{"id":7559,"date":"2023-08-30T10:12:27","date_gmt":"2023-08-30T08:12:27","guid":{"rendered":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/?p=7559"},"modified":"2025-11-25T08:19:25","modified_gmt":"2025-11-25T07:19:25","slug":"ryczalt-a-kredyt-hipoteczny","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/","title":{"rendered":"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Kredyt hipoteczny na rycza\u0142cie mo\u017cesz dzisiaj otrzyma\u0107 w wielu bankach. Jego uzyskanie mo\u017ce jednak by\u0107 nieco trudniejsze ni\u017c przy innej formie opodatkowania dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Poni\u017cej dowiesz si\u0119, z czego wynikaj\u0105 te trudno\u015bci i co warto wiedzie\u0107 w temacie: rycza\u0142t a kredyt hipoteczny. Podpowiemy Ci tak\u017ce, gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt, by mie\u0107 wi\u0119ksze szanse na uzyskanie finansowania przy rycza\u0142cie ewidencjonowanym.<\/strong><\/p>\n<p>Rycza\u0142t od przychod\u00f3w ewidencjonowanych jest to uproszczona forma opodatkowania dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Polega ona na odprowadzaniu podatku od przychod\u00f3w w wysoko\u015bci od 2 do 17%. Nie wymaga natomiast <strong>ewidencjonowania koszt\u00f3w i obliczania dochod\u00f3w<\/strong>, a tak\u017ce prowadzenia pe\u0142nej ksi\u0119gowo\u015bci. Z rycza\u0142tu mog\u0105 korzysta\u0107 osoby tylko o danej profesji m.in. lekarze, adwokaci, ksi\u0119gowi, architekci, programi\u015bci, czy te\u017c budowla\u0144cy. Przedsi\u0119biorcy rozliczaj\u0105cy si\u0119 w ten spos\u00f3b do\u015b\u0107 cz\u0119sto sporo zarabiaj\u0105, a mimo to mog\u0105 mie\u0107 pewne trudno\u015bci z uzyskaniem kredytu.<\/p>\n<div class=\"large-12 medium-12 small-12 columns pad-24 bg-container\">\n                <header class=\"bg-image bg-picture\">\n                    <picture>\n                        <source media=\"(max-width:640px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/mobile\/2023\/08\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny.jpg\">\n                        <source media=\"(min-width:641px)\" srcset=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2023\/08\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny.jpg\">\n                        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/thumbs\/header_bg\/2023\/08\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny.jpg\" alt=\"M\u0142ode ma\u0142\u017ce\u0144stwo siedz\u0105ce na sofie i sprawdzaj\u0105ce w tablecie warunki najlepszego kredytu hipotecznego przy rycza\u0142cie\" aria-hidden=\"true\">\n                    <\/source><\/source><\/picture>\n                <\/header>\n            <\/div><div class=\"post-summary\">\n            <h2 id=\"post-summary-title\" class=\"post-summary-title\">Najwa\u017cniejsze informacje<\/h2><ul>\n<li>Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny to do\u015b\u0107 skomplikowane zagadnienie, poniewa\u017c poszczeg\u00f3lne banki w r\u00f3\u017cny spos\u00f3b podchodz\u0105 do tej formy opodatkowania. R\u00f3\u017cnice dotycz\u0105 przede wszystkim sposobu wyliczania dochodu, a zatem i zdolno\u015bci kredytowej.<\/li>\n<li>Jako rycza\u0142towiec jak najbardziej masz szanse na kredyt hipoteczny. Jego uzyskanie mo\u017ce by\u0107 tylko nieco trudniejsze ni\u017c przy rozliczaniu si\u0119 na zasadach og\u00f3lnych lub podatkiem liniowym.<\/li>\n<li>Stosunkowo naj\u0142atwiej uzyska\u0107 kredyt hipoteczny na rycza\u0142cie przedsi\u0119biorcom, kt\u00f3rzy osi\u0105gaj\u0105 wysokie i regularne przychody oraz stosuj\u0105 wy\u017csz\u0105 stawk\u0119 podatku. S\u0105 to wi\u0119c g\u0142\u00f3wnie przedstawiciele wolnych zawod\u00f3w np. lekarze, adwokaci, ksi\u0119gowi czy architekci.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n                <div class=\"table-of-contents\">\n                    <span class=\"label\">Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/span>\n                    <div class=\"table-of-contents-wrap\">\n                        <ul><li class=\"link-h2\"><a href=\"#czy-mozna-uzyskac-kredyt-hipoteczny-na-ryczalcie\" title=\"Czy mo\u017cna uzyska\u0107 kredyt hipoteczny na rycza\u0142cie?\" class=\"scrollto\">1. Czy mo\u017cna uzyska\u0107 kredyt hipoteczny na rycza\u0142cie?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#ryczalt-a-kredyt-hipoteczny-jakie-warunki-trzeba-spelnic\" title=\"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 jakie warunki trzeba spe\u0142ni\u0107?\" class=\"scrollto\">2. Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 jakie warunki trzeba spe\u0142ni\u0107?<\/a><\/li><li class=\"link-h2\"><a href=\"#minimalny-okres-prowadzenia-dzialalnosci-gospodarczej\" title=\"Minimalny okres prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej\" class=\"scrollto\">3. Minimalny okres prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#dokumenty-potrzebne-do-wnioskowania-o-kredyt-hipoteczny-przy-ryczalcie\" title=\"Dokumenty potrzebne do wnioskowania o kredyt hipoteczny przy rycza\u0142cie\" class=\"scrollto\">4. Dokumenty potrzebne do wnioskowania o kredyt hipoteczny przy rycza\u0142cie<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-banki-podchodza-do-ryczaltu-przy-wyliczaniu-zdolnosci-kredytowej\" title=\"Jak banki podchodz\u0105 do rycza\u0142tu przy wyliczaniu zdolno\u015bci kredytowej?\" class=\"scrollto\">5. Jak banki podchodz\u0105 do rycza\u0142tu przy wyliczaniu zdolno\u015bci kredytowej?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#ktory-bank-najlepiej-liczy-ryczalt\" title=\"Kt\u00f3ry bank najlepiej liczy rycza\u0142t?\" class=\"scrollto\">6. Kt\u00f3ry bank najlepiej liczy rycza\u0142t?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#gdzie-starac-sie-o-kredyt-hipoteczny-przy-ryczalcie\" title=\"Gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny przy rycza\u0142cie?\" class=\"scrollto\">7. Gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny przy rycza\u0142cie?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-dostac-kredyt-hipoteczny-na-ryczalcie-krok-po-kroku\" title=\"Jak dosta\u0107 kredyt hipoteczny na rycza\u0142cie krok po kroku?\" class=\"scrollto\">8. Jak dosta\u0107 kredyt hipoteczny na rycza\u0142cie krok po kroku?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#jak-zwiekszyc-zdolnosc-kredytowa-przy-ryczalcie\" title=\"Jak zwi\u0119kszy\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przy rycza\u0142cie?\" class=\"scrollto\">9. Jak zwi\u0119kszy\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przy rycza\u0142cie?<\/a><\/li><li class=\"link-h2 contents-more\"><a href=\"#kredyt-hipoteczny-i-ryczalt-nie-musza-sie-wykluczac\" title=\"Kredyt hipoteczny i rycza\u0142t nie musz\u0105 si\u0119 wyklucza\u0107!\" class=\"scrollto\">10. Kredyt hipoteczny i rycza\u0142t nie musz\u0105 si\u0119 wyklucza\u0107!<\/a><\/li><\/ul>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <h2 id=\"czy-mozna-uzyskac-kredyt-hipoteczny-na-ryczalcie\">Czy mo\u017cna uzyska\u0107 kredyt hipoteczny na rycza\u0142cie?<\/h2>\n<p>Jeszcze kilka lat temu kredyt hipoteczny na rycza\u0142cie by\u0142 bardzo trudny do uzyskania, poniewa\u017c banki bardzo niech\u0119tnie podchodzi\u0142y do tej formy opodatkowania. Zmieni\u0142o si\u0119 to jednak po wprowadzeniu Polskiego \u0141adu, gdy bardzo wielu przedsi\u0119biorc\u00f3w przesz\u0142o na rycza\u0142t, <strong>uznawszy go za korzystniejszy spos\u00f3b rozliczania z fiskusem<\/strong> ni\u017c np. na zasadach og\u00f3lnych. Banki musia\u0142y zatem dostosowa\u0107 swoj\u0105 ofert\u0119 do takiej grupy klient\u00f3w i dzisiaj ju\u017c w niemal ka\u017cdym z nich mo\u017cesz ubiega\u0107 si\u0119 o kredyt mieszkaniowy przy rycza\u0142cie.<\/p>\n<p>Zanim jednak zdecydujesz si\u0119 z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o finansowanie, musisz mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce jego uzyskanie <strong>mimo wszystko mo\u017ce by\u0107 utrudnione<\/strong>. Po pierwsze dlatego, \u017ce od kredytobiorc\u00f3w prowadz\u0105cych w\u0142asn\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 banki wymagaj\u0105 spe\u0142nienia wi\u0119kszej liczby warunk\u00f3w. Poza tym niekt\u00f3re banki w niekorzystny spos\u00f3b wyliczaj\u0105 <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/jak-sprawdzic-zdolnosc-kredytowa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105<\/strong><\/a> przy rycza\u0142cie. W efekcie mo\u017ce by\u0107 ona zani\u017cona i tym samym uniemo\u017cliwi\u0107 zaci\u0105gni\u0119cie kredytu w potrzebnej kwocie.<\/p>\n<h2 id=\"ryczalt-a-kredyt-hipoteczny-jakie-warunki-trzeba-spelnic\">Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 jakie warunki trzeba spe\u0142ni\u0107?<\/h2>\n<p>Chc\u0105c uzyska\u0107 kredyt hipoteczny, nale\u017cy spe\u0142ni\u0107 kilka warunk\u00f3w, czyli m.in.:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 posiada\u0107 pe\u0142n\u0105 zdolno\u015b\u0107 do czynno\u015bci prawnych;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 dysponowa\u0107 wa\u017cnym dokumentem to\u017csamo\u015bci;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 mie\u0107 wk\u0142ad w\u0142asny do kredytu w wysoko\u015bci wymaganej przez dany bank \u2013 aktualnie do wzi\u0119cia kredytu nale\u017cy mie\u0107 wk\u0142ad w wysoko\u015bci co najmniej 10 lub 20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 wskaza\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, na kt\u00f3rej bank b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 ustanowi\u0107 zabezpieczenie hipoteczne;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek kredytowy wraz z kompletem wymaganych dokument\u00f3w;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 mie\u0107 pozytywn\u0105 histori\u0119 kredytow\u0105 w BIK;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 posiada\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<\/p>\n<p>S\u0105 to standardowe warunki uzyskania kredytu hipotecznego, jakie obowi\u0105zuj\u0105 wszystkich kredytobiorc\u00f3w. Je\u015bli jednak prowadzisz <strong>w\u0142asn\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 i rozliczasz si\u0119 rycza\u0142tem<\/strong>, to dodatkowo:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f bank b\u0119dzie od Ciebie wymaga\u0107 odpowiedniego okresu prowadzenia biznesu,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f b\u0119dziesz musia\u0142 dostarczy\u0107 nieco wi\u0119cej dokument\u00f3w ni\u017c pozostali kredytobiorcy,<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f bank w inny spos\u00f3b obliczy Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<\/p>\n<script type=\"module\" crossorigin src=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/UniversalShortcode\/UniversalShortcode.js\"><\/script>\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/_plugin-vue_export-helper\/_plugin-vue_export-helper.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ActionButton\/ActionButton.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ComparatorTiptool\/ComparatorTiptool.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/OfferLoader\/OfferLoader.js\">\n<link rel=\"modulepreload\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/customFilters\/customFilters.js\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ActionButton\/ActionButton.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/ComparatorTiptool\/ComparatorTiptool.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/OfferLoader\/OfferLoader.css\">\n<link rel=\"stylesheet\" crossorigin href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/themes\/finanse\/assets\/vue3\/dist\/UniversalShortcode\/UniversalShortcode.css\">\n\n<div id=\"universal-shortcode-app\" class=\"universal-shortcode-app\" data-type=\"KH\" data-table=\"1\" data-amount=\"500000\" data-period=\"300\" data-interest-type=\"zmienne\" data-top=\"3\"><!--[--><div class=\"shortcode-wrapper\" data-v-979c2a70><!--[--><div data-v-979c2a70><div type=\"KH\" endtext=\"false\" data-v-979c2a70><div><!--[--><!--[--><div class=\"offerbox-title\" data-v-0241b46d>Oferta dla kwoty kredytu: 500000 z\u0142, okres: 25 lat, oprocentowanie: zmienne<\/div><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">3 130,44 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>439 132,65 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,85 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">3 130,44 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom\/198\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,70 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,80 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.90%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">3 157,63 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>447 288,77 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,95 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">3 157,63 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom-dla-profesjonalistow\/202\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,75 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.90%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego\n\nOferta kredytu hipotecznego VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w skierowana jest do klient\u00f3w wykonuj\u0105cych wybrane zawody:\n - Lekarze wszystkich specjalizacji, lekarz weterynarii, stomatolog, psycholog, piel\u0119gniarka, po\u0142o\u017cna, farmaceuta, diagnosta laboratoryjny, fizjoterapeuta, ratownik medyczny\n - Radca prawny, adwokat, s\u0119dzia, prokurator, notariusz\n- t\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych,\n- architekt\u00f3w,\n- ksi\u0119gowych, doradc\u00f3w podatkowych, bieg\u0142ych rewident\u00f3w,\n- przedstawicieli zawod\u00f3w IT: Programista(programista\/developer, administrator baz danych (DBA),\nadministrator system\u00f3w, tester oprogramowania, specjalista od spraw bezpiecze\u0144stwa IT, \ngrafik, in\u017cynier sieci lub oprogramowania, analityk systemowy, analityk danych, architekt system\u00f3w, \nUX\/Ul Designer, game developer, specjalista SEO, Webmaster, Cloud Engineer, projekt manager IT, \nanalityk biznesowy IT<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>MEGAHIPOTEKA w Alior Bank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/1f422cbb-0954-4f59-83c6-d93f290c12e0\" alt=\"Alior Bank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">3 157,63 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>473 956,82 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,56 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">3 157,63 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/megahipoteka\/63\/alior-bank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,99 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 3M = 3.80%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0,90 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Dla tej oferty wymagane jest ubezpieczenie na \u017cycie.<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>80<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--]--><\/div><\/div><\/div><!--]--><\/div><!--]--><\/div>\n<div class=\"text-center middle-cta-box mortgage-box dark\"><div id=\"app__calculator-widget-content\" data-credit-type=\"mortgage\"><\/div><\/div><h2 id=\"minimalny-okres-prowadzenia-dzialalnosci-gospodarczej\">Minimalny okres prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej<\/h2>\n<p>Przy rycza\u0142cie minimalny okres prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci umo\u017cliwiaj\u0105cy ubieganie si\u0119 o kredyt hipoteczny wynosi 12 miesi\u0119cy. Niekt\u00f3re banki wymagaj\u0105 jednak co najmniej 2-letniego okresu funkcjonowania firmy, dlatego <strong>warto to dok\u0142adnie sprawdzi\u0107 przed wyborem kredytodawcy<\/strong>. Poni\u017cej dowiesz si\u0119, jakie s\u0105 konkretne wymagania w tej kwestii w najpopularniejszych bankach.<\/p>\n<p>Minimalny sta\u017c prowadzenia jednoosobowej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej przy rycza\u0142cie:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>Alior Bank<\/strong> \u2013 24 miesi\u0105ce lub 12 miesi\u0119cy w przypadku niekt\u00f3rych bran\u017c;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>PKO BP<\/strong> \u2013 12 miesi\u0119cy;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>Bank Pekao<\/strong> \u2013 12 lub 24 miesi\u0105ce (w zale\u017cno\u015bci od kwoty kredytu);<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>Santander Bank Polska<\/strong> \u2013 12 miesi\u0119cy przy kredycie do 300 tys. z\u0142 i 24 miesi\u0105ce przy kredycie powy\u017cej 300 tys. z\u0142;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>mBank<\/strong> \u2013 standardowo 24 miesi\u0105ce, ale w przypadku niekt\u00f3rych bran\u017c lub je\u015bli wyst\u0119puje dodatkowy doch\u00f3d mo\u017ce wystarczy\u0107 12 miesi\u0119cy;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>ING Bank \u015al\u0105ski<\/strong> \u2013 24 miesi\u0105ce;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>BO\u015a Bank<\/strong> \u2013 12 miesi\u0119cy;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f<strong> Bank Millennium<\/strong> \u2013 12 miesi\u0119cy;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>BNP Paribas<\/strong> \u2013 24 miesi\u0105ce lub 12 miesi\u0119cy przy dochodach z innych \u017ar\u00f3de\u0142;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f <strong>VeloBank<\/strong> \u2013 24 miesi\u0105ce.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box try  \">\n    <div class=\"box-title try-title-box\">\n                    <h3 class=\"title try-title\">Spr\u00f3buj tego<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            W niekt\u00f3rych bankach mo\u017cesz z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek kredytowy tak\u017ce wtedy, je\u015bli nie mo\u017cesz jeszcze wykaza\u0107 wymaganego okresu prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. B\u0119dzie to mo\u017cliwe jednak g\u0142\u00f3wnie w przypadku samozatrudnienia. Chodzi tu o sytuacj\u0119, gdy w ramach dzia\u0142alno\u015bci nadal<strong> pracujesz na umowie B2B dla tego samego pracodawcy<\/strong>, u kt\u00f3rego wcze\u015bniej by\u0142e\u015b zatrudniony. W\u00f3wczas mo\u017ce Ci wystarczy\u0107 nawet 3-6 miesi\u0119cy prowadzenia firmy. Do wniosku kredytowego b\u0119dziesz musia\u0142 jednak do\u0142\u0105czy\u0107 tak\u017ce dokumenty potwierdzaj\u0105ce poprzednie zatrudnienie.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"dokumenty-potrzebne-do-wnioskowania-o-kredyt-hipoteczny-przy-ryczalcie\">Dokumenty potrzebne do wnioskowania o kredyt hipoteczny przy rycza\u0142cie<\/h2>\n<p>Podstaw\u0105 ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny jest z\u0142o\u017cenie wniosku kredytowego. Nale\u017cy go dok\u0142adnie wype\u0142ni\u0107 na druku bankowym. Opr\u00f3cz tego musisz do niego do\u0142\u0105czy\u0107 r\u00f3\u017cne dokumenty \u2013 <strong>dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci oraz potwierdzaj\u0105ce osi\u0105gane dochody<\/strong>. Przy rycza\u0142cie potrzebne mog\u0105 by\u0107 m.in.:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 dokumenty rejestrowe firmy \u2013 np. wydruk z CEIDG;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 ewidencja przychod\u00f3w za rok ubieg\u0142y i opcjonalnie tak\u017ce za bie\u017c\u0105cy \u2013 koniecznie z piecz\u0105tk\u0105 i podpisem ksi\u0119gowego;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 zeznanie roczne PIT-28 \u2013 za ostatni rok lub 2 lata w zale\u017cno\u015bci od wymaganego okresu prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 potwierdzenie op\u0142aty podatku za rok ubieg\u0142y i bie\u017c\u0105cy rok podatkowy;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 za\u015bwiadczenie z urz\u0119du skarbowego o niezaleganiu w podatkach (aktualne, nie starsze ni\u017c 1 miesi\u0105c);<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 za\u015bwiadczenie z Zak\u0142adu Ubezpiecze\u0144 Spo\u0142ecznych o braku zaleg\u0142o\u015bci w p\u0142aceniu sk\u0142adek (aktualne, nie starsze ni\u017c 1 miesi\u0105c);<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 o\u015bwiadczenie o kosztach prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 wyci\u0105g z konta bankowego \u2013 np. z ostatnich 3 lub 6 miesi\u0119cy;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2705 opcjonalnie: umow\u0119 B2B i poprzednie umowy z dotychczasowym pracodawc\u0105, wykazuj\u0105ce ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 zatrudnienia.<\/p>\n<p>Bank mo\u017ce od Ciebie wymaga\u0107 tak\u017ce innych, dodatkowych dokument\u00f3w. Przyk\u0142adowo, je\u015bli pozostajesz w zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skim i<strong> chcesz o kredyt ubiega\u0107 si\u0119 samodzielnie<\/strong>, potrzebny b\u0119dzie akt notarialny potwierdzaj\u0105cy rozdzielno\u015b\u0107 maj\u0105tkow\u0105.<\/p>\n<h2 id=\"jak-banki-podchodza-do-ryczaltu-przy-wyliczaniu-zdolnosci-kredytowej\">Jak banki podchodz\u0105 do rycza\u0142tu przy wyliczaniu zdolno\u015bci kredytowej?<\/h2>\n<p>Standardowo przy ocenie zdolno\u015bci kredytowej banki bior\u0105 pod uwag\u0119 wysoko\u015b\u0107 dochod\u00f3w kredytobiorcy. Doch\u00f3d rozumiany jest natomiast jako r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy przychodem a kosztem jego uzyskania. I w\u0142a\u015bnie tutaj pojawia si\u0119 problem, poniewa\u017c <strong>przy rycza\u0142cie podatnik ewidencjonuje wy\u0142\u0105cznie przychod<\/strong>y. Nie ewidencjonuje natomiast koszt\u00f3w pozwalaj\u0105cych na wyliczenie dochod\u00f3w, a podatek odprowadza po prostu od kwoty przychod\u00f3w.<\/p>\n<p>Przy braku udokumentowanych dochod\u00f3w bank zatem musi oszacowa\u0107 je samodzielnie. Mo\u017ce to zrobi\u0107 natomiast w r\u00f3\u017cny spos\u00f3b i niestety nie zawsze korzystny dla kredytobiorcy. Najcz\u0119\u015bciej <strong>banki za doch\u00f3d uznaj\u0105 bowiem okre\u015blony procent przychod\u00f3w<\/strong> np. 35, 50 lub 80% ich warto\u015bci. Niekt\u00f3re z nich przy wyliczaniu dochod\u00f3w bior\u0105 te\u017c pod uwag\u0119 kwot\u0119 podatku i im jest ona ni\u017csza, tym ni\u017cszy jest doch\u00f3d i zdolno\u015b\u0107 kredytowa.<\/p>\n<p>Taki spos\u00f3b wyliczania zdolno\u015bci kredytowej niestety mo\u017ce j\u0105 znacz\u0105co obni\u017cy\u0107. W niekt\u00f3rych przypadkach mo\u017ce si\u0119 ona okaza\u0107 nawet o po\u0142ow\u0119 ni\u017csza ni\u017c przy tych samych przychodach uzyskiwanych na etacie. Pod tym wzgl\u0119dem rycza\u0142t okazuje si\u0119 te\u017c <strong>niekorzystny w por\u00f3wnaniu do innych form opodatkowania<\/strong> dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej np. wed\u0142ug zasad og\u00f3lnych lub podatkiem liniowym.<\/p>\n<div class=\"expert-opinion-box curio  \">\n    <div class=\"box-title curio-title-box\">\n                    <h3 class=\"title curio-title\">Ciekawostka<\/h3>\n            <\/div>\n    <div class=\"opinion\">\n            Istnieje te\u017c inna forma opodatkowania dzia\u0142alno\u015bci, przy kt\u00f3rej banki mog\u0105 niekorzystnie wylicza\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. Jest ni\u0105 karta podatkowa, poniewa\u017c w jej przypadku za doch\u00f3d banki uznaj\u0105 zazwyczaj okre\u015blon\u0105 wielokrotno\u015b\u0107 stawki podatku dochodowego. Do wyliczenia dochodu stosuj\u0105 wi\u0119c okre\u015blony mno\u017cnik i im jest on ni\u017cszy, tym ni\u017csze okazuj\u0105 si\u0119 dochody i zdolno\u015b\u0107 kredytowa.                <\/div>\n    <div class=\"expert-info\">\n                <div>\n            <span class=\"expert-name\"><\/span>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 id=\"ktory-bank-najlepiej-liczy-ryczalt\">Kt\u00f3ry bank najlepiej liczy rycza\u0142t?<\/h2>\n<p>Wiesz ju\u017c, \u017ce rycza\u0142t obni\u017ca zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105, jednak ile ona dok\u0142adnie wyniesie, w du\u017cej mierze zale\u017cy od sposobu jej wyliczania przez dany bank. Poni\u017cej dowiesz si\u0119, w jaki spos\u00f3b obliczaj\u0105 j\u0105 poszczeg\u00f3lne banki.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udfe6 Alior Bank<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Alior Bank korzystnie liczy rycza\u0142t, poniewa\u017c za dochody mo\u017ce uzna\u0107 nawet 90% przychod\u00f3w ewidencjonowanych. Przy ocenie zdolno\u015bci kredytowej uwzgl\u0119dnia jednak wiele czynnik\u00f3w m.in. regularno\u015b\u0107 wp\u0142yw\u00f3w na konto bankowe i stabilno\u015b\u0107 przychod\u00f3w.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udfe6 PKO BP<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">PKO BP r\u00f3wnie\u017c uznawany jest za bank przyjazny dla rycza\u0142towc\u00f3w. Przy wyliczaniu zdolno\u015bci kredytowej bierze pod uwag\u0119 jednak nie tylko przychody netto z rycza\u0142tu, ale tak\u017ce stawk\u0119 odprowadzanego podatku.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udfe6 Bank Pekao<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">W Banku Pekao tak\u017ce mo\u017cesz mie\u0107 do\u015b\u0107 dobr\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. Przy jej wyliczaniu bank mo\u017ce bowiem za doch\u00f3d uzna\u0107 nawet 80% uzyskanego przychodu wynikaj\u0105cego z dokument\u00f3w podatkowych oraz z ewidencji ksi\u0119gowej.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udfe6 Santander Bank Polska<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">W przypadku rycza\u0142tu Santander Bank Polska oblicza doch\u00f3d na podstawie wysoko\u015bci przychod\u00f3w oraz swoich wska\u017anik\u00f3w. Przy ocenie zdolno\u015bci kredytowej bierze te\u017c pod uwag\u0119 nie tylko dokumenty podatkowe, ale te\u017c wyci\u0105gi bankowe z konta. Co wa\u017cne, na lepsz\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 mog\u0105 w tym banku liczy\u0107 osoby, kt\u00f3re w ramach dzia\u0142alno\u015bci wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105 z jednym kontrahentem.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udfe6 BNP Paribas<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Ten bank przy wyliczaniu zdolno\u015bci kredytowej os\u00f3b rozliczaj\u0105cych si\u0119 rycza\u0142tem stosuje swoje przeliczniki rycza\u0142towe. Niestety nie s\u0105 one zbyt korzystne, bo za doch\u00f3d bank BNP Paribas mo\u017ce uzna\u0107 zaledwie 35% przychodu.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udfe6 mBank<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">W mBanku doch\u00f3d przy rycza\u0142cie ustalany jest zazwyczaj wed\u0142ug stawki podatku zap\u0142aconego w ostatnich 12 miesi\u0105cach. Im jest ona wy\u017csza, tym wi\u0119ksza jest zdolno\u015b\u0107 kredytowa, dlatego mBank mo\u017ce by\u0107 korzystnym wyborem tylko dla niekt\u00f3rych przedsi\u0119biorc\u00f3w.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udfe6 Bank Millennium<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Przy rycza\u0142cie Bank Millenium do oceny zdolno\u015bci kredytowej bierze pod uwag\u0119 \u015bredni miesi\u0119czny przych\u00f3d wynikaj\u0105cy z dokument\u00f3w podatkowych i finansowych z danego okresu oraz numer PKD. Zdolno\u015b\u0107 kredytowa zale\u017cy zatem w du\u017cej mierze od bran\u017cy, w jakiej przedsi\u0119biorca prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107. Pod tym wzgl\u0119dem na lepsze warunki mog\u0105 liczy\u0107 m.in. przedstawiciele bran\u017cy IT.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udfe6 ING Bank \u015al\u0105ski<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">R\u00f3wnie\u017c ING Bank \u015al\u0105ski przy wyliczaniu zdolno\u015bci kredytowej rycza\u0142towca bierze pod uwag\u0119 przychody i numer PKD. I w tym przypadku na korzystne warunki mog\u0105 liczy\u0107 przedstawiciele wolnych zawod\u00f3w, zw\u0142aszcza z bran\u017cy IT, medycznej, czy te\u017c finansowej.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>\ud83c\udfe6 VeloBank<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">VeloBank przy ustalaniu dochodu przedsi\u0119biorcy na rycza\u0142cie stosuje przeliczniki uzale\u017cnione od stawki podatku. Obowi\u0105zuje tutaj te\u017c standardowa zasada: im ni\u017csza jest stawka podatku, tym ni\u017cszy jest przelicznik i wysoko\u015b\u0107 ustalonego dochodu.<\/p>\n<h2 id=\"gdzie-starac-sie-o-kredyt-hipoteczny-przy-ryczalcie\">Gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt hipoteczny przy rycza\u0142cie?<\/h2>\n<p>Je\u015bli planujesz z\u0142o\u017cenie wniosku o kredyt hipoteczny, to najpierw przeanalizuj dok\u0142adnie warunki udzielania takiego<strong> finansowania w poszczeg\u00f3lnych bankach<\/strong>. Jako rycza\u0142towiec na przyjazne zasady mo\u017cesz liczy\u0107 cho\u0107by w takich bankach jak np.:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f Alior Bank<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f PKO BP<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f Bank Pekao<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u27a1\ufe0f mBank.<\/p>\n<p>R\u00f3wnie\u017c w innych instytucjach mo\u017cesz otrzyma\u0107 korzystne warunki kredytowania, je\u015bli np. masz wysokie zarobki, pracujesz w okre\u015blonej bran\u017cy lub jeste\u015b d\u0142ugoletnim klientem danego banku.<\/p>\n<p>Pami\u0119taj tak\u017ce, \u017ce r\u00f3wnie wa\u017cne s\u0105 warunki samego kredytu hipotecznego, czyli np. koszt jego zaci\u0105gni\u0119cia i p\u00f3\u017aniejszej obs\u0142ugi. Warto wi\u0119c te\u017c dok\u0142adnie por\u00f3wna\u0107 pod tym k\u0105tem oferty i pomo\u017ce Ci w tym nasz <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/kredyty-hipoteczne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>ranking kredyt\u00f3w hipotecznych<\/strong><\/a>, z kt\u00f3rego skorzystasz online i ca\u0142kowicie za darmo.<\/p>\n<p>O pomoc w doborze odpowiedniej oferty kredytu hipotecznego przy rycza\u0142cie warto te\u017c zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do eksperta kredytowego. Taki specjalista od razu bowiem wyliczy Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 w poszczeg\u00f3lnych bankach. Wska\u017ce Ci te\u017c instytucj\u0119, w kt\u00f3rej <strong>b\u0119dziesz mie\u0107 najwi\u0119ksze szanse na uzyskanie finansowania<\/strong> i pomo\u017ce w dope\u0142nieniu formalno\u015bci zwi\u0105zanych z ubieganiem si\u0119 o kredyt.<\/p>\n<h2 id=\"jak-dostac-kredyt-hipoteczny-na-ryczalcie-krok-po-kroku\">Jak dosta\u0107 kredyt hipoteczny na rycza\u0142cie krok po kroku?<\/h2>\n<p>Proces kredytowy przy zaci\u0105ganiu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomo\u015bci we wszystkich bankach wygl\u0105da do\u015b\u0107 podobnie. Poni\u017cej przedstawiamy, jak on przebiega krok po kroku:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">1\ufe0f\u20e3 <strong>Wybierz najkorzystniejsz\u0105 ofert\u0119 kredytu hipotecznego \u2013 <\/strong>pami\u0119taj, by wybra\u0107 korzystny kredyt hipoteczny, a tak\u017ce odpowiedni bank, kt\u00f3ry ma przyjazne zasady udzielania finansowania rycza\u0142towcom.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">2\ufe0f\u20e3 <strong>Skompletuj wszystkie wymagane dokumenty \u2013 <\/strong>o\u00a0dok\u0142adn\u0105 list\u0119 dokument\u00f3w potrzebnych do kredytu hipotecznego najlepiej zapytaj bezpo\u015brednio w banku, w kt\u00f3rym zamierzasz z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek kredytowy.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">3\ufe0f\u20e3 <strong>Z\u0142\u00f3\u017c wniosek o kredyt hipoteczny \u2013 <\/strong>w\u00a0wielu bankach mo\u017cesz z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek kredytowy online, ale oczywi\u015bcie mo\u017cesz to tak\u017ce zrobi\u0107 w spos\u00f3b tradycyjny, czyli bezpo\u015brednio w plac\u00f3wce.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">4\ufe0f\u20e3\u00a0<strong>Zaczekaj na decyzj\u0119 kredytow\u0105 \u2013 <\/strong>zgodnie z przepisami bank powinien podj\u0105\u0107 decyzj\u0119 kredytow\u0105 w ci\u0105gu 21 dni od dnia z\u0142o\u017cenia kompletnego wniosku, ale cz\u0119sto mo\u017cna j\u0105 uzyska\u0107 nawet w ci\u0105gu 1-2 tygodni. Po wydaniu pozytywnej decyzji kredytowej bank przedstawi Ci ofert\u0119 kredytu, kt\u00f3r\u0105 powiniene\u015b zaakceptowa\u0107 w wyznaczonym terminie np. 30 lub 60 dni.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">5\ufe0f\u20e3\u00a0<strong>Podpisz umow\u0119 o kredyt hipoteczny \u2013 <\/strong>je\u015bli zaakceptujesz ofert\u0119 kredytow\u0105, bank ustali z Tob\u0105 dogodny termin na podpisanie umowy. Przed podpisaniem dokumentu przeczytaj dok\u0142adnie wszystkie warunki, a w razie w\u0105tpliwo\u015bci skonsultuj je z ekspertem.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">6\ufe0f\u20e3<strong> Spe\u0142nij warunki i zaczekaj na uruchomienie \u015brodk\u00f3w \u2013 <\/strong>zanim bank wyp\u0142aci \u015brodki z tytu\u0142u kredytu, najpierw b\u0119dziesz musia\u0142 m.in. z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o wpis hipoteki na rzecz banku oraz podpisa\u0107 umow\u0119 ubezpieczenia. Dopiero po dope\u0142nieniu tych formalno\u015bci bank uruchomi kredyt w spos\u00f3b ustalony w umowie np. poprzez przelew \u015brodk\u00f3w na konto dewelopera.<\/p>\n<h2 id=\"jak-zwiekszyc-zdolnosc-kredytowa-przy-ryczalcie\">Jak zwi\u0119kszy\u0107 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 przy rycza\u0142cie?<\/h2>\n<p>Wiesz ju\u017c, \u017ce uzyskanie kredytu hipotecznego przez rycza\u0142towca mo\u017ce by\u0107 sporym wyzwaniem. G\u0142\u00f3wnym winowajc\u0105 jest spos\u00f3b opodatkowania dzia\u0142alno\u015bci w formie rycza\u0142tu,<strong> poniewa\u017c obni\u017ca ona zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<\/strong> Warto wi\u0119c skorzysta\u0107 z kilku praktycznych wskaz\u00f3wek, jak tak\u0105 zdolno\u015b\u0107 poprawi\u0107. Je\u015bli zatem planujesz z\u0142o\u017cenie wniosku o kredyt na mieszkanie, postaraj si\u0119:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2714\ufe0f uzbiera\u0107 jak najwy\u017cszy <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/wklad-wlasny\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>wk\u0142ad w\u0142asny<\/strong><\/a>;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2714\ufe0f zwi\u0119kszy\u0107 swoje przychody \u2013 najlepiej, je\u015bli b\u0119d\u0105 one r\u00f3wnie\u017c stabilne przez co najmniej kilka miesi\u0119cy przed z\u0142o\u017ceniem wniosku;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2714\ufe0f inne zobowi\u0105zania finansowe \u2013 np. poprzez sp\u0142at\u0119 innych po\u017cyczek i zamkni\u0119cie limit\u00f3w kredytowych;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2714\ufe0f zgromadzi\u0107 solidn\u0105 dokumentacj\u0119 finansow\u0105 \u2013 w szczeg\u00f3lno\u015bci dotycz\u0105c\u0105 rozlicze\u0144 podatkowych, ewidencji przychod\u00f3w, a tak\u017ce wp\u0142yw\u00f3w na konto firmowe;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2714\ufe0f zadba\u0107 o dobr\u0105 <a href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/czym-jest-historia-kredytowa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>histori\u0119 kredytow\u0105<\/strong><\/a> i p\u0142atnicz\u0105 \u2013 nie powiniene\u015b mie\u0107 \u017cadnych zaleg\u0142o\u015bci w sp\u0142acie innych zobowi\u0105za\u0144 kredytowych, ale tak\u017ce wobec swoich kontrahent\u00f3w, ZUS i US;<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2714\ufe0f wnioskowa\u0107 o kredyt z inn\u0105 osob\u0105 o wysokiej zdolno\u015bci \u2013 mo\u017ce ni\u0105 by\u0107 np. ma\u0142\u017conek zatrudniony na etacie, ale nawet obca osoba, kt\u00f3ra mo\u017ce widnie\u0107 tylko w umowie kredytowej, natomiast nie musi by\u0107 wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<div id=\"universal-shortcode-app\" class=\"universal-shortcode-app\" data-type=\"KH\" data-table=\"1\" data-amount=\"300000\" data-period=\"300\" data-interest-type=\"zmienne\" data-top=\"3\"><!--[--><div class=\"shortcode-wrapper\" data-v-979c2a70><!--[--><div data-v-979c2a70><div type=\"KH\" endtext=\"false\" data-v-979c2a70><div><!--[--><!--[--><div class=\"offerbox-title\" data-v-0241b46d>Oferta dla kwoty kredytu: 300000 z\u0142, okres: 25 lat, oprocentowanie: zmienne<\/div><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 878,27 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>263 479,59 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,85 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 878,27 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom\/198\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,70 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,80 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.90%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w w VeloBank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/592ffef6-f0ba-49f0-8cb5-b20d8206101a\" alt=\"VeloBank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 894,58 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>268 373,26 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,95 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 894,58 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/velodom-dla-profesjonalistow\/202\/velobank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,75 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 1M = 3.90%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Tak, dla tej oferty wymagane jest:\n- Konto z pakietem (wp\u0142yw wynagrodzenia min. 3 000 z\u0142 miesi\u0119cznie, bankowo\u015b\u0107 elektroniczna, zgoda na e-korespondencja)\n- Ubezpieczenie \"VeloBezpieczny\" do kredytu hipotecznego\n\nOferta kredytu hipotecznego VeloDom dla Profesjonalist\u00f3w skierowana jest do klient\u00f3w wykonuj\u0105cych wybrane zawody:\n - Lekarze wszystkich specjalizacji, lekarz weterynarii, stomatolog, psycholog, piel\u0119gniarka, po\u0142o\u017cna, farmaceuta, diagnosta laboratoryjny, fizjoterapeuta, ratownik medyczny\n - Radca prawny, adwokat, s\u0119dzia, prokurator, notariusz\n- t\u0142umaczy przysi\u0119g\u0142ych,\n- architekt\u00f3w,\n- ksi\u0119gowych, doradc\u00f3w podatkowych, bieg\u0142ych rewident\u00f3w,\n- przedstawicieli zawod\u00f3w IT: Programista(programista\/developer, administrator baz danych (DBA),\nadministrator system\u00f3w, tester oprogramowania, specjalista od spraw bezpiecze\u0144stwa IT, \ngrafik, in\u017cynier sieci lub oprogramowania, analityk systemowy, analityk danych, architekt system\u00f3w, \nUX\/Ul Designer, game developer, specjalista SEO, Webmaster, Cloud Engineer, projekt manager IT, \nanalityk biznesowy IT<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>65<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--[--><!----><div class=\"offerbox\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-header\" data-v-0241b46d><!----><!----><span data-v-0241b46d>MEGAHIPOTEKA w Alior Bank<\/span><\/div><div class=\"offerbox-body\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-logo\" data-v-0241b46d><div class=\"logo-box\" data-v-0241b46d><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/finpanel10.rankolabs.net\/assets\/1f422cbb-0954-4f59-83c6-d93f290c12e0\" alt=\"Alior Bank\" aria-hidden=\"true\" data-v-0241b46d><\/div><!----><div class=\"param-item mobile-param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 894,58 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-params\" data-v-0241b46d><div class=\"offerbox-row top-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-params\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Kwota do sp\u0142aty<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>284 374,09 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>RRSO<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>6,56 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"first-param-item param-item\" data-v-0241b46d><div class=\"param-label\" data-v-0241b46d>Miesi\u0119czna rata<\/div><div class=\"param-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d><span class=\"text-lg\">1 894,58 z\u0142<\/span><\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><\/div><!----><div class=\"offerbox-cta\" data-v-0241b46d><a class=\"action-button pill secondary small\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/redirect\/shortcode\/hipoteczne\/def\/megahipoteka\/63\/alior-bank?refurl=\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" data-v-0241b46d data-v-de7c155d><!--[-->Zam\u00f3w rozmow\u0119<!--]--><\/a><\/div><\/div><div class=\"offerbox-row\" data-v-0241b46d><div class=\"main-promo main-promo-desktop\" data-v-0241b46d><!----><\/div><div class=\"details-toggle\" data-v-0241b46d>Rozwi\u0144 szczeg\u00f3\u0142y <span class=\"arrow down\" data-v-0241b46d><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"offerbox-details\" data-v-0241b46d><!--[--><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalna kwota kredytu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>3 000 000,00 z\u0142<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny okres sp\u0142aty<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>420 miesi\u0119cy<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Oprocentowanie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>5,79 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Rodzaj oprocentowania<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Zmienne<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Mar\u017ca<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>1,99 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Stawka bazowa<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>WIBOR 3M = 3.80%<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Prowizja<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie pomostowe<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0,90 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie niskiego wk\u0142adu<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Ubezpieczenie na \u017cycie<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>0 % <\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny poziom LTV<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>90,00 %<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Czy s\u0105 wymagane inne produkty banku?<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Dla tej oferty wymagane jest ubezpieczenie na \u017cycie.<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Minimalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>18<\/div><!----><\/div><\/div><div class=\"detail-row\" data-v-0241b46d><div class=\"detail-label\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>Maksymalny wiek kredytobiorcy<\/div><\/div><div class=\"detail-value\" data-v-0241b46d><div data-v-0241b46d>80<\/div><!----><\/div><\/div><!--]--><!----><\/div><\/div><!--]--><!--]--><\/div><\/div><\/div><!--]--><\/div><!--]--><\/div>\n<h2 id=\"kredyt-hipoteczny-i-ryczalt-nie-musza-sie-wykluczac\">Kredyt hipoteczny i rycza\u0142t nie musz\u0105 si\u0119 wyklucza\u0107!<\/h2>\n<p>Przy prowadzeniu dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej zakup mieszkania z pomoc\u0105 kredytu bankowego zawsze jest nieco trudniejszy ni\u017c przy etacie. Rycza\u0142t ewidencjonowany dodatkowo to komplikuje, poniewa\u017c negatywnie wp\u0142ywa na zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105.<strong> Ta forma opodatkowania jednak przynosi wiele innych korzy\u015bci<\/strong>, dlatego nie musisz z niej rezygnowa\u0107, by stara\u0107 si\u0119 o kredyt mieszkaniowy. Masz te\u017c du\u017ce szanse go otrzyma\u0107, je\u015bli dobrze przygotujesz si\u0119 do procesu kredytowego oraz wybierzesz bank, kt\u00f3ry oferuje korzystne warunki finansowania dla rycza\u0142towc\u00f3w.<\/p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Czy rycza\\u0142t obni\\u017ca zdolno\\u015b\\u0107 kredytow\\u0105? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tak, rycza\\u0142t mo\\u017ce obni\\u017cy\\u0107 zdolno\\u015b\\u0107 kredytow\\u0105, je\\u015bli bank zastosuje mniej korzystn\\u0105 metod\\u0119 obliczenia dochod\\u00f3w kredytobiorcy. Zdolno\\u015b\\u0107 kredytowa mo\\u017ce by\\u0107 przez to nawet o 30-50% ni\\u017csza na rycza\\u0142cie, ni\\u017c na umowie o prac\\u0119 przy tej samej kwocie przychod\\u00f3w.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Jak obliczy\\u0107 zdolno\\u015b\\u0107 kredytow\\u0105 przy rycza\\u0142cie? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Swoj\\u0105 zdolno\\u015b\\u0107 kredytow\\u0105 przy rycza\\u0142cie mo\\u017cesz samodzielnie oszacowa\\u0107, korzystaj\\u0105c ze specjalnego kalkulatora online. Za sw\\u00f3j doch\\u00f3d mo\\u017cesz uzna\\u0107 np. 50% \\u015brednich przychod\\u00f3w netto z ostatnich 12 miesi\\u0119cy. Pami\\u0119taj jednak, \\u017ce ka\\u017cdy bank inaczej wylicza doch\\u00f3d, dlatego te\\u017c w poszczeg\\u00f3lnych instytucjach Twoja zdolno\\u015b\\u0107 kredytowa b\\u0119dzie zupe\\u0142nie inna.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kt\\u00f3ra forma opodatkowania dzia\\u0142alno\\u015bci gospodarczej jest najlepsza do kredytu hipotecznego? \",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Zazwyczaj naj\\u0142atwiej otrzyma\\u0107 kredyt hipoteczny przy podatku liniowym, a tak\\u017ce przy rozliczaniu dzia\\u0142alno\\u015bci na zasadach og\\u00f3lnych. Nieco trudniej natomiast uzyska\\u0107 kredyt przy rycza\\u0142cie i karcie podatkowej, ale g\\u0142\\u00f3wnie ze wzgl\\u0119du na mniej korzystny spos\\u00f3b wyliczania dochod\\u00f3w kredytobiorcy.\"}}]}<\/script>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kredyt hipoteczny na rycza\u0142cie mo\u017cesz dzisiaj otrzyma\u0107 w wielu bankach. Jego uzyskanie mo\u017ce jednak by\u0107 nieco trudniejsze ni\u017c przy innej [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":80,"featured_media":12362,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":"","footnotes":""},"categories":[243,3],"tags":[],"class_list":["post-7559","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-madre-pozyczanie","category-poradniki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt? | Finanse Rankomat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \ud83c\udfe0 \u2013 \u00a0jakie s\u0105 zasady, w kt\u00f3rym banku mo\u017cesz dosta\u0107 takie finansowanie \ud83d\udcb0 i na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119? \ud83d\udd0d\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt? | Finanse Rankomat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \ud83c\udfe0 \u2013 \u00a0jakie s\u0105 zasady, w kt\u00f3rym banku mo\u017cesz dosta\u0107 takie finansowanie \ud83d\udcb0 i na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119? \ud83d\udd0d\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-08-30T08:12:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-25T07:19:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Katarzyna Zuba\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@rankomat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Katarzyna Zuba\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"14 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/\"},\"author\":{\"name\":\"Katarzyna Zuba\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc\"},\"headline\":\"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt?\",\"datePublished\":\"2023-08-30T08:12:27+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-25T07:19:25+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/\"},\"wordCount\":2610,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny.jpg\",\"articleSection\":[\"M\u0105dre po\u017cyczanie\",\"Poradniki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny.jpg\",\"width\":1280,\"height\":853,\"caption\":\"Full length affectionate young man embracing attractive wife girlfriend, looking at digital computer tablet screen, relaxing on comfortable couch. Loving couple shopping online in internet store.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Finanse\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Poradniki\",\"item\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt?\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc\",\"name\":\"Katarzyna Zuba\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp\",\"contentUrl\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp\",\"caption\":\"Katarzyna Zuba\"},\"description\":\"Z wykszta\u0142cenia jestem ekonomistk\u0105, a zawodowo od ponad dziesi\u0119ciu lat zajmuj\u0119 si\u0119 tworzeniem dla portali internetowych tre\u015bci o tematyce z zakresu finans\u00f3w, bankowo\u015bci, prawa i biznesu. W swoich artyku\u0142ach dziel\u0119 si\u0119 z czytelnikami swoj\u0105 wiedz\u0105 zdobyt\u0105 podczas studi\u00f3w, ale te\u017c praktycznym do\u015bwiadczeniem wynikaj\u0105cym z wieloletniej pracy w bran\u017cy finansowej. Prywatnie jestem mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kot\u00f3w, pieszych w\u0119dr\u00f3wek, jazdy na rowerze oraz nowinek technologicznych.\",\"url\":\"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/katarzyna-zuba\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt? | Finanse Rankomat","description":"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \ud83c\udfe0 \u2013 \u00a0jakie s\u0105 zasady, w kt\u00f3rym banku mo\u017cesz dosta\u0107 takie finansowanie \ud83d\udcb0 i na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119? \ud83d\udd0d","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt? | Finanse Rankomat","og_description":"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \ud83c\udfe0 \u2013 \u00a0jakie s\u0105 zasady, w kt\u00f3rym banku mo\u017cesz dosta\u0107 takie finansowanie \ud83d\udcb0 i na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119? \ud83d\udd0d","og_url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/","og_site_name":"Por\u00f3wnywarka finansowa Rankomat","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/rankomatpl\/","article_published_time":"2023-08-30T08:12:27+00:00","article_modified_time":"2025-11-25T07:19:25+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Katarzyna Zuba","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@rankomat","twitter_site":"@rankomat","twitter_misc":{"Napisane przez":"Katarzyna Zuba","Szacowany czas czytania":"14 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/"},"author":{"name":"Katarzyna Zuba","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc"},"headline":"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt?","datePublished":"2023-08-30T08:12:27+00:00","dateModified":"2025-11-25T07:19:25+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/"},"wordCount":2610,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny.jpg","articleSection":["M\u0105dre po\u017cyczanie","Poradniki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/#respond"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/#primaryimage","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny.jpg","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny.jpg","width":1280,"height":853,"caption":"Full length affectionate young man embracing attractive wife girlfriend, looking at digital computer tablet screen, relaxing on comfortable couch. Loving couple shopping online in internet store."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/ryczalt-a-kredyt-hipoteczny\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Finanse","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Poradniki","item":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/poradniki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Rycza\u0142t a kredyt hipoteczny \u2013 gdzie stara\u0107 si\u0119 o kredyt?"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/fd4902ed87c6547467188814c8f2d6cc","name":"Katarzyna Zuba","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp","contentUrl":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/k.zuba_400x400.webp","caption":"Katarzyna Zuba"},"description":"Z wykszta\u0142cenia jestem ekonomistk\u0105, a zawodowo od ponad dziesi\u0119ciu lat zajmuj\u0119 si\u0119 tworzeniem dla portali internetowych tre\u015bci o tematyce z zakresu finans\u00f3w, bankowo\u015bci, prawa i biznesu. W swoich artyku\u0142ach dziel\u0119 si\u0119 z czytelnikami swoj\u0105 wiedz\u0105 zdobyt\u0105 podczas studi\u00f3w, ale te\u017c praktycznym do\u015bwiadczeniem wynikaj\u0105cym z wieloletniej pracy w bran\u017cy finansowej. Prywatnie jestem mi\u0142o\u015bniczk\u0105 kot\u00f3w, pieszych w\u0119dr\u00f3wek, jazdy na rowerze oraz nowinek technologicznych.","url":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/author\/katarzyna-zuba\/"}]}},"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":1,"sum_votes":5},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7559","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/users\/80"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7559"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7559\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12362"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7559"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7559"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rankomat.pl\/finanse\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}