{"id":6913,"date":"2023-03-29T09:15:16","date_gmt":"2023-03-29T07:15:16","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=6913"},"modified":"2025-11-12T13:51:01","modified_gmt":"2025-11-12T12:51:01","slug":"umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/","title":{"rendered":"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 ile kosztuje i co powinna zawiera\u0107?\u00a0"},"content":{"rendered":"<p data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>Je\u015bli przed zakupem mieszkania potrzebujesz uzyska\u0107 kredyt hipoteczny, musisz uzyska\u0107 od sprzedaj\u0105cego obietnic\u0119, \u017ce sprzeda Ci nieruchomo\u015b\u0107. Umowa przedwst\u0119pna zakupu mieszkania jest dla Ciebie korzystna tak\u017ce gdy stoisz w roli sprzedaj\u0105cego, gdy\u017c gwarantuje Ci kupca i pozwala pobra\u0107 zadatek na poczet transakcji.<\/strong><\/p>\n<p>Kupno mieszkania to jeden z najwa\u017cniejszych i najbardziej emocjonuj\u0105cych moment\u00f3w w \u017cyciu. Decyzja o zakupie w\u0142asnego \u201eM\u201d wi\u0105\u017ce si\u0119 z setkami pyta\u0144, obaw i nadziei. <strong>Aby zabezpieczy\u0107 swoje interesy i zminimalizowa\u0107 ryzyko, warto pozna\u0107 mechanizm umowy przedwst\u0119pnej<\/strong> \u2013 prawnego narz\u0119dzia, kt\u00f3re dzia\u0142a jak \u201ebezpiecznik\u201d w procesie transakcji nieruchomo\u015bciowej. To dokument, kt\u00f3ry pozwala obu stronom \u2013 kupuj\u0105cemu i sprzedaj\u0105cemu \u2013 precyzyjnie okre\u015bli\u0107 warunki przysz\u0142ej sprzeda\u017cy, chroni\u0105c ich przed nieoczekiwanymi komplikacjami i daj\u0105c poczucie stabilno\u015bci w jednym z najbardziej znacz\u0105cych \u017cyciowych zakup\u00f3w.<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2023\/03\/umowa-przedwste\u0328pna-kupna-sprzedaz\u0307y-mieszkani-scaled.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2023\/03\/umowa-przedwste\u0328pna-kupna-sprzedaz\u0307y-mieszkani-scaled.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2023\/03\/umowa-przedwste%CC%A8pna-kupna-sprzedaz%CC%87y-mieszkani-scaled.jpg\" alt=\"umowa przedwst\u0119pna kupna sprzeda\u017cy mieszkania\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ol data-pm-slice=\"3 3 []\">\n<li>Umowa przedwst\u0119pna kupna mieszkania jest obietnic\u0105 zawarcia umowy przyrzeczonej.<\/li>\n<li>Przy zakupie za got\u00f3wk\u0119, nie potrzeby zawierania umowy przedwst\u0119pnej.<\/li>\n<li>Umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 mo\u017cna zawrze\u0107 w formie pisemnej, lub zachowa\u0107 form\u0119 aktu notarialnego.<\/li>\n<li>Wp\u0142acan\u0105 kwot\u0119 warto wprost okre\u015bli\u0107 w umowie jako zadatek.<\/li>\n<li>Umow\u0119 mo\u017cna wpisa\u0107 do ksi\u0119gi wieczystej, je\u015bli wybra\u0142o si\u0119 dla niej form\u0119 aktu notarialnego.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#czym-jest-umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\" title=\"Czym jest umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania?\" class=\"scrollto\">1. Czym jest umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#jakie-elementy-powinna-zawierac-umowa-przedwstepna\" title=\"Jakie elementy powinna zawiera\u0107 umowa przedwst\u0119pna?\" class=\"scrollto\">2. Jakie elementy powinna zawiera\u0107 umowa przedwst\u0119pna?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#ile-kosztuje-umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\" title=\"Ile kosztuje umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania?\" class=\"scrollto\">3. Ile kosztuje umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#co-daje-umowa-przedwstepna-kupna-mieszkania-na-kredyt\" title=\"Co daje umowa przedwst\u0119pna kupna mieszkania na kredyt?\" class=\"scrollto\">4. Co daje umowa przedwst\u0119pna kupna mieszkania na kredyt?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#zadatek-czy-zaliczka-przy-umowie-przedwstepnej\" title=\"Zadatek czy zaliczka przy umowie przedwst\u0119pnej?\" class=\"scrollto\">5. Zadatek czy zaliczka przy umowie przedwst\u0119pnej?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#czy-umowa-przedwstepna-moze-byc-wpisana-do-ksiegi-wieczystej\" title=\"Czy umowa przedwst\u0119pna mo\u017ce by\u0107 wpisana do ksi\u0119gi wieczystej?\" class=\"scrollto\">6. Czy umowa przedwst\u0119pna mo\u017ce by\u0107 wpisana do ksi\u0119gi wieczystej?<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#czy-warto-podpisac-umowe-przedwstepna-w-formie-aktu-notarialnego\" title=\"Czy warto podpisa\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 w formie aktu notarialnego?\" class=\"scrollto\">6.1. Czy warto podpisa\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 w formie aktu notarialnego?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#czy-moge-podpisac-umowe-kupna-sprzedazy-mieszkania-z-hipoteka\" title=\"Czy mog\u0119 podpisa\u0107 umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy mieszkania z hipotek\u0105?\" class=\"scrollto\">7. Czy mog\u0119 podpisa\u0107 umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy mieszkania z hipotek\u0105?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#czy-moge-rozwiazac-umowe-przedwstepna\" title=\"Czy mog\u0119 rozwi\u0105za\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105?\" class=\"scrollto\">8. Czy mog\u0119 rozwi\u0105za\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-o-czym-jeszcze-pamietac\" title=\"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy \u2013 o czym jeszcze pami\u0119ta\u0107?\" class=\"scrollto\">9. Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy \u2013 o czym jeszcze pami\u0119ta\u0107?<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#dokumentacja-stanu-nieruchomosci\" title=\"Dokumentacja stanu nieruchomo\u015bci\" class=\"scrollto\">9.1. Dokumentacja stanu nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#wczesniejsze-sprawdzenie-zdolnosci-kredytowej\" title=\"Wcze\u015bniejsze sprawdzenie zdolno\u015bci kredytowej\" class=\"scrollto\">9.2. Wcze\u015bniejsze sprawdzenie zdolno\u015bci kredytowej<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#sprawdzenie-sprzedajacego\" title=\"Sprawdzenie sprzedaj\u0105cego\" class=\"scrollto\">9.3. Sprawdzenie sprzedaj\u0105cego<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"czym-jest-umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\"><strong>Czym jest umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania?<\/strong><\/h2>\n<p data-sourcepos=\"1:1-1:310\">Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania (cz\u0119sto nazywana po prostu umow\u0105 przedwst\u0119pn\u0105) jest <strong>pisemn\u0105 umow\u0105 mi\u0119dzy obecnym w\u0142a\u015bcicielem mieszkania (sprzedaj\u0105cym) a osob\u0105 zainteresowan\u0105 jego kupnem (kupuj\u0105cym), w kt\u00f3rej obie strony zobowi\u0105zuj\u0105 si\u0119 do zawarcia w przysz\u0142o\u015bci definitywnej umowy sprzeda\u017cy.<\/strong><\/p>\n<p data-sourcepos=\"3:1-3:135\">Innymi s\u0142owy, jest to <strong>obietnica zawarcia w\u0142a\u015bciwej umowy sprzeda\u017cy<\/strong>. Okre\u015bla warunki, na jakich ta przysz\u0142a umowa ma zosta\u0107 zawarta. <strong>Do najwa\u017cniejszych element\u00f3w umowy przedwst\u0119pnej nale\u017c\u0105:<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"7:1-14:0\">\n<li data-sourcepos=\"7:1-7:124\"><strong>Dane stron:<\/strong> Imi\u0119, nazwisko, adres, numery PESEL, dane kontaktowe sprzedaj\u0105cego i kupuj\u0105cego.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"8:1-8:144\"><strong>Opis mieszkania:<\/strong> Dok\u0142adny adres, metra\u017c, numer ksi\u0119gi wieczystej, liczba pokoi, pi\u0119tro, informacje o przynale\u017cno\u015bci (np. balkon, piwnica).<\/li>\n<li data-sourcepos=\"9:1-9:79\"><strong>Cena mieszkania:<\/strong> Okre\u015blona kwota, za jak\u0105 mieszkanie ma zosta\u0107 sprzedane.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"10:1-10:179\"><strong>Termin zawarcia umowy definitywnej:<\/strong> Konkretna data lub przedzia\u0142 czasowy, w kt\u00f3rym ma doj\u015b\u0107 do podpisania ostatecznej umowy sprzeda\u017cy (zazwyczaj w formie aktu notarialnego).<\/li>\n<li data-sourcepos=\"11:1-11:255\"><strong>Warunki zawarcia umowy definitywnej:<\/strong> Czasami umowa przedwst\u0119pna zawiera dodatkowe warunki, kt\u00f3re musz\u0105 zosta\u0107 spe\u0142nione przed podpisaniem umowy definitywnej (np. uzyskanie kredytu przez kupuj\u0105cego, uregulowanie spraw formalnych przez sprzedaj\u0105cego).<\/li>\n<li data-sourcepos=\"12:1-12:235\"><strong>Zadatek lub zaliczka (opcjonalnie):<\/strong> Cz\u0119sto kupuj\u0105cy wp\u0142aca sprzedaj\u0105cemu zadatek lub zaliczk\u0119 jako potwierdzenie swojej intencji zakupu. R\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy nimi polega na konsekwencjach niewywi\u0105zania si\u0119 z umowy przez jedn\u0105 ze stron.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"13:1-14:0\"><strong>Inne ustalenia:<\/strong> Dodatkowe kwestie uzgodnione przez strony, takie jak termin wydania mieszkania, odpowiedzialno\u015b\u0107 za wady, podzia\u0142 koszt\u00f3w transakcji.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"15:1-15:28\"><strong>Cel umowy przedwst\u0119pnej:<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"17:1-20:0\">\n<li data-sourcepos=\"17:1-17:152\"><strong>Zabezpieczenie transakcji:<\/strong> Daje obu stronom pewno\u015b\u0107, \u017ce druga strona dotrzyma umowy i dojdzie do sprzeda\u017cy\/zakupu mieszkania w ustalonym terminie.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"18:1-18:169\"><strong>Danie czasu na formalno\u015bci:<\/strong> Pozwala kupuj\u0105cemu na za\u0142atwienie formalno\u015bci zwi\u0105zanych z uzyskaniem kredytu, a sprzedaj\u0105cemu na przygotowanie niezb\u0119dnych dokument\u00f3w.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"19:1-20:0\"><strong>Okre\u015blenie warunk\u00f3w transakcji:<\/strong> Umo\u017cliwia stronom uzgodnienie wszystkich istotnych warunk\u00f3w sprzeda\u017cy przed podpisaniem ostatecznej umowy.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"21:1-21:16\"><strong>Wa\u017cne uwagi:<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"23:1-26:0\">\n<li data-sourcepos=\"23:1-23:68\">Umowa przedwst\u0119pna <strong>powinna mie\u0107 form\u0119 pisemn\u0105<\/strong>, aby by\u0142a wa\u017cna.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"24:1-24:166\">Umowa przedwst\u0119pna <strong>nie przenosi w\u0142asno\u015bci mieszkania<\/strong>. W\u0142asno\u015b\u0107 przechodzi dopiero w momencie podpisania definitywnej umowy sprzeda\u017cy w formie aktu notarialnego.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"25:1-26:0\">W przypadku niewywi\u0105zania si\u0119 z umowy przedwst\u0119pnej przez jedn\u0105 ze stron, druga strona mo\u017ce dochodzi\u0107 swoich praw na drodze s\u0105dowej (np. \u017c\u0105da\u0107 zawarcia umowy definitywnej lub odszkodowania).<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"jakie-elementy-powinna-zawierac-umowa-przedwstepna\"><strong>Jakie elementy powinna zawiera\u0107 umowa przedwst\u0119pna?<\/strong><\/h2>\n<p>Umowa przedwst\u0119pna powinna zawiera\u0107 zar\u00f3wno elementy obligatoryjne, jak i fakultatywne. Do element\u00f3w obowi\u0105zkowych nale\u017c\u0105:<\/p>\n<ul class=\"marker:text-textOff list-disc pl-8\">\n<li><strong>dane stron umowy<\/strong> (imiona, nazwiska, adresy, numery PESEL),<\/li>\n<li><strong>okre\u015blenie przedmiotu umowy<\/strong> (dok\u0142adny adres nieruchomo\u015bci),<\/li>\n<li><strong>cena sprzeda\u017cy,<\/strong><\/li>\n<li><strong>termin zawarcia umowy przyrzeczonej<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Elementy fakultatywne mog\u0105 obejmowa\u0107:<\/p>\n<ul class=\"marker:text-textOff list-disc pl-8\">\n<li>o\u015bwiadczenia dotycz\u0105ce stanu prawnego nieruchomo\u015bci,<\/li>\n<li>okre\u015blenie wysoko\u015bci zadatku lub zaliczki,<\/li>\n<li>.postanowienia dotycz\u0105ce odst\u0105pienia od umowy<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Wz\u00f3r umowy przedwst\u0119pnej jest zwykle dost\u0119pny u deweloper\u00f3w lub online na stronach, kt\u00f3re zajmuj\u0105 si\u0119 rynkiem nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"ile-kosztuje-umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\"><strong>Ile kosztuje umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania?<\/strong><\/h2>\n<p><strong>Koszt sporz\u0105dzenia umowy przedwst\u0119pnej mo\u017ce si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107 w zale\u017cno\u015bci od formy jej zawarcia.<\/strong> Je\u015bli umowa jest sporz\u0105dzana przez notariusza, op\u0142ata notarialna wynosi zazwyczaj od 100 do 200 z\u0142, ale mo\u017ce by\u0107 wy\u017csza w przypadku bardziej skomplikowanych transakcji. W przypadku sporz\u0105dzenia umowy w formie pisemnej bez notariusza, koszty mog\u0105 by\u0107 ni\u017csze lub ogranicza\u0107 si\u0119 do koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z konsultacjami prawnymi.<\/p>\n<p><strong>Zadatek<\/strong> \u2013 zwyczajowo wynosi od 5% do 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Wlicza si\u0119 w p\u00f3\u017aniejsz\u0105 zap\u0142at\u0119 za mieszkanie\/dom, wi\u0119c ostateczna cena b\u0119dzie pomniejszona w\u0142a\u015bnie o wp\u0142acony zadatek.<\/p>\n<p><strong>Notarialne potwierdzenie podpis\u00f3w<\/strong> \u2013 us\u0142uga kosztuje ok. 100-150 z\u0142. Doliczy\u0107 nale\u017cy koszty dojazdu, notariusz potwierdzi podpisy w swojej kancelarii.<\/p>\n<p><strong>Koszty ksi\u0105g wieczystych<\/strong> \u2013 aktualnie op\u0142aty wynosz\u0105 150 z\u0142 op\u0142aty s\u0105dowej i 100 z\u0142 za wypis aktu notarialnego.<\/p>\n<p><strong>Forma aktu notarialnego <\/strong>\u2013 maksymalna taksa notarialna wynosi 1010 z\u0142 + 0,4% od nadwy\u017cki powy\u017cej 60 000 z\u0142 warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Faktyczny koszt mo\u017ce by\u0107 znacznie ni\u017cszy, trzeba sprawdzi\u0107 to przed wyborem notariusza.<\/p>\n<p><strong>Wycena nieruchomo\u015bci <\/strong>\u2013 b\u0119dzie Ci potrzebna je\u015bli chcesz kupi\u0107 mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego z pomoc\u0105 kredytu hipotecznego.<\/p>\n<h2 id=\"co-daje-umowa-przedwstepna-kupna-mieszkania-na-kredyt\"><strong>Co daje umowa przedwst\u0119pna kupna mieszkania na kredyt?<\/strong><\/h2>\n<p>Umowa przedwst\u0119pna jest szczeg\u00f3lnie istotna dla os\u00f3b kupuj\u0105cych mieszkanie na kredyt. Gwarantuje ona, \u017ce po uzyskaniu finansowania kupuj\u0105cy b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 sfinalizowa\u0107 zakup. Daje to r\u00f3wnie\u017c sprzedaj\u0105cemu pewno\u015b\u0107, \u017ce transakcja dojdzie do skutku, co mo\u017ce by\u0107 wa\u017cne w kontek\u015bcie planowania dalszych dzia\u0142a\u0144.<\/p>\n<p>Dlatego podpisuje si\u0119 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 i ju\u017c z ni\u0105 idzie do banku po kredyt hipoteczny. Dzi\u0119ki temu:<\/p>\n<ul>\n<li>kupuj\u0105cy dok\u0142adnie wie jakiej kwoty potrzebuje,<\/li>\n<li>bank ma dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci,<\/li>\n<li>sprzedaj\u0105cy ma ju\u017c um\u00f3wionego kupca i wp\u0142acony zadatek.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zawarcie umowy przedwst\u0119pnej jest ca\u0142kowicie standardow\u0105 procedur\u0105 w przypadku ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny. Mo\u017cna powiedzie\u0107, \u017ce jest niezb\u0119dnym elementem uzyskania kredytu na zakup nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<h2 id=\"zadatek-czy-zaliczka-przy-umowie-przedwstepnej\"><strong>Zadatek czy zaliczka przy umowie przedwst\u0119pnej?<\/strong><\/h2>\n<p>Podczas podpisywania umowy przedwst\u0119pnej nale\u017cy upewni\u0107 si\u0119, \u017ce wp\u0142acana kwota liczona jest jako zadatek, a nie zaliczka. Uczciwy sprzedawca nie b\u0119dzie mie\u0107 z tym \u017cadnego problemu.<\/p>\n<p><strong>R\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy zadatkiem a zaliczk\u0105 jest taka, \u017ce zadatek chroni obie strony umowy, a zaliczka jedynie sprzedaj\u0105cego.<\/strong><\/p>\n<p>Oba rozwi\u0105zania zobowi\u0105zuj\u0105 kupuj\u0105cego do wp\u0142acenia pewnej kwoty przed dokonaniem w\u0142a\u015bciwej transakcji. Je\u015bli z jego winy do sprzeda\u017cy nie dojdzie, zadatek lub zaliczka przepadaj\u0105, czyli sprzedaj\u0105cy mo\u017ce je zatrzyma\u0107.<\/p>\n<p>R\u00f3\u017cnice pojawiaj\u0105 si\u0119 gdy to sprzedaj\u0105cy zerwie umow\u0119. W przypadku zaliczki musi jedynie j\u0105 zwr\u00f3ci\u0107, czyli nic nie traci. Mo\u017ce wi\u0119c bez \u017cadnego ryzyka oszuka\u0107 kupuj\u0105cego, bo np. znalaz\u0142a kupca za lepsz\u0105 cen\u0119. Je\u015bli natomiast wp\u0142acona kwota by\u0142aby traktowana jako zadatek, a transakcja nie odby\u0142aby si\u0119 z winy sprzedaj\u0105cego, to musi on zwr\u00f3ci\u0107 podwojony zadatek. W ten spos\u00f3b wynagradza kupuj\u0105cemu zerwanie z nim umowy.<\/p>\n<p><strong>Je\u015bli wszystko b\u0119dzie w porz\u0105dku i dojdzie do ostatecznej transakcji, zadatek lub zaliczka zostan\u0105 odliczone od kwoty, kt\u00f3r\u0105 ma dop\u0142aci\u0107 kupuj\u0105cy.<\/strong> Tak jakby wp\u0142aci\u0142 pierwsz\u0105 rat\u0119.<\/p>\n<p>W przypadku zakupu nieruchomo\u015bci umowa przedwst\u0119pna powinna mie\u0107 zapis okre\u015blaj\u0105cy wp\u0142acan\u0105 kwot\u0119 jako zadatek. Zawsze.<\/p>\n<h2 id=\"czy-umowa-przedwstepna-moze-byc-wpisana-do-ksiegi-wieczystej\"><strong>Czy umowa przedwst\u0119pna mo\u017ce by\u0107 wpisana do ksi\u0119gi wieczystej?<\/strong><\/h2>\n<p>Wpisanie umowy przedwst\u0119pnej do ksi\u0119gi wieczystej jest mo\u017cliwe tylko je\u015bli umowa mia\u0142a form\u0119 aktu notarialnego. W takiej sytuacji wpisu w ksi\u0119dze dokona notariusz. Natomiast je\u015bli umowa zosta\u0142a zawarta w formie pisemnej, nawet z podpisami potwierdzonymi notarialnie, nie mo\u017cna zamie\u015bci\u0107 wpisu o niej w ksi\u0119dze.<\/p>\n<p>Ma to znaczenie przede wszystkim dla innych potencjalnych kupc\u00f3w, kt\u00f3rych sprzedaj\u0105cy m\u00f3g\u0142by oszuka\u0107, oferuj\u0105c im zarezerwowan\u0105 ju\u017c nieruchomo\u015b\u0107. W praktyce takie oszustwo by\u0142oby jednak bardzo trudne do wykonania i nieop\u0142acalne.<\/p>\n<h3 id=\"czy-warto-podpisac-umowe-przedwstepna-w-formie-aktu-notarialnego\"><strong>Czy warto podpisa\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 w formie aktu notarialnego?<\/strong><\/h3>\n<p>Forma aktu notarialnego nie jest konieczna w przypadku zawierania um\u00f3w przedwst\u0119pnych, wystarczy zwyk\u0142a forma pisemna. Strony maj\u0105 wi\u0119c wyb\u00f3r dotycz\u0105cy umowy. Decyzja o zawarciu jej w formie aktu notarialnego wi\u0105\u017ce si\u0119 z dodatkowymi kosztami (po stronie kupuj\u0105cego), ale te\u017c zwi\u0119ksza wag\u0105 prawn\u0105 dokumentu.<\/p>\n<p><strong>Notariusz ma obowi\u0105zek sprawdzi\u0107, czy umowa jest legalna, a obie strony maj\u0105 prawo j\u0105 zawrze\u0107.<\/strong> W przypadku konfliktu mi\u0119dzy stronami akt notarialny jest niepodwa\u017calnym dowodem zawarcia umowy.<\/p>\n<p>Polecamy korzystanie z formy aktu notarialnego przede wszystkim osobom, kt\u00f3re nie maj\u0105 do\u015bwiadczenia w nabywaniu sprzedawaniu nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Warto przy tym odr\u00f3\u017cni\u0107 dwie r\u00f3\u017cne us\u0142ugi notarialne:<\/p>\n<ul>\n<li>notarialne potwierdzenie podpis\u00f3w,<\/li>\n<li>sprawdzenie umowy przez notariusza.Zdecydowanie chodzi nam w tej sytuacji o to, by notariusz sprawdzi\u0142a ca\u0142\u0105 umow\u0119, a nie jedynie potwierdzi\u0142 podpisy.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"czy-moge-podpisac-umowe-kupna-sprzedazy-mieszkania-z-hipoteka\"><strong>Czy mog\u0119 podpisa\u0107 umow\u0119 kupna-sprzeda\u017cy mieszkania z hipotek\u0105?<\/strong><\/h2>\n<p><strong>Tak, mo\u017cliwe jest podpisanie umowy kupna-sprzeda\u017cy mieszkania obci\u0105\u017conego hipotek\u0105.<\/strong> W takim przypadku konieczne jest jednak uzyskanie zgody banku na przeniesienie hipoteki na nowego w\u0142a\u015bciciela lub jej sp\u0142at\u0119 z ceny sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h2 id=\"czy-moge-rozwiazac-umowe-przedwstepna\"><strong>Czy mog\u0119 rozwi\u0105za\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105?<\/strong><\/h2>\n<p>Umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 kupna mieszkania mo\u017cna rozwi\u0105za\u0107, ale traci si\u0119 w\u00f3wczas zadatek. Je\u015bli zerwiesz umow\u0119 jako kupuj\u0105cy, nie odzyskasz zadatku. Gdy zrobisz to jako sprzedaj\u0105cy, musisz odda\u0107 podw\u00f3jny zadatek.<\/p>\n<p><strong>Jak ka\u017cda umowa cywilno-prawna mo\u017ce by\u0107 rozwi\u0105zana za porozumieniem stron<\/strong>, przy czym strona, kt\u00f3ra by\u0142a gotowa dotrzyma\u0107 swojej cz\u0119\u015bci umowy, nie ma \u017cadnego powodu, \u017ceby zrezygnowa\u0107 z nale\u017cnego jej odszkodowania za zerwanie umowy (czyli zadatku).<\/p>\n<h2 id=\"umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-o-czym-jeszcze-pamietac\"><strong>Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy \u2013 o czym jeszcze pami\u0119ta\u0107?<\/strong><\/h2>\n<p>Zawieraj\u0105c umow\u0119 dotycz\u0105c\u0105 tak istotnej kwestii jak zakup nieruchomo\u015bci, musisz pami\u0119ta\u0107 o bardzo wielu sprawach powi\u0105zanych z transakcj\u0105. W tym artykule mo\u017cemy jedynie wspomnie\u0107 o najwa\u017cniejszych.<\/p>\n<h3 id=\"dokumentacja-stanu-nieruchomosci\">Dokumentacja stanu nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Zw\u0142aszcza gdy kupujesz na rynku wt\u00f3rnym, warto wykona\u0107 fotograficzn\u0105 dokumentacj\u0119 ca\u0142ego mieszkania lub domu, by zapobiec p\u00f3\u017aniejszym nieporozumieniom mi\u0119dzy stronami. Mog\u0105 one pojawi\u0107 si\u0119, je\u015bli stan w momencie podpisania umowy wst\u0119pnej, b\u0119dzie r\u00f3\u017cni\u0142 si\u0119 od momentu zawarcia umowy przyrzeczonej.<\/p>\n<h3 id=\"wczesniejsze-sprawdzenie-zdolnosci-kredytowej\"><strong>Wcze\u015bniejsze sprawdzenie zdolno\u015bci kredytowej<\/strong><\/h3>\n<p>W momencie zawarcia umowy przedwst\u0119pnej zostawiasz sobie do\u015b\u0107 ma\u0142o czasu na staranie si\u0119 o kredyt hipoteczny. Je\u015bli potrzebujesz wysokiego kredytu, a jego przyznanie nie jest pewne, wyst\u0105p wcze\u015bniej o <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/co-to-jest-promesa-kredytowa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>promes\u0119 kredytu<\/strong><\/a>. Ewentualnie przemy\u015bl ca\u0142\u0105 operacj\u0119.<\/p>\n<h3 id=\"sprawdzenie-sprzedajacego\">Sprawdzenie sprzedaj\u0105cego<\/h3>\n<p>Nie wp\u0142acaj zadatku, ani zaliczki bez potwierdzenia pisemnego i sprawdzenia danych sprzedaj\u0105cego.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Ile si\\u0119 p\\u0142aci przy umowie przedwst\\u0119pnej?\\u00a0\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Zawieraj\\u0105c umow\\u0119 przedwst\\u0119pn\\u0105, wp\\u0142aca si\\u0119 zadatek wynosz\\u0105cy zwyczajowo od 5% do 20% warto\\u015bci nieruchomo\\u015bci. Czasami strony decyduj\\u0105 si\\u0119 na zadatek symboliczny np. 1000 z\\u0142.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Ile kosztuje umowa przedwst\\u0119pna sprzeda\\u017cy mieszkania u notariusza?\\u00a0\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Dla notariusza nie ma du\\u017cej r\\u00f3\\u017cnicy mi\\u0119dzy umow\\u0105 przedwst\\u0119pn\\u0105, a ostateczn\\u0105. W obu wypadkach. Koszt mo\\u017ce wynie\\u015b\\u0107 od 1000 z\\u0142 do kilku tysi\\u0119cy. Warto wcze\\u015bniej poprosi\\u0107 notariusza o wycen\\u0119 us\\u0142ugi.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Co trzeba sprawdzi\\u0107 przed podpisaniem umowy przedwst\\u0119pnej?\\u00a0\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Przede wszystkim sam\\u0105 nieruchomo\\u015b\\u0107, kt\\u00f3r\\u0105 zobowi\\u0105zujesz si\\u0119 kupi\\u0107. Warto te\\u017c sprawdzi\\u0107 swoj\\u0105 zdolno\\u015b\\u0107 kredytow\\u0105 je\\u015bli zamierzasz posi\\u0142kowa\\u0107 si\\u0119 kredytem hipotecznym. Mo\\u017cesz u\\u017cy\\u0107 kalkulatora na stronie rankomat.pl lub poprosi\\u0107 w banku o promes\\u0119 kredytow\\u0105.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kto p\\u0142aci za umow\\u0119 przedwst\\u0119pn\\u0105 u notariusza?\\u00a0\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Kiedy dochodzi do zawarcia umowy w\\u0142a\\u015bciwej i przekazania prawa w\\u0142asno\\u015bci, zwyczajowo wszystkie koszty powi\\u0105zane ze sprzeda\\u017c\\u0105 mieszkania ponosi kupuj\\u0105cy.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jak nie da\\u0107 si\\u0119 oszuka\\u0107 przy sprzeda\\u017cy mieszkania?\\u00a0\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Najlepiej skorzysta\\u0107 z pomocy specjalisty i dokona\\u0107 profesjonalnej wyceny nieruchomo\\u015bci, czyli operatu szacunkowego.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy warto podpisa\\u0107 umow\\u0119 przedwst\\u0119pn\\u0105?\\u00a0\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Kupuj\\u0105c na kredyt hipoteczny, nawet trzeba. Umowa przedwst\\u0119pna jest potrzebna zawsze gdy moment dokonania ustale\\u0144 i ostatecznego zawarcia transakcji si\\u0119 nie pokrywaj\\u0105.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Je\u015bli przed zakupem mieszkania potrzebujesz uzyska\u0107 kredyt hipoteczny, musisz uzyska\u0107 od sprzedaj\u0105cego obietnic\u0119, \u017ce sprzeda Ci nieruchomo\u015b\u0107. Umowa przedwst\u0119pna zakupu [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":6914,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-6913","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-poradniki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 ile kosztuje i co powinna zawiera\u0107?\u00a0 | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 kiedy jest konieczna i jak wp\u0142ywa na staranie si\u0119 o kredyt hipoteczny?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 ile kosztuje i co powinna zawiera\u0107?\u00a0 | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 kiedy jest konieczna i jak wp\u0142ywa na staranie si\u0119 o kredyt hipoteczny?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-29T07:15:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-12T12:51:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/umowa-przedwste\u0328pna-kupna-sprzedaz\u0307y-mieszkani-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Micha\u0142 Mucha\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Micha\u0142 Mucha\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/\"},\"author\":{\"name\":\"Micha\u0142 Mucha\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/d70d84da4b58cf9c97e8e57f32558346\"},\"headline\":\"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 ile kosztuje i co powinna zawiera\u0107?\u00a0\",\"datePublished\":\"2023-03-29T07:15:16+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-12T12:51:01+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/\"},\"wordCount\":1766,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/umowa-przedwste\u0328pna-kupna-sprzedaz\u0307y-mieszkani-scaled.jpg\",\"articleSection\":[\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/umowa-przedwste\u0328pna-kupna-sprzedaz\u0307y-mieszkani-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/umowa-przedwste\u0328pna-kupna-sprzedaz\u0307y-mieszkani-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1024,\"caption\":\"umowa przedwst\u0119pna kupna sprzeda\u017cy mieszkania\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 ile kosztuje i co powinna zawiera\u0107?\u00a0\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/d70d84da4b58cf9c97e8e57f32558346\",\"name\":\"Micha\u0142 Mucha\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Michal_Mucha.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Michal_Mucha.jpg\",\"caption\":\"Micha\u0142 Mucha\"},\"description\":\"Prawnik z wykszta\u0142cenia, copywriter z powo\u0142ania, a zawodu redaktor tematyki finansowej, podatkowej i nieruchomo\u015bci. Prywatnie fan dobrej literatury, gier RPG, pieszych w\u0119dr\u00f3wek po g\u00f3rach i historii.\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/mmucha\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 ile kosztuje i co powinna zawiera\u0107?\u00a0 | Finanse Rankomat","description":"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 kiedy jest konieczna i jak wp\u0142ywa na staranie si\u0119 o kredyt hipoteczny?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 ile kosztuje i co powinna zawiera\u0107?\u00a0 | Finanse Rankomat","og_description":"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 kiedy jest konieczna i jak wp\u0142ywa na staranie si\u0119 o kredyt hipoteczny?","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2023-03-29T07:15:16+00:00","article_modified_time":"2025-11-12T12:51:01+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1024,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/umowa-przedwste\u0328pna-kupna-sprzedaz\u0307y-mieszkani-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Micha\u0142 Mucha","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Micha\u0142 Mucha","Szacowany czas czytania":"9 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/"},"author":{"name":"Micha\u0142 Mucha","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/d70d84da4b58cf9c97e8e57f32558346"},"headline":"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 ile kosztuje i co powinna zawiera\u0107?\u00a0","datePublished":"2023-03-29T07:15:16+00:00","dateModified":"2025-11-12T12:51:01+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/"},"wordCount":1766,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/umowa-przedwste\u0328pna-kupna-sprzedaz\u0307y-mieszkani-scaled.jpg","articleSection":["Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/umowa-przedwste\u0328pna-kupna-sprzedaz\u0307y-mieszkani-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/umowa-przedwste\u0328pna-kupna-sprzedaz\u0307y-mieszkani-scaled.jpg","width":2560,"height":1024,"caption":"umowa przedwst\u0119pna kupna sprzeda\u017cy mieszkania"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania \u2013 ile kosztuje i co powinna zawiera\u0107?\u00a0"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/d70d84da4b58cf9c97e8e57f32558346","name":"Micha\u0142 Mucha","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Michal_Mucha.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Michal_Mucha.jpg","caption":"Micha\u0142 Mucha"},"description":"Prawnik z wykszta\u0142cenia, copywriter z powo\u0142ania, a zawodu redaktor tematyki finansowej, podatkowej i nieruchomo\u015bci. Prywatnie fan dobrej literatury, gier RPG, pieszych w\u0119dr\u00f3wek po g\u00f3rach i historii.","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/mmucha\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":20,"sum_votes":96},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6913","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6913"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6913\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6914"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6913"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6913"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6913"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}