{"id":6522,"date":"2022-11-29T13:50:02","date_gmt":"2022-11-29T12:50:02","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=6522"},"modified":"2025-11-25T08:22:29","modified_gmt":"2025-11-25T07:22:29","slug":"kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/","title":{"rendered":"Kredyt hipoteczny krok po kroku \u2013 jak wygl\u0105da ca\u0142y proces?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Proces ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny nie jest trudny, ale sk\u0142ada si\u0119 z kilku etap\u00f3w i wymaga dope\u0142nienia pewnych formalno\u015bci. Warto si\u0119 zatem do niego odpowiednio przygotowa\u0107, by sprawnie przebrn\u0105\u0107 przez wszystkie procedury oraz zaci\u0105gn\u0105\u0107 zobowi\u0105zanie na korzystnych warunkach. Poni\u017cej dowiesz si\u0119, od czego rozpocz\u0105\u0107 starania o takie finansowanie i jak w praktyce wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny krok po kroku.<\/strong><\/p>\n<p>Zasady udzielania kredytu hipotecznego okre\u015bla Ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad po\u015brednikami kredytu hipotecznego i agentami. Z naszego poradnika dowiesz si\u0119, jak si\u0119 stara\u0107 krok po kroku o standardowy kredyt hipoteczny na zakup mieszkania lub domu. Taki kredyt mo\u017cesz jednak zaci\u0105gn\u0105\u0107 tak\u017ce <strong>na zakup nieruchomo\u015bci gruntowej, budow\u0119 domu, a nawet na remont mieszkania<\/strong>. Przy takich celach finansowania procedura ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny jest bardzo podobna, dlatego poradnik sprawdzi si\u0119 tak\u017ce w ich przypadku.<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2022\/11\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-2.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2022\/11\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-2.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2022\/11\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-2.jpg\" alt=\"po\u015bredniczka kredytowa trzyma w wyci\u0105gni\u0119tych d\u0142oniach klucze i model domu jednorodzinnego\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ul>\n<li>Zanim zaczniesz stara\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny, najpierw sprawd\u017a swoj\u0105 orientacyjn\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105, aby dowiedzie\u0107 si\u0119, na jak\u0105 kwot\u0119 kredytu mo\u017cesz liczy\u0107. Warto te\u017c wykona\u0107 wst\u0119pn\u0105 kalkulacj\u0119 kredytu, aby pozna\u0107 wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznych rat, jakie b\u0119d\u0105 do sp\u0142aty.<\/li>\n<li>Podstaw\u0105 ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny jest z\u0142o\u017cenie wniosku kredytowego wraz ze wszystkim dokumentami wymaganymi przez bank. Nale\u017c\u0105 do nich przede wszystkim dokumenty potwierdzaj\u0105ce dochody oraz dokumenty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra ma by\u0107 zabezpieczeniem kredytu.<\/li>\n<li>Proces ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny sk\u0142ada si\u0119 z kilku etap\u00f3w i w sumie mo\u017ce trwa\u0107 od kilku tygodni do 2-3 miesi\u0119cy. Na sam\u0105 decyzj\u0119 kredytow\u0105 trzeba czeka\u0107 nawet 21 dni od dnia z\u0142o\u017cenia kompletnego wniosku.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#krok-1-ocen-swoja-gotowosc-do-zaciagniecia-zobowiazania\" title=\"Krok 1: Oce\u0144 swoj\u0105 gotowo\u015b\u0107 do zaci\u0105gni\u0119cia zobowi\u0105zania\" class=\"scrollto\">1. Krok 1: Oce\u0144 swoj\u0105 gotowo\u015b\u0107 do zaci\u0105gni\u0119cia zobowi\u0105zania<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#krok-2-zadbaj-o-pozytywna-historie-kredytowa\" title=\"Krok 2: Zadbaj o pozytywn\u0105 histori\u0119 kredytow\u0105\" class=\"scrollto\">2. Krok 2: Zadbaj o pozytywn\u0105 histori\u0119 kredytow\u0105<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#krok-3-sprawdz-swoja-zdolnosc-kredytowa\" title=\"Krok 3: Sprawd\u017a swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105\" class=\"scrollto\">3. Krok 3: Sprawd\u017a swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#krok-3-wybierz-nieruchomosc\" title=\"Krok 3: Wybierz nieruchomo\u015b\u0107\" class=\"scrollto\">4. Krok 3: Wybierz nieruchomo\u015b\u0107<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#krok-4-zgromadz-wklad-wlasny-do-kredytu\" title=\"Krok 4: Zgromad\u017a wk\u0142ad w\u0142asny do kredytu\" class=\"scrollto\">5. Krok 4: Zgromad\u017a wk\u0142ad w\u0142asny do kredytu<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#co-moze-byc-wkladem-wlasnym-do-kredytu\" title=\"Co mo\u017ce by\u0107 wk\u0142adem w\u0142asnym do kredytu?\" class=\"scrollto\">5.1. Co mo\u017ce by\u0107 wk\u0142adem w\u0142asnym do kredytu?<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#kredyt-hipoteczny-bez-wkladu-wlasnego\" title=\"Kredyt hipoteczny bez wk\u0142adu w\u0142asnego\" class=\"scrollto\">5.2. Kredyt hipoteczny bez wk\u0142adu w\u0142asnego<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#krok-5-wybierz-oferte-kredytu-hipotecznego\" title=\"Krok 5: Wybierz ofert\u0119 kredytu hipotecznego\" class=\"scrollto\">6. Krok 5: Wybierz ofert\u0119 kredytu hipotecznego<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#krok-6-podpisz-umowe-przedwstepna-lub-deweloperska\" title=\"Krok 6: Podpisz umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 lub dewelopersk\u0105\" class=\"scrollto\">7. Krok 6: Podpisz umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 lub dewelopersk\u0105<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#krok-7-zloz-wniosek-kredytowy-wraz-z-wymaganymi-dokumentami\" title=\"Krok 7: Z\u0142\u00f3\u017c wniosek kredytowy wraz z wymaganymi dokumentami\" class=\"scrollto\">8. Krok 7: Z\u0142\u00f3\u017c wniosek kredytowy wraz z wymaganymi dokumentami<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#krok-8-zaczekaj-na-decyzje-kredytowa\" title=\"Krok 8: Zaczekaj na decyzj\u0119 kredytow\u0105\" class=\"scrollto\">9. Krok 8: Zaczekaj na decyzj\u0119 kredytow\u0105<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#krok-9-podpisz-umowe-kredytowa-z-bankiem\" title=\"Krok 9: Podpisz umow\u0119 kredytow\u0105 z bankiem\" class=\"scrollto\">10. Krok 9: Podpisz umow\u0119 kredytow\u0105 z bankiem<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#krok-10-podpisz-umowe-przeniesienia-wlasnosci-nieruchomosci\" title=\"Krok 10: Podpisz umow\u0119 przeniesienia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci\" class=\"scrollto\">11. Krok 10: Podpisz umow\u0119 przeniesienia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#zakup-mieszkania-w-budowie-od-dewelopera\" title=\"Zakup mieszkania w budowie od dewelopera\" class=\"scrollto\">11.1. Zakup mieszkania w budowie od dewelopera<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#krok-11-dokonaj-wpisu-hipoteki-do-ksiegi-wieczystej\" title=\"Krok 11: Dokonaj wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej\" class=\"scrollto\">12. Krok 11: Dokonaj wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#krok-12-spelnij-pozostale-warunki-uruchomienia-kredytu\" title=\"Krok 12: Spe\u0142nij pozosta\u0142e warunki uruchomienia kredytu\" class=\"scrollto\">13. Krok 12: Spe\u0142nij pozosta\u0142e warunki uruchomienia kredytu<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#krok-13-zaczekaj-na-wyplate-srodkow\" title=\"Krok 13: Zaczekaj na wyp\u0142at\u0119 \u015brodk\u00f3w\" class=\"scrollto\">14. Krok 13: Zaczekaj na wyp\u0142at\u0119 \u015brodk\u00f3w<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#proces-ubiegania-sie-o-kredyt-hipoteczny-podsumowanie\" title=\"Proces ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny \u2013 podsumowanie\" class=\"scrollto\">15. Proces ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny \u2013 podsumowanie<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"krok-1-ocen-swoja-gotowosc-do-zaciagniecia-zobowiazania\">Krok 1: Oce\u0144 swoj\u0105 gotowo\u015b\u0107 do zaci\u0105gni\u0119cia zobowi\u0105zania<\/h2>\n<p>Kredyt hipoteczny jest to powa\u017cne zobowi\u0105zanie d\u0142ugoterminowe, kt\u00f3re b\u0119dziesz sp\u0142aca\u0107 nawet przez 20-35 lat. <strong>Ze wzgl\u0119du na wysok\u0105 kwot\u0119 kredytu wysokie b\u0119d\u0105 tak\u017ce comiesi\u0119czne raty.<\/strong> Proces starania si\u0119 o kredyt powiniene\u015b zatem rozpocz\u0105\u0107 od zastanowienia si\u0119, czy podo\u0142asz takiemu wysi\u0142kowi finansowemu.<\/p>\n<p>Warto tutaj przeanalizowa\u0107 swoj\u0105 sytuacj\u0119, czyli np. ile masz oszcz\u0119dno\u015bci oraz jakie s\u0105 Twoje dochody, koszty utrzymania, czy te\u017c sta\u0142e zobowi\u0105zania. Pami\u0119taj jednocze\u015bnie, \u017ce Twoje obecne mo\u017cliwo\u015bci finansowe mog\u0105 si\u0119 zmieni\u0107 na przestrzeni kolejnych lat, podobnie jak wp\u0142ywaj\u0105ce na nie kwestie rodzinne i zawodowe.<\/p>\n<p>Wst\u0119pnie te\u017c oce\u0144, czy spe\u0142niasz warunki wzi\u0119cia kredytu hipotecznego. Pami\u0119taj, \u017ce bank mo\u017ce Ci go udzieli\u0107 w walucie, <strong>w kt\u00f3rej uzyskujesz wi\u0119kszo\u015b\u0107 swoich dochod\u00f3w<\/strong>. Do jego otrzymania powiniene\u015b mie\u0107 tak\u017ce m.in.:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f uko\u0144czone 18 lat i pe\u0142n\u0105 zdolno\u015b\u0107 do czynno\u015bci prawnych,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f pozytywn\u0105 histori\u0119 kredytow\u0105 w BIK,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f wk\u0142ad w\u0142asny.<\/p>\n<h2 id=\"krok-2-zadbaj-o-pozytywna-historie-kredytowa\">Krok 2: Zadbaj o pozytywn\u0105 histori\u0119 kredytow\u0105<\/h2>\n<p>Jeszcze zanim zaczniesz stara\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny, zadbaj o pozytywn\u0105 <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/czym-jest-historia-kredytowa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>histori\u0119 kredytow\u0105<\/strong><\/a>. Pobierz zatem <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/bik-co-to-jest\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>raport BIK<\/strong><\/a> i sprawd\u017a, czy nie widniej\u0105 w nim jakie\u015b informacje, kt\u00f3re mog\u0142yby negatywnie wp\u0142yn\u0105\u0107 na decyzj\u0119 banku o udzieleniu kredytu. Taki wp\u0142yw mog\u0105 mie\u0107 m.in.:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f informacje o cz\u0119stym korzystaniu z chwil\u00f3wek,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f zaleg\u0142o\u015bci w sp\u0142acie innych zobowi\u0105za\u0144,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f zbyt du\u017ca liczba zapyta\u0144 kredytowych.<\/p>\n<p>Je\u015bli znajdziesz w raporcie takie dane, postaraj si\u0119 je skorygowa\u0107 np. poprzez sp\u0142at\u0119 zaleg\u0142o\u015bci, <strong>wycofanie zg\u00f3d na przetwarzanie danych o sp\u0142aconych po\u017cyczkach<\/strong>, czy te\u017c wnioskuj\u0105c u kredytodawc\u00f3w o usuni\u0119cie zapyta\u0144 kredytowych.<\/p>\n<script type=\"module\" crossorigin src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/UniversalShortcode\/UniversalShortcode.js\"><\/script>\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/_plugin-vue_export-helper\/_plugin-vue_export-helper.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/finanseRequest\/finanseRequest.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ActionButton\/ActionButton.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ComparatorTiptool\/ComparatorTiptool.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/OfferLoader\/OfferLoader.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/customFilters\/customFilters.js\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ActionButton\/ActionButton.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ComparatorTiptool\/ComparatorTiptool.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/OfferLoader\/OfferLoader.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/UniversalShortcode\/UniversalShortcode.css\">\n\n<div id=\"universal-shortcode-app\" class=\"universal-shortcode-app\" data-type=\"KH\" data-table=\"1\" data-amount=\"450000\" data-period=\"300\" data-interest-type=\"zmienne\" data-top=\"3\"><!--[--><div class=\"shortcode-wrapper\" data-v-979c2a70><!--[--><div data-v-979c2a70><div type=\"KH\" endtext=\"false\" data-v-979c2a70><div><!--[--><!--[--><div class=\"offerbox-title\" data-v-0241b46d>Oferta dla kwoty kredytu: 450000 z\u0142, okres: 25 lat, oprocentowanie: zmienne<\/div><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 806,56 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>391 966,85 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,81 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 806,56 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom\/198\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,66 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,85 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.81%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 841,87 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>402 559,90 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,95 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 841,87 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom-dla-profesjonalistow\/202\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,75 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.81%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego\n\nOferta kredytu hipotecznego VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w skierowana jest do klient\u00f3w wykonuj\u0105cych wybrane zawody:\n - Lekarze wszystkich specjalizacji, lekarz weterynarii, stomatolog, psycholog, piel\u0119gniarka, po\u0142o\u017cna, farmaceuta, diagnosta laboratoryjny, fizjoterapeuta, ratownik medyczny\n - Radca prawny, adwokat, s\u0119dzia, prokurator, notariusz\n- t\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych,\n- architekt\u00f3w,\n- ksi\u0119gowych, doradc\u00f3w podatkowych, bieg\u0142ych rewident\u00f3w,\n- przedstawicieli zawod\u00f3w IT: Programista(programista\/developer, administrator baz danych (DBA),\nadministrator system\u00f3w, tester oprogramowania, specjalista od spraw bezpiecze\u0144stwa IT, \ngrafik, in\u017cynier sieci lub oprogramowania, analityk systemowy, analityk danych, architekt system\u00f3w, \nUX\/Ul Designer, game developer, specjalista SEO, Webmaster, Cloud Engineer, projekt manager IT, \nanalityk biznesowy IT<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>MEGAHIPOTEKA w Alior Bank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/1f422cbb-0954-4f59-83c6-d93f290c12e0\" alt=\"Alior Bank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 841,87 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>426 561,14 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,56 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 841,87 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/megahipoteka\/63\/alior-bank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,99 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 3M = 3.85%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0,90 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Dla tej oferty wymagane jest ubezpieczenie na \u017cycie.<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>80<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--]--><\/div><\/div><\/div><!--]--><\/div><!--]--><\/div>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"krok-3-sprawdz-swoja-zdolnosc-kredytowa\">Krok 3: Sprawd\u017a swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105<\/h2>\n<p>W kolejnym kroku oszacuj tak\u017ce swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. Dzi\u0119ki temu dowiesz si\u0119, na jak\u0105 kwot\u0119 kredytu mo\u017cesz w og\u00f3le liczy\u0107, a wi\u0119c i w jakiej cenie mo\u017cesz kupi\u0107 mieszkanie.<\/p>\n<p>Jak sprawdzi\u0107 swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105? Mo\u017cesz to zrobi\u0107 samodzielnie, si\u0119gaj\u0105c po wygodne narz\u0119dzie online, jakim jest <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kalkulatory\/kalkulator-zdolnosci-kredytowej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>kalkulator zdolno\u015bci kredytowej<\/strong><\/a>. Wystarczy, \u017ce w formularzu wpiszesz podstawowe parametry kredytu oraz dane na temat swoich dochod\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144 i koszt\u00f3w utrzymania. <strong>Na tej podstawie kalkulator wyliczy orientacyjn\u0105 kwot\u0119 kredytu<\/strong>, o jak\u0105 mo\u017cesz si\u0119 stara\u0107 w danym momencie.<\/p>\n<p>Pami\u0119taj jednak, \u017ce ka\u017cdy bank w nieco inny spos\u00f3b wylicza zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. Je\u015bli zatem chcesz si\u0119 dok\u0142adnie dowiedzie\u0107, na jaki kredyt mo\u017cesz liczy\u0107 w konkretnej instytucji, najlepiej zapytaj o to doradc\u0119 kredytowego.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box eye  \">\n    <div class=\"box-title eye-title-box\">\n                    <h3 class=\"title eye-title\">Naszym okiem<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Je\u015bli jeste\u015b w zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skim i macie wsp\u00f3lnot\u0119 maj\u0105tkow\u0105, musicie razem wnioskowa\u0107 o kredyt hipoteczny. W tym przypadku Wasza zdolno\u015b\u0107 kredytowa mo\u017ce by\u0107 jednak wi\u0119ksza, poniewa\u017c bank przy jej wyliczeniu uwzgl\u0119dni Wasze \u0142\u0105czne dochody. Analogicznie swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 mo\u017cesz podnie\u015b\u0107 jako singiel, je\u015bli b\u0119dziesz ubiega\u0107 si\u0119 o kredyt z rodzicami lub inn\u0105 osob\u0105. Twoim wsp\u00f3\u0142kredytobiorc\u0105 mo\u017ce by\u0107 bowiem tak\u017ce niespokrewniona z Tob\u0105 osoba np. partner lub znajomy.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp\" alt=\"Izabela Stachura\" aria-hidden=\"true\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\">Izabela Stachura<\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"krok-3-wybierz-nieruchomosc\">Krok 3: Wybierz nieruchomo\u015b\u0107<\/h2>\n<p>Znaj\u0105c ju\u017c swoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105, mo\u017cesz przyst\u0105pi\u0107 do szukania nieruchomo\u015bci. Za pomoc\u0105 kredytu hipotecznego mo\u017cesz sfinansowa\u0107 zar\u00f3wno zakup mieszkania z rynku pierwotnego od dewelopera, jak i zakup mieszkania u\u017cywanego z rynku wt\u00f3rnego. Pami\u0119taj jednak, \u017ce na tej nieruchomo\u015bci b\u0119dzie <strong>ustanowione zabezpieczenie kredytu w postaci hipoteki wpisanej do ksi\u0119gi wieczystej.<\/strong> Taka nieruchomo\u015b\u0107 musi zatem spe\u0142ni\u0107 kilka warunk\u00f3w, czyli przede wszystkim:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f mie\u0107 za\u0142o\u017con\u0105 ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105 lub mo\u017cliwo\u015b\u0107 jej za\u0142o\u017cenia;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f by\u0107 wolna od obci\u0105\u017ce\u0144 \u2013 nie mo\u017ce by\u0107 zatem obci\u0105\u017cona inn\u0105 hipotek\u0105, ale te\u017c innymi prawami na rzecz podmiot\u00f3w trzecich;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f mie\u0107 uregulowany stan prawny.<\/p>\n<h2 id=\"krok-4-zgromadz-wklad-wlasny-do-kredytu\">Krok 4: Zgromad\u017a wk\u0142ad w\u0142asny do kredytu<\/h2>\n<p>Jeszcze zanim zaczniesz ubiega\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny, zgromad\u017a odpowiedni wk\u0142ad w\u0142asny. Chodzi tutaj o Tw\u00f3j udzia\u0142 finansowy w zakup nieruchomo\u015bci,<strong> poniewa\u017c kredyt pokryje tylko cz\u0119\u015b\u0107 jej warto\u015bci.<\/strong> Innymi s\u0142owy, cen\u0119 zakupu mieszkania pokryje suma kredytu oraz Twojego wk\u0142adu w\u0142asnego.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>Cena zakupu nieruchomo\u015bci = wk\u0142ad w\u0142asny + kwota kredytu hipotecznego<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Ile wynosi minimalny wk\u0142ad w\u0142asny w 2025 roku? Zgodnie z Rekomendacj\u0105 S przygotowan\u0105 przez Komisj\u0119 Nadzoru Finansowego (KNF) powiniene\u015b zgromadzi\u0107 <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/wklad-wlasny\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>wk\u0142ad w\u0142asny<\/strong><\/a> w wysoko\u015bci co najmniej 10 lub 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci jest szacowana przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego i zazwyczaj pokrywa si\u0119 z cen\u0105 sprzeda\u017cy.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box example  \">\n    <div class=\"box-title example-title-box\">\n                    <h3 class=\"title example-title\">Przyk\u0142ad<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Planujesz zakup mieszkania, kt\u00f3rego warto\u015b\u0107 wynosi 400 000 z\u0142. Je\u015bli bank wymaga wk\u0142adu w\u0142asnego na poziomie minimum 20%, to powiniene\u015b by\u0107 w stanie pokry\u0107 z w\u0142asnych oszcz\u0119dno\u015bci co najmniej 80 000 z\u0142 ceny zakupu mieszkania. W takiej sytuacji bank udzieli Ci kredytu na kwot\u0119 320 000 z\u0142. Wybieraj\u0105c natomiast ofert\u0119 banku z minimalnym wk\u0142adem w\u0142asnym 10%, wystarcz\u0105 Ci oszcz\u0119dno\u015bci w kwocie 40 000 z\u0142. W\u00f3wczas jednak zaci\u0105gni\u0119ty kredyt b\u0119dzie wy\u017cszy, bo jego kwota wyniesie 360 000 z\u0142.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>Co wa\u017cne, w przypadku kredytu hipotecznego z niskim wk\u0142adem w\u0142asnym 10% wiele bank\u00f3w nie obci\u0105\u017ca ju\u017c kredytobiorcy dodatkowym <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ubezpieczenie-niskiego-wkladu-wlasnego\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>ubezpieczeniem niskiego wk\u0142adu<\/strong><\/a>, jednak mo\u017ce zastosowa\u0107 wy\u017csz\u0105 mar\u017c\u0119. Niski wk\u0142ad w\u0142asny mo\u017ce zatem zwi\u0119kszy\u0107 koszt kredytu hipotecznego i<strong> prze\u0142o\u017cy\u0107 si\u0119 na wy\u017csze raty i odsetki<\/strong>. Dzia\u0142a to te\u017c w drug\u0105 stron\u0119, bo im wi\u0119kszy b\u0119dziesz mie\u0107 wk\u0142ad w\u0142asny, tym wy\u017csz\u0105 b\u0119dziesz mie\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 i na lepsze warunki kredytu mo\u017cesz liczy\u0107.<\/p>\n<h3 id=\"co-moze-byc-wkladem-wlasnym-do-kredytu\">Co mo\u017ce by\u0107 wk\u0142adem w\u0142asnym do kredytu?<\/h3>\n<p>Przy zaci\u0105ganiu kredytu na zakup mieszkania banki najcz\u0119\u015bciej <strong>wymagaj\u0105 wniesienia wk\u0142adu w\u0142asnego w formie got\u00f3wki<\/strong>. Powinna ona pochodzi\u0107 z Twoich oszcz\u0119dno\u015bci zgromadzonych np. na rachunkach bankowych lub opcjonalnie z darowizny. Nie mo\u017cesz natomiast pieni\u0119dzy na wk\u0142ad w\u0142asny pozyska\u0107 z innego kredytu lub po\u017cyczki.<\/p>\n<p>Wk\u0142adem w\u0142asnym mog\u0105 by\u0107 tak\u017ce m.in.:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f zabezpieczenie na innej nieruchomo\u015bci,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f dzia\u0142ka budowlana i koszty zakupionych materia\u0142\u00f3w budowlanych \u2013 je\u015bli ubiegasz si\u0119 o kredyt hipoteczny na budow\u0119 domu,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f zastaw na papierach warto\u015bciowych,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f \u015brodki zgromadzone na kontach emerytalnych IKE i IKZE lub w PPK.<\/p>\n<h3 id=\"kredyt-hipoteczny-bez-wkladu-wlasnego\">Kredyt hipoteczny bez wk\u0142adu w\u0142asnego<\/h3>\n<p>Mo\u017cesz te\u017c ubiega\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny bez wk\u0142adu w\u0142asnego, o ile spe\u0142niasz warunki programu rz\u0105dowego \u201eMieszkanie bez wk\u0142adu w\u0142asnego\u201d. Jest on bowiem przeznaczony dla os\u00f3b, <strong>kt\u00f3re kupuj\u0105 swoj\u0105 pierwsz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w \u017cyciu<\/strong> lub kt\u00f3re chc\u0105 kupi\u0107 wi\u0119ksze mieszkanie i maj\u0105 co najmniej 2 dzieci. W ramach takiego programu mo\u017cesz zaci\u0105gn\u0105\u0107 tzw. Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, przy kt\u00f3rym na brakuj\u0105cy wk\u0142ad w\u0142asny udziela gwarancji Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK).<\/p>\n<h2 id=\"krok-5-wybierz-oferte-kredytu-hipotecznego\">Krok 5: Wybierz ofert\u0119 kredytu hipotecznego<\/h2>\n<p>Teraz mo\u017cemy ju\u017c przyst\u0105pi\u0107 do wyja\u015bnienia, jak wygl\u0105da sama procedura ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny krok po kroku. <strong>Nale\u017cy j\u0105 rozpocz\u0105\u0107 od wyboru oferty kredytowej<\/strong>, co wymaga dok\u0142adnego por\u00f3wnania warunk\u00f3w kredytu hipotecznego w poszczeg\u00f3lnych bankach.<\/p>\n<p>Na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy wyborze kredytu hipotecznego? Tak naprawd\u0119 w tym celu trzeba por\u00f3wna\u0107 wiele parametr\u00f3w i warunk\u00f3w oferty, jednak w szczeg\u00f3lno\u015bci zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 na:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 <strong>podstawowe koszty kredytu<\/strong> \u2013 sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 na nie: oprocentowanie, mar\u017ca i prowizja; natomiast oferty warto por\u00f3wna\u0107 wed\u0142ug RRSO oraz ca\u0142kowitego kosztu kredytu lub ca\u0142kowitej kwoty do sp\u0142aty;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 <strong>dodatkowe koszty kredytu<\/strong> \u2013 mog\u0105 to by\u0107 koszty ubezpieczenia i innych produkt\u00f3w dodatkowych, czy te\u017c prowizja z tytu\u0142u nadp\u0142aty lub wcze\u015bniejszej sp\u0142aty zobowi\u0105zania;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 <strong>rodzaj i wysoko\u015b\u0107 rat kredytowych<\/strong> \u2013 warto tutaj za pomoc\u0105 kalkulatora kredytowego obliczy\u0107 raty r\u00f3wne i malej\u0105ce, aby przekona\u0107 si\u0119, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 korzystniejsze;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 <strong>wymagany wk\u0142ad w\u0142asny<\/strong> \u2013 obecnie wi\u0119kszo\u015b\u0107 bank\u00f3w oferuje kredyty z wk\u0142adem w\u0142asnym 10%, jednak niekt\u00f3re instytucje wymagaj\u0105 go na poziomie minimum 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 <strong>okres kredytowania<\/strong> \u2013 maksymalny okres kredytowania mo\u017ce wynie\u015b\u0107 35 lat, jednak w niekt\u00f3rych bankach mo\u017ce by\u0107 on kr\u00f3tszy i w inny spos\u00f3b b\u0119dzie na niego wp\u0142ywa\u0107 wiek kredytobiorcy.<\/p>\n<p>W por\u00f3wnaniu ofert niezwykle pomocny jest <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyty-hipoteczne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>ranking kredyt\u00f3w hipotecznych<\/strong><\/a>, kt\u00f3ry prezentuje najlepsze kredyty, jakie s\u0105 w danym momencie dost\u0119pne na rynku. Dzi\u0119ki temu narz\u0119dziu online dowiesz si\u0119 zatem, w kt\u00f3rym banku mo\u017cesz liczy\u0107 np. na najni\u017csze oprocentowanie, czy te\u017c korzystne raty.<\/p>\n<p>Przygotowali\u015bmy tak\u017ce <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kalkulatory\/kalkulator-kredytu-hipotecznego\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>kalkulator kredytu hipotecznego<\/strong><\/a>, kt\u00f3ry pomo\u017ce Ci nie tylko obliczy\u0107 raty, ale r\u00f3wnie\u017c oszacowa\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 oraz dopasowa\u0107 ofert\u0119 kredytu do Twoich mo\u017cliwo\u015bci finansowych i konkretnych potrzeb.<\/p>\n<h2 id=\"krok-6-podpisz-umowe-przedwstepna-lub-deweloperska\">Krok 6: Podpisz umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 lub dewelopersk\u0105<\/h2>\n<p>Zanim z\u0142o\u017cysz wniosek kredytowy, powiniene\u015b podpisa\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 ze sprzedaj\u0105cym nieruchomo\u015b\u0107. W przypadku zakupu mieszkania z rynku pierwotnego <strong>mo\u017ce by\u0107 to tak\u017ce umowa deweloperska lub przynajmniej rezerwacyjna<\/strong>. Tak\u0105 umow\u0119 nale\u017cy potem do\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku kredytowego.<\/p>\n<p>Pami\u0119taj, \u017ce w umowie przedwst\u0119pnej powinny by\u0107 okre\u015blone m.in.:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f dane stron umowy,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f opis nieruchomo\u015bci,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f cena sprzeda\u017cy i inne warunki transakcji,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f termin zawarcia umowy przyrzeczonej, czyli dotycz\u0105cej przeniesienia w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n<p>Co wa\u017cne, w umowie przedwst\u0119pnej warto zabezpieczy\u0107 si\u0119 na wypadek odmowy udzielenia kredytu. W tym celu mo\u017cna wi\u0119c zawrze\u0107 w niej zapis, \u017ce w przypadku negatywnej decyzji kredytowej umowa zostanie <strong>rozwi\u0105zana bez konsekwencji finansowych dla kupuj\u0105cego.<\/strong> Tak\u0105 konsekwencj\u0105 mo\u017ce by\u0107 bowiem utrata zadatku, je\u015bli do zerwania umowy dojdzie z winy kupuj\u0105cego.<\/p>\n<div id=\"universal-shortcode-app\" class=\"universal-shortcode-app\" data-type=\"KH\" data-table=\"1\" data-amount=\"350000\" data-period=\"300\" data-interest-type=\"zmienne\" data-top=\"3\"><!--[--><div class=\"shortcode-wrapper\" data-v-979c2a70><!--[--><div data-v-979c2a70><div type=\"KH\" endtext=\"false\" data-v-979c2a70><div><!--[--><!--[--><div class=\"offerbox-title\" data-v-0241b46d>Oferta dla kwoty kredytu: 350000 z\u0142, okres: 25 lat, oprocentowanie: zmienne<\/div><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 182,88 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>304 863,11 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,81 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 182,88 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom\/198\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,66 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,85 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.81%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 210,34 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>313 102,14 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,95 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 210,34 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom-dla-profesjonalistow\/202\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,75 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.81%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego\n\nOferta kredytu hipotecznego VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w skierowana jest do klient\u00f3w wykonuj\u0105cych wybrane zawody:\n - Lekarze wszystkich specjalizacji, lekarz weterynarii, stomatolog, psycholog, piel\u0119gniarka, po\u0142o\u017cna, farmaceuta, diagnosta laboratoryjny, fizjoterapeuta, ratownik medyczny\n - Radca prawny, adwokat, s\u0119dzia, prokurator, notariusz\n- t\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych,\n- architekt\u00f3w,\n- ksi\u0119gowych, doradc\u00f3w podatkowych, bieg\u0142ych rewident\u00f3w,\n- przedstawicieli zawod\u00f3w IT: Programista(programista\/developer, administrator baz danych (DBA),\nadministrator system\u00f3w, tester oprogramowania, specjalista od spraw bezpiecze\u0144stwa IT, \ngrafik, in\u017cynier sieci lub oprogramowania, analityk systemowy, analityk danych, architekt system\u00f3w, \nUX\/Ul Designer, game developer, specjalista SEO, Webmaster, Cloud Engineer, projekt manager IT, \nanalityk biznesowy IT<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>MEGAHIPOTEKA w Alior Bank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/1f422cbb-0954-4f59-83c6-d93f290c12e0\" alt=\"Alior Bank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 210,34 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>331 769,78 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,56 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">2 210,34 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/megahipoteka\/63\/alior-bank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,99 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 3M = 3.85%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0,90 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Dla tej oferty wymagane jest ubezpieczenie na \u017cycie.<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>80<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--]--><\/div><\/div><\/div><!--]--><\/div><!--]--><\/div>\n<h2 id=\"krok-7-zloz-wniosek-kredytowy-wraz-z-wymaganymi-dokumentami\">Krok 7: Z\u0142\u00f3\u017c wniosek kredytowy wraz z wymaganymi dokumentami<\/h2>\n<p>Kolejnym krokiem w procesie ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny jest z\u0142o\u017cenie wniosku kredytowego. Najlepiej z\u0142\u00f3\u017c go od razu w 2-3 bankach oferuj\u0105cych najlepsze warunki kredytu, poniewa\u017c dzi\u0119ki temu zwi\u0119kszysz swoje szanse na uzyskanie finansowania.<\/p>\n<p>Wniosek kredytowy powiniene\u015b z\u0142o\u017cy\u0107 na formularzu udost\u0119pnionym przez dan\u0105 instytucj\u0119. <strong>Ka\u017cdy bank za\u017c\u0105da tak\u017ce do\u0142\u0105czenia do niego okre\u015blonej listy dokument\u00f3w.<\/strong> Najcz\u0119\u015bciej jednak potrzebnymi dokumentami do kredytu hipotecznego s\u0105:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 wa\u017cny dokument to\u017csamo\u015bci do wgl\u0105du;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 w przypadku ma\u0142\u017ce\u0144stwa \u2013 skr\u00f3cony odpis aktu ma\u0142\u017ce\u0144stwa i opcjonalnie umowa rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 dokumenty potwierdzaj\u0105ce dochody \u2013 np. za\u015bwiadczenie o zatrudnieniu i zarobkach od pracodawcy, wyci\u0105gi bankowe z konta, na kt\u00f3re wp\u0142ywa wynagrodzenie, PIT za ostatni rok itp.;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 opcjonalnie dokument potwierdzaj\u0105cy posiadanie wk\u0142adu w\u0142asnego;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 przedwst\u0119pna umowa kupna-sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, umowa deweloperska lub rezerwacyjna;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 dokumenty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci \u2013 m.in. operat szacunkowy, numer ksi\u0119gi wieczystej, wypis z KRS dewelopera itp.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box try  \">\n    <div class=\"box-title try-title-box\">\n                    <h3 class=\"title try-title\">Spr\u00f3buj tego<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Przed z\u0142o\u017ceniem wniosku kredytowego warto skontaktowa\u0107 si\u0119 z bankiem (osobi\u015bcie lub przez infolini\u0119) i poprosi\u0107 o konkretn\u0105 list\u0119 potrzebnych dokument\u00f3w. Dzi\u0119ki temu unikniesz konieczno\u015bci ich uzupe\u0142niania i wynikaj\u0105cego z tego ryzyka wyd\u0142u\u017cenia ca\u0142ego procesu kredytowego.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"krok-8-zaczekaj-na-decyzje-kredytowa\">Krok 8: Zaczekaj na decyzj\u0119 kredytow\u0105<\/h2>\n<p>Zgodnie z przepisami bank ma 21 dni na wydanie decyzji kredytowej od dnia z\u0142o\u017cenia kompletnego wniosku.<strong> W praktyce jednak wiele bank\u00f3w podejmuje tak\u0105 decyzj\u0119 znacznie szybciej<\/strong>. Zdarza si\u0119 te\u017c, \u017ce trzeba na ni\u0105 d\u0142u\u017cej czeka\u0107, je\u015bli wskutek wzmo\u017conego popytu na kredyty hipoteczne bank ma do rozpatrzenia bardzo du\u017c\u0105 liczb\u0119 wniosk\u00f3w.<\/p>\n<p>O decyzji kredytowej bank powiadomi Ci\u0119 w spos\u00f3b ustalony na etapie sk\u0142adania wniosku np. drog\u0105 elektroniczn\u0105. Wraz z ni\u0105 powiniene\u015b otrzyma\u0107 ostateczn\u0105 ofert\u0119 kredytu, w kt\u00f3rej b\u0119d\u0105 wyszczeg\u00f3lnione jego warunki, czyli m.in.:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f kwota i waluta zobowi\u0105zania,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f okres kredytowania,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f liczba i kwota poszczeg\u00f3lnych rat (harmonogram sp\u0142aty),<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f wysoko\u015b\u0107 oprocentowania, prowizji oraz innych op\u0142at.<\/p>\n<p><strong>Taka decyzja kredytowa b\u0119dzie wa\u017cna przez okre\u015blony czas np. 30 lub 60 dni.<\/strong> W tym czasie zatem powiniene\u015b podpisa\u0107 umow\u0119 kredytow\u0105, bo je\u015bli si\u0119 sp\u00f3\u017anisz, b\u0119dziesz musia\u0142 sk\u0142ada\u0107 wniosek kredytowy od pocz\u0105tku. Ten okres wa\u017cno\u015bci decyzji kredytowej warto wykorzysta\u0107 na dok\u0142adne przeanalizowanie warunk\u00f3w kredytowych i ewentualne por\u00f3wnanie ich z warunkami zaproponowanymi przez inne banki.<\/p>\n<h2 id=\"krok-9-podpisz-umowe-kredytowa-z-bankiem\">Krok 9: Podpisz umow\u0119 kredytow\u0105 z bankiem<\/h2>\n<p>Umow\u0119 kredytow\u0105 bank powinien udost\u0119pni\u0107 Ci wcze\u015bniej, aby\u015b mia\u0142 czas na dok\u0142adne zapoznanie si\u0119 z jej warunkami. Warto j\u0105 przeanalizowa\u0107 dok\u0142adnie i <strong>od razu wyja\u015bni\u0107 wszelkie zapisy, kt\u00f3re budz\u0105 Twoje w\u0105tpliwo\u015bci.<\/strong> W szczeg\u00f3lno\u015bci zwr\u00f3\u0107 tutaj uwag\u0119 na zapisy dotycz\u0105ce:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 warunk\u00f3w kredytu \u2013 czy pokrywaj\u0105 si\u0119 z tymi, jakie bank przedstawi\u0142 Ci w decyzji kredytowej;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 warunk\u00f3w wyp\u0142aty kredytu \u2013 kiedy dok\u0142adnie i w jaki spos\u00f3b bank wyp\u0142aci \u015brodki;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 zasad rozliczania rat kredytowych;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 zasad zmiany oprocentowania lub innych op\u0142at w trakcie trwania umowy;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 skutk\u00f3w op\u00f3\u017anienia w sp\u0142acie zobowi\u0105zania;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 zasad wcze\u015bniejszej sp\u0142aty lub nadp\u0142aty kredytu hipotecznego;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 mo\u017cliwo\u015bci elastycznej zmiany zasad sp\u0142aty kredytu \u2013 np. mo\u017cliwo\u015b\u0107 przesuni\u0119cia terminu sp\u0142aty raty, wakacje kredytowe lub karencj\u0119 w sp\u0142acie kapita\u0142u.<\/p>\n<p>W wi\u0119kszo\u015bci bank\u00f3w umow\u0119 kredytow\u0105 nale\u017cy podpisa\u0107 w oddziale w um\u00f3wionym wcze\u015bniej terminie. <strong>Niekt\u00f3re instytucje oferuj\u0105 jednak ju\u017c tzw. cyfrow\u0105 hipotek\u0119<\/strong>, w przypadku kt\u00f3rej umow\u0119 mo\u017cna zawrze\u0107 drog\u0105 elektroniczn\u0105.<\/p>\n<p>Pami\u0119taj, \u017ce przy podpisaniu umowy powinni by\u0107 obecni wszyscy kredytobiorcy. Ka\u017cdy powinien mie\u0107 przy sobie wa\u017cny dokument to\u017csamo\u015bci oraz nie mie\u0107 <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/zastrzezenie-numeru-pesel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>zastrze\u017conego numeru PESEL<\/strong><\/a>.<\/p>\n<h2 id=\"krok-10-podpisz-umowe-przeniesienia-wlasnosci-nieruchomosci\">Krok 10: Podpisz umow\u0119 przeniesienia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>Podpisanie umowy kredytowej daje Ci ju\u017c pewno\u015b\u0107, \u017ce bank udzieli Ci wsparcia finansowego na zakup nieruchomo\u015bci. Aby jednak uruchomi\u0142 \u015brodki z kredytu, musisz dope\u0142ni\u0107 jeszcze kilku formalno\u015bci. Przede wszystkim nale\u017cy dostarczy\u0107 do banku <strong>potwierdzenie z\u0142o\u017cenia wniosku o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong>. B\u0119dzie to natomiast mo\u017cliwe dopiero po przeniesieniu w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Je\u015bli zatem kupujesz mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego lub gotowe mieszkanie od dewelopera, powiniene\u015b podpisa\u0107 umow\u0119 przeniesienia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci w formie aktu notarialnego. Nieco inaczej natomiast b\u0119dzie to wygl\u0105da\u0142o, je\u015bli kupujesz mieszkanie w budowie od dewelopera.<\/p>\n<h3 id=\"zakup-mieszkania-w-budowie-od-dewelopera\">Zakup mieszkania w budowie od dewelopera<\/h3>\n<p>W przypadku zakupu mieszkania w budowie od dewelopera przeniesienie w\u0142asno\u015bci nast\u0105pi <strong>dopiero po uko\u0144czeniu budowy i odbiorze technicznym gotowego lokalu<\/strong>. Dopiero wtedy b\u0119dzie mo\u017cliwe tak\u017ce za\u0142o\u017cenie odr\u0119bnej ksi\u0119gi wieczystej dla nieruchomo\u015bci oraz ustanowienie hipoteki na rzecz banku.<\/p>\n<p>Co wa\u017cne, do czasu ustanowienia hipoteki bank b\u0119dzie normalnie wyp\u0142aca\u0142 \u015brodki z kredytu na konto dewelopera. Zabezpieczeniem kredytu w tym okresie b\u0119dzie bowiem dodatkowe ubezpieczenie pomostowe, kt\u00f3rego koszty b\u0119dziesz pokrywa\u0107 Ty jako kredytobiorca. Zgodnie z przepisami koszt tego ubezpieczenia po ustanowieniu hipoteki bank powinien Ci zwr\u00f3ci\u0107 lub zaliczy\u0107 na poczet sp\u0142aty kredytu.<\/p>\n<div id=\"universal-shortcode-app\" class=\"universal-shortcode-app\" data-type=\"KH\" data-table=\"1\" data-amount=\"250000\" data-period=\"300\" data-interest-type=\"zmienne\" data-top=\"3\"><!--[--><div class=\"shortcode-wrapper\" data-v-979c2a70><!--[--><div data-v-979c2a70><div type=\"KH\" endtext=\"false\" data-v-979c2a70><div><!--[--><!--[--><div class=\"offerbox-title\" data-v-0241b46d>Oferta dla kwoty kredytu: 250000 z\u0142, okres: 25 lat, oprocentowanie: zmienne<\/div><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 559,20 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>217 759,36 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,81 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 559,20 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom\/198\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,66 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,85 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.81%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 578,81 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>223 644,39 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,95 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 578,81 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom-dla-profesjonalistow\/202\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,75 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.81%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego\n\nOferta kredytu hipotecznego VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w skierowana jest do klient\u00f3w wykonuj\u0105cych wybrane zawody:\n - Lekarze wszystkich specjalizacji, lekarz weterynarii, stomatolog, psycholog, piel\u0119gniarka, po\u0142o\u017cna, farmaceuta, diagnosta laboratoryjny, fizjoterapeuta, ratownik medyczny\n - Radca prawny, adwokat, s\u0119dzia, prokurator, notariusz\n- t\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych,\n- architekt\u00f3w,\n- ksi\u0119gowych, doradc\u00f3w podatkowych, bieg\u0142ych rewident\u00f3w,\n- przedstawicieli zawod\u00f3w IT: Programista(programista\/developer, administrator baz danych (DBA),\nadministrator system\u00f3w, tester oprogramowania, specjalista od spraw bezpiecze\u0144stwa IT, \ngrafik, in\u017cynier sieci lub oprogramowania, analityk systemowy, analityk danych, architekt system\u00f3w, \nUX\/Ul Designer, game developer, specjalista SEO, Webmaster, Cloud Engineer, projekt manager IT, \nanalityk biznesowy IT<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>MEGAHIPOTEKA w Alior Bank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/1f422cbb-0954-4f59-83c6-d93f290c12e0\" alt=\"Alior Bank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 578,81 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>236 978,41 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,56 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 578,81 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/megahipoteka\/63\/alior-bank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,99 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 3M = 3.85%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0,90 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Dla tej oferty wymagane jest ubezpieczenie na \u017cycie.<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>80<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--]--><\/div><\/div><\/div><!--]--><\/div><!--]--><\/div>\n<h2 id=\"krok-11-dokonaj-wpisu-hipoteki-do-ksiegi-wieczystej\">Krok 11: Dokonaj wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej<\/h2>\n<p>Podstawowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest hipoteka ustanowiona na rzecz banku. Potwierdzeniem jej ustanowienia jest natomiast wpis do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci i takiego wpisu musi dokona\u0107 kredytobiorca.<\/p>\n<p>Po podpisaniu aktu notarialnego przeniesienia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci musisz zatem z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o wpis hipoteki <strong>w wydziale wieczystoksi\u0119gowym s\u0105du rejonowego w\u0142a\u015bciwego dla miejsca po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci<\/strong>. Co wa\u017cne, taki wniosek mo\u017ce te\u017c z\u0142o\u017cy\u0107 w Twoim imieniu notariusz. W ka\u017cdym przypadku za wniosek musisz:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 zap\u0142aci\u0107 op\u0142at\u0119 s\u0105dow\u0105 w wysoko\u015bci <strong>200 z\u0142,<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 odprowadzi\u0107 podatek PCC w kwocie <strong>19 z\u0142.<\/strong><\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box attention  \">\n    <div class=\"box-title attention-title-box\">\n                    <h3 class=\"title attention-title\">Uwaga!<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Kopi\u0119 wniosku o wpis hipoteki nale\u017cy dostarczy\u0107 do banku, bo jest to zazwyczaj warunek uruchomienia kredytu. Na sam wpis mo\u017cesz natomiast czeka\u0107 nawet kilka miesi\u0119cy, bo tyle zwykle trwa ta procedura w s\u0105dach.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"krok-12-spelnij-pozostale-warunki-uruchomienia-kredytu\">Krok 12: Spe\u0142nij pozosta\u0142e warunki uruchomienia kredytu<\/h2>\n<p>Uruchomienie kredytu hipotecznego zazwyczaj jest mo\u017cliwe dopiero po spe\u0142nieniu dodatkowych warunk\u00f3w. Co wa\u017cne, powinny by\u0107 one dok\u0142adnie wyszczeg\u00f3lnione w umowie kredytowej.<\/p>\n<p>Przede wszystkim b\u0119dziesz musia\u0142 dostarczy\u0107 wspomnian\u0105 wy\u017cej <strong>kopi\u0119 wniosku o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej.<\/strong> Dodatkowo jednak bank mo\u017ce wymaga\u0107, aby\u015b dostarczy\u0142 potwierdzenie zawarcia umowy dotycz\u0105cej:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 ubezpieczenia nieruchomo\u015bci,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 innych produkt\u00f3w ubezpieczeniowych lub bankowych (np. konta osobistego) \u2013 je\u015bli ich wykupienie jest konieczne w celu skorzystania z okre\u015blonych warunk\u00f3w kredytu (np. ni\u017cszej mar\u017cy lub prowizji).<\/p>\n<h2 id=\"krok-13-zaczekaj-na-wyplate-srodkow\">Krok 13: Zaczekaj na wyp\u0142at\u0119 \u015brodk\u00f3w<\/h2>\n<p>Po spe\u0142nieniu wszystkich warunk\u00f3w bank uruchomi kredyt w spos\u00f3b przewidziany w umowie. Zale\u017cy on g\u0142\u00f3wnie od celu kredytowania, poniewa\u017c:<\/p>\n<p>\u27a1\ufe0f <strong>przy zakupie gotowego mieszkania z rynku wt\u00f3rnego lub pierwotnego<\/strong> \u2013 bank wyp\u0142aci \u015brodki na konto bankowe sprzedaj\u0105cego lub dewelopera;<\/p>\n<p>\u27a1\ufe0f <strong>przy zakupie mieszkania w budowie od dewelopera<\/strong> \u2013 bank b\u0119dzie przelewa\u0142 \u015brodki na konto dewelopera w transzach wed\u0142ug ustalonego harmonogramu;<\/p>\n<p>\u27a1\ufe0f <strong>przy finansowaniu kredytem budowy domu<\/strong> \u2013 bank b\u0119dzie przelewa\u0142 na Twoje konto bankowe \u015brodki w transzach zgodnie z harmonogramem i w zale\u017cno\u015bci od post\u0119pu prac budowlanych.<\/p>\n<p>Po uruchomieniu kredytu rozpoczyna si\u0119 okres sp\u0142aty zobowi\u0105zania. B\u0119dziesz zatem musia\u0142 regulowa\u0107 kolejne raty kapita\u0142owo-odsetkowe w wysoko\u015bci i w terminach okre\u015blonych w <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/harmonogram-splaty-kredytu-jak-go-interpretowac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>harmonogramie sp\u0142at kredytu hipotecznego<\/strong><\/a>, za\u0142\u0105czonego do umowy kredytowej.<\/p>\n<h2 id=\"proces-ubiegania-sie-o-kredyt-hipoteczny-podsumowanie\">Proces ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny \u2013 podsumowanie<\/h2>\n<p>Ju\u017c wiesz, jak wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny krok po kroku. Nie jest to tak skomplikowane, jak mo\u017ce si\u0119 wydawa\u0107. Pami\u0119taj jednak, \u017ce do procesu starania si\u0119 o takie wsparcie finansowe warto si\u0119 dobrze przygotowa\u0107, bo dzi\u0119ki temu przebiegnie on znacznie sprawniej.<\/p>\n<p>Najwa\u017cniejsze jest tutaj tak\u017ce odpowiednie <strong>dostosowanie swojej sytuacji finansowej oraz wyb\u00f3r korzystnej oferty kredytu<\/strong>. Zaci\u0105gni\u0119cie zobowi\u0105zania powinno Ci bowiem pom\u00f3c w spe\u0142nieniu marzenia o w\u0142asnej nieruchomo\u015bci i jednocze\u015bnie nie stanowi\u0107 du\u017cego obci\u0105\u017cenia dla domowego bud\u017cetu w trakcie sp\u0142aty.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czym si\\u0119 r\\u00f3\\u017cni decyzja wst\\u0119pna od decyzji ostatecznej? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"W niekt\\u00f3rych bankach proces wnioskowania o kredyt hipoteczny sk\\u0142ada si\\u0119 z dw\\u00f3ch etap\\u00f3w. W pierwszym kredytobiorca uzyskuje wst\\u0119pn\\u0105 ofert\\u0119 kredytu oraz w\\u0142a\\u015bnie wst\\u0119pn\\u0105 decyzj\\u0119 kredytow\\u0105, kt\\u00f3ra jedynie potwierdza mo\\u017cliwo\\u015b\\u0107 starania si\\u0119 o finansowanie. Dopiero po z\\u0142o\\u017ceniu w\\u0142a\\u015bciwego wniosku kredytowego bank wydaje decyzj\\u0119 ostateczn\\u0105 w sprawie udzielenia kredytu i jest ona ju\\u017c wi\\u0105\\u017c\\u0105ca, a wi\\u0119c mo\\u017cna na jej podstawie podpisa\\u0107 umow\\u0119 kredytow\\u0105.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy mo\\u017cliwe jest odst\\u0105pienie od umowy kredytu hipotecznego? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tak, po podpisaniu umowy kredytowej mo\\u017cesz od niej odst\\u0105pi\\u0107 w ci\\u0105gu 14 dni i to bez podawania przyczyny. W tym celu musisz z\\u0142o\\u017cy\\u0107 w banku stosowne o\\u015bwiadczenie o odst\\u0105pieniu od umowy, a potem zwr\\u00f3ci\\u0107 w ci\\u0105gu 30 dni \\u015brodki z tytu\\u0142u wyp\\u0142aconego kapita\\u0142u wraz z odsetkami.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Co w przypadku odmowy kredytu hipotecznego? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Je\\u015bli bank wyda negatywn\\u0105 decyzj\\u0119 kredytow\\u0105, masz prawo domaga\\u0107 si\\u0119 wyja\\u015bnienia, co by\\u0142o jej powodem. W takim przypadku nie warto te\\u017c rezygnowa\\u0107 ze stara\\u0144 o finansowanie, lecz np. spr\\u00f3bowa\\u0107 z\\u0142o\\u017cy\\u0107 wniosek kredytowy w innym banku. Warto te\\u017c poprawi\\u0107 swoj\\u0105 zdolno\\u015b\\u0107 kredytow\\u0105, bo to ona jest najcz\\u0119\\u015bciej przyczyn\\u0105 odmowy udzielenia kredytu.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Proces ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny nie jest trudny, ale sk\u0142ada si\u0119 z kilku etap\u00f3w i wymaga dope\u0142nienia pewnych formalno\u015bci. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":80,"featured_media":12432,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[243,3],"tags":[],"class_list":["post-6522","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-madre-pozyczanie","category-poradniki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Kredyt hipoteczny krok po kroku \u2013 jak wygl\u0105da ca\u0142y proces?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Jak zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt hipoteczny krok po kroku? \u27a1\ufe0f Jak wygl\u0105da ca\u0142y proces? \u27a1\ufe0f Sprawd\u017a kompletn\u0105 procedur\u0119 i wybierz najlepsz\u0105 ofert\u0119. \ud83d\udcb0\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kredyt hipoteczny krok po kroku \u2013 jak wygl\u0105da ca\u0142y proces?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Jak zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt hipoteczny krok po kroku? \u27a1\ufe0f Jak wygl\u0105da ca\u0142y proces? \u27a1\ufe0f Sprawd\u017a kompletn\u0105 procedur\u0119 i wybierz najlepsz\u0105 ofert\u0119. \ud83d\udcb0\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-11-29T12:50:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-25T07:22:29+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-2.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Katarzyna Zuba\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Katarzyna Zuba\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"16 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/\"},\"author\":{\"name\":\"Katarzyna Zuba\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc\"},\"headline\":\"Kredyt hipoteczny krok po kroku \u2013 jak wygl\u0105da ca\u0142y proces?\",\"datePublished\":\"2022-11-29T12:50:02+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-25T07:22:29+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/\"},\"wordCount\":3165,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-2.jpg\",\"articleSection\":[\"M\u0105dre po\u017cyczanie\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-2.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-2.jpg\",\"width\":1280,\"height\":853,\"caption\":\"Real estate agent handing over keys to home.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Kredyt hipoteczny krok po kroku \u2013 jak wygl\u0105da ca\u0142y proces?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc\",\"name\":\"Katarzyna Zuba\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp\",\"caption\":\"Katarzyna Zuba\"},\"description\":\"Z wykszta\u0142cenia jestem ekonomistk\u0105, a zawodowo od ponad dziesi\u0119ciu lat zajmuj\u0119 si\u0119 tworzeniem dla portali internetowych tre\u015bci o tematyce z zakresu finans\u00f3w, bankowo\u015bci, prawa i biznesu. W swoich artyku\u0142ach dziel\u0119 si\u0119 z czytelnikami swoj\u0105 wiedz\u0105 zdobyt\u0105 podczas studi\u00f3w, ale te\u017c praktycznym do\u015bwiadczeniem wynikaj\u0105cym z wieloletniej pracy w bran\u017cy finansowej. Prywatnie jestem mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kot\u00f3w, pieszych w\u0119dr\u00f3wek, jazdy na rowerze oraz nowinek technologicznych.\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/katarzyna-zuba\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kredyt hipoteczny krok po kroku \u2013 jak wygl\u0105da ca\u0142y proces?","description":"Jak zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt hipoteczny krok po kroku? \u27a1\ufe0f Jak wygl\u0105da ca\u0142y proces? \u27a1\ufe0f Sprawd\u017a kompletn\u0105 procedur\u0119 i wybierz najlepsz\u0105 ofert\u0119. \ud83d\udcb0","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Kredyt hipoteczny krok po kroku \u2013 jak wygl\u0105da ca\u0142y proces?","og_description":"Jak zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt hipoteczny krok po kroku? \u27a1\ufe0f Jak wygl\u0105da ca\u0142y proces? \u27a1\ufe0f Sprawd\u017a kompletn\u0105 procedur\u0119 i wybierz najlepsz\u0105 ofert\u0119. \ud83d\udcb0","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2022-11-29T12:50:02+00:00","article_modified_time":"2025-11-25T07:22:29+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-2.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Katarzyna Zuba","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Katarzyna Zuba","Szacowany czas czytania":"16 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/"},"author":{"name":"Katarzyna Zuba","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc"},"headline":"Kredyt hipoteczny krok po kroku \u2013 jak wygl\u0105da ca\u0142y proces?","datePublished":"2022-11-29T12:50:02+00:00","dateModified":"2025-11-25T07:22:29+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/"},"wordCount":3165,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-2.jpg","articleSection":["M\u0105dre po\u017cyczanie","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-2.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku-2.jpg","width":1280,"height":853,"caption":"Real estate agent handing over keys to home."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Kredyt hipoteczny krok po kroku \u2013 jak wygl\u0105da ca\u0142y proces?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc","name":"Katarzyna Zuba","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp","caption":"Katarzyna Zuba"},"description":"Z wykszta\u0142cenia jestem ekonomistk\u0105, a zawodowo od ponad dziesi\u0119ciu lat zajmuj\u0119 si\u0119 tworzeniem dla portali internetowych tre\u015bci o tematyce z zakresu finans\u00f3w, bankowo\u015bci, prawa i biznesu. W swoich artyku\u0142ach dziel\u0119 si\u0119 z czytelnikami swoj\u0105 wiedz\u0105 zdobyt\u0105 podczas studi\u00f3w, ale te\u017c praktycznym do\u015bwiadczeniem wynikaj\u0105cym z wieloletniej pracy w bran\u017cy finansowej. Prywatnie jestem mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kot\u00f3w, pieszych w\u0119dr\u00f3wek, jazdy na rowerze oraz nowinek technologicznych.","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/katarzyna-zuba\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":386,"sum_votes":1868},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6522","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/80"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6522"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6522\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12432"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6522"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6522"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6522"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}