u00f3b obci\u0105\u017cona np. zad\u0142u\u017cona. <\/strong>W ramach hipoteki \u0142\u0105cznej mo\u017cna ustanawia\u0107 zabezpieczenie hipoteczne na grupach nieruchomo\u015bci, takich jak:<\/p>\n<ul>\n<li>gospodarstwa rolne,<\/li>\n<li>kompleksy budynk\u00f3w,<\/li>\n<li>sieci obiekt\u00f3w handlowych.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A tak\u017ce na wielu niepowi\u0105zanych ze sob\u0105 nieruchomo\u015bciach.<\/p>\n<div class=\"em-box\">\n<p><strong>Hipoteka \u0142\u0105czna <\/strong>\u2013<strong> przyk\u0142ad\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Firma pana Janusza chce zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt hipoteczny na now\u0105 inwestycj\u0119. W celu zabezpieczenia tego kredytu zostanie ustanowiona hipoteka \u0142\u0105czna na biurowcu firmy znajduj\u0105cym si\u0119 w \u0141odzi oraz na magazynie znajduj\u0105cym si\u0119 w Natolinie.<\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"jakie-sa-koszty-ustanowienia-hipoteki-lacznej\">Jakie s\u0105 koszty ustanowienia hipoteki \u0142\u0105cznej?<\/h2>\n<p>Koszty ustanowienia umownej hipoteki \u0142\u0105cznej obejmuj\u0105 op\u0142aty s\u0105dowe, skarbowe i ewentualnie notarialne. <strong>Wpis do ksi\u0119gi wieczystej kosztuje 200 z\u0142<\/strong> \u2013 to op\u0142ata s\u0105dowa sta\u0142a, kt\u00f3ra obowi\u0105zuje bez wzgl\u0119du na liczb\u0119 nieruchomo\u015bci obj\u0119tych jednym wnioskiem, na kt\u00f3rych ma zosta\u0107 ustanowiona hipoteka. Co istotne, je\u015bli sk\u0142adasz kilka wniosk\u00f3w do r\u00f3\u017cnych s\u0105d\u00f3w wieczystoksi\u0119gowych w\u0142a\u015bciwych ze wzgl\u0119du na po\u0142o\u017cenie nieruchomo\u015bci, to musisz op\u0142aci\u0107 ka\u017cdy z nich.<\/p>\n<p>Do tego w gr\u0119 wchodzi podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych, w wysoko\u015bci 0,1% liczonej od kwoty zabezpieczanej wierzytelno\u015bci. W przypadku zabezpieczenia wierzytelno\u015bci o nieustalonej wysoko\u015bci obowi\u0105zuje op\u0142ata sta\u0142a 19 z\u0142.<\/p>\n<p>Je\u015bli ustanowienie hipoteki wymaga z\u0142o\u017cenia o\u015bwiadczenia w formie aktu notarialnego, to trzeba te\u017c doliczy\u0107 koszty wynikaj\u0105ce z taksy notarialnej, kt\u00f3re zale\u017c\u0105 od warto\u015bci przedmiotu czynno\u015bci prawnej.<\/p>\n<h2 id=\"czy-mozna-sprzedac-nieruchomosc-obciazona-hipoteka-laczna\">Czy mo\u017cna sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 obci\u0105\u017con\u0105 hipotek\u0105 \u0142\u0105czn\u0105?<\/h2>\n<p>Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 jest mo\u017cliwa i nie jest <strong>du\u017co trudniejsza od sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci bez takiego obci\u0105\u017cenia<\/strong>. W przypadku hipoteki \u0142\u0105cznej sprawa jest jednak znacznie bardziej skomplikowana. Hipoteka \u0142\u0105czna skonstruowana jest w taki spos\u00f3b, \u017ce na ka\u017cdej z nieruchomo\u015bci wchodz\u0105cych w sk\u0142ad zabezpieczenia kredytu ci\u0105\u017cy zobowi\u0105zanie pe\u0142nej wysoko\u015bci. Mo\u017ce ono by\u0107 wy\u017csze ni\u017c warto\u015b\u0107 pojedynczej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Inn\u0105 mo\u017cliwo\u015bci\u0105 jest zmodyfikowanie umowy z bankiem, np. cz\u0119\u015bciowe sp\u0142acenie kredytu ze \u015brodk\u00f3w pochodz\u0105cych ze sprzeda\u017cy jednej nieruchomo\u015bci i zmiana hipoteki \u0142\u0105cznej na standardow\u0105 hipotek\u0119 o mniejszej warto\u015bci. W praktyce jednak takiego rozwi\u0105zania nie stosuje si\u0119 cz\u0119sto. Hipoteka \u0142\u0105czna bardzo rzadko dotyczy te\u017c konsument\u00f3w. W wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w wykorzystywana jest przez przedsi\u0119biorc\u00f3w.<\/p>\n<h2 id=\"czy-mozna-wylaczyc-nieruchomosc-z-hipoteki-lacznej\">Czy mo\u017cna wy\u0142\u0105czy\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 z hipoteki \u0142\u0105cznej?<\/h2>\n<p>Je\u015bli chcesz sprzeda\u0107 jedn\u0105 z nieruchomo\u015bci wchodz\u0105c\u0105 w sk\u0142ad hipoteki \u0142\u0105cznej, dobrym rozwi\u0105zaniem mo\u017ce by\u0107 jej wy\u0142\u0105czenie. Jest to mo\u017cliwe, ale tylko wtedy, gdy<strong> pozosta\u0142e nieruchomo\u015bci stanowi\u0105 odpowiednie zabezpieczenie dla banku<\/strong> \u2013 np. wtedy, gdy znaczna cz\u0119\u015b\u0107 zobowi\u0105zania zosta\u0142a ju\u017c sp\u0142acona. Bank musi si\u0119 jednak zgodzi\u0107 na wy\u0142\u0105czenie nieruchomo\u015bci z hipoteki \u0142\u0105cznej. Je\u015bli tego nie zrobi, mo\u017cesz dochodzi\u0107 swoich praw w s\u0105dzie cywilnym.<\/p>\n<h2 id=\"jak-wykreslic-hipoteke-laczna-z-ksiegi-wieczystej\">Jak wykre\u015bli\u0107 hipotek\u0119 \u0142\u0105czn\u0105 z ksi\u0119gi wieczystej?<\/h2>\n<p>Hipotek\u0119 \u0142\u0105czn\u0105 mo\u017cna wykre\u015bli\u0107 z ksi\u0119gi wieczystej po sp\u0142aceniu zabezpieczonego ni\u0105 zobowi\u0105zania. Po sp\u0142aceniu ostatniej raty i uzyskaniu z banku tzw. listu mazalnego (czyli pisemnej zgody na wykre\u015blenie hipoteki z nieruchomo\u015bci)\u00a0 mo\u017cesz uda\u0107 si\u0119 do s\u0105du rejonowego, do wydzia\u0142u ksi\u0105g wieczystych i z\u0142o\u017cy\u0107 odpowiedni <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/wniosek-o-wykreslenie-hipoteki\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wniosek<\/a> (na formularzu KW-WPIS). Konieczne b\u0119dzie tak\u017ce wniesienie op\u0142aty w wysoko\u015bci 100 z\u0142. <strong>Hipoteka \u0142\u0105czna zostanie wykre\u015blona w ci\u0105gu kilku tygodni<\/strong>. Podobnie przebiega procedura wy\u0142\u0105czenia nieruchomo\u015bci z hipoteki \u0142\u0105czonej w przypadku, w kt\u00f3rym pozosta\u0142a cz\u0119\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci zapewnia wierzycielowi dostateczne zabezpieczenie.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jakie s\\u0105 zalety hipoteki \\u0142\\u0105cznej?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"W pewnych sytuacjach hipoteka \\u0142\\u0105czna mo\\u017ce by\\u0107 korzystna. Charakteryzuje j\\u0105 ni\\u017cszy koszt ustanowienia ni\\u017c w przypadku kilku odr\\u0119bnych hipotek. Daje ona r\\u00f3wnie\\u017c mo\\u017cliwo\\u015b\\u0107 zabezpieczenia wierzytelno\\u015bci o warto\\u015bci przewy\\u017cszaj\\u0105cej warto\\u015b\\u0107 jednej nieruchomo\\u015bci. Zalet\\u0105 mo\\u017ce by\\u0107 te\\u017c ustanowienia hipoteki \\u0142\\u0105cznej na nieruchomo\\u015bciach nale\\u017c\\u0105cych do r\\u00f3\\u017cnych w\\u0142a\\u015bcicieli.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jakie s\\u0105 wady hipoteki \\u0142\\u0105cznej? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Hipoteka \\u0142\\u0105czna obci\\u0105\\u017ca kilka nieruchomo\\u015bci jednocze\\u015bnie, wi\\u0119c w razie problem\\u00f3w ze sp\\u0142at\\u0105 bank mo\\u017ce prowadzi\\u0107 egzekucj\\u0119 z ka\\u017cdej z nich, a\\u017c do pe\\u0142nego zaspokojenia d\\u0142ugu. Utrudnia te\\u017c sprzeda\\u017c lub podzia\\u0142 jednej z nieruchomo\\u015bci, bo wymaga zgody banku i dodatkowych formalno\\u015bci. Hipoteka \\u0142\\u0105czna to r\\u00f3wnie\\u017c wy\\u017csze koszty zmian w ksi\\u0119gach wieczystych.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kiedy warto skorzysta\\u0107 z hipoteki \\u0142\\u0105cznej?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Hipoteka \\u0142\\u0105czna stosowana jest, kiedy bank chce zwi\\u0119kszy\\u0107 wycen\\u0119 zabezpieczenia, szczeg\\u00f3lnie gdy jedna nieruchomo\\u015b\\u0107 nie ma wystarczaj\\u0105cej warto\\u015bci. Mo\\u017ce sprawdzi\\u0107 si\\u0119 przy refinansowaniu kredytu hipotecznego lub \\u0142\\u0105czeniu dw\\u00f3ch kredyt\\u00f3w w jeden.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy hipoteka \\u0142\\u0105czna mo\\u017ce obejmowa\\u0107 nieruchomo\\u015bci po\\u0142o\\u017cone w r\\u00f3\\u017cnych miejscowo\\u015bciach\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tak, hipoteka \\u0142\\u0105czna mo\\u017ce obejmowa\\u0107 nieruchomo\\u015bci po\\u0142o\\u017cone w r\\u00f3\\u017cnych miejscowo\\u015bciach. Kluczowe jest nie ich po\\u0142o\\u017cenie, ale to, czy maj\\u0105 odr\\u0119bne ksi\\u0119gi wieczyste i czy mog\\u0105 stanowi\\u0107 zabezpieczenie tej samej wierzytelno\\u015bci.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy hipoteka \\u0142\\u0105czna mo\\u017ce obejmowa\\u0107 nieruchomo\\u015bci nale\\u017c\\u0105ce do r\\u00f3\\u017cnych os\\u00f3b? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tak, hipoteka \\u0142\\u0105czna mo\\u017ce obejmowa\\u0107 nieruchomo\\u015bci nale\\u017c\\u0105ce do r\\u00f3\\u017cnych w\\u0142a\\u015bcicieli, ale ka\\u017cdy z nich musi wyrazi\\u0107 zgod\\u0119 na ustanowienie zabezpieczenia na swojej nieruchomo\\u015bci. W praktyce oznacza to, \\u017ce kredyt mo\\u017ce by\\u0107 zabezpieczony np. zar\\u00f3wno na nieruchomo\\u015bci kredytobiorcy, jak i na nieruchomo\\u015bci osoby trzeciej.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hipoteka \u0142\u0105czna to zabezpieczenie jednej wierzytelno\u015bci na co najmniej dw\u00f3ch nieruchomo\u015bciach, stosowane najcz\u0119\u015bciej wtedy, gdy jedna nieruchomo\u015b\u0107 nie wystarcza do [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":10160,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[243,3],"tags":[140],"class_list":["post-5460","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-madre-pozyczanie","category-poradniki","tag-hipoteczny"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 czym jest ta forma finansowania? | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hipoteka \u0142\u0105czna to spos\u00f3b na zabezpieczenie wysokiej wierzytelno\u015bci. Mog\u0105 z niej skorzysta\u0107 zar\u00f3wno przedsi\u0119biorcy, jak i osoby prywatne\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 czym jest ta forma finansowania? | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hipoteka \u0142\u0105czna to spos\u00f3b na zabezpieczenie wysokiej wierzytelno\u015bci. Mog\u0105 z niej skorzysta\u0107 zar\u00f3wno przedsi\u0119biorcy, jak i osoby prywatne\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-03-03T10:58:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-23T13:04:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Hipoteka-laczna-czym-jest-1024x682.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"682\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Bart\u0142omiej Borucki\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Bart\u0142omiej Borucki\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/poradniki\\\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/poradniki\\\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Bart\u0142omiej Borucki\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8ce71bc45f033c4aa398d99af4c15cba\"},\"headline\":\"Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 czym jest ta forma finansowania?\",\"datePublished\":\"2022-03-03T10:58:08+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-23T13:04:19+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/poradniki\\\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\\\/\"},\"wordCount\":1334,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/poradniki\\\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/Hipoteka-laczna-czym-jest.png\",\"keywords\":[\"hipoteczny\"],\"articleSection\":[\"M\u0105dre po\u017cyczanie\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/poradniki\\\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/poradniki\\\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/Hipoteka-laczna-czym-jest.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/Hipoteka-laczna-czym-jest.png\",\"width\":1280,\"height\":853,\"caption\":\"Widok na kilka mieszka\u0144 w nowoczesnym apartamentowcu\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/poradniki\\\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/poradniki\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 czym jest ta forma finansowania?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8ce71bc45f033c4aa398d99af4c15cba\",\"name\":\"Bart\u0142omiej Borucki\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/9252d341cbff364d37596bdd3f8f76040d9c16685303d8775e9cf5dcc1e98d40?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/b.borucki_310x310.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/b.borucki_310x310.webp\",\"caption\":\"Bart\u0142omiej Borucki\"},\"description\":\"Jestem absolwentem kierunku Finanse i Rachunkowo\u015b\u0107. Od niemal 20 lat moja aktywno\u015b\u0107 zawodowa zwi\u0105zana jest z bran\u017c\u0105 finansow\u0105. W tym czasie pracowa\u0142em m.in. jako konsultant w domu maklerskim, asystent dyrektora finansowego w firmie produkcyjnej oraz analityk ryzyka kredytowego. W 2016 roku moje zami\u0142owanie do finans\u00f3w oraz tworzenia przyst\u0119pnych i u\u017cytecznych tre\u015bci przerodzi\u0142o si\u0119 w zawodow\u0105 pasj\u0119, kt\u00f3ra trwa do dzi\u015b. Moje teksty mo\u017cesz przeczyta\u0107 m.in. w serwisach: Rankomat, Puls Biznesu, Bankier Smart, CEO Magazyn oraz MANAGER+. Wolny czas cz\u0119sto sp\u0119dzam w g\u00f3rach. S\u0142ucham podcast\u00f3w, inwestuj\u0119 w bran\u017c\u0119 gamingow\u0105 i jestem fanem fantastyki naukowej.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/pl.linkedin.com\\\/in\\\/bartek-borucki\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/rankomat.pl\\\/finanse\\\/author\\\/bartlomiej-borucki\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 czym jest ta forma finansowania? | Finanse Rankomat","description":"Hipoteka \u0142\u0105czna to spos\u00f3b na zabezpieczenie wysokiej wierzytelno\u015bci. Mog\u0105 z niej skorzysta\u0107 zar\u00f3wno przedsi\u0119biorcy, jak i osoby prywatne","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 czym jest ta forma finansowania? | Finanse Rankomat","og_description":"Hipoteka \u0142\u0105czna to spos\u00f3b na zabezpieczenie wysokiej wierzytelno\u015bci. Mog\u0105 z niej skorzysta\u0107 zar\u00f3wno przedsi\u0119biorcy, jak i osoby prywatne","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2022-03-03T10:58:08+00:00","article_modified_time":"2026-06-23T13:04:19+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":682,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Hipoteka-laczna-czym-jest-1024x682.png","type":"image\/png"}],"author":"Bart\u0142omiej Borucki","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Bart\u0142omiej Borucki","Szacowany czas czytania":"7 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/"},"author":{"name":"Bart\u0142omiej Borucki","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/8ce71bc45f033c4aa398d99af4c15cba"},"headline":"Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 czym jest ta forma finansowania?","datePublished":"2022-03-03T10:58:08+00:00","dateModified":"2026-06-23T13:04:19+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/"},"wordCount":1334,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Hipoteka-laczna-czym-jest.png","keywords":["hipoteczny"],"articleSection":["M\u0105dre po\u017cyczanie","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Hipoteka-laczna-czym-jest.png","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Hipoteka-laczna-czym-jest.png","width":1280,"height":853,"caption":"Widok na kilka mieszka\u0144 w nowoczesnym apartamentowcu"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/hipotek-laczna-czym-jest-ta-forma-finanowania\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Hipoteka \u0142\u0105czna \u2013 czym jest ta forma finansowania?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/8ce71bc45f033c4aa398d99af4c15cba","name":"Bart\u0142omiej Borucki","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9252d341cbff364d37596bdd3f8f76040d9c16685303d8775e9cf5dcc1e98d40?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/b.borucki_310x310.webp","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/b.borucki_310x310.webp","caption":"Bart\u0142omiej Borucki"},"description":"Jestem absolwentem kierunku Finanse i Rachunkowo\u015b\u0107. Od niemal 20 lat moja aktywno\u015b\u0107 zawodowa zwi\u0105zana jest z bran\u017c\u0105 finansow\u0105. W tym czasie pracowa\u0142em m.in. jako konsultant w domu maklerskim, asystent dyrektora finansowego w firmie produkcyjnej oraz analityk ryzyka kredytowego. W 2016 roku moje zami\u0142owanie do finans\u00f3w oraz tworzenia przyst\u0119pnych i u\u017cytecznych tre\u015bci przerodzi\u0142o si\u0119 w zawodow\u0105 pasj\u0119, kt\u00f3ra trwa do dzi\u015b. Moje teksty mo\u017cesz przeczyta\u0107 m.in. w serwisach: Rankomat, Puls Biznesu, Bankier Smart, CEO Magazyn oraz MANAGER+. Wolny czas cz\u0119sto sp\u0119dzam w g\u00f3rach. S\u0142ucham podcast\u00f3w, inwestuj\u0119 w bran\u017c\u0119 gamingow\u0105 i jestem fanem fantastyki naukowej.","sameAs":["https:\/\/pl.linkedin.com\/in\/bartek-borucki"],"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/bartlomiej-borucki\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":161,"sum_votes":792},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5460","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5460"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5460\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10160"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5460"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5460"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5460"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}