{"id":7526,"date":"2023-08-21T16:00:47","date_gmt":"2023-08-21T14:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=7526"},"modified":"2025-11-25T08:19:43","modified_gmt":"2025-11-25T07:19:43","slug":"kredyt-na-400-tys-zl","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/","title":{"rendered":"Kredyt na 400 tys. z\u0142 \u2013 jaka rata, jaki wk\u0142ad w\u0142asny? Jakie dochody s\u0105 potrzebne?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wed\u0142ug danych BIK \u015brednia kwota kredytu mieszkaniowego zaci\u0105ganego w pa\u017adzierniku 2024 r. to 423\u00a0823 z\u0142. Jest to znaczna kwota, kt\u00f3ra \u2013 wraz z wk\u0142adem w\u0142asnym \u2013 mo\u017ce pozwoli\u0107 na zakup niewielkiego mieszkania czy dzia\u0142ki budowlanej albo pokry\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 koszt\u00f3w budowy domu. Dla kogo jest kredyt na 400 tys. z\u0142? Jaka jest rata takiego zobowi\u0105zania i ile ono kosztuje? Sprawd\u017a, je\u015bli rozwa\u017casz z\u0142o\u017cenie wniosku o taki kredyt hipoteczny.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Kredyt na 400 tys. z\u0142otych to zobowi\u0105zanie d\u0142ugoterminowe. Dlatego decyzja o jego zaci\u0105gni\u0119ciu musi by\u0107 dok\u0142adnie przemy\u015blana. Zanim si\u0119 na to zdecydujesz, we\u017a pod uwag\u0119 swoje mo\u017cliwo\u015bci finansowe, dok\u0142adnie przyjrzyj si\u0119 kosztom kredytu oraz wymaganiom bank\u00f3w i procedurom. Pomo\u017ce to zapewni\u0107 bezproblemowy proces wnioskowania, a nast\u0119pnie sp\u0142aty zobowi\u0105zania.<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2023\/08\/Kredyt-na-400-tys-zl.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2023\/08\/Kredyt-na-400-tys-zl.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2023\/08\/Kredyt-na-400-tys-zl.jpg\" alt=\"Kobieta i m\u0119\u017cczyzna omawiaj\u0105 z pracownica banku warunki kredytu\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ol>\n<li>Kredyt na 400 tys. z\u0142 najcz\u0119\u015bciej przyjmuje posta\u0107 kredytu hipotecznego (mieszkaniowego).<\/li>\n<li>Wymagany wk\u0142ad w\u0142asny dla takich kredyt\u00f3w to 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci, co w tym przypadku oznacza 100 tys. z\u0142.<\/li>\n<li>Nie da si\u0119 jednoznacznie okre\u015bli\u0107, ile wyniesie rata kredytu na 400 tys. z\u0142 oraz ile trzeba zarabia\u0107, aby go dosta\u0107. Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce przy dw\u00f3ch kredytobiorcach wystarcz\u0105 znacznie ni\u017csze zarobki.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#jaki-kredyt-mozna-zaciagnac-na-400-tys-zlotych\" title=\"Jaki kredyt mo\u017cna zaci\u0105gn\u0105\u0107 na 400 tys. z\u0142otych?\" class=\"scrollto\">1. Jaki kredyt mo\u017cna zaci\u0105gn\u0105\u0107 na 400 tys. z\u0142otych?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#kto-moze-otrzymac-kredyt-hipoteczny-na-400-tys-zl\" title=\"Kto mo\u017ce otrzyma\u0107 kredyt hipoteczny na 400 tys. z\u0142?\" class=\"scrollto\">2. Kto mo\u017ce otrzyma\u0107 kredyt hipoteczny na 400 tys. z\u0142?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#jaki-wklad-wlasny-jest-wymagany-przy-kredycie-na-400-tys-zl\" title=\"Jaki wk\u0142ad w\u0142asny jest wymagany przy kredycie na 400 tys. z\u0142?\" class=\"scrollto\">3. Jaki wk\u0142ad w\u0142asny jest wymagany przy kredycie na 400 tys. z\u0142?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-obliczyc-zdolnosc-kredytowa-przy-kredycie-na-400-tys-zl\" title=\"Jak obliczy\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przy kredycie na 400 tys. z\u0142?\" class=\"scrollto\">4. Jak obliczy\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przy kredycie na 400 tys. z\u0142?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jaka-jest-rata-kredytu-hipotecznego-na-400-tys-zl\" title=\"Jaka jest rata kredytu hipotecznego na 400 tys. z\u0142?\" class=\"scrollto\">5. Jaka jest rata kredytu hipotecznego na 400 tys. z\u0142?<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#rata-kredytu-hipotecznego-a-oprocentowanie-nominalne-i-rrso\" title=\"Rata kredytu hipotecznego a oprocentowanie nominalne i RRSO\" class=\"scrollto\">5.1. Rata kredytu hipotecznego a oprocentowanie nominalne i RRSO<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#rata-kredytu-hipotecznego-a-okres-splaty-kredytu\" title=\"Rata kredytu hipotecznego a okres sp\u0142aty kredytu\" class=\"scrollto\">5.2. Rata kredytu hipotecznego a okres sp\u0142aty kredytu<\/a><\/li><li class=\"link-h3 contents-more\"><a href=\"#rata-kredytu-hipotecznego-a-rodzaj-rat\" title=\"Rata kredytu hipotecznego a rodzaj rat\" class=\"scrollto\">5.3. Rata kredytu hipotecznego a rodzaj rat<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jakie-sa-koszty-kredytu-na-400-tys-zl\" title=\"Jakie s\u0105 koszty kredytu na 400 tys. z\u0142?\" class=\"scrollto\">6. Jakie s\u0105 koszty kredytu na 400 tys. z\u0142?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#ile-trzeba-zarabiac-zeby-dostac-kredyt-na-400-tys-zl\" title=\"Ile trzeba zarabia\u0107, \u017ceby dosta\u0107 kredyt na 400 tys. z\u0142?\" class=\"scrollto\">7. Ile trzeba zarabia\u0107, \u017ceby dosta\u0107 kredyt na 400 tys. z\u0142?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-wybrac-najlepsza-oferte-kredytu-hipotecznego-na-400-tys-zl\" title=\"Jak wybra\u0107 najlepsz\u0105 ofert\u0119 kredytu hipotecznego na 400 tys. z\u0142?\" class=\"scrollto\">8. Jak wybra\u0107 najlepsz\u0105 ofert\u0119 kredytu hipotecznego na 400 tys. z\u0142?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-ubiegac-sie-o-kredyt-hipoteczny-400-tys-zl-procedura-krok-po-kroku\" title=\"Jak ubiega\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny 400 tys. z\u0142? Procedura krok po kroku\" class=\"scrollto\">9. Jak ubiega\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny 400 tys. z\u0142? Procedura krok po kroku<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"jaki-kredyt-mozna-zaciagnac-na-400-tys-zlotych\">Jaki kredyt mo\u017cna zaci\u0105gn\u0105\u0107 na 400 tys. z\u0142otych?<\/h2>\n<p>Kredyty na 400 tys. z\u0142 mog\u0105 przyjmowa\u0107 kilka form. Na tak wysok\u0105 kwot\u0119 na pewno nie mog\u0105 jednak opiewa\u0107 kredyty konsumenckie, poniewa\u017c ich ustawowy limit to 255 550 z\u0142. Dlatego <strong>nie dostaniesz kredytu got\u00f3wkowego na 400 tys. z\u0142.<\/strong><\/p>\n<p>W tak wysokiej kwocie mo\u017cesz jednak uzyska\u0107:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>kredyt hipoteczny<\/strong> \u2013 na konkretny cel mieszkaniowy (np. zakup mieszkania, dzia\u0142ki, budowa domu), zabezpieczony hipotek\u0105 ustanowion\u0105 na nieruchomo\u015bci;<\/li>\n<li><strong>po\u017cyczk\u0119 hipoteczn\u0105<\/strong> \u2013 na dowolny cel, r\u00f3wnie\u017c zabezpieczon\u0105 hipotek\u0105;<\/li>\n<li><strong>kredyt samochodowy<\/strong> \u2013 przeznaczony na zakup pojazdu;<\/li>\n<li><strong>kredyt konsolidacyjny<\/strong> \u2013 pozwalaj\u0105cy \u201escali\u0107\u201d kilka zobowi\u0105za\u0144 finansowych i sp\u0142aca\u0107 je za pomoc\u0105 jednej raty.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Najcz\u0119\u015bciej na kwot\u0119 400 tys. z\u0142 udzielany jest kredyt hipoteczny. Wiele os\u00f3b mo\u017ce sobie pozwoli\u0107 na zakup nieruchomo\u015bci tylko dzi\u0119ki finansowaniu od banku. Pozyskane \u015brodki przeznaczy\u0107 mo\u017cna na r\u00f3\u017cne cele zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bciami, takie jak m.in.:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>zakup mieszkania <\/strong>na rynku pierwotnym lub wt\u00f3rnym,<\/li>\n<li>budow\u0119 domu jednorodzinnego,<\/li>\n<li><strong>zakup dzia\u0142ki budowlanej<\/strong>,<\/li>\n<li>remont lub modernizacj\u0119 nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Banki oferuj\u0105 r\u00f3\u017cne formy kredyt\u00f3w hipotecznych: z oprocentowaniem zmiennym (WIBOR plus mar\u017ca banku) lub z oprocentowaniem sta\u0142ym na kilka lat. Ka\u017cda oferta r\u00f3\u017cni si\u0119 tak\u017ce dok\u0142adnymi kosztami i parametrami.<\/p>\n<p>R\u00f3\u017cnice w stawkach oprocentowania kredytu hipotecznego wynikaj\u0105 z tego, \u017ce ka\u017cdy bank mo\u017ce dyktowa\u0107 w\u0142asne warunki w zakresie mar\u017cy, prowizji za udzielenie kredytu itp.<\/p>\n<h2 id=\"kto-moze-otrzymac-kredyt-hipoteczny-na-400-tys-zl\">Kto mo\u017ce otrzyma\u0107 kredyt hipoteczny na 400 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>O kredyt hipoteczny na 400 tys. z\u0142 mog\u0105 ubiega\u0107 si\u0119 osoby spe\u0142niaj\u0105ce okre\u015blone kryteria.<\/p>\n<p>Podstawowe warunki to:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>sta\u0142e i udokumentowane \u017ar\u00f3d\u0142o dochodu<\/strong> \u2013 akceptowane s\u0105 r\u00f3\u017cne \u017ar\u00f3d\u0142a dochodu (umowa o prac\u0119, dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcza, umowy cywilnoprawne z zachowaniem ci\u0105g\u0142o\u015bci zatrudnienia itp.);<\/li>\n<li><strong>zdolno\u015b\u0107 kredytowa<\/strong> \u2013 bank analizuje dochody, wydatki oraz inne zobowi\u0105zania finansowe, a nast\u0119pnie oblicza, ile dok\u0142adnie mo\u017ce Ci po\u017cyczy\u0107 bez nadmiernego ryzyka;<\/li>\n<li><strong>wiek kredytobiorcy<\/strong> \u2013 zgodnie z prawem kredyt hipoteczny mo\u017ce dosta\u0107 tylko osoba pe\u0142noletnia, a ponadto wi\u0119kszo\u015b\u0107 bank\u00f3w wymaga, aby kredyt mieszkaniowy zosta\u0142 sp\u0142acony przed uko\u0144czeniem okre\u015blonego wieku (najcz\u0119\u015bciej 70-75 lat);<\/li>\n<li><strong>pozytywna historia kredytowa<\/strong> \u2013 w przypadku tak du\u017cego i d\u0142ugoterminowego zobowi\u0105zania brak zaleg\u0142o\u015bci w BIK i innych bazach d\u0142u\u017cnik\u00f3w jest bezwzgl\u0119dnie wymagany.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Ponadto przy kredytach hipotecznych obowi\u0105zkowy jest wk\u0142ad w\u0142asny, kt\u00f3ry wp\u0142ywa na ostateczne warunki kredytu.<\/p>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"jaki-wklad-wlasny-jest-wymagany-przy-kredycie-na-400-tys-zl\">Jaki wk\u0142ad w\u0142asny jest wymagany przy kredycie na 400 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Wk\u0142ad w\u0142asny to Tw\u00f3j udzia\u0142 w zakupie kredytowanej nieruchomo\u015bci. Jest to forma dodatkowego zabezpieczenia dla banku oferuj\u0105cego kredyt. Obecnie \u017caden bank <strong>nie udzieli Ci kredytu na 100% warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box try  \">\n    <div class=\"box-title try-title-box\">\n                    <h3 class=\"title try-title\">Spr\u00f3buj tego<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Mo\u017cna jednak skorzysta\u0107 z gwarancji Bankowego Funduszu Gwarancyjnego (BFG) w ramach programu Rodzinny kredyt mieszkaniowy. Osoby spe\u0142niaj\u0105ce okre\u015blone w programie warunki mog\u0105 ubiega\u0107 si\u0119 o gwarancj\u0119 BFG, co w praktyce pozwala kupi\u0107 mieszkanie bez wk\u0142adu w\u0142asnego.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>Dla pozosta\u0142ych os\u00f3b zasady dotycz\u0105ce wk\u0142adu w\u0142asnego reguluje Rekomendacja S wydana przez Komisj\u0119 Nadzoru Finansowego (KNF). Na przestrzeni lat wymogi w tym zakresie zmienia\u0142y si\u0119, co by\u0142o wynikiem dostosowywania do reali\u00f3w rynkowych.<\/p>\n<p>W grudniu 2024 r. minimalny wk\u0142ad w\u0142asny zgodnie z Rekomendacj\u0105 S wynosi 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 obni\u017cenia wk\u0142adu w\u0142asnego do 10%, ale w\u00f3wczas konieczne jest<strong> zastosowanie innego zabezpieczenia zobowi\u0105zania<\/strong> (najcz\u0119\u015bciej ubezpieczenia).<\/p>\n<p>Kredyt na 400 tys. z\u0142 zaci\u0105ga si\u0119 najcz\u0119\u015bciej przy ch\u0119ci zakupu nieruchomo\u015bci o warto\u015bci 500 tys. z\u0142. Kredyt mieszkaniowy pokrywa w\u00f3wczas 80% tego wydatku, a pozosta\u0142\u0105 kwot\u0119 (100 tys. z\u0142) musi wy\u0142o\u017cy\u0107 kredytobiorca. Minimalny wk\u0142ad w\u0142asny przy kredycie na r\u00f3wne 400 tys. z\u0142 to natomiast ok. 40 tys. z\u0142.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box attention  \">\n    <div class=\"box-title attention-title-box\">\n                    <h3 class=\"title attention-title\">Uwaga!<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            W przypadku kredyt\u00f3w z ni\u017cszym wk\u0142adem w\u0142asnym koszty dodatkowego ubezpieczenia s\u0105 doliczane do rat, co wp\u0142ywa na ich wysoko\u015b\u0107. Ubezpieczenie zwi\u0119ksza r\u00f3wnie\u017c ca\u0142kowity koszt kredytu.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"jak-obliczyc-zdolnosc-kredytowa-przy-kredycie-na-400-tys-zl\">Jak obliczy\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przy kredycie na 400 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Zdolno\u015b\u0107 kredytowa to <strong>kluczowy element podczas starania si\u0119 o kredyt hipoteczny.<\/strong> Jest to zdolno\u015b\u0107 danej osoby do sp\u0142aty zobowi\u0105zania kredytowego wraz z odsetkami i innymi kosztami.<\/p>\n<p>Bank oblicza j\u0105 na podstawie:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>wysoko\u015bci dochod\u00f3w netto <\/strong>kredytobiorcy;<\/li>\n<li>sta\u0142ych miesi\u0119cznych wydatk\u00f3w i innych zobowi\u0105za\u0144 finansowych;<\/li>\n<li><strong>liczby os\u00f3b<\/strong> w gospodarstwie domowym;<\/li>\n<li>rodzaju umowy o prac\u0119 <strong>(umowa sta\u0142a daje wi\u0119ksz\u0105 zdolno\u015b\u0107 ni\u017c umowy tymczasowe).<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Bank uwzgl\u0119dnia te\u017c szereg pomniejszych czynnik\u00f3w. Na Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 np. Twoje wykszta\u0142cenie lub to, w jakiej bran\u017cy pracujesz. Wynikiem jest maksymalna kwota kredytu hipotecznego, jak\u0105 jest w stanie Ci po\u017cyczy\u0107 dany bank.<\/p>\n<p>Zgodnie ze wspomnian\u0105 ju\u017c Rekomendacj\u0105 S bank musi zadba\u0107 o to, aby rata kredytu hipotecznego nie obci\u0105\u017cy\u0142a zbytnio Twojego bud\u017cetu. Pos\u0142uguje si\u0119 przy tym wska\u017anikiem DTI (ang. <em>debt-to-income<\/em>), kt\u00f3ry wyra\u017ca stosunek zobowi\u0105za\u0144 do dochod\u00f3w.<\/p>\n<p>Je\u017celi Twoje dochody nie przekraczaj\u0105 przeci\u0119tnego poziomu w danym regionie, <strong>suma wszystkich rat kredytowych nie powinna by\u0107 wy\u017csza ni\u017c 40% ich warto\u015bci.<\/strong> W pozosta\u0142ych przypadkach suma rat mo\u017ce stanowi\u0107 do 50% dochod\u00f3w.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box example  \">\n    <div class=\"box-title example-title-box\">\n                    <h3 class=\"title example-title\">Przyk\u0142ad<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Pani Maria zarabia 5000 z\u0142 i nie ma \u017cadnych innych zobowi\u0105za\u0144 kredytowych. Prognozowana rata kredytu wynosi 2700 z\u0142, wi\u0119c p. Maria mo\u017ce mie\u0107 problem z uzyskaniem finansowania w po\u017c\u0105danej wysoko\u015bci.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>Warto jednak zaznaczy\u0107, \u017ce mimo pewnych wytycznych, ka\u017cdy bank oblicza zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 wnioskodawcy wed\u0142ug swoich w\u0142asnych zasad i algorytm\u00f3w. Dlatego Twoja zdolno\u015b\u0107 w ka\u017cdym banku b\u0119dzie nieco inna.<\/p>\n<p>Nie ma mo\u017cliwo\u015bci sprawdzenia, ile dok\u0142adnie wynosi Twoja zdolno\u015b\u0107 kredytowa, dop\u00f3ki nie z\u0142o\u017cysz wniosku o kredyt, ale <strong>mo\u017cesz j\u0105 oszacowa\u0107 dzi\u0119ki internetowym kalkulatorom.<\/strong> Przy okazji warto te\u017c skorzysta\u0107 z narz\u0119dzi takich jak kalkulator rat kredytu hipotecznego \u2013 dzi\u0119ki temu sprawdzisz potencjaln\u0105 wysoko\u015b\u0107 raty sp\u0142aty i upewnisz si\u0119, \u017ce nie b\u0119dzie ona zbyt obci\u0105\u017caj\u0105ca.<\/p>\n<h2 id=\"jaka-jest-rata-kredytu-hipotecznego-na-400-tys-zl\">Jaka jest rata kredytu hipotecznego na 400 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Rata kredytu hipotecznego na 400 tys. z\u0142 zale\u017cy od:<\/p>\n<ul>\n<li>parametr\u00f3w oferty banku (oprocentowania kredytu hipotecznego i innych koszt\u00f3w);<\/li>\n<li><strong>okresu sp\u0142aty kredytu<\/strong>;<\/li>\n<li>rodzaju rat (r\u00f3wne lub malej\u0105ce).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Najprostszym sposobem na zapoznanie si\u0119 z rzeczywistymi warunkami kredyt\u00f3w jest ranking kredyt\u00f3w hipotecznych dost\u0119pny na stronie Rankomat. Prezentujmy w nim aktualne oferty wraz z najwa\u017cniejszymi parametrami, takimi jak wysoko\u015b\u0107 raty, RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania) czy ca\u0142kowity koszt kredytu.<\/p>\n<h3 id=\"rata-kredytu-hipotecznego-a-oprocentowanie-nominalne-i-rrso\">Rata kredytu hipotecznego a oprocentowanie nominalne i RRSO<\/h3>\n<p>To, ile wyniesie miesi\u0119czna rata kredytu hipotecznego, w znacznej mierze zale\u017cy od warunk\u00f3w finansowych oferowanych przez bank, a w szczeg\u00f3lno\u015bci oprocentowania nominalnego i pozosta\u0142ych koszt\u00f3w. <strong>Kluczowym wska\u017anikiem przy por\u00f3wnywaniu ofert dla takich samych kwot i okres\u00f3w sp\u0142aty jest RRSO,<\/strong> czyli Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania.<\/p>\n<p>Jest to warto\u015b\u0107 procentowa, kt\u00f3ra uwzgl\u0119dnia wszystkie koszty kredytu (w tym oprocentowanie, mar\u017c\u0119 i koszt obowi\u0105zkowych ubezpiecze\u0144).<\/p>\n<p>Jak zmienia si\u0119 rata kredytu na 400 tys. z\u0142 w zale\u017cno\u015bci od RRSO?<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-497\" class=\"tablepress tablepress-id-497\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th class=\"column-1\"><strong>RRSO<\/strong><\/th><th class=\"column-2\"><strong>Wysoko\u015b\u0107 raty<\/strong><\/th><th class=\"column-3\"><strong>Ca\u0142kowity koszt kredytu<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">7,10%<\/td><td class=\"column-2\">2 629,05 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">546 458,63 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">7,36%<\/td><td class=\"column-2\">2 693,52 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">569 668,75 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">7,50%<\/td><td class=\"column-2\">2 698,93 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">576 577,71 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">7,98%<\/td><td class=\"column-2\">2 818,80 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">620 419,80 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-497 from cache -->\n<p><em>Por\u00f3wnanie wysoko\u015bci raty i koszt\u00f3w kredytowych w zale\u017cno\u015bci od wysoko\u015bci RRSO. Kwota kredytu 400\u00a0000 z\u0142, okres sp\u0142aty 30 lat, rata sta\u0142a<\/em>.<\/p>\n<p>Jak wida\u0107, nawet pozornie niewielkie r\u00f3\u017cnice w RRSO przek\u0142adaj\u0105 si\u0119 na wyra\u017ane r\u00f3\u017cnice w kosztach. Najta\u0144sz\u0105 i najdro\u017csz\u0105 ofert\u0119 z powy\u017cszej tabeli dzieli nieca\u0142y punkt procentowy, a rata tej drugiej jest wy\u017csza o prawie 200 z\u0142. Ca\u0142kowity koszt kredytu ponoszony przez ca\u0142y okres sp\u0142aty ro\u015bnie a\u017c o prawie 75 tys. z\u0142otych.<\/p>\n<h3 id=\"rata-kredytu-hipotecznego-a-okres-splaty-kredytu\">Rata kredytu hipotecznego a okres sp\u0142aty kredytu<\/h3>\n<p>Wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznej raty w znacznym stopniu zale\u017cy od tego, <strong>na ile rat zechcesz roz\u0142o\u017cy\u0107 sp\u0142at\u0119 kredytu<\/strong>.<\/p>\n<p>Wyd\u0142u\u017cenie okresu sp\u0142aty zmniejsza rat\u0119, dzi\u0119ki czemu terminowe regulowanie p\u0142atno\u015bci jest \u0142atwiejsze. D\u0142u\u017cszy okres kredytowania wi\u0105\u017ce si\u0119 jednak ze wzrostem ca\u0142kowitych koszt\u00f3w zobowi\u0105zania.<\/p>\n<p>Przejrzyste por\u00f3wnanie przedstawia poni\u017csza tabela.<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-498\" class=\"tablepress tablepress-id-498\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th class=\"column-1\"><strong>Okres sp\u0142aty<\/strong><\/th><th class=\"column-2\"><strong>Wysoko\u015b\u0107 raty<\/strong><\/th><th class=\"column-3\"><strong>Ca\u0142kowity koszt kredytu<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">10 lat<br \/>\n<\/td><td class=\"column-2\">4 664,98 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">159\u00a0797,71 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">15 lat<\/td><td class=\"column-2\">3 617,71 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">251\u00a0188,35 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">20 lat<\/td><td class=\"column-2\">3 125,25 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">350\u00a0060,30 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">25 lat<\/td><td class=\"column-2\">2 852,69 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">455\u00a0805,50 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6\">\n\t<td class=\"column-1\">30 lat<\/td><td class=\"column-2\">2 688,13 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">567\u00a0726,02 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7\">\n\t<td class=\"column-1\">35 lat<\/td><td class=\"column-2\">2 583,52 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">685\u00a0079,34 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-498 from cache -->\n<p><em>Por\u00f3wnanie wysoko\u015bci raty i koszt\u00f3w kredytowych w zale\u017cno\u015bci od okresu kredytowania. Kwota kredytu 400 000 z\u0142, rata sta\u0142a, oprocentowanie sta\u0142e 7,10%.<\/em><\/p>\n<p>Jak wida\u0107, <strong>d\u0142u\u017csza sp\u0142ata to znacznie wy\u017csze koszty zobowi\u0105zania.<\/strong> Przed z\u0142o\u017ceniem wniosku w wybranym banku warto zatem dok\u0142adnie zastanowi\u0107 si\u0119, jaki okres kredytowania b\u0119dzie dla Ciebie odpowiedni.<\/p>\n<p>Warto przy tym skorzysta\u0107 z kalkulatora kredytu hipotecznego lub por\u00f3wnywarki Rankomat, kt\u00f3ra w przejrzysty spos\u00f3b przedstawia najwa\u017cniejsze parametry zobowi\u0105zania.<\/p>\n<h3 id=\"rata-kredytu-hipotecznego-a-rodzaj-rat\">Rata kredytu hipotecznego a rodzaj rat<\/h3>\n<p>Ubiegaj\u0105c si\u0119 o kredyt hipoteczny 400 tys. z\u0142, mo\u017cesz zdecydowa\u0107, czy chcesz p\u0142aci\u0107 raty r\u00f3wne czy malej\u0105ce. W pierwszym przypadku <strong>ka\u017cda rata sp\u0142aty jest taka sama.<\/strong> Zmienia si\u0119 jedynie jej struktura (na pocz\u0105tku sp\u0142aca si\u0119 g\u0142\u00f3wnie odsetki).<\/p>\n<p>Natomiast w przypadku raty malej\u0105cej wraz z ka\u017cdym miesi\u0105cem sp\u0142aca si\u0119 tak\u0105 sam\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u plus odsetki wyliczane od kwoty pozosta\u0142ej do sp\u0142aty. Sprawia to, \u017ce <strong>pocz\u0105tkowo raty s\u0105 wy\u017csze, ale z ka\u017cdym miesi\u0105cem systematycznie malej\u0105<\/strong>.<\/p>\n<p>Jak to wygl\u0105da w praktyce?<\/p>\n<div class=\"table-responsive\">\n\n<table id=\"tablepress-499\" class=\"tablepress tablepress-id-499\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th class=\"column-1\"><strong>Numer raty<\/strong><\/th><th class=\"column-2\"><strong>Wysoko\u015b\u0107 raty r\u00f3wnej<\/strong><\/th><th class=\"column-3\"><strong>Wysoko\u015b\u0107 raty malej\u0105cej<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">1<\/td><td class=\"column-2\">2 688,13 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">3\u00a0477,78\u00a0z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">10<\/td><td class=\"column-2\">2 688,13 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">3\u00a0418,61\u00a0z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">50<\/td><td class=\"column-2\">2 688,13 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">3\u00a0155,65\u00a0z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-5\">\n\t<td class=\"column-1\">122<\/td><td class=\"column-2\">2 688,13 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">2\u00a0682,31\u00a0z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-6\">\n\t<td class=\"column-1\">200<\/td><td class=\"column-2\">2 688,13 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">2\u00a0169,54\u00a0z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-7\">\n\t<td class=\"column-1\">300<\/td><td class=\"column-2\">2 688,13 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">1\u00a0512,13\u00a0z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-8\">\n\t<td class=\"column-1\">360<\/td><td class=\"column-2\">2 688,13 z\u0142<\/td><td class=\"column-3\">1\u00a0117,69\u00a0z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n<\/div><!-- #tablepress-499 from cache -->\n<p><em>Por\u00f3wnanie wysoko\u015bci raty kredytu w zale\u017cno\u015bci od typu wybranych rat (r\u00f3wne lub malej\u0105ce). Kwota kredytu 400 000 z\u0142, okres sp\u0142aty 30 lat, oprocentowanie sta\u0142e 7,10%.<\/em><\/p>\n<p>Jak wida\u0107, r\u00f3\u017cnice s\u0105 znacz\u0105ce. Co wi\u0119cej, wyb\u00f3r typu rat wp\u0142ywa na ca\u0142kowit\u0105 kwot\u0119 do sp\u0142aty. W powy\u017cszym przyk\u0142adzie \u0142\u0105cznie zap\u0142acisz ponad 567 000\u00a0z\u0142 w odsetkach i nieco ponad 967 000 z\u0142 \u0142\u0105cznie z po\u017cyczonym kapita\u0142em (gdy wybierzesz raty r\u00f3wne) a tylko ok. 427 000\u00a0z\u0142 (w przypadku rat malej\u0105cych) \u2013 czyli \u0142\u0105cznie nieco ponad 827 000 z\u0142.<\/p>\n<p>Ca\u0142kowity <strong>koszt kredytu mo\u017cna jednak znacznie zmniejszy\u0107, decyduj\u0105c si\u0119 na jego nadp\u0142at\u0119.<\/strong> Nadp\u0142ata kredytu hipotecznego jest najkorzystniejsza, je\u015bli dokonasz jej na pocz\u0105tku okresu kredytowania, gdy kapita\u0142 pozosta\u0142y do sp\u0142aty jest najwi\u0119kszy. Dokonywanie regularnych nadp\u0142at b\u0119dzie natomiast \u0142atwiejsze, je\u015bli wybierzesz raty r\u00f3wne.<\/p>\n<h2 id=\"jakie-sa-koszty-kredytu-na-400-tys-zl\">Jakie s\u0105 koszty kredytu na 400 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Koszty zwi\u0105zane z kredytem hipotecznym <strong>mog\u0105 obejmowa\u0107 prowizje, mar\u017ce, ubezpieczenia i inne.<\/strong> Je\u015bli chcesz sprawdzi\u0107, ile dok\u0142adnie b\u0119dzie kosztowa\u0142o Ci\u0119 zaci\u0105gni\u0119cie kredytu hipotecznego, nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 wskazany przy ofercie ca\u0142kowity koszt kredytu.<\/p>\n<p>Jest to warto\u015b\u0107 liczbowa, kt\u00f3ra m\u00f3wi, ile zap\u0142acisz w formie odsetek i pozosta\u0142ych koszt\u00f3w.<\/p>\n<p>Ca\u0142kowity koszt kredytu, podobnie jak wysoko\u015b\u0107 raty, zale\u017cy od parametr\u00f3w takich jak oprocentowanie, okres kredytowania czy rodzaj rat, a tak\u017ce dodatkowych us\u0142ug (jak ubezpieczenie kredytu hipotecznego przy niskim wk\u0142adzie w\u0142asnym). B\u0119dzie wi\u0119c inny w zale\u017cno\u015bci od banku, nawet przy takiej samej kwocie kredytu.<\/p>\n<p>Banki s\u0105 <strong>zobowi\u0105zane podawa\u0107 w ofercie ca\u0142kowite koszty kredytu hipotecznego, a tak\u017ce RRSO<\/strong> i przyk\u0142ad reprezentatywny. Warto dok\u0142adnie przygl\u0105da\u0107 si\u0119 tym parametrom, aby znale\u017a\u0107 kredyt najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb.<\/p>\n<p>\u0141atwe por\u00f3wnanie aktualnych ofert kredytowych pod wzgl\u0119dem ich koszt\u00f3w umo\u017cliwiaj\u0105 te\u017c ranking kredyt\u00f3w hipotecznych oraz por\u00f3wnywarka Rankomat.<\/p>\n<h2 id=\"ile-trzeba-zarabiac-zeby-dostac-kredyt-na-400-tys-zl\">Ile trzeba zarabia\u0107, \u017ceby dosta\u0107 kredyt na 400 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Wiesz ju\u017c, ile kosztuje kredyt na 400 tys. z\u0142, ile mo\u017ce wynosi\u0107 jego rata oraz jakie podstawowe warunki trzeba spe\u0142ni\u0107, aby go dosta\u0107. Jednak ile dok\u0142adnie trzeba zarabia\u0107? Zanim z\u0142o\u017cysz wniosek kredytowy, sprawd\u017a, czy masz szans\u0119 na pozytywn\u0105 decyzj\u0119.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box statement  \">\n    <div class=\"box-title statement-title-box\">\n                    <h3 class=\"title statement-title\">Wypowied\u017a eksperta<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Niestety nie da si\u0119 jednoznacznie okre\u015bli\u0107, jakie zarobki s\u0105 wystarczaj\u0105ce do otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej. Wa\u017cne s\u0105 bowiem r\u00f3wnie\u017c Twoje sta\u0142e zobowi\u0105zania. Je\u015bli zarabiasz du\u017co, ale te\u017c sp\u0142acasz wysokie kredyty lub masz inne obci\u0105\u017cenia, mo\u017cesz nie uzyska\u0107 finansowania. Istotne s\u0105 r\u00f3wnie\u017c parametry samego kredytu.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/i.stachura-adamczyk_310x311.webp\" alt=\"Izabela Stachura\" aria-hidden=\"true\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\">Izabela Stachura<\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>\u0141atwiej jest dosta\u0107 kredyt o d\u0142u\u017cszym okresie sp\u0142aty i z r\u00f3wnymi ratami. Je\u015bli wybierzesz raty malej\u0105ce, potrzebne b\u0119d\u0105 wy\u017csze zarobki. Kolejnym czynnikiem jest to, czy ubiegasz si\u0119 o kredyt samodzielnie czy ze wsp\u00f3\u0142kredytobiorc\u0105. <strong>Z\u0142o\u017cenie wniosku z drug\u0105 osob\u0105 zdecydowanie u\u0142atwia uzyskanie finansowania,<\/strong> nawet przy ni\u017cszych zarobkach.<\/p>\n<p>Aby sprawdzi\u0107, czy zarabiasz wystarczaj\u0105co, mo\u017cesz si\u0119 pos\u0142u\u017cy\u0107 kalkulatorem zdolno\u015bci kredytowej. Pomo\u017ce on oszacowa\u0107, na jak wysokie zobowi\u0105zanie mo\u017cesz liczy\u0107.<\/p>\n<p>Je\u015bli o kredyt chcesz ubiega\u0107 si\u0119 samodzielnie, nie masz \u017cadnych innych zobowi\u0105za\u0144 i nikogo na utrzymaniu, a miesi\u0119cznie na utrzymanie przeznaczasz ok 3500 z\u0142 do uzyskania 400 000 z\u0142 <strong>powinny wystarczy\u0107 zarobki na poziomie 6500-7000 z\u0142 netto.<\/strong><\/p>\n<p>Przy dw\u00f3ch osobach bez obci\u0105\u017ce\u0144 przyst\u0119puj\u0105cych do tej samej umowy kredytowej <strong>mo\u017ce wystarczy\u0107 wsp\u00f3lny doch\u00f3d w wysoko\u015bci 7500 z\u0142 netto<\/strong> (przy za\u0142o\u017ceniu, \u017ce ich wsp\u00f3lne miesi\u0119czne koszty trzymania wynosz\u0105 4500 z\u0142).<\/p>\n<p>Przy dw\u00f3ch kredytobiorcach z jedn\u0105 dodatkow\u0105 osob\u0105 na utrzymaniu (np. para z dzieckiem) i przy wy\u017cszych kosztach utrzymania <strong>potrzebne b\u0119d\u0105 natomiast wsp\u00f3lne dochody na poziomie ok. 9000 z\u0142.<\/strong> Pami\u0119taj jednak, \u017ce s\u0105 to tylko warto\u015bci szacunkowe.<\/p>\n<p>Powy\u017csze za\u0142o\u017cenia obowi\u0105zuj\u0105 dla sp\u0142aty roz\u0142o\u017conej na 30 lat i oprocentowania kredytu 7,1%, a kredytobiorcy uzyskuj\u0105 dochody z tytu\u0142u umowy o prac\u0119 na czas nieokre\u015blony. W przypadku innych \u017ar\u00f3de\u0142 dochod\u00f3w lub wy\u017cszych koszt\u00f3w utrzymania wymagania co do zarobk\u00f3w b\u0119d\u0105 wi\u0119ksze. Podobnie jest w przypadku ch\u0119ci roz\u0142o\u017cenia sp\u0142aty na kr\u00f3tszy okres.<\/p>\n<h2 id=\"jak-wybrac-najlepsza-oferte-kredytu-hipotecznego-na-400-tys-zl\">Jak wybra\u0107 najlepsz\u0105 ofert\u0119 kredytu hipotecznego na 400 tys. z\u0142?<\/h2>\n<p>Kredyt hipoteczny na 400 tys. z\u0142 dostaniesz w ka\u017cdym banku komercyjnym dzia\u0142aj\u0105cym w Polsce. Jak jednak znale\u017a\u0107 najlepsz\u0105 ofert\u0119? Dla wi\u0119kszo\u015bci os\u00f3b <strong>g\u0142\u00f3wnym wyznacznikiem b\u0119d\u0105 koszty kredytu hipotecznego.<\/strong> Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119, \u017ce mog\u0105 si\u0119 one znacz\u0105co r\u00f3\u017cni\u0107 mi\u0119dzy ofertami.<\/p>\n<p>Dlatego warto je por\u00f3wnywa\u0107 wed\u0142ug:<\/p>\n<ul>\n<li>RRSO \u2013 jest to wska\u017anik procentowy, kt\u00f3ry odzwierciedla wszystkie koszty kredytu w uj\u0119ciu rocznym;<\/li>\n<li>ca\u0142kowitego kosztu kredytu \u2013 jest to kwota, kt\u00f3r\u0105 zap\u0142acisz w postaci koszt\u00f3w kredytowych (odsetek itp.);<\/li>\n<li>ca\u0142kowitej kwoty do sp\u0142aty \u2013 jest to kwota po\u017cyczonego kapita\u0142u powi\u0119kszona o ca\u0142kowity koszt kredytu.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"expert-opinion-box example  \">\n    <div class=\"box-title example-title-box\">\n                    <h3 class=\"title example-title\">Przyk\u0142ad<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Pan Emil zamierza wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny na 400 tys. z\u0142 na 25 lat i por\u00f3wnuje oferty dw\u00f3ch bank\u00f3w. Bank A oferuje mu RRSO na poziomie 8%. Ca\u0142kowity koszt kredytu to 498 635,04 z\u0142, a ca\u0142kowita kwota do sp\u0142aty to 898 635,04 z\u0142. Bank B proponuje natomiast RRSO na poziomie 7,1%. Ca\u0142kowity koszt kredytu to 438 971,05 z\u0142, a ca\u0142kowita kwota do sp\u0142aty 438 971,05 z\u0142. Wybieraj\u0105c ofert\u0119 banku B, pan Emil przez ca\u0142y okres kredytowania zaoszcz\u0119dzi wi\u0119c prawie 60 tys. z\u0142.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"jak-ubiegac-sie-o-kredyt-hipoteczny-400-tys-zl-procedura-krok-po-kroku\">Jak ubiega\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny 400 tys. z\u0142? Procedura krok po kroku<\/h2>\n<p>Proces uzyskania kredytu hipotecznego jest do\u015b\u0107 skomplikowany i mo\u017ce zniech\u0119ca\u0107. Zapoznaj si\u0119 z ca\u0142\u0105 procedur\u0105 krok po kroku, aby nic Ci\u0119 nie zaskoczy\u0142o.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Wyb\u00f3r oferty kredytowej.<\/strong> Zacznij od por\u00f3wnania r\u00f3\u017cnych produkt\u00f3w bank\u00f3w i wybierz ofert\u0119, kt\u00f3ra najlepiej odpowiada Twoim oczekiwaniom. Uwaga: warto z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek kredytowy do kilku bank\u00f3w jednocze\u015bnie. Zwi\u0119kszy to Twoje szanse na uzyskanie finansowania.<\/li>\n<li><strong>Weryfikacja zdolno\u015bci kredytowej.<\/strong> Oszacuj, czy na pewno sta\u0107 Ci\u0119 na kredyt hipoteczny o wybranych parametrach. Sprawd\u017a, czy rata zaci\u0105gni\u0119tego kredytu nie obci\u0105\u017cy nadmiernie Twojego bud\u017cetu.<\/li>\n<li><strong>Wk\u0142ad w\u0142asny.<\/strong> Je\u015bli wynosi on mniej ni\u017c 20%, sprawd\u017a, czy wybrany bank oferuje kredyt z ubezpieczeniem niskiego wk\u0142adu w\u0142asnego. Pami\u0119taj, \u017ce wk\u0142ad w\u0142asny mo\u017ce mie\u0107 posta\u0107 got\u00f3wki, ale te\u017c innych aktyw\u00f3w (je\u015bli bierzesz kredyt na budow\u0119 domu, Twoim wk\u0142adem w\u0142asnym mo\u017ce by\u0107 np. dzia\u0142ka budowlana).<\/li>\n<li><strong>Dokumenty.<\/strong> Ubieganie si\u0119 o kredyt hipoteczny wymaga z\u0142o\u017cenia w banku szeregu dokument\u00f3w. Ich zakres jest nieco inny w zale\u017cno\u015bci od Twojej indywidualnej sytuacji oraz celu, na jaki chcesz przeznaczy\u0107 uzyskane z kredytu \u015brodki. Pobierz list\u0119 potrzebnych dokument\u00f3w od banku, w kt\u00f3rym zamierzasz sk\u0142ada\u0107 wniosek, a nast\u0119pnie zajmij si\u0119 ich kompletowaniem. Upewnij si\u0119, \u017ce masz wszystko, zanim z\u0142o\u017cysz wniosek, poniewa\u017c ka\u017cda potrzeba uzupe\u0142nienia brakuj\u0105cych dokument\u00f3w wyd\u0142u\u017ca czas oczekiwania na decyzj\u0119 kredytow\u0105.<\/li>\n<li><strong>Wniosek.<\/strong> Najlepiej z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek z pomoc\u0105 doradcy w banku. Dzi\u0119ki temu b\u0119dziesz mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce wniosek jest kompletny.<\/li>\n<li><strong>Decyzja.<\/strong> Czas oczekiwania na decyzj\u0119 kredytow\u0105 zale\u017cy m.in. od kompletno\u015bci Twojego wniosku, a tak\u017ce aktualnego obci\u0105\u017cenia danej plac\u00f3wki. Je\u015bli decyzja jest pozytywna, otrzymasz wraz z ni\u0105 propozycj\u0119 warunk\u00f3w kredytowych, kt\u00f3re mo\u017cna negocjowa\u0107.<\/li>\n<li><strong>Podpisanie umowy kredytowej.<\/strong> Po zatwierdzeniu warunk\u00f3w i za\u0142atwieniu niezb\u0119dnych formalno\u015bci z kupowan\u0105 nieruchomo\u015bci\u0105 mo\u017cesz uda\u0107 si\u0119 do banku i podpisa\u0107 umow\u0119.<\/li>\n<li><strong>Uruchomienie kredytu.<\/strong> Wyp\u0142ata \u015brodk\u00f3w odbywa si\u0119 po dope\u0142nieniu wskazanych w umowie formalno\u015bci (mog\u0105 to by\u0107 np. wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci). Je\u017celi kupujesz nieruchomo\u015b\u0107, \u015brodki zostan\u0105 przelane bezpo\u015brednio na konto sprzedaj\u0105cego. Przy kredycie budowlanym b\u0119d\u0105 natomiast wyp\u0142acane w transzach zgodnie z post\u0119pem prac.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Nast\u0119pnie pozostaje Ci ju\u017c tylko zacz\u0105\u0107 sp\u0142aca\u0107 kredyt zgodnie z harmonogramem. Ca\u0142a <strong>procedura kredytowa mo\u017ce trwa\u0107 nawet kilka miesi\u0119cy,<\/strong> co nale\u017cy bra\u0107 pod uwag\u0119 planuj\u0105c zakup lub budow\u0119 nieruchomo\u015bci. Wbrew pozorom nie jest ona jednak bardzo skomplikowana \u2013 doradca w banku pomo\u017ce Ci przej\u015b\u0107 przez ni\u0105 krok po kroku i udzieli odpowiedzi na wszelkie pytania.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy dostan\\u0119 kredyt na 400 tys. z\\u0142, je\\u015bli nie mam umowy o prac\\u0119?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Aby dosta\\u0107 kredyt na 400 tys. z\\u0142, trzeba wykaza\\u0107 sta\\u0142e dochody w okre\\u015blonej wysoko\\u015bci. Banki akceptuj\\u0105 r\\u00f3\\u017cne \\u017ar\\u00f3d\\u0142a dochod\\u00f3w. Mimo \\u017ce umowa o prac\\u0119 na czas nieokre\\u015blony jest uwa\\u017cana za najbezpieczniejsz\\u0105, istnieje mo\\u017cliwo\\u015b\\u0107 uzyskania kredytu tak\\u017ce z dochodami z um\\u00f3w cywilnoprawnych czy dzia\\u0142alno\\u015bci gospodarczej.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jakie s\\u0105 dodatkowe koszty przy kredycie hipotecznym?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Bior\\u0105c kredyt hipoteczny na zakup lub budow\\u0119 nieruchomo\\u015bci, pami\\u0119taj, \\u017ce poniesiesz nie tylko koszty zwi\\u0105zane z odsetkami. Zakup nieruchomo\\u015bci generuje tak\\u017ce m.in. koszty notarialne i s\\u0105dowe (wpis do ksi\\u0119gi wieczystej). Zazwyczaj potrzebna jest tak\\u017ce wycena dokonana przez rzeczoznawc\\u0119, co wi\\u0105\\u017ce si\\u0119 z dodatkowymi op\\u0142atami. Kosztowa\\u0107 mo\\u017ce te\\u017c pozyskanie niekt\\u00f3rych dokument\\u00f3w do wniosku kredytowego.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Co jest lepsze \\u2013 oprocentowanie zmienne czy sta\\u0142e?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Ka\\u017cde z rozwi\\u0105za\\u0144 ma swoje zalety. Oprocentowanie sta\\u0142e zapewnia wi\\u0119ksz\\u0105 przewidywalno\\u015b\\u0107 koszt\\u00f3w i ich stabilno\\u015b\\u0107 przez okre\\u015blony czas (najcz\\u0119\\u015bciej 5 lub 10 lat). Oprocentowanie zmienne jest natomiast bardziej ryzykowne \\u2013 w ka\\u017cdej chwili mo\\u017ce wzrosn\\u0105\\u0107, ale te\\u017c zmale\\u0107. W grudniu 2024 r. ta\\u0144sze s\\u0105 kredyty ze sta\\u0142ym oprocentowaniem. Ka\\u017cdy musi jednak podj\\u0105\\u0107 decyzj\\u0119 samodzielnie.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wed\u0142ug danych BIK \u015brednia kwota kredytu mieszkaniowego zaci\u0105ganego w pa\u017adzierniku 2024 r. to 423\u00a0823 z\u0142. Jest to znaczna kwota, kt\u00f3ra [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":65,"featured_media":11426,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[243,3],"tags":[],"class_list":["post-7526","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-madre-pozyczanie","category-poradniki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Kredyt na 400 tys. z\u0142 - co warto wiedzie\u0107? | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Kredyt na 400 tys. z\u0142 to powa\u017cne zobowi\u0105zanie. Sprawd\u017a, jaka b\u0119dzie rata, wymagany wk\u0142ad w\u0142asny i oczekiwane przez bank dochody.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kredyt na 400 tys. z\u0142 - co warto wiedzie\u0107? | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kredyt na 400 tys. z\u0142 to powa\u017cne zobowi\u0105zanie. Sprawd\u017a, jaka b\u0119dzie rata, wymagany wk\u0142ad w\u0142asny i oczekiwane przez bank dochody.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-08-21T14:00:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-25T07:19:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Kredyt-na-400-tys-zl.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Baczewska\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Anna Baczewska\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"16 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/\"},\"author\":{\"name\":\"Anna Baczewska\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/b491f45cd433e38b6f44688ee6e44679\"},\"headline\":\"Kredyt na 400 tys. z\u0142 \u2013 jaka rata, jaki wk\u0142ad w\u0142asny? Jakie dochody s\u0105 potrzebne?\",\"datePublished\":\"2023-08-21T14:00:47+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-25T07:19:43+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/\"},\"wordCount\":3103,\"commentCount\":1,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Kredyt-na-400-tys-zl.jpg\",\"articleSection\":[\"M\u0105dre po\u017cyczanie\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Kredyt-na-400-tys-zl.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Kredyt-na-400-tys-zl.jpg\",\"width\":1280,\"height\":853,\"caption\":\"Kobieta i m\u0119\u017cczyzna omawiaj\u0105 z pracownica banku warunki kredytu\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Kredyt na 400 tys. z\u0142 \u2013 jaka rata, jaki wk\u0142ad w\u0142asny? Jakie dochody s\u0105 potrzebne?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/b491f45cd433e38b6f44688ee6e44679\",\"name\":\"Anna Baczewska\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/anna_baczewska.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/anna_baczewska.png\",\"caption\":\"Anna Baczewska\"},\"description\":\"Redaktorka z wieloletnim do\u015bwiadczeniem \u2013 ze szczeg\u00f3lnym akcentem na teksty o tematyce finansowej i ubezpieczeniowej. Zawi\u0142o\u015bci zwi\u0105zane z kredytami, produktami inwestycyjnymi, leasingiem, polisami potrafi przedstawi\u0107 prostymi s\u0142owami \u2013 aby by\u0142y bardziej zrozumia\u0142e i przyst\u0119pne.\u00a0 Ka\u017cd\u0105 informacj\u0119 dok\u0142adnie weryfikuje, dzi\u0119ki czemu dostarcza wy\u0142\u0105cznie aktualne i merytoryczne tre\u015bci. Prywatnie to mi\u0142o\u015bniczka podr\u00f3\u017cy i true crime.\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/anna-baczewska\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kredyt na 400 tys. z\u0142 - co warto wiedzie\u0107? | Finanse Rankomat","description":"Kredyt na 400 tys. z\u0142 to powa\u017cne zobowi\u0105zanie. Sprawd\u017a, jaka b\u0119dzie rata, wymagany wk\u0142ad w\u0142asny i oczekiwane przez bank dochody.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Kredyt na 400 tys. z\u0142 - co warto wiedzie\u0107? | Finanse Rankomat","og_description":"Kredyt na 400 tys. z\u0142 to powa\u017cne zobowi\u0105zanie. Sprawd\u017a, jaka b\u0119dzie rata, wymagany wk\u0142ad w\u0142asny i oczekiwane przez bank dochody.","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2023-08-21T14:00:47+00:00","article_modified_time":"2025-11-25T07:19:43+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Kredyt-na-400-tys-zl.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Anna Baczewska","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Anna Baczewska","Szacowany czas czytania":"16 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/"},"author":{"name":"Anna Baczewska","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/b491f45cd433e38b6f44688ee6e44679"},"headline":"Kredyt na 400 tys. z\u0142 \u2013 jaka rata, jaki wk\u0142ad w\u0142asny? Jakie dochody s\u0105 potrzebne?","datePublished":"2023-08-21T14:00:47+00:00","dateModified":"2025-11-25T07:19:43+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/"},"wordCount":3103,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Kredyt-na-400-tys-zl.jpg","articleSection":["M\u0105dre po\u017cyczanie","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Kredyt-na-400-tys-zl.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Kredyt-na-400-tys-zl.jpg","width":1280,"height":853,"caption":"Kobieta i m\u0119\u017cczyzna omawiaj\u0105 z pracownica banku warunki kredytu"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/kredyt-na-400-tys-zl\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Kredyt na 400 tys. z\u0142 \u2013 jaka rata, jaki wk\u0142ad w\u0142asny? Jakie dochody s\u0105 potrzebne?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/b491f45cd433e38b6f44688ee6e44679","name":"Anna Baczewska","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/anna_baczewska.png","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/anna_baczewska.png","caption":"Anna Baczewska"},"description":"Redaktorka z wieloletnim do\u015bwiadczeniem \u2013 ze szczeg\u00f3lnym akcentem na teksty o tematyce finansowej i ubezpieczeniowej. Zawi\u0142o\u015bci zwi\u0105zane z kredytami, produktami inwestycyjnymi, leasingiem, polisami potrafi przedstawi\u0107 prostymi s\u0142owami \u2013 aby by\u0142y bardziej zrozumia\u0142e i przyst\u0119pne.\u00a0 Ka\u017cd\u0105 informacj\u0119 dok\u0142adnie weryfikuje, dzi\u0119ki czemu dostarcza wy\u0142\u0105cznie aktualne i merytoryczne tre\u015bci. Prywatnie to mi\u0142o\u015bniczka podr\u00f3\u017cy i true crime.","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/anna-baczewska\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":4,"sum_votes":20},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7526","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/65"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7526"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7526\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11426"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7526"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7526"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7526"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}