{"id":6751,"date":"2023-02-17T14:56:17","date_gmt":"2023-02-17T13:56:17","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=6751"},"modified":"2025-11-25T08:21:59","modified_gmt":"2025-11-25T07:21:59","slug":"pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/","title":{"rendered":"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Zabezpieczenie w postaci hipoteki sprawia, \u017ce bank jest w stanie przyzna\u0107 Ci znaczne \u015brodki z d\u0142ugim okresem sp\u0142aty i na atrakcyjnych warunkach. Nie musz\u0105 to by\u0107 wy\u0142\u0105cznie pieni\u0105dze na zakup nieruchomo\u015bci. Wyja\u015bniamy jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy kredytem hipotecznym a po\u017cyczk\u0105 hipoteczn\u0105. Sprawd\u017a szczeg\u00f3\u0142y dotycz\u0105ce tych produkt\u00f3w finansowych.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Jak wynika z raportu AMRON SARFiN za III kwarta\u0142 2024 roku, liczba aktywnych um\u00f3w kredyt\u00f3w mieszkaniowych wynosi\u0142a wtedy 2,267 mln. Nie s\u0105 to jednak wszystkie <strong>zobowi\u0105zania zabezpieczone hipotek\u0105<\/strong>, z kt\u00f3rych skorzystali klienci bank\u00f3w. W przypadku kredyt\u00f3w mieszkaniowych cel wynika z nazwy \u2013 jest nim mieszkanie lub dom, ich remont, wyko\u0144czenie czy budowa. Natomiast dzi\u0119ki po\u017cyczce hipotecznej mo\u017cesz uzyska\u0107 \u015brodki do dowolnego wykorzystania. Jak to dzia\u0142a?<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2023\/02\/poz\u0307yczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-scaled-e1737447857622.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2023\/02\/poz\u0307yczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-scaled-e1737447857622.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2023\/02\/poz%CC%87yczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-scaled-e1737447857622.jpg\" alt=\"po\u017cyczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ol>\n<li>Kredyt hipoteczny jest zobowi\u0105zaniem ta\u0144szym ni\u017c po\u017cyczka hipoteczna, ale uzyskane \u015brodki mo\u017cesz wykorzysta\u0107 wy\u0142\u0105cznie na \u015bci\u015ble okre\u015blone cele.<\/li>\n<li>Kredyt\u00f3w udzielaj\u0105 banki i SKOK-i, a po\u017cyczek r\u00f3wnie\u017c instytucje pozabankowe.<\/li>\n<li>Aby ustali\u0107 kwot\u0119, jak\u0105 mo\u017ce Ci przyzna\u0107 bank, konieczna jest wycena nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#co-to-jest-kredyt-hipoteczny\" title=\"Co to jest kredyt hipoteczny?\" class=\"scrollto\">1. Co to jest kredyt hipoteczny?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#maksymalne-okresy-splaty-kredytu-hipotecznego-w-polskich-bankach\" title=\"Maksymalne okresy sp\u0142aty kredytu hipotecznego w polskich bankach\" class=\"scrollto\">2. Maksymalne okresy sp\u0142aty kredytu hipotecznego w polskich bankach<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#co-to-jest-pozyczka-hipoteczna\" title=\"Co to jest po\u017cyczka hipoteczna?\" class=\"scrollto\">3. Co to jest po\u017cyczka hipoteczna?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#pozyczka-hipoteczna-jaka-kwote-mozesz-maksymalnie-otrzymac\" title=\"Po\u017cyczka hipoteczna \u2013 jak\u0105 kwot\u0119 mo\u017cesz maksymalnie otrzyma\u0107?\" class=\"scrollto\">4. Po\u017cyczka hipoteczna \u2013 jak\u0105 kwot\u0119 mo\u017cesz maksymalnie otrzyma\u0107?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#kredyt-hipoteczny-i-pozyczka-hipoteczna-czy-trzeba-miec-wlasna-nieruchomosc\" title=\"Kredyt hipoteczny i po\u017cyczka hipoteczna \u2013 czy trzeba mie\u0107 w\u0142asn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107?\" class=\"scrollto\">5. Kredyt hipoteczny i po\u017cyczka hipoteczna \u2013 czy trzeba mie\u0107 w\u0142asn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#kredyt-hipoteczny-a-pozyczka-hipoteczna-najwazniejsze-roznice\" title=\"Kredyt hipoteczny a po\u017cyczka hipoteczna \u2013 najwa\u017cniejsze r\u00f3\u017cnice\" class=\"scrollto\">6. Kredyt hipoteczny a po\u017cyczka hipoteczna \u2013 najwa\u017cniejsze r\u00f3\u017cnice<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-co-wybrac\" title=\"Po\u017cyczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 co wybra\u0107?\" class=\"scrollto\">7. Po\u017cyczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 co wybra\u0107?<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#kiedy-zatem-warto-skorzystac-z-kredytu-hipotecznego-wybierz-go-jesli\" title=\"Kiedy zatem warto skorzysta\u0107 z kredytu hipotecznego? Wybierz go, je\u015bli:\" class=\"scrollto\">7.1. Kiedy zatem warto skorzysta\u0107 z kredytu hipotecznego? Wybierz go, je\u015bli:<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#kredyt-lub-pozyczka-z-zabezpieczeniem-hipotecznym-jakie-musisz-spelnic-warunki\" title=\"Kredyt lub po\u017cyczka z zabezpieczeniem hipotecznym \u2013 jakie musisz spe\u0142ni\u0107 warunki?\" class=\"scrollto\">8. Kredyt lub po\u017cyczka z zabezpieczeniem hipotecznym \u2013 jakie musisz spe\u0142ni\u0107 warunki?<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"co-to-jest-kredyt-hipoteczny\">Co to jest kredyt hipoteczny?<\/h2>\n<p>Kredyt hipoteczny jest d\u0142ugoterminowym zobowi\u0105zaniem z zabezpieczeniem w postaci nieruchomo\u015bci. Wa\u017cn\u0105 cech\u0105 tego produktu jest w\u0142a\u015bnie celowo\u015b\u0107. Przewa\u017cnie udzielany jest na <strong>zakup nieruchomo\u015bci lub budow\u0119 domu<\/strong>. O ile masz wystarczaj\u0105c\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105, jeste\u015b w stanie uzyska\u0107 w ramach takiego finansowania nawet kilka milion\u00f3w z\u0142otych. Przyk\u0142adowo, Santander oferuje do 10 mln z\u0142. Oto najwa\u017cniejsze cechy kredytu hipotecznego:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Mo\u017cesz go<\/strong> <strong>zaci\u0105gn\u0105\u0107 nawet na 35 lat<\/strong>, ale zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego banki powinny rekomendowa\u0107 klientom okres nie d\u0142u\u017cszy ni\u017c 25 lat. W praktyce niewielu kredytobiorc\u00f3w decyduje si\u0119 na maksymalny mo\u017cliwy czas sp\u0142aty. Ze wspomnianego raportu AMRON SARFiN za III kwarta\u0142 2024 roku wynika, \u017ce wybra\u0142o go 0,74% kredytobiorc\u00f3w. Przy czym i tak to wy\u017cszy odsetek ni\u017c w kilku poprzednich kwarta\u0142ach.<\/li>\n<li>Mo\u017cesz otrzyma\u0107 <strong>od 80 do 90% warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/strong> \u2013 tyle wynosi maksymalna kwota kredytu, jak\u0105 przyznaj\u0105 banki, a to z tego wzgl\u0119du, \u017ce musisz mie\u0107 wk\u0142ad w\u0142asny, kt\u00f3ry wynosi od 10 do 20%. Je\u015bli jeste\u015b w stanie wygospodarowa\u0107 jedynie t\u0119 ni\u017csz\u0105 warto\u015b\u0107, wtedy bank wymaga dodatkowego zabezpieczenia sp\u0142aty kredytu. Uwaga: w przypadku gdy nie masz wk\u0142adu w\u0142asnego, mo\u017cesz skorzysta\u0107 z programu Rodzinnych kredyt\u00f3w mieszkaniowych. Wybrane banki przyznaj\u0105 Ci wtedy \u015brodki pod hipotek\u0119 dzi\u0119ki por\u0119czeniu Banku Gospodarstwa Krajowego. Musisz jednak spe\u0142ni\u0107 okre\u015blone wymagania i przede wszystkim \u2013 mie\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<\/li>\n<li>Mo\u017cesz <strong>przeznaczy\u0107 uzyskane \u015brodki na okre\u015blone cele<\/strong>. Poza wspomnianymi zakupem nieruchomo\u015bci lub budow\u0105 domu, to r\u00f3wnie\u017c wyko\u0144czenie lub remont, nadbudowa lub rozbudowa domu, zakup sp\u00f3\u0142dzielczego w\u0142asno\u015bciowego prawa do mieszkania i inne okre\u015blone przez dany bank. Poszczeg\u00f3lne instytucje finansowe precyzyjnie okre\u015blaj\u0105, jakie finansowanie wchodzi w gr\u0119.<\/li>\n<li><strong>Niskie oprocentowanie<\/strong> \u2013 dzi\u0119ki solidnemu zabezpieczeniu w postaci hipoteki na nieruchomo\u015bci czy ubezpieczenia bank jest w stanie zaoferowa\u0107 Ci \u015brodki na atrakcyjnych warunkach. Ponownie przytocz\u0119 tutaj dane z raportu AMRON SARFiN. \u015arednie oprocentowanie kredyt\u00f3w mieszkaniowych w III kwartale 2024 roku wynosi\u0142o 7,8%. Natomiast w przypadku kredyt\u00f3w got\u00f3wkowych, czyli zobowi\u0105za\u0144 bez zabezpieczenia i na dowolny cel, wynosi ono obecnie 10-12%. To powoduje du\u017c\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119 w kosztach.<\/li>\n<li><strong>Mog\u0105 ich udziela\u0107 tylko banki i sp\u00f3\u0142dzielcze kasy oszcz\u0119dno\u015bciowo-kredytowe<\/strong> (gromadz\u0105 \u015brodki wy\u0142\u0105cznie dla cz\u0142onk\u00f3w, a nast\u0119pnie udzielaj\u0105 im kredyt\u00f3w i po\u017cyczek). Nie wchodzi tutaj w gr\u0119 przyznanie takiego zobowi\u0105zania przez instytucje po\u017cyczkowe.<\/li>\n<li>Mo\u017cesz go <strong>sp\u0142aca\u0107 w ratach r\u00f3wnych lub malej\u0105cych<\/strong>. W pierwszym przypadku przez ca\u0142y okres pozostaj\u0105 one takie same, chyba \u017ce kredyt jest oprocentowany zmiennie. Wtedy mog\u0105 rosn\u0105\u0107 lub male\u0107. W przypadku malej\u0105cych, najwy\u017csze s\u0105 na pocz\u0105tku okresu sp\u0142aty, a nast\u0119pnie p\u0142acisz coraz mniejsz\u0105 kwot\u0119 miesi\u0119cznie. Jednak i w tym przypadku znaczenie ma rodzaj oprocentowania. Je\u015bli jest zmienne, to te\u017c mog\u0105 male\u0107 lub rosn\u0105\u0107 w stosunku do kwoty wynikaj\u0105cej z harmonogramu. Dzi\u0119ki ratom malej\u0105cym kredyt mo\u017ce Ci\u0119 kosztowa\u0107 mniej, jednak musisz mie\u0107 wy\u017csz\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 ni\u017c przy r\u00f3wnych z tego wzgl\u0119du, \u017ce pocz\u0105tkowo rata jest wy\u017csza.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"maksymalne-okresy-splaty-kredytu-hipotecznego-w-polskich-bankach\">Maksymalne okresy sp\u0142aty kredytu hipotecznego w polskich bankach<\/h2>\n<p>Ten parametr mo\u017ce mie\u0107 dla Ciebie du\u017ce znaczenie. Oferty bank\u00f3w nie s\u0105 jednak pod tym wzgl\u0119dem szczeg\u00f3lnie zr\u00f3\u017cnicowane. Pokazuje to poni\u017csza tabela.<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-500\" class=\"tablepress tablepress-id-500\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th class=\"column-1\">Bank<\/th><th class=\"column-2\">Maksymalny okres kredytowania<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">PKO Bank Polski<\/td><td class=\"column-2\">35 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">ING Bank \u015al\u0105ski<\/td><td class=\"column-2\">35 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">Bank Millennium<\/td><td class=\"column-2\">35 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">Credit Agricole<\/td><td class=\"column-2\">35 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6\">\n\t<td class=\"column-1\">BO\u015a Bank<\/td><td class=\"column-2\">35 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7\">\n\t<td class=\"column-1\">Bank Pekao<\/td><td class=\"column-2\">30 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8\">\n\t<td class=\"column-1\">BNP Paribas Bank Polska<\/td><td class=\"column-2\">30 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9\">\n\t<td class=\"column-1\">Citi Handlowy<\/td><td class=\"column-2\">30 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10\">\n\t<td class=\"column-1\">Alior Bank<\/td><td class=\"column-2\">30 lat<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-500 from cache -->\n<p>Przypominam jednak, \u017ce <strong>niewielki odsetek klient\u00f3w decyduje si\u0119 na maksymalny, czyli 35-letni okres sp\u0142aty<\/strong>. W III kwartale 2024 roku a\u017c 60,49% kredytobiorc\u00f3w wybra\u0142o czas kredytowania od 25 lat do mniej ni\u017c 35 lat.<\/p>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"co-to-jest-pozyczka-hipoteczna\">Co to jest po\u017cyczka hipoteczna?<\/h2>\n<p>Po\u017cyczka hipoteczna, tak samo jak kredyt hipoteczny, jest zabezpieczona hipotek\u0105 na nieruchomo\u015bci. To zobowi\u0105zanie d\u0142ugoterminowe, z kt\u00f3rego \u015brodki mo\u017cesz wykorzysta\u0107 dowolnie. Nie musi to by\u0107 zakup mieszkania, nieruchomo\u015bci gruntowej czy remont domu. Mo\u017cesz je <strong>przeznaczy\u0107 na wakacje, sprz\u0119t RTV i AGD czy zakup samochodu<\/strong>. Po\u017cyczkodawca nie weryfikuje, jak zostanie wykorzystana kwota po\u017cyczki. Oto najwa\u017cniejsze cechy tego produktu finansowego:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Okres sp\u0142aty wynosi najcz\u0119\u015bciej maksymalnie od 20 do 25 lat<\/strong>, zatem jest kr\u00f3tszy ni\u017c w przypadku kredytu hipotecznego.<\/li>\n<li>Mo\u017cesz otrzyma\u0107 kwot\u0119, kt\u00f3ra stanowi od<strong> 50% do 80% warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/strong>, stanowi\u0105cej zabezpieczenie, ale wszystko zale\u017cy od oferty banku. Poza tym musisz mie\u0107 r\u00f3wnie\u017c wystarczaj\u0105c\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<\/li>\n<li><strong>\u015arodki mo\u017cesz wykorzysta\u0107 na dowolny cel<\/strong>. Po\u017cyczkodawca nie b\u0119dzie sprawdza\u0107, jak zosta\u0142a zagospodarowana kwota po\u017cyczki. Interesuje go wy\u0142\u0105cznie to, aby zobowi\u0105zanie by\u0142o sp\u0142acane terminowo.<\/li>\n<li>Po\u017cyczk\u0119 hipoteczn\u0105 mo\u017ce Ci udzieli\u0107 <strong>nie tylko bank, ale r\u00f3wnie\u017c firma po\u017cyczkowa<\/strong>, fundusze, jak i inne podmioty gospodarcze.<\/li>\n<li>Nie musisz mie\u0107 wk\u0142adu w\u0142asnego.<\/li>\n<li>Jest to <strong>zobowi\u0105zanie ta\u0144sze od kredytu got\u00f3wkowego<\/strong>, ale zazwyczaj dro\u017csze ni\u017c kredyt hipoteczny.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"expert-opinion-box attention  \">\n    <div class=\"box-title attention-title-box\">\n                    <h3 class=\"title attention-title\">Uwaga!<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Najwi\u0119ksz\u0105 wad\u0105 kredytu hipotecznego i po\u017cyczki hipotecznej jest ryzyko utraty nieruchomo\u015bci, je\u015bli nie b\u0119dziesz sp\u0142aca\u0107 zobowi\u0105zania w terminie. Oczywi\u015bcie, to ostateczno\u015b\u0107. Nawet je\u015bli b\u0119dziesz mie\u0107 problemy finansowe, instytucja, kt\u00f3ra przyzna\u0142a Ci \u015brodki, b\u0119dzie d\u0105\u017cy\u0107 do tego, aby unikn\u0105\u0107 post\u0119powania windykacyjnego i komorniczego. Mo\u017ce zaproponowa\u0107 r\u00f3\u017cne sposoby wyj\u015bcia z trudnej sytuacji, np. wyd\u0142u\u017cy\u0107 okres sp\u0142aty, aby obni\u017cy\u0107 rat\u0119.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"pozyczka-hipoteczna-jaka-kwote-mozesz-maksymalnie-otrzymac\">Po\u017cyczka hipoteczna \u2013 jak\u0105 kwot\u0119 mo\u017cesz maksymalnie otrzyma\u0107?<\/h2>\n<p>W ramach po\u017cyczki hipotecznej nie uzyskasz tak du\u017cej sumy jak w przypadku kredytu z takim zabezpieczeniem. Poza tym oferta jest bardziej zr\u00f3\u017cnicowana. Oto, ile mo\u017cesz uzyska\u0107 w poszczeg\u00f3lnych bankach i na jaki czas.<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-501\" class=\"tablepress tablepress-id-501\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th class=\"column-1\">Nazwa banku<\/th><th class=\"column-2\">Maksymalna kwota po\u017cyczki hipotecznej<\/th><th class=\"column-3\">Maksymalny okres sp\u0142aty<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">ING Bank \u015al\u0105ski<\/td><td class=\"column-2\">do 80% warto\u015bci nieruchomo\u015bci<\/td><td class=\"column-3\">25 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">Bank Millennium<\/td><td class=\"column-2\">do 70%<\/td><td class=\"column-3\">25 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">BO\u015a Bank<\/td><td class=\"column-2\">do 70%<\/td><td class=\"column-3\">30 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">Bank Pocztowy<\/td><td class=\"column-2\">do 70%<\/td><td class=\"column-3\">30 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6\">\n\t<td class=\"column-1\">PKO BP<\/td><td class=\"column-2\">do 60%<\/td><td class=\"column-3\">20 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7\">\n\t<td class=\"column-1\">Santander<\/td><td class=\"column-2\">do 60%<\/td><td class=\"column-3\">20 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8\">\n\t<td class=\"column-1\">Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy w Kowalu<\/td><td class=\"column-2\">do 60% (nie wi\u0119cej ni\u017c 350 tys.)<\/td><td class=\"column-3\">15 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-9\">\n\t<td class=\"column-1\">mBank<\/td><td class=\"column-2\">do 55%<\/td><td class=\"column-3\">20 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-10\">\n\t<td class=\"column-1\">Kasa Stefczyka<\/td><td class=\"column-2\">od 50 do 70% (do 500 tys. z\u0142)<\/td><td class=\"column-3\">25 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-11\">\n\t<td class=\"column-1\">Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy w Raci\u0105\u017cu<\/td><td class=\"column-2\">do 500 tys. z\u0142, ale nie wi\u0119cej ni\u017c 30-krotno\u015b\u0107 dochod\u00f3w miesi\u0119cznych netto wnioskodawcy<\/td><td class=\"column-3\">20 lat<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-501 from cache -->\n<p>W powy\u017cszej tabeli pokaza\u0142em, jak r\u00f3\u017cne s\u0105 oferty bank\u00f3w. Niekt\u00f3re okre\u015blaj\u0105 maksymaln\u0105 kwot\u0119 nie tylko od warto\u015bci zabezpieczenia, ale r\u00f3wnie\u017c podaj\u0105 maksymaln\u0105 kwot\u0119. S\u0105 i takie oferty, w ramach kt\u00f3rych mo\u017cesz uzyska\u0107 zobowi\u0105zanie nawet na 30 lat.<\/p>\n<h2 id=\"kredyt-hipoteczny-i-pozyczka-hipoteczna-czy-trzeba-miec-wlasna-nieruchomosc\">Kredyt hipoteczny i po\u017cyczka hipoteczna \u2013 czy trzeba mie\u0107 w\u0142asn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107?<\/h2>\n<p>Kolejna istotna kwestia dotyczy posiadania domu czy mieszkania, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 stanowi\u0107 zabezpieczenie. W przypadku kredytu hipotecznego nie musisz ich mie\u0107. <strong>Zabezpieczeniem sp\u0142aty mo\u017ce by\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3r\u0105 dopiero kupujesz<\/strong>. Natomiast mo\u017cliwe jest, \u017ce Twoim zastawem b\u0119d\u0105 np. prawa w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci gruntowej, kt\u00f3r\u0105 ju\u017c masz. Tak\u0105 sam\u0105 rol\u0119 mog\u0105 odegra\u0107 mieszkanie lub dom.<\/p>\n<p>Natomiast w przypadku po\u017cyczki hipotecznej musisz ju\u017c posiada\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra b\u0119dzie tym zabezpieczeniem. \u015arodki zaci\u0105gasz na cele dowolne, a nie konkretnie z przeznaczeniem na zakup mieszkania czy domu.<\/p>\n<h2 id=\"kredyt-hipoteczny-a-pozyczka-hipoteczna-najwazniejsze-roznice\">Kredyt hipoteczny a po\u017cyczka hipoteczna \u2013 najwa\u017cniejsze r\u00f3\u017cnice<\/h2>\n<p>Aby u\u0142atwi\u0107 zrozumienie r\u00f3\u017cnic mi\u0119dzy tymi dwoma produktami finansowymi, zebra\u0142em ich najwa\u017cniejsze parametry i informacje o nich w tabeli.<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-502\" class=\"tablepress tablepress-id-502\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<td class=\"column-1\"><\/td><th class=\"column-2\">Kredyt hipoteczny<\/th><th class=\"column-3\">Po\u017cyczka hipoteczna<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">Kto udziela?<\/td><td class=\"column-2\">Banki i SKOK-i<\/td><td class=\"column-3\">Banki, SKOK-i, firmy po\u017cyczkowe i inne podmioty<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">Maksymalny okres sp\u0142aty<\/td><td class=\"column-2\">30-35 lat<\/td><td class=\"column-3\">15-30 lat<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">aksymalna kwota<\/td><td class=\"column-2\">80-90% warto\u015bci zabezpieczenia (100% w przypadku Rodzinnych kredyt\u00f3w mieszkaniowych)<\/td><td class=\"column-3\">od 50 do 80% warto\u015bci zabezpieczenia po\u017cyczki hipotecznej<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">Cel finansowania<\/td><td class=\"column-2\">Nabycie prawa w\u0142asno\u015bci budynku mieszkalnego, budowa domu, zakup gruntu, przeprowadzenie remontu lub wyko\u0144czenia nieruchomo\u015bci. <\/td><td class=\"column-3\">Dowolny<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6\">\n\t<td class=\"column-1\">Czy trzeba udowodni\u0107 wykorzystanie \u015brodk\u00f3w?<\/td><td class=\"column-2\">Tak<\/td><td class=\"column-3\">Nie<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7\">\n\t<td class=\"column-1\">Oprocentowanie<\/td><td class=\"column-2\">Z regu\u0142y ni\u017csze<\/td><td class=\"column-3\">Przewa\u017cnie oprocentowanie po\u017cyczki hipotecznej jest wy\u017csze<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8\">\n\t<td class=\"column-1\">Wk\u0142ad w\u0142asny<\/td><td class=\"column-2\">10-20% (nie obowi\u0105zuje w przypadku Rodzinnych kredyt\u00f3w mieszkaniowych)<\/td><td class=\"column-3\">Nie musisz go mie\u0107<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-502 from cache -->\n<p>Banki maj\u0105 ofert\u0119 zobowi\u0105za\u0144 zabezpieczonych hipotek\u0105 nie tylko dla indywidualnych odbiorc\u00f3w, ale r\u00f3wnie\u017c firm. Je\u015bli potrzebujesz wsparcia finansowego dla przedsi\u0119biorstwa, nic nie stoi na przeszkodzie. W tym przypadku oferty b\u0119d\u0105 si\u0119 nieco r\u00f3\u017cni\u0107.<\/p>\n<h2 id=\"pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-co-wybrac\">Po\u017cyczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 co wybra\u0107?<\/h2>\n<p>Oba produkty finansowe maj\u0105 zastosowanie w r\u00f3\u017cnych przypadkach. Si\u0119gnij po kredyt hipoteczny, je\u015bli potrzebujesz \u015brodk\u00f3w na:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>zakup mieszkania<\/strong>, domu czy dzia\u0142ki,<\/li>\n<li>budow\u0119 domu,<\/li>\n<li><strong>przeprowadzenie remontu<\/strong> czy wyko\u0144czenia Twojej nieruchomo\u015bci \u2013 wprawdzie musisz wtedy dope\u0142ni\u0107 wi\u0119cej formalno\u015bci ni\u017c w przypadku po\u017cyczki hipotecznej, ale zobowi\u0105zanie b\u0119dzie Ci\u0119 kosztowa\u0107 mniej,<\/li>\n<li>na <strong>nabycie sp\u00f3\u0142dzielczego w\u0142asno\u015bciowego prawa lokalu<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W takich przypadkach wyb\u00f3r kredytu hipotecznego oznacza, \u017ce korzystanie ze \u015brodk\u00f3w banku b\u0119dzie Ci\u0119 kosztowa\u0107 mniej. Jednak nie traktuj tego jako pewnik. <strong>Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 nie tylko na oprocentowanie zobowi\u0105zania, ale przede wszystkim na RRSO<\/strong>, czyli rzeczywist\u0105 roczn\u0105 stop\u0119 oprocentowania. Por\u00f3wnuj oferty na tak\u0105 sam\u0105 kwot\u0119 i identyczny okres sp\u0142aty \u2013 tylko wtedy mo\u017cesz bazowa\u0107 na wysoko\u015bci tego wska\u017anika. Im wynosi mniej, tym lepiej, ale co to dok\u0142adnie oznacza?<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box attention  \">\n    <div class=\"box-title attention-title-box\">\n                    <h3 class=\"title attention-title\">Uwaga!<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            RRSO wyra\u017ca w procentach, ile wynosi koszt zobowi\u0105zania rocznie w stosunku do ca\u0142kowitej kwoty zaci\u0105ganego zobowi\u0105zania. W uproszczeniu chodzi o to, ile b\u0119dzie Ci\u0119 kosztowa\u0107 kredyt przez rok.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h3 id=\"kiedy-zatem-warto-skorzystac-z-kredytu-hipotecznego-wybierz-go-jesli\">Kiedy zatem warto skorzysta\u0107 z kredytu hipotecznego? Wybierz go, je\u015bli:<\/h3>\n<ul>\n<li>Potrzebujesz \u015brodk\u00f3w, kt\u00f3re <strong>chcesz przeznaczy\u0107 na dowolny cel<\/strong> \u2013 to ta\u0144sze rozwi\u0105zanie ni\u017c kredyt got\u00f3wkowy, a poza tym mo\u017cesz uzyska\u0107 wy\u017csz\u0105 kwot\u0119, o ile posiadasz nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3ra umo\u017cliwi Ci jej otrzymanie.<\/li>\n<li><strong>Masz negatywn\u0105 histori\u0119 w BIK-u<\/strong> (Biurze Informacji Kredytowej) \u2013 to mo\u017ce przekre\u015bla\u0107 szanse na otrzymanie \u015brodk\u00f3w od banku, ale nie, je\u015bli chodzi o udzielenie po\u017cyczki hipotecznej przez firm\u0119 pozabankow\u0105. Licz si\u0119 jednak z tym, \u017ce takie zobowi\u0105zanie mo\u017ce by\u0107 dro\u017csze od propozycji banku.<\/li>\n<li>Chcesz zdoby\u0107 <strong>\u015brodki na zakupy zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105<\/strong>, np. wyposa\u017cenie. Wtedy we\u017a pod uwag\u0119 oferty skierowane do przedsi\u0119biorc\u00f3w.<\/li>\n<li>Zamierzasz <strong>sp\u0142aci\u0107 inne zobowi\u0105zania i p\u0142aci\u0107 jedn\u0105 rat\u0119<\/strong> \u2013 niekt\u00f3rzy wykorzystuj\u0105 kredyty hipoteczne jak konsolidacyjne, tzn. po otrzymaniu \u015brodk\u00f3w sp\u0142acaj\u0105 kredyty got\u00f3wkowe czy chwil\u00f3wki, a pozostaje im do sp\u0142aty jedno zobowi\u0105zanie zabezpieczone hipotecznie. To mo\u017ce by\u0107 dobry krok w przypadku, gdy masz po\u017cyczki pozabankowe \u2013 nie tak \u0142atwo o konsolidacj\u0119 produkt\u00f3w od parabank\u00f3w.<\/li>\n<li>Pilnie <strong>potrzebujesz du\u017cej kwoty \u015brodk\u00f3w<\/strong>, np. na kosztowne leczenie \u2013 uzyskanie odpowiedniej sumy w ramach kredytu got\u00f3wkowego mo\u017ce by\u0107 trudne i du\u017co dro\u017csze. Po\u017cyczka hipoteczna mo\u017ce Ci u\u0142atwi\u0107 realizacj\u0119 celu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Co do zasady, je\u017celi mo\u017cesz skorzysta\u0107 z kredytu hipotecznego i masz szans\u0119 na jego otrzymanie, wybierz ten produkt. W innych we\u017a pod uwag\u0119 instytucje, kt\u00f3re udzielaj\u0105 po\u017cyczek hipotecznych. Mimo <strong>wi\u0119kszej liczby formalno\u015bci ni\u017c przy kredycie got\u00f3wkowym<\/strong>, b\u0119dzie to niemal na pewno zdecydowanie ta\u0144szy spos\u00f3b na pozyskanie \u015brodk\u00f3w, o ile skorzystasz z oferty banku. W przypadku propozycji firm nie jest to ju\u017c takie pewne.<\/p>\n<h2 id=\"kredyt-lub-pozyczka-z-zabezpieczeniem-hipotecznym-jakie-musisz-spelnic-warunki\">Kredyt lub po\u017cyczka z zabezpieczeniem hipotecznym \u2013 jakie musisz spe\u0142ni\u0107 warunki?<\/h2>\n<p>Je\u015bli chcesz skorzysta\u0107 z oferty banku, musisz:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pozytywnie przej\u015b\u0107 przez analiz\u0119 Twojej zdolno\u015bci kredytowej<\/strong> \u2013 bank sprawdzi, czy sta\u0107 Ci\u0119 wed\u0142ug niego na sp\u0142at\u0119 rat w okre\u015blonej wysoko\u015bci. Przeanalizuje Twoje dochody, wydatki i sp\u0142acane zobowi\u0105zania.<\/li>\n<li><strong>Mie\u0107 pozytywn\u0105 histori\u0119 w Biurze Informacji Kredytowej<\/strong> (BIK-u) \u2013 kiedy bank otrzyma wniosek kredytowy, obowi\u0105zkowo sprawdzi Ci\u0119 w tej bazie, ale r\u00f3wnie\u017c mo\u017ce przeprowadzi\u0107 weryfikacj\u0119 w innych, takich jak Krajowy Rejestr D\u0142ug\u00f3w.<\/li>\n<li><strong>Ustanowi\u0107 zabezpieczenie sp\u0142aty w postaci hipoteki<\/strong> na nieruchomo\u015bci \u2013 musisz dokona\u0107 wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej kupowanej nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Firmy pozabankowe stawiaj\u0105 zwykle mniejsze wymagania. Oczywi\u015bcie, r\u00f3wnie\u017c analizuj\u0105 Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 i sprawdzaj\u0105 histori\u0119 w bazach d\u0142u\u017cnik\u00f3w. Je\u015bli otrzymasz odmow\u0119 przyznania kredytu zabezpieczonego hipotek\u0105, we\u017a pod uwag\u0119 uzyskanie po\u017cyczki.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jaki jest maksymalny okres sp\\u0142aty po\\u017cyczki hipotecznej i kredytu hipotecznego?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Po\\u017cyczk\\u0119 hipoteczn\\u0105 mo\\u017cesz uzyska\\u0107 na niewiele kr\\u00f3tszy okres ni\\u017c kredyt hipoteczny. W przypadku pierwszego z wymienionych produkt\\u00f3w mo\\u017ce to by\\u0107 nawet 30 lat, ale oferta rynkowa jest zr\\u00f3\\u017cnicowana pod tym k\\u0105tem. Natomiast w ramach kredytu to w zasadzie zawsze 30-35 lat.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Ile mo\\u017cna po\\u017cyczy\\u0107 w ramach kredytu hipotecznego, a ile przy po\\u017cyczce hipotecznej?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Poprzez kredyt hipoteczny mo\\u017cesz uzyska\\u0107 wy\\u017csz\\u0105 kwot\\u0119 \\u2013 w przypadku standardowej oferty nawet 90% warto\\u015bci nieruchomo\\u015bci, kt\\u00f3ra b\\u0119dzie zabezpieczeniem. W ramach po\\u017cyczki maksimum wynosi 70-80%. Je\\u015bli tyle Ci wystarczy, to b\\u0119dziesz mie\\u0107 do wyboru kilka propozycji.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Co jest ta\\u0144sze po\\u017cyczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Nie zak\\u0142adaj, \\u017ce znaleziona oferta kredytu hipotecznego jest na pewno ta\\u0144sza ni\\u017c po\\u017cyczka hipoteczna. W ka\\u017cdym przypadku por\\u00f3wnaj co najmniej kilka propozycji. W przeciwnym wypadku mo\\u017cesz zdecydowa\\u0107 si\\u0119 na dro\\u017csze zobowi\\u0105zanie. Analiza oferty umo\\u017cliwi Ci znalezienie tej najatrakcyjniejszej.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zabezpieczenie w postaci hipoteki sprawia, \u017ce bank jest w stanie przyzna\u0107 Ci znaczne \u015brodki z d\u0142ugim okresem sp\u0142aty i na [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":72,"featured_media":6752,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[243,3],"tags":[],"class_list":["post-6751","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-madre-pozyczanie","category-poradniki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice? | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny? S\u0105 to bardzo podobne produkty, ale ich przeznaczenie jest zupe\u0142nie inne. Sprawd\u017a!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice? | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny? S\u0105 to bardzo podobne produkty, ale ich przeznaczenie jest zupe\u0142nie inne. Sprawd\u017a!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-02-17T13:56:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-25T07:21:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/poz\u0307yczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-scaled-e1737447857622.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"854\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Szymon Machniewski\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Szymon Machniewski\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/\"},\"author\":{\"name\":\"Szymon Machniewski\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/424b7a681b92874fd077ebfda47fd024\"},\"headline\":\"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice?\",\"datePublished\":\"2023-02-17T13:56:17+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-25T07:21:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/\"},\"wordCount\":1960,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/poz\u0307yczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-scaled-e1737447857622.jpg\",\"articleSection\":[\"M\u0105dre po\u017cyczanie\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/poz\u0307yczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-scaled-e1737447857622.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/poz\u0307yczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-scaled-e1737447857622.jpg\",\"width\":1280,\"height\":854,\"caption\":\"po\u017cyczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/424b7a681b92874fd077ebfda47fd024\",\"name\":\"Szymon Machniewski\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/szymon-machniewski.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/szymon-machniewski.png\",\"caption\":\"Szymon Machniewski\"},\"description\":\"Copy, marketingowiec i pasjonat SEO. Od lat tworzy content o tematyce finansowej, ubezpieczeniowej i nieruchomo\u015bci dla cenionych w tych bran\u017cach marek. W wolnych chwilach podr\u00f3\u017cuje i przygotowuje szczeg\u00f3\u0142owe relacje z zaliczonych wyjazd\u00f3w.\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/szymon-machniewski\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice? | Finanse Rankomat","description":"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny? S\u0105 to bardzo podobne produkty, ale ich przeznaczenie jest zupe\u0142nie inne. Sprawd\u017a!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice? | Finanse Rankomat","og_description":"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny? S\u0105 to bardzo podobne produkty, ale ich przeznaczenie jest zupe\u0142nie inne. Sprawd\u017a!","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2023-02-17T13:56:17+00:00","article_modified_time":"2025-11-25T07:21:59+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":854,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/poz\u0307yczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-scaled-e1737447857622.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Szymon Machniewski","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Szymon Machniewski","Szacowany czas czytania":"10 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/"},"author":{"name":"Szymon Machniewski","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/424b7a681b92874fd077ebfda47fd024"},"headline":"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice?","datePublished":"2023-02-17T13:56:17+00:00","dateModified":"2025-11-25T07:21:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/"},"wordCount":1960,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/poz\u0307yczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-scaled-e1737447857622.jpg","articleSection":["M\u0105dre po\u017cyczanie","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/poz\u0307yczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-scaled-e1737447857622.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/poz\u0307yczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny-scaled-e1737447857622.jpg","width":1280,"height":854,"caption":"po\u017cyczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/pozyczka-hipoteczna-czy-kredyt-hipoteczny\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Poz\u0307yczka hipoteczna czy kredyt hipoteczny \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/424b7a681b92874fd077ebfda47fd024","name":"Szymon Machniewski","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/szymon-machniewski.png","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/szymon-machniewski.png","caption":"Szymon Machniewski"},"description":"Copy, marketingowiec i pasjonat SEO. Od lat tworzy content o tematyce finansowej, ubezpieczeniowej i nieruchomo\u015bci dla cenionych w tych bran\u017cach marek. W wolnych chwilach podr\u00f3\u017cuje i przygotowuje szczeg\u00f3\u0142owe relacje z zaliczonych wyjazd\u00f3w.","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/szymon-machniewski\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":502,"sum_votes":2468},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6751","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/72"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6751"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6751\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6752"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6751"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6751"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6751"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}