{"id":5904,"date":"2022-06-15T15:49:04","date_gmt":"2022-06-15T13:49:04","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=5904"},"modified":"2026-02-25T10:32:07","modified_gmt":"2026-02-25T09:32:07","slug":"kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/","title":{"rendered":"Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca"},"content":{"rendered":"<p><strong>Kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w mo\u017ce si\u0119 op\u0142aca\u0107, ale tylko w okre\u015blonej sytuacji, np. gdy drugi ma\u0142\u017conek ma z\u0142\u0105 histori\u0119 w BIK albo sp\u0142aca inne zobowi\u0105zania. W praktyce jednak wsp\u00f3lny kredyt zwykle oznacza wy\u017csz\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 i wi\u0119ksze szanse na pozytywn\u0105 decyzj\u0119 kredytow\u0105. Sprawd\u017a, kiedy bank pozwoli Ci zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt samodzielnie, kiedy potrzebna jest umowa o rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej i jakie s\u0105 konsekwencje takiej decyzji.<\/strong><br>\n<!--more--><\/p>\n<p>Zasad\u0105 w ma\u0142\u017ce\u0144stwie jest wsp\u00f3lno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa, kt\u00f3ra powstaje automatycznie z chwil\u0105 zawarcia zwi\u0105zku. Oznacza to, \u017ce wszystkie sk\u0142adniki maj\u0105tku nabyte w trakcie ma\u0142\u017ce\u0144stwa staj\u0105 si\u0119 wsp\u00f3lne, a za zobowi\u0105zania, w tym kredyt hipoteczny, co do zasady odpowiadacie solidarnie. Banki standardowo traktuj\u0105 ma\u0142\u017conk\u00f3w jako jedno gospodarstwo domowe i analizuj\u0105 sytuacj\u0119 finansow\u0105 obojga. W\u0142a\u015bnie z tego powodu wsp\u00f3lny kredyt hipoteczny jest rozwi\u0105zaniem \u201edomy\u015blnym\u201d. Nie oznacza to jednak, \u017ce zawsze b\u0119dzie najlepszy. Czasem kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w mo\u017ce zwi\u0119kszy\u0107 szanse na finansowanie albo ograniczy\u0107 ryzyko drugiej strony, ale wymaga spe\u0142nienia dodatkowych warunk\u00f3w.<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2022\/06\/Czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2022\/06\/Czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2022\/06\/Czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca.jpg\" alt=\"Ma\u0142\u017ce\u0144stwo przegl\u0105da umow\u0119 o kredyt hipoteczny na jednego ze wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conk\u00f3w\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ol>\n<li>Kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w jest mo\u017cliwy bez zgody wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conka tylko przy ustanowionej rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej. Przy wsp\u00f3lno\u015bci maj\u0105tkowej bank przeanalizuje sytuacj\u0119 finansow\u0105 i histori\u0119 kredytow\u0105 obojga ma\u0142\u017conk\u00f3w.<\/li>\n<li>Samodzielny kredyt hipoteczny mo\u017ce by\u0107 korzystny, gdy drugi ma\u0142\u017conek ma negatywn\u0105 histori\u0119 w BIK, brak dochod\u00f3w lub inne zobowi\u0105zania obni\u017caj\u0105ce zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<\/li>\n<li>Wsp\u00f3lny wniosek kredytowy ma\u0142\u017conk\u00f3w zwykle korzystnie wp\u0142ywa na zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 i szans\u0119 na uzyskanie kredytu hipotecznego w wy\u017cszej kwocie i na korzystniejszych warunkach.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#jakie-sa-warunki-i-mozliwosci-uzyskania-kredytu-hipotecznego-w-malzenstwie\" title=\"Jakie s\u0105 warunki i mo\u017cliwo\u015bci uzyskania kredytu hipotecznego w ma\u0142\u017ce\u0144stwie?\" class=\"scrollto\">1. Jakie s\u0105 warunki i mo\u017cliwo\u015bci uzyskania kredytu hipotecznego w ma\u0142\u017ce\u0144stwie?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-czy-to-mozliwe\" title=\"Kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w \u2013 czy to mo\u017cliwe?\" class=\"scrollto\">2. Kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w \u2013 czy to mo\u017cliwe?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#czy-malzenstwo-ma-wieksze-szanse-na-uzyskanie-kredytu\" title=\"Czy ma\u0142\u017ce\u0144stwo ma wi\u0119ksze szanse na uzyskanie kredytu?\" class=\"scrollto\">3. Czy ma\u0142\u017ce\u0144stwo ma wi\u0119ksze szanse na uzyskanie kredytu?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jakie-sa-zalety-i-wady-kredytu-hipotecznego-na-jedno-z-malzonkow\" title=\"Jakie s\u0105 zalety i wady kredytu hipotecznego na jedno z ma\u0142\u017conk\u00f3w?\" class=\"scrollto\">4. Jakie s\u0105 zalety i wady kredytu hipotecznego na jedno z ma\u0142\u017conk\u00f3w?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca\" title=\"Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca?\" class=\"scrollto\">5. Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca?<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"jakie-sa-warunki-i-mozliwosci-uzyskania-kredytu-hipotecznego-w-malzenstwie\">Jakie s\u0105 warunki i mo\u017cliwo\u015bci uzyskania kredytu hipotecznego w ma\u0142\u017ce\u0144stwie?<\/h2>\n<p>Bank traktuje ma\u0142\u017ce\u0144stwo bez podpisanej umowy o rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej jako jedno gospodarstwo domowe i analizuje dochody, wydatki oraz histori\u0119 kredytow\u0105 obojga. Zwykle oznacza to mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania wi\u0119kszej kwoty i lepszych warunk\u00f3w kredytu ni\u017c przy wniosku jednej osoby.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box attention align-full \">\n    <div class=\"box-title attention-title-box\">\n                    <h3 class=\"title attention-title\">Uwaga!<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Je\u015bli nie podpisali\u015bcie intercyzy, obowi\u0105zuje wsp\u00f3lno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa. Wszystkie dochody uzyskiwane w trakcie ma\u0142\u017ce\u0144stwa s\u0105 brane pod uwag\u0119 \u0142\u0105cznie, podobnie jak sta\u0142e koszty utrzymania czy inne zobowi\u0105zania finansowe. Bank ocenia wi\u0119c Wasz\u0105 sytuacj\u0119 finansow\u0105 jako ca\u0142o\u015b\u0107.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>Wsp\u00f3lny kredyt hipoteczny cz\u0119sto zwi\u0119ksza maksymaln\u0105 kwot\u0119 finansowania. Dwa \u017ar\u00f3d\u0142a dochodu oznaczaj\u0105 dla banku wi\u0119ksz\u0105 stabilno\u015b\u0107 i ni\u017csze ryzyko, nawet je\u015bli jedno z Was czasowo utraci doch\u00f3d, drugie nadal zapewnia sp\u0142at\u0119 rat. Z tego powodu kredyt hipoteczny w ma\u0142\u017ce\u0144stwie najcz\u0119\u015bciej udzielany jest w\u0142a\u015bnie wsp\u00f3lnie i jest to rozwi\u0105zanie traktowane jako standardowe.<\/p>\n<h2 id=\"kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-czy-to-mozliwe\">Kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w \u2013 czy to mo\u017cliwe?<\/h2>\n<p>O kredyt hipoteczny mo\u017ce si\u0119 tak\u017ce ubiega\u0107 samodzielnie tylko jedno z ma\u0142\u017conk\u00f3w, ale pod pewnymi warunkami. Wsp\u00f3lno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa stanowi przeszkod\u0119 do sk\u0142adania wniosku kredytowego samodzielnie. Taki wniosek b\u0119dzie potraktowany jako wniosek ma\u0142\u017ce\u0144stwa.<\/p>\n<p>Chcesz wzi\u0105\u0107 kredyt samodzielnie, mimo pozostawania w zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skim? Je\u015bli nie chcesz, aby mia\u0142o to konsekwencje dla drugiego z ma\u0142\u017conk\u00f3w, jest to mo\u017cliwe, ale tylko wtedy, gdy macie rozdzielno\u015b\u0107 maj\u0105tkow\u0105. <strong>Zako\u0144czenie wsp\u00f3lnoty maj\u0105tkowej jest mo\u017cliwe w dowolnym momencie<\/strong>, zar\u00f3wno przy jego zawieraniu, jak i w trakcie trwania ma\u0142\u017ce\u0144stwa. W tym celu nale\u017cy podpisa\u0107 umow\u0119 o rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej, koniecznie w formie aktu notarialnego.<\/p>\n<p>Istnienie rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej sprawia, \u017ce rzeczy nabyte przez ma\u0142\u017conk\u00f3w nie trafiaj\u0105 automatycznie do ich wsp\u00f3lnego maj\u0105tku. Ka\u017cdy zachowuje odr\u0119bne prawo do swoich maj\u0105tk\u00f3w i samodzielnie odpowiada za swoje d\u0142ugi. Mo\u017ce je r\u00f3wnie\u017c samodzielnie zaci\u0105ga\u0107, a zatem np. ubiega\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny wy\u0142\u0105cznie na siebie. Obowi\u0105zki kredytobiorcy spoczywaj\u0105 w\u00f3wczas tylko na jednej osobie, a drugie z ma\u0142\u017conk\u00f3w nie mo\u017ce by\u0107 poci\u0105gni\u0119te do odpowiedzialno\u015bci.<\/p>\n<p>Je\u017celi ma\u0142\u017ce\u0144stwo nie ma rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej, nie ma te\u017c mo\u017cliwo\u015bci wzi\u0119cia kredytu hipotecznego bez zgody wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conka. Mo\u017cesz wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny za zgod\u0105 ma\u0142\u017conka, ale w razie braku sp\u0142aty konsekwencje b\u0119d\u0105 dotyczy\u0107 was obojga.<\/p>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"czy-malzenstwo-ma-wieksze-szanse-na-uzyskanie-kredytu\">Czy ma\u0142\u017ce\u0144stwo ma wi\u0119ksze szanse na uzyskanie kredytu?<\/h2>\n<p>Oczywi\u015bcie ka\u017cda sytuacja zostanie przez bank oceniona indywidualnie, ale szanse ma\u0142\u017ce\u0144stwa na uzyskanie kredytu hipotecznego zwykle s\u0105 wi\u0119ksze. Wynika to z <strong>po\u0142\u0105czenia dw\u00f3ch \u017ar\u00f3de\u0142 dochodu.<\/strong> Nale\u017cy jednak mie\u0107 na uwadze, \u017ce bank uwzgl\u0119dnia te\u017c wsp\u00f3lne wydatki ma\u0142\u017ce\u0144stwa, kt\u00f3re nierzadko s\u0105 wysokie. Je\u015bli zatem masz np. kilkoro dzieci i ponosisz du\u017ce koszty, mo\u017cesz mie\u0107 trudno\u015b\u0107 w uzyskaniu kredytu hipotecznego z ma\u0142\u017conkiem, nawet przy wysokich dochodach.<\/p>\n<p>O tym, czy jako ma\u0142\u017ce\u0144stwo dostaniecie kredyt hipoteczny, decyduje te\u017c historia kredytowa. Je\u017celi zatem ma\u0142\u017conkowie maj\u0105 inne zobowi\u0105zania finansowe lub, co gorsza, zaleg\u0142o\u015bci w sp\u0142acie, ich wniosek kredytowy mo\u017ce by\u0107 odrzucony. Wp\u0142yw na decyzj\u0119 banku mog\u0105 mie\u0107 te\u017c dawne <strong>problemy ze sp\u0142at\u0105 zobowi\u0105za\u0144 jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w<\/strong> \u2013 nawet je\u015bli mia\u0142y miejsce przed zawarciem ma\u0142\u017ce\u0144stwa.<\/p>\n<p>W zwi\u0105zku z tym trudno jednoznacznie oceni\u0107, czy ma\u0142\u017ce\u0144stwo b\u0119dzie mog\u0142o \u0142atwiej wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny. Jest to bowiem bardzo indywidualna kwestia.<\/p>\n<h2 id=\"jakie-sa-zalety-i-wady-kredytu-hipotecznego-na-jedno-z-malzonkow\">Jakie s\u0105 zalety i wady kredytu hipotecznego na jedno z ma\u0142\u017conk\u00f3w?<\/h2>\n<p>G\u0142\u00f3wn\u0105 zalet\u0105 kredytu hipotecznego na jednego ma\u0142\u017conka mo\u017ce by\u0107 <strong>mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania finansowania<\/strong> <strong>mimo np. z\u0142ej historii kredytowej<\/strong> i maj\u0105tkowej drugiego z ma\u0142\u017conk\u00f3w. Czasami tylko rozdzielno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa i wniosek sk\u0142adany w pojedynk\u0119 daj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania kredytu. Wa\u017cne s\u0105 tak\u017ce zasady sp\u0142aty kredytu zaci\u0105gni\u0119tego w pojedynk\u0119.<\/p>\n<p>Nale\u017cy on jedynie do osoby zobowi\u0105zanej. Wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conek nie b\u0119dzie zatem musia\u0142 sp\u0142aca\u0107 zobowi\u0105zania, je\u015bli jego partner przestanie to robi\u0107. Oznacza to r\u00f3wnie\u017c <strong>ochron\u0119 maj\u0105tku osobistego drugiego ma\u0142\u017conka<\/strong> w sytuacji, gdy np. zostanie wszcz\u0119te post\u0119powanie egzekucyjne. W przypadku rozwodu zar\u00f3wno kredyt, jak i kupiona nieruchomo\u015b\u0107 pozostaj\u0105 sk\u0142adnikami maj\u0105tku osobistego d\u0142u\u017cnika.<\/p>\n<p>Zalet\u0105 kredytu hipotecznego na jedno z ma\u0142\u017conk\u00f3w jest tak\u017ce to, \u017ce <strong>nie obci\u0105\u017ca on zdolno\u015bci kredytowej drugiego partnera.<\/strong> Mo\u017ce on zatem zaci\u0105gn\u0105\u0107 w\u0142asny kredyt hipoteczny, kredyt got\u00f3wkowy, kredyt inwestycyjny i inne zobowi\u0105zania w ramach w\u0142asnej zdolno\u015bci kredytowej. Dlatego w wielu sytuacjach zrezygnowanie ze wsp\u00f3lnoty maj\u0105tkowej mo\u017ce by\u0107 korzystne.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box attention align-full \">\n    <div class=\"box-title attention-title-box\">\n                    <h3 class=\"title attention-title\">Uwaga!<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Jednocze\u015bnie trzeba bra\u0107 pod uwag\u0119, \u017ce cz\u0119sto przy wsp\u00f3lnocie maj\u0105tkowej mo\u017cna \u0142atwiej uzyska\u0107 kredyt hipoteczny. Na samodzielne zaci\u0105gni\u0119cie zobowi\u0105zania warto si\u0119 decydowa\u0107 tylko przy bardzo dobrej zdolno\u015bci kredytowej wnioskodawcy, gdy np. drugie z ma\u0142\u017conk\u00f3w nie ma \u017cadnych dochod\u00f3w lub ma z\u0142\u0105 histori\u0119 kredytow\u0105 w BIK. Nale\u017cy si\u0119 jednak liczy\u0107 z tym, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 b\u0119dzie nale\u017ce\u0107 wy\u0142\u0105cznie do ma\u0142\u017conka widniej\u0105cego w umowie kredytowej.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca\">Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca?<\/h2>\n<p>Umowa kredytowa na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w mo\u017ce by\u0107 op\u0142acalna. Najcz\u0119\u015bciej takie rozwi\u0105zanie stosuje si\u0119 wtedy, gdy wyst\u0119puje <strong>du\u017ca dysproporcja dochod\u00f3w<\/strong> pomi\u0119dzy wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conkami (np. jedno z nich osi\u0105ga wysokie dochody, a drugie nie pracuje zawodowo i zajmuje si\u0119 domem). W\u00f3wczas ma\u0142\u017conek z wysokimi dochodami mo\u017ce zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt samodzielnie i uzyska wy\u017csz\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 ni\u017c przy wnioskowaniu wsp\u00f3lnie.<\/p>\n<p>Czasami warto te\u017c zlikwidowa\u0107 wsp\u00f3lno\u015b\u0107 maj\u0105tkow\u0105 i zdecydowa\u0107 si\u0119 na kredyt hipoteczny na tylko jedno z ma\u0142\u017conk\u00f3w, gdy drugie ma z\u0142\u0105 histori\u0119 kredytow\u0105. Z\u0142o\u017cenie wniosku wsp\u00f3lnie mo\u017ce w takiej sytuacji utrudni\u0107 uzyskanie finansowania. Przy samodzielnym kredycie bank sprawdza tylko histori\u0119 wnioskodawcy.<\/p>\n<p>Podsumowuj\u0105c, kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w mo\u017ce by\u0107 op\u0142acalny, je\u015bli ma on<strong> odpowiedni\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105,<\/strong> a jednocze\u015bnie wyst\u0119puje przynajmniej jedna z poni\u017cszych okoliczno\u015bci:<\/p>\n<ul>\n<li>drugie z ma\u0142\u017conk\u00f3w nie pracuje \u2013 co obni\u017ca zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 pary;<\/li>\n<li>drugie z ma\u0142\u017conk\u00f3w <strong>ma negatywn\u0105 histori\u0119 kredytow\u0105 w BIK<\/strong> \u2013 co mo\u017ce uniemo\u017cliwia\u0107 uzyskanie kredytu przez obni\u017con\u0105 wiarygodno\u015b\u0107 pary;<\/li>\n<li>drugie z ma\u0142\u017conk\u00f3w sp\u0142aca ju\u017c w\u0142asny kredyt hipoteczny \u2013 mo\u017ce dotyczy\u0107 to tak\u017ce kredytu got\u00f3wkowego oraz innych du\u017cych zobowi\u0105za\u0144 obci\u0105\u017caj\u0105cych zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Poza tymi wyj\u0105tkowymi sytuacjami zwykle lepiej jest zdecydowa\u0107 si\u0119 na zaci\u0105gni\u0119cie i sp\u0142at\u0119 kredytu we dwoje.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box example align-full \">\n    <div class=\"box-title example-title-box\">\n                    <h3 class=\"title example-title\">Przyk\u0142ad<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Pani Edyta i pan Grzegorz s\u0105 ma\u0142\u017ce\u0144stwem i pozostaj\u0105 we wsp\u00f3lno\u015bci maj\u0105tkowej. Pan Grzegorz ma do\u015b\u0107 wysokie zarobki, ale pani Edyta od dw\u00f3ch lat nie pracuje zawodowo, poniewa\u017c zajmuje si\u0119 domem i czw\u00f3rk\u0105 dzieci. Ze wzgl\u0119du na wysokie koszty utrzymania rodziny bank odrzuci\u0142 wsp\u00f3lny wniosek pani Edyty i pana Grzegorza o kredyt hipoteczny. Ma\u0142\u017conkowie podpisali nast\u0119pnie u notariusza umow\u0119 o rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej. Dzi\u0119ki temu pan Grzegorz m\u00f3g\u0142 z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o kredyt samodzielnie i uzyska\u0142 potrzebne finansowanie.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>Uwaga: ma\u0142\u017ce\u0144stwo mo\u017ce si\u0119 ubiega\u0107 o wsp\u00f3lny kredyt hipoteczny tak\u017ce wtedy, gdy ma rozdzielno\u015b\u0107 maj\u0105tkow\u0105. W\u00f3wczas zobowi\u0105zanie jest udzielane na takich samych zasadach jak np. w przypadku wsp\u00f3lnego kredytu partner\u00f3w, kt\u00f3rzy nie maj\u0105 \u015blubu.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kredyt hipoteczny na jednego z ma\\u0142\\u017conk\\u00f3w \\u2013 czy musz\\u0119 mie\\u0107 rozdzielno\\u015b\\u0107 maj\\u0105tkow\\u0105?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Je\\u015bli chcesz wzi\\u0105\\u0107 kredyt hipoteczny w pojedynk\\u0119, najlepszym rozwi\\u0105zaniem b\\u0119dzie ustanowienie rozdzielno\\u015bci maj\\u0105tkowej. W\\u00f3wczas nie ma konieczno\\u015bci wyra\\u017cania zgody na kredyt przez drugiego ma\\u0142\\u017conka. W przeciwnym razie potrzebna b\\u0119dzie zgoda wsp\\u00f3\\u0142ma\\u0142\\u017conka na zaci\\u0105gni\\u0119cie zobowi\\u0105zania. Ponadto przy wsp\\u00f3lno\\u015bci maj\\u0105tkowej bank sprawdza wsp\\u00f3\\u0142ma\\u0142\\u017conka wnioskodawcy pod wzgl\\u0119dem zdolno\\u015bci i historii kredytowej.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy mo\\u017cliwe jest uzyskanie kredytu bez zgody wsp\\u00f3\\u0142ma\\u0142\\u017conka?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Kredyt hipoteczny bez zgody ma\\u0142\\u017conka jest mo\\u017cliwy tylko wtedy, gdy para ma rozdzielno\\u015b\\u0107 maj\\u0105tkow\\u0105. W przeciwnym razie potrzebna jest zgoda obojga ma\\u0142\\u017conk\\u00f3w, poniewa\\u017c zobowi\\u0105zanie b\\u0119dzie ich obci\\u0105\\u017ca\\u0107 na r\\u00f3wni. Wiele bank\\u00f3w umo\\u017cliwia wzi\\u0119cie kredytu got\\u00f3wkowego bez zgody wsp\\u00f3\\u0142ma\\u0142\\u017conka, ale tylko do okre\\u015blonej kwoty.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy ma\\u0142\\u017conkowie mog\\u0105 wzi\\u0105\\u0107 wsp\\u00f3lny kredyt przy rozdzielno\\u015bci maj\\u0105tkowej?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tak, rozdzielno\\u015b\\u0107 maj\\u0105tkowa nie stanowi przeszkody do wzi\\u0119cia wsp\\u00f3lnego kredytu. Nie zmienia to nic w\\u00a0sposobie sp\\u0142aty i odpowiedzialno\\u015bci pary za to zobowi\\u0105zanie.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w mo\u017ce si\u0119 op\u0142aca\u0107, ale tylko w okre\u015blonej sytuacji, np. gdy drugi ma\u0142\u017conek ma z\u0142\u0105 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":65,"featured_media":10248,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[243,3],"tags":[140],"class_list":["post-5904","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-madre-pozyczanie","category-poradniki","tag-hipoteczny"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Kredyt na jednego wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conka mo\u017ce si\u0119 op\u0142aca\u0107, ale tylko w pewnych okoliczno\u015bciach. Sprawd\u017a kiedy lepiej z\u0142o\u017cy\u0107 samodzielny wniosek\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kredyt na jednego wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conka mo\u017ce si\u0119 op\u0142aca\u0107, ale tylko w pewnych okoliczno\u015bciach. Sprawd\u017a kiedy lepiej z\u0142o\u017cy\u0107 samodzielny wniosek\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-06-15T13:49:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-25T09:32:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"854\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Baczewska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Anna Baczewska\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/\"},\"author\":{\"name\":\"Anna Baczewska\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/b491f45cd433e38b6f44688ee6e44679\"},\"headline\":\"Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca\",\"datePublished\":\"2022-06-15T13:49:04+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-25T09:32:07+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/\"},\"wordCount\":1541,\"commentCount\":1,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca.png\",\"keywords\":[\"hipoteczny\"],\"articleSection\":[\"M\u0105dre po\u017cyczanie\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca.png\",\"width\":1280,\"height\":854,\"caption\":\"Ma\u0142\u017ce\u0144stwo przegl\u0105da umow\u0119 o kredyt hipoteczny na jednego ze wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conk\u00f3w\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/b491f45cd433e38b6f44688ee6e44679\",\"name\":\"Anna Baczewska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/anna_baczewska.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/anna_baczewska.png\",\"caption\":\"Anna Baczewska\"},\"description\":\"Redaktorka z wieloletnim do\u015bwiadczeniem \u2013 ze szczeg\u00f3lnym akcentem na teksty o tematyce finansowej i ubezpieczeniowej. Zawi\u0142o\u015bci zwi\u0105zane z kredytami, produktami inwestycyjnymi, leasingiem, polisami potrafi przedstawi\u0107 prostymi s\u0142owami \u2013 aby by\u0142y bardziej zrozumia\u0142e i przyst\u0119pne.\u00a0 Ka\u017cd\u0105 informacj\u0119 dok\u0142adnie weryfikuje, dzi\u0119ki czemu dostarcza wy\u0142\u0105cznie aktualne i merytoryczne tre\u015bci. Prywatnie to mi\u0142o\u015bniczka podr\u00f3\u017cy i true crime.\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/anna-baczewska\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca | Finanse Rankomat","description":"Kredyt na jednego wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conka mo\u017ce si\u0119 op\u0142aca\u0107, ale tylko w pewnych okoliczno\u015bciach. Sprawd\u017a kiedy lepiej z\u0142o\u017cy\u0107 samodzielny wniosek","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca | Finanse Rankomat","og_description":"Kredyt na jednego wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conka mo\u017ce si\u0119 op\u0142aca\u0107, ale tylko w pewnych okoliczno\u015bciach. Sprawd\u017a kiedy lepiej z\u0142o\u017cy\u0107 samodzielny wniosek","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2022-06-15T13:49:04+00:00","article_modified_time":"2026-02-25T09:32:07+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":854,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca.png","type":"image\/png"}],"author":"Anna Baczewska","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Anna Baczewska","Szacowany czas czytania":"8 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/"},"author":{"name":"Anna Baczewska","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/b491f45cd433e38b6f44688ee6e44679"},"headline":"Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca","datePublished":"2022-06-15T13:49:04+00:00","dateModified":"2026-02-25T09:32:07+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/"},"wordCount":1541,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca.png","keywords":["hipoteczny"],"articleSection":["M\u0105dre po\u017cyczanie","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca.png","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Czy-kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow-sie-oplaca.png","width":1280,"height":854,"caption":"Ma\u0142\u017ce\u0144stwo przegl\u0105da umow\u0119 o kredyt hipoteczny na jednego ze wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conk\u00f3w"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-na-jednego-z-malzonkow\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Czy kredyt hipoteczny na jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w si\u0119 op\u0142aca"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/b491f45cd433e38b6f44688ee6e44679","name":"Anna Baczewska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/anna_baczewska.png","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/anna_baczewska.png","caption":"Anna Baczewska"},"description":"Redaktorka z wieloletnim do\u015bwiadczeniem \u2013 ze szczeg\u00f3lnym akcentem na teksty o tematyce finansowej i ubezpieczeniowej. Zawi\u0142o\u015bci zwi\u0105zane z kredytami, produktami inwestycyjnymi, leasingiem, polisami potrafi przedstawi\u0107 prostymi s\u0142owami \u2013 aby by\u0142y bardziej zrozumia\u0142e i przyst\u0119pne.\u00a0 Ka\u017cd\u0105 informacj\u0119 dok\u0142adnie weryfikuje, dzi\u0119ki czemu dostarcza wy\u0142\u0105cznie aktualne i merytoryczne tre\u015bci. Prywatnie to mi\u0142o\u015bniczka podr\u00f3\u017cy i true crime.","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/anna-baczewska\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":420,"sum_votes":2066},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5904","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/65"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5904"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5904\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10248"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5904"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5904"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5904"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}