{"id":6903,"date":"2023-03-27T18:35:27","date_gmt":"2023-03-27T16:35:27","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=6903"},"modified":"2025-10-31T14:56:47","modified_gmt":"2025-10-31T13:56:47","slug":"podatek-od-wzbogacenia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/","title":{"rendered":"Podatek od wzbogacenia \u2013 czym jest i od jakiej kwoty nale\u017cy go zap\u0142aci\u0107?\u00a0"},"content":{"rendered":"<p><strong>Podatek od wzbogacenia to potoczna nazwa podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych (PCC). Dotyczy wielu um\u00f3w \u2013 od sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci i samochodu po po\u017cyczki czy ustanowienie hipoteki. Sprawd\u017a, kto musi zap\u0142aci\u0107 PCC, jak obliczy\u0107 jego wysoko\u015b\u0107 i kiedy mo\u017cna skorzysta\u0107 ze zwolnienia.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Kupujesz samoch\u00f3d od osoby prywatnej, bierzesz po\u017cyczk\u0119 od znajomego albo zawierasz umow\u0119 darowizny? W takich sytuacjach mo\u017cesz spotka\u0107 si\u0119 z poj\u0119ciem podatku od wzbogacenia. To potoczna nazwa podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych (PCC), kt\u00f3ry zast\u0119puje VAT w transakcjach mi\u0119dzy osobami nieprowadz\u0105cymi dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2023\/03\/podatek-od-wzbogacenia-1-e1761915948172.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2023\/03\/podatek-od-wzbogacenia-1-e1761915948172.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2023\/03\/podatek-od-wzbogacenia-1-e1761915948172.jpg\" alt=\"podatek od wzbogacenia\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ol>\n<li>Podatek od wzbogacenia to potoczna nazwa podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych.<\/li>\n<li>Wysoko\u015b\u0107 podatku od wzbogacenia zale\u017cy od rodzaju umowy, jej przedmiotu i jego warto\u015bci.<\/li>\n<li>Nie zawsze trzeba p\u0142aci\u0107 podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych. Zwolnienie przys\u0142uguje m.in. wtedy, gdy warto\u015b\u0107 umowy jest niska lub gdy strony s\u0105 ze sob\u0105 spokrewnione. Przyk\u0142adowo co do zasady, sprzeda\u017c lub po\u017cyczka o warto\u015bci do 1 000 z\u0142 nie wymaga ani z\u0142o\u017cenia deklaracji, ani zap\u0142aty podatku.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#czym-jest-podatek-od-wzbogacenia\" title=\"Czym jest podatek od wzbogacenia?\" class=\"scrollto\">1. Czym jest podatek od wzbogacenia?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#kiedy-trzeba-zaplacic-podatek-od-czynnosci-cywilnoprawnych\" title=\"Kiedy trzeba zap\u0142aci\u0107 podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych?\" class=\"scrollto\">2. Kiedy trzeba zap\u0142aci\u0107 podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#ile-wynosi-podatek-od-wzbogacenia\" title=\"Ile wynosi podatek od wzbogacenia?\" class=\"scrollto\">3. Ile wynosi podatek od wzbogacenia?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#kto-placi-podatek-od-czynnosci-cywilnoprawnych\" title=\"Kto p\u0142aci podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych?\" class=\"scrollto\">4. Kto p\u0142aci podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#kiedy-nie-trzeba-placic-podatku\" title=\"Kiedy nie trzeba p\u0142aci\u0107 podatku?\" class=\"scrollto\">5. Kiedy nie trzeba p\u0142aci\u0107 podatku?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-obliczyc-podatek-od-wzbogacenia\" title=\"Jak obliczy\u0107 podatek od wzbogacenia?\" class=\"scrollto\">6. Jak obliczy\u0107 podatek od wzbogacenia?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#kiedy-i-gdzie-zlozyc-deklaracje-podatku-od-wzbogacenia\" title=\"Kiedy i gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 deklaracj\u0119 podatku od wzbogacenia?\" class=\"scrollto\">7. Kiedy i gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 deklaracj\u0119 podatku od wzbogacenia?<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"czym-jest-podatek-od-wzbogacenia\">Czym jest podatek od wzbogacenia?<\/h2>\n<p>Formalnie w polskim prawie nie wyst\u0119puje poj\u0119cie podatku od wzbogacenia, ale jest to najcz\u0119\u015bciej u\u017cywane zamiennie okre\u015blenie dla podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych. Kwestie dotycz\u0105ce wysoko\u015bci podatku, okre\u015blenia sytuacji, w jakich pojawia si\u0119 konieczno\u015b\u0107 jego naliczenia oraz wskazanie kto i kiedy powinien pami\u0119ta\u0107 o p\u0142atno\u015bci, reguluje<strong> ustawa z 9 wrze\u015bnia 2000 r. o podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych<\/strong> w\u0142a\u015bnie. Przyjrzyjmy si\u0119 jej szczeg\u00f3\u0142om.<\/p>\n<h2 id=\"kiedy-trzeba-zaplacic-podatek-od-czynnosci-cywilnoprawnych\">Kiedy trzeba zap\u0142aci\u0107 podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych?<\/h2>\n<p>Podatek od wzbogacenia dotyczy okre\u015blonych czynno\u015bci, wskazanych w ustawie, a s\u0105 to:<\/p>\n<ul>\n<li>umowa sprzeda\u017cy oraz zamiany rzeczy i praw maj\u0105tkowych,<\/li>\n<li>umowa po\u017cyczki \u2013 dotyczy zar\u00f3wno po\u017cyczki pieni\u0119\u017cnej, jak i po\u017cyczenia rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku,<\/li>\n<li><strong>umowa darowizny<\/strong>,<\/li>\n<li>umowa do\u017cywocia,<\/li>\n<li>umowa o dzia\u0142 spadku oraz umowa o zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci,<\/li>\n<li>ustanowienie hipoteki,<\/li>\n<li>ustanowienie odp\u0142atnego u\u017cytkowania (w tym nieprawid\u0142owego) oraz odp\u0142atnej s\u0142u\u017cebno\u015bci,<\/li>\n<li>umowa depozytu nieprawid\u0142owego,<\/li>\n<li>umowa sp\u00f3\u0142ki.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych nie zap\u0142acisz robi\u0105c np. zakupy w sklepie albo korzystaj\u0105c z kredytu w banku lub po\u017cyczki w firmie pozabankowej. Chodzi np. o kupno rzeczy lub praw maj\u0105tkowych od osoby fizycznej, albo uzyskania po\u017cyczki od znajomych lub rodziny, kt\u00f3rzy na co dzie\u0144 nie prowadz\u0105 profesjonalnie takiej dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"ile-wynosi-podatek-od-wzbogacenia\">Ile wynosi podatek od wzbogacenia?<\/h2>\n<p>Wysoko\u015b\u0107 podatku PCC zale\u017cy od umowy jak\u0105 podpisujesz. Stawki podatku obowi\u0105zuj\u0105ce dla poszczeg\u00f3lnych czynno\u015bci prezentuj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n<p><strong>\ud83d\udd35Umowa sprzeda\u017cy<\/strong>, zamiany, do\u017cywocia, o dzia\u0142 spadku, zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci oraz darowizny:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><strong>2%<\/strong> je\u015bli przedmiotem umowy jest nieruchomo\u015b\u0107, rzeczy ruchome czy prawo u\u017cytkowania wieczystego, w\u0142asno\u015bciowe sp\u00f3\u0142dzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, sp\u00f3\u0142dzielcze prawo do lokalu u\u017cytkowego, prawo do domu jednorodzinnego oraz prawo do lokalu w ma\u0142ym domu mieszkalnym,<\/li>\n<li><strong>1%<\/strong> w przypadku innych praw maj\u0105tkowych.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\ud83d\udd35Umowa ustanowienia odp\u0142atnego u\u017cytkowania (w tym nieprawid\u0142owego) oraz umowa odp\u0142atnej s\u0142u\u017cebno\u015bci \u2013 1%.<\/p>\n<p><strong>\ud83d\udd35Umowa po\u017cyczki i depozytu nieprawid\u0142owego \u2013 0,5%.<\/strong><\/p>\n<p>\ud83d\udd35Ustanowienie hipoteki:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>0,1% od kwoty zabezpieczonej wierzytelno\u015bci \u2013 na zabezpieczenie wierzytelno\u015bci istniej\u0105cych,<\/li>\n<li>19 z\u0142 w przypadku zabezpieczenia wierzytelno\u015bci o wysoko\u015bci nieustalonej.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\ud83d\udd35Umowa sp\u00f3\u0142ki \u2013 0,5%<\/p>\n<p>Ponadto, je\u015bli ten sam kupuj\u0105cy nabywa sz\u00f3sty lub kolejny lokal mieszkalny (lub udzia\u0142 w nim) w tej samej inwestycji \u2013 czyli w budynku lub budynkach stoj\u0105cych na jednej nieruchomo\u015bci gruntowej, opodatkowanych VAT \u2013 stawka podatku PCC wynosi 6%. Stawka dotyczy tak\u017ce sytuacji, gdy kupuj\u0105cy ma ju\u017c co najmniej pi\u0119\u0107 takich lokali i kupuje kolejny. (Przepis ten ma na celu ograniczenie hurtowych zakup\u00f3w mieszka\u0144 przez inwestor\u00f3w, tzw. \u201eflipper\u00f3w\u201d).<\/p>\n<p><div class=\"expert-opinion-box attention align-full \">\n    <div class=\"box-title attention-title-box\">\n                    <h3 class=\"title attention-title\">Uwaga!<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Wyj\u0105tkowo<strong> wysoka jest stawka sankcyjna, kt\u00f3ra mo\u017ce si\u0119gn\u0105\u0107 20% podstawy opodatkowania<\/strong>. Zap\u0142acisz j\u0105, je\u015bli podczas kontroli urz\u0119du skarbowego lub urz\u0119du celno-skarbowego:<\/p>\n<ul>\n<li>powo\u0142asz si\u0119 na fakt zawarcia umowy po\u017cyczki, depozytu nieprawid\u0142owego lub ustanowienia u\u017cytkowania nieprawid\u0142owego albo ich zmiany, a nie zap\u0142aci\u0142e\u015b nale\u017cnego podatku z tego tytu\u0142u<\/li>\n<li>oka\u017ce si\u0119, \u017ce masz po\u017cyczk\u0119 pieni\u0119\u017cn\u0105 od kogo\u015b z najbli\u017cszej rodziny (ma\u0142\u017conka, dzieci, wnuk\u00f3w, prawnuk\u00f3w, rodzic\u00f3w, dziadk\u00f3w, pasierba, rodze\u0144stwa, ojczyma lub macochy) i <strong>nie potrafisz udokumentowa\u0107 otrzymania tych pieni\u0119dzy<\/strong> na sw\u00f3j rachunek bankowy, rachunek prowadzony przez sp\u00f3\u0142dzielcz\u0105 kas\u0119 oszcz\u0119dno\u015bciowo-kredytow\u0105 albo przekazem pocztowym,                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Stawka podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych nie wydaje si\u0119 zbyt wyg\u00f3rowana. Jej warto\u015b\u0107 waha si\u0119 od 0,5% do maksymalnie 6%. Pami\u0119taj jednak, \u017ce wszystko zale\u017cy od podstawy opodatkowania. Kupuj\u0105c nieruchomo\u015b\u0107 na rynku wt\u00f3rnym o warto\u015bci rynkowej 400 000 z\u0142 zap\u0142acisz podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych w wysoko\u015bci 8 000 z\u0142, co ju\u017c stanowi powa\u017cny wydatek w skali domowego bud\u017cetu.<\/p>\n<h2 id=\"kto-placi-podatek-od-czynnosci-cywilnoprawnych\">Kto p\u0142aci podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych?<\/h2>\n<p>Co do zasady podatek od wzbogacenia p\u0142aci osoba, kt\u00f3ra co\u015b zyskuje w oparciu o podpisan\u0105 umow\u0119.<\/p>\n<p>Zgodnie z ustaw\u0105 dla:<\/p>\n<ul>\n<li>umowy sprzeda\u017cy \u2013 podatek p\u0142aci ten, kto kupuje,<\/li>\n<li>umowy zamiany \u2013 obowi\u0105zek podatkowy ci\u0105\u017cy na osobie, kt\u00f3ra zamienia si\u0119,<\/li>\n<li><strong>umowy darowizny<\/strong> \u2013 podatek odprowadza obdarowany,<\/li>\n<li>dzia\u0142u spadku \u2013 podatek musi odprowadzi\u0107 osoba, kt\u00f3ra w wyniku umowy otrzymuje rzeczy lub prawa maj\u0105tkowe ponad sw\u00f3j udzia\u0142 w spadku,<\/li>\n<li>umowy po\u017cyczki \u2013 p\u0142aci ten, kto bierze po\u017cyczk\u0119,<\/li>\n<li>depozytu nieprawid\u0142owego \u2013 podatek p\u0142aci ten, kto przechowuje depozyt,<\/li>\n<li><strong>ustanowienia hipoteki<\/strong> \u2013 podatek p\u0142aci ten, kto ustanawia hipotek\u0119 na nieruchomo\u015bci,<\/li>\n<li>umowy sp\u00f3\u0142ki cywilnej \u2013 zobowi\u0105zani do p\u0142atno\u015bci podatku s\u0105 wsp\u00f3lnicy,<\/li>\n<li>umowy sp\u00f3\u0142ki innej ni\u017c sp\u00f3\u0142ka cywilna \u2013 podatek p\u0142aci sp\u00f3\u0142ka.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"kiedy-nie-trzeba-placic-podatku\"><strong>Kiedy nie trzeba p\u0142aci\u0107 podatku?<\/strong><\/h2>\n<p>Przepisy wskazuj\u0105 sytuacje, kiedy nie trzeba p\u0142aci\u0107 podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych. S\u0105 to tzw. wy\u0142\u0105czenia. Nie musisz p\u0142aci\u0107 podatku ani sk\u0142ada\u0107 w tej sprawie deklaracji do urz\u0119du skarbowego, je\u015bli:<\/p>\n<ul>\n<li>kupujesz rzeczy ruchome o warto\u015bci nieprzekraczaj\u0105cej 1 000 z\u0142,<\/li>\n<li>kupujesz waluty obce,<\/li>\n<li>po\u017cyczasz pieni\u0105dze od os\u00f3b Ci obcych (spoza rodziny) w kwocie nie przekraczaj\u0105cej 1 000 z\u0142,<\/li>\n<li>po\u017cyczasz nie wi\u0119cej ni\u017c 36 120 z\u0142 od najbli\u017cszej rodziny (ma\u0142\u017conka, dzieci, wnuk\u00f3w, rodzic\u00f3w, dziadk\u00f3w, rodze\u0144stwa, ojczyma, macochy, zi\u0119cia, synowej, te\u015bci\u00f3w, pasierb\u00f3w)<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Podatku nie zap\u0142acisz r\u00f3wnie\u017c, je\u015bli po\u017cyczasz wi\u0119cej ni\u017c 36 120 z\u0142 od najbli\u017cszej rodziny<\/strong> obejmuj\u0105cej:<\/p>\n<ul>\n<li>ma\u0142\u017conka,<\/li>\n<li>dzieci,<\/li>\n<li>wnuk\u00f3w, prawnuk\u00f3w,<\/li>\n<li>rodzic\u00f3w,<\/li>\n<li>dziadk\u00f3w,<\/li>\n<li>rodze\u0144stwa,<\/li>\n<li>ojczyma, macochy,<\/li>\n<li>pasierba.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zwolenie z podatku jest jednak w takiej sytuacji mo\u017cliwe<strong> pod warunkiem z\u0142o\u017cenia deklaracji do urz\u0119du skarbowego<\/strong> w terminie 14 dnia od zawarcia umowy po\u017cyczki. Wa\u017cne te\u017c jest odpowiednie udokumentowanie wp\u0142ywu \u015brodk\u00f3w: na konto bankowe, rachunek prowadzony przez sp\u00f3\u0142dzielcz\u0105 kas\u0119 oszcz\u0119dno\u015bciowo-kredytow\u0105 lub przekazem pocztowym.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box try align-full \">\n    <div class=\"box-title try-title-box\">\n                    <h3 class=\"title try-title\">Spr\u00f3buj tego<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych nie zap\u0142acisz, je\u015bli jako osoba fizyczna kupujesz swoje pierwsze mieszkanie lub dom na rynku wt\u00f3rnym. Warunek jest prosty \u2013 <strong>nie mo\u017cesz mie\u0107 ani wcze\u015bniej posiada\u0107 innej nieruchomo\u015bci lub udzia\u0142u w niej.<\/strong> Zwolnienie obejmuje te\u017c osoby, kt\u00f3re odziedziczy\u0142y udzia\u0142 nie wi\u0119kszy ni\u017c 50% w mieszkaniu lub domu.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"jak-obliczyc-podatek-od-wzbogacenia\">Jak obliczy\u0107 podatek od wzbogacenia?<\/h2>\n<p>Wysoko\u015b\u0107 podatku obliczysz od tzw. podstawy opodatkowania, a ta zale\u017cy od umowy, kt\u00f3r\u0105 zawierasz. Dla tych najbardziej popularnych um\u00f3w kwestia podstawy opodatkowania wygl\u0105da nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udfe0Przy umowie sprzeda\u017cy<\/strong> \u2013 liczy si\u0119 warto\u015b\u0107 rynkowa rzeczy lub prawa maj\u0105tkowego. Oznacza to w praktyce, \u017ce urz\u0105d skarbowy mo\u017ce zakwestionowa\u0107 obliczenie podatku od kwoty wpisanej w umowie, je\u015bli odbiega ona od warto\u015bci, kt\u00f3r\u0105 trzeba za dan\u0105 rzecz standardowo zap\u0142aci\u0107. Takie sytuacje mog\u0105 mie\u0107 miejsce zw\u0142aszcza w przypadku kupna samochodu, gdzie warto\u015b\u0107 auta \u0142atwo ustali\u0107 w oparciu o mark\u0119 i dat\u0119 produkcji auta. Kupno po cenie ni\u017cszej ni\u017c rynkowa musi by\u0107 uzasadnione, np. Wynika\u0107 z uszkodze\u0144 czy konieczny koszt\u00f3w naprawy kupionego auta.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83d\udd04Przy umowie zamiany<\/strong> \u2013 brana jest pod uwag\u0119 warto\u015b\u0107 rynkowa rzeczy lub prawa maj\u0105tkowego, za kt\u00f3re trzeba b\u0119dzie zap\u0142aci\u0107 wy\u017cszy podatek.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udf81Przy umowie darowizny<\/strong> \u2013 podstaw\u0119 opodatkowania stanowi warto\u015b\u0107 d\u0142ug\u00f3w i ci\u0119\u017car\u00f3w, jakie przejmujesz.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83e\udd1dPrzy zniesieniu wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci<\/strong> \u2013 liczy si\u0119 warto\u015b\u0107 rynkowa przejmowanej rzeczy lub prawa maj\u0105tkowego.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\u2696\ufe0fW przypadku dzia\u0142u spadku<\/strong> \u2013 pod uwag\u0119 brana jest warto\u015b\u0107 rynkowa rzeczy lub prawa maj\u0105tkowego, kt\u00f3ry naby\u0142e\u015b ponad Tw\u00f3j udzia\u0142 w spadku.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83d\udcb5Przy umowie po\u017cyczki<\/strong> \u2013 podatek liczony jest od kwoty wskazanej w umowie. A je\u015bli wysoko\u015b\u0107 po\u017cyczki nie by\u0142a okre\u015blona z g\u00f3ry, to jego warto\u015b\u0107 liczona b\u0119dzie od ka\u017cdej przekazanej kwoty.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udfe6Dla depozytu nieprawid\u0142owego<\/strong> \u2013 czyli sytuacji, w kt\u00f3rej mo\u017cesz korzysta\u0107 z rzeczy, kt\u00f3r\u0105 przechowujesz, wysoko\u015b\u0107 podatku obliczysz od kwoty depozytu lub jego warto\u015bci.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83d\udcdcDla s\u0142u\u017cebno\u015bci i odp\u0142atnego u\u017cytkowania<\/strong> \u2013 podatek liczony jest od warto\u015bci \u015bwiadcze\u0144, na jakie um\u00f3wi\u0142e\u015b si\u0119 wraz z drug\u0105 stron\u0105 umowy.<\/p>\n<h2 id=\"kiedy-i-gdzie-zlozyc-deklaracje-podatku-od-wzbogacenia\">Kiedy i gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 deklaracj\u0119 podatku od wzbogacenia?<\/h2>\n<p>W przypadku zawarcia umowy, kt\u00f3ra wymaga z\u0142o\u017cenia deklaracji dotycz\u0105cej podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych nale\u017cy wype\u0142ni\u0107 formularz PCC-3 i wys\u0142a\u0107 go do w\u0142a\u015bciwego ze wzgl\u0119du na Twoje miejsce zamieszkania urz\u0119du skarbowego w ci\u0105gu 14 dni od zawarcia umowy (lub innego zdarzenia powoduj\u0105cego powstanie obowi\u0105zku podatkowego np. podpisania ugody). Aktualny formularz znajdziesz na Portalu podatkowym w us\u0142udze e-Deklaracje. Deklaracj\u0119 mo\u017cesz podpisa\u0107 za pomoc\u0105:<\/p>\n<ul>\n<li>kwalifikowanego podpisu elektronicznego<\/li>\n<li>lub danymi do autoryzacji<\/li>\n<\/ul>\n<p>i wys\u0142a\u0107 j\u0105 przez internet lub wydrukowa\u0107, podpisa\u0107 i wys\u0142a\u0107 poczt\u0105 albo z\u0142o\u017cy\u0107 osobi\u015bcie w urz\u0119dzie skarbowym.<\/p>\n<p>Opr\u00f3cz deklaracji w terminie 14 dni od momentu powstania obowi\u0105zku podatkowego (najcz\u0119\u015bciej od zawarcia umowy)<strong> powiniene\u015b te\u017c odprowadzi\u0107 podatek przelewaj\u0105c w\u0142a\u015bciwie obliczon\u0105 kwot\u0119 na konto urz\u0119du skarbowego<\/strong>. Numer rachunku w\u0142a\u015bciwego urz\u0119du skarbowego znajdziesz w Wykazie numer\u00f3w rachunk\u00f3w bankowych Urz\u0119d\u00f3w Skarbowych KAS.<\/p>\n<p>Pami\u0119taj tak\u017ce, \u017ce je\u015bli podatek od wzbogacenia dotyczy czynno\u015bci sporz\u0105dzonych w formie aktu notarialnego, nie masz obowi\u0105zku sk\u0142adania deklaracji PCC-3 i op\u0142aty podatku. Robi to za Ciebie notariusz.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jakiej kwoty nie trzeba zg\\u0142asza\\u0107 do urz\\u0119du skarbowego?  \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"W przypadku umowy po\\u017cyczki i sprzeda\\u017cy ustawodawca narzuci\\u0142 obowi\\u0105zek zg\\u0142aszania transakcji przekraczaj\\u0105cych warto\\u015b\\u0107 1 000 z\\u0142. Przy transakcjach\\u00a0 mi\\u0119dzy cz\\u0142onkami pierwszej grupy podatkowej kwota wolna jest wy\\u017csza i wynosi do 36 120 z\\u0142. Zatem przy transakcjach poni\\u017cej tych kwot nie trzeba robi\\u0107 zg\\u0142oszenia do urz\\u0119du skarbowego i odprowadza\\u0107 podatku.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kiedy nie trzeba p\\u0142aci\\u0107 PCC od kupna mieszkania? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Nie zap\\u0142acisz podatku PCC, je\\u015bli kupujesz swoje pierwsze mieszkanie lub dom na rynku wt\\u00f3rnym. Zwolnienie dotyczy os\\u00f3b fizycznych, kt\\u00f3re nie maj\\u0105 i wcze\\u015bniej nie mia\\u0142y innej nieruchomo\\u015bci ani udzia\\u0142u w niej. Z preferencji mog\\u0105 te\\u017c skorzysta\\u0107 ci, kt\\u00f3rzy odziedziczyli udzia\\u0142 nie wi\\u0119kszy ni\\u017c 50% w mieszkaniu lub domu \\u2013 taki udzia\\u0142 nie pozbawia prawa do zwolnienia z podatku.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Co to jest  i ile wynosi podatek PCC?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Podatek PCC to podatek od czynno\\u015bci cywilnoprawnych nak\\u0142adany na okre\\u015blone w przepisach czynno\\u015bci, od kt\\u00f3rych nie jest naliczany podatek VAT. Wysoko\\u015b\\u0107 stawki podatku zale\\u017cy od rodzaju czynno\\u015bci i mie\\u015bci si\\u0119 w przedziale od 0,1% do 6%. Stawka sankcyjna podatku wynosi 20% podstawy opodatkowania.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Podatek od wzbogacenia to potoczna nazwa podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych (PCC). Dotyczy wielu um\u00f3w \u2013 od sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci i samochodu [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":7629,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[214,3],"tags":[],"class_list":["post-6903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansowe-abc","category-poradniki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Podatek od wzbogacenia, czyli podatek PCC | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Czym jest podatek od wzbogacenia? Kiedy uda\u0107 si\u0119 do urz\u0119du skarbowego, aby nie przegapi\u0107 obowi\u0105zku zap\u0142aty podatku PCC? Kto mo\u017ce nie p\u0142aci\u0107?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Podatek od wzbogacenia, czyli podatek PCC | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Czym jest podatek od wzbogacenia? Kiedy uda\u0107 si\u0119 do urz\u0119du skarbowego, aby nie przegapi\u0107 obowi\u0105zku zap\u0142aty podatku PCC? Kto mo\u017ce nie p\u0142aci\u0107?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-27T16:35:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-31T13:56:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/rankomat-star-og.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"480\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"320\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Izabela Stachura\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Izabela Stachura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/\"},\"author\":{\"name\":\"Izabela Stachura\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc\"},\"headline\":\"Podatek od wzbogacenia \u2013 czym jest i od jakiej kwoty nale\u017cy go zap\u0142aci\u0107?\u00a0\",\"datePublished\":\"2023-03-27T16:35:27+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-31T13:56:47+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/\"},\"wordCount\":1677,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/podatek-od-wzbogacenia-1-e1761915948172.jpg\",\"articleSection\":[\"Podstawy finans\u00f3w\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/podatek-od-wzbogacenia-1-e1761915948172.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/podatek-od-wzbogacenia-1-e1761915948172.jpg\",\"width\":1280,\"height\":831,\"caption\":\"Home concept, Home savings, Selling home, Money and house, Business and finance concept\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Podatek od wzbogacenia \u2013 czym jest i od jakiej kwoty nale\u017cy go zap\u0142aci\u0107?\u00a0\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc\",\"name\":\"Izabela Stachura\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp\",\"caption\":\"Izabela Stachura\"},\"description\":\"Absolwentka wydzia\u0142u Prawa i Administracji na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu. Do\u015bwiadczenie prawnicze zdobywa\u0142am w dzia\u0142ach prawnych sp\u00f3\u0142ek handlowych z bran\u017cy produkcyjnej oraz deweloperskiej m.in. jako Specjalista ds. organizacyjno \u2013 prawnych i Kierownik dzia\u0142u organizacyjno \u2013 prawnego. O finansach pisz\u0119 od 2017 r. Entuzjastka rzetelnej informacji i dok\u0142adnego researchu. Moje teksty mo\u017cna znale\u017a\u0107 m.in. w serwisach: Rankomat, Gazeta Bankowa, Puls HR, oraz CEO Magazyn. W czasie wolnym poszerzam swoj\u0105 wiedz\u0119 na tematy zwi\u0105zane m.in. z cyberbezpiecze\u0144stwem - r\u00f3wnie\u017c w bran\u017cy finansowej i prac\u0105 z informacj\u0105. Prywatnie du\u017co czytam \u2013 najch\u0119tniej fantastyk\u0119 i ksi\u0105\u017cki psychologiczne.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/izabela-s-373766184\"],\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/izabela-stachura\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Podatek od wzbogacenia, czyli podatek PCC | Finanse Rankomat","description":"Czym jest podatek od wzbogacenia? Kiedy uda\u0107 si\u0119 do urz\u0119du skarbowego, aby nie przegapi\u0107 obowi\u0105zku zap\u0142aty podatku PCC? Kto mo\u017ce nie p\u0142aci\u0107?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Podatek od wzbogacenia, czyli podatek PCC | Finanse Rankomat","og_description":"Czym jest podatek od wzbogacenia? Kiedy uda\u0107 si\u0119 do urz\u0119du skarbowego, aby nie przegapi\u0107 obowi\u0105zku zap\u0142aty podatku PCC? Kto mo\u017ce nie p\u0142aci\u0107?","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2023-03-27T16:35:27+00:00","article_modified_time":"2025-10-31T13:56:47+00:00","og_image":[{"width":480,"height":320,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/rankomat-star-og.png","type":"image\/png"}],"author":"Izabela Stachura","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Izabela Stachura","Szacowany czas czytania":"9 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/"},"author":{"name":"Izabela Stachura","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc"},"headline":"Podatek od wzbogacenia \u2013 czym jest i od jakiej kwoty nale\u017cy go zap\u0142aci\u0107?\u00a0","datePublished":"2023-03-27T16:35:27+00:00","dateModified":"2025-10-31T13:56:47+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/"},"wordCount":1677,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/podatek-od-wzbogacenia-1-e1761915948172.jpg","articleSection":["Podstawy finans\u00f3w","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/podatek-od-wzbogacenia-1-e1761915948172.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/podatek-od-wzbogacenia-1-e1761915948172.jpg","width":1280,"height":831,"caption":"Home concept, Home savings, Selling home, Money and house, Business and finance concept"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/podatek-od-wzbogacenia\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Podatek od wzbogacenia \u2013 czym jest i od jakiej kwoty nale\u017cy go zap\u0142aci\u0107?\u00a0"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/751dfcab8379e20bfedfe6b0d852afbc","name":"Izabela Stachura","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp","caption":"Izabela Stachura"},"description":"Absolwentka wydzia\u0142u Prawa i Administracji na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu. Do\u015bwiadczenie prawnicze zdobywa\u0142am w dzia\u0142ach prawnych sp\u00f3\u0142ek handlowych z bran\u017cy produkcyjnej oraz deweloperskiej m.in. jako Specjalista ds. organizacyjno \u2013 prawnych i Kierownik dzia\u0142u organizacyjno \u2013 prawnego. O finansach pisz\u0119 od 2017 r. Entuzjastka rzetelnej informacji i dok\u0142adnego researchu. Moje teksty mo\u017cna znale\u017a\u0107 m.in. w serwisach: Rankomat, Gazeta Bankowa, Puls HR, oraz CEO Magazyn. W czasie wolnym poszerzam swoj\u0105 wiedz\u0119 na tematy zwi\u0105zane m.in. z cyberbezpiecze\u0144stwem - r\u00f3wnie\u017c w bran\u017cy finansowej i prac\u0105 z informacj\u0105. Prywatnie du\u017co czytam \u2013 najch\u0119tniej fantastyk\u0119 i ksi\u0105\u017cki psychologiczne.","sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/izabela-s-373766184"],"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/izabela-stachura\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":7,"sum_votes":35},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6903"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6903\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7629"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}