Toruń czy Bydgoszcz - gdzie mieszka się lepiej?

Pojedynek Miast to seria artykułów na Rankomat.pl, w której porównujemy ze sobą największe wybrane miasta Polski pod kątem poziomu życia i ewentualnej przeprowadzki. Mamy na uwadze, że coraz więcej osób pracuje zdalnie i nie musi wiązać miejsca zatrudnienia z miejscem zamieszkania.

Pojedynkowe pary dobraliśmy według klucza: dystans do 200 kilometrów, podobna wielkość i rywalizacja o dominację w regionie. Zestawiliśmy już ze sobą Warszawę i Łódź, a teraz pora na Bydgoszcz i Toruń.

Miasta oceniamy w 10 kluczowych dla mieszkańców kategoriach, bazując na konkretnych liczbach i statystykach:

• jakość powietrza (wskaźnik PM2,5),
• poczucie bezpieczeństwa (w ocenie mieszkańców),
• opieka medyczna (poziom zadowolenia pacjentów),
• ceny posiłków na mieście (w restauracjach),
• komunikacja (ceny biletów jednorazowych i miesięcznych),
• przedszkola (koszty miesięczne),
• zarobki (wysokość miesięcznej pensji netto),
• wynajem mieszkania (ceny najmu + opłaty stałe),
• rynek nieruchomości (średnie ceny mieszkań),
• zieleń miejska (odsetek terenów zielonych w mieście).

W artykule wykorzystaliśmy głównie dane liczbowe pochodzące ze strony numbeo.com, gdzie informacje pochodzą bezpośrednio od mieszkańców poszczególnych miejscowości. Bazowaliśmy też na raportach GUS czy danych ze strony szybko.pl.

Toruń z czystszym powietrzem

Jest kilka sposobów pomiaru jakości powietrza. My zdecydowaliśmy się na wykorzystanie wskaźnika PM2,5, który ukazuje stężenie cząsteczek o wielkości 2,5 mikrometra i mniejszych, ponieważ to one są najbardziej szkodliwe dla ludzkiego organizmu.

Według pomiarów przeprowadzonych w całym 2019 roku wskaźnik PM2,5 dla przeważającej powierzchni Torunia mieścił się w przedziale 18,1-20,4, jak podaje Główny Inspektorat Ochrony Środowiska. W Bydgoszczy powietrze było nieco czystsze, ponieważ uzyskała ona rezultat 20,5-25,4.

Nie są to złe wyniki, ponieważ w rozpatrywanej skali za stężenie niezdrowe dla ludzkiego organizmu uważa się wyniki przekraczające 100 PM 2,5. Przypomnijmy jednak, że podane rezultaty odnoszą się do średnich rocznych, a w miesiącach zimowych stężenia w pojedynczych dniach czy tygodniach bywają dużo wyższe.

Pierwszą z naszych kategorii, z niewielką przewagą, wygrywa Toruń.

Tabela 1. Źródło: gios.gov.pl (stan na 2019 r.).

Poziom zbliżony, ale bezpieczniej w Bydgoszczy

Zagrożenie kradzieżą mienia i samochodu, napad, atak fizyczny lub napaść o podłożu rasistowskim, etnicznym i religijnym to zdarzenia składające się na ogólne poczucie bezpieczeństwa – przynajmniej na portalu numbeo.com. 

W tej kategorii rywalizacja była zacięta, a oba wyniki różniły się o niecałe 2 punkty procentowe. Ostatecznie Bydgoszcz (67,56%) zwyciężyła z Toruniem (66,06%). Niestety, oba rezultaty nie powalają na kolana, co powinno dać do myślenia lokalnym władzom – niskie poczucie bezpieczeństwa nie jest dobrą wizytówką miasta.

Tabela 2. Źródło: numbeo.com (stan na: 15.07.2021 r.).

Lepiej chorować w Bydgoszczy, niż w Toruniu

Oceniając poziom opieki medycznej w swoim mieście mieszkańcy brali pod uwagę kilka kryteriów, takich jak kompetencje lekarzy i pozostałego personelu medycznego, koszty leczenie, podejście do pacjenta czy czas oczekiwania na zabiegi i badania.

W tej kategorii zwycięstwo Bydgoszczy jest już wyraźne, chociaż uzyskany wynik nie jest spektakularny. 60,41% oznacza, że tylko 6 na 10 mieszkańców nie ma większych zastrzeżeń do ogólnej jakości opieki medycznej w swoim mieście. W Toruniu wskaźnik ten jest jednak jeszcze niższy, ledwo przekracza 50%. 

Punkt dla Bydgoszczy.

Tabela 3. Źródło: numbeo.com (stan na: 15.07.2021 r.).

Restauracje tańsze w Toruniu i to zdecydowanie

Mimo że Toruń jest bardziej turystyczny od Bydgoszczy, to ceny posiłków w restauracjach w mieście Kopernika są niższe. Może to wynikać z większej liczby punktów gastronomicznych i zaostrzonej konkurencji między restauratorami.

A ile przeciętnie zapłacimy za trzydaniowy obiad dla dwóch osób w średniej klasy restauracji w Toruniu? Około 90 zł w stosunku do 130 zł w Bydgoszczy - według danych zebranych przez numbeo.com.

W tej kategorii wyraźne zwycięstwo Torunia.

Tabela 4. Źródło: numbeo.com (stan na: 15.07.2021 r.).

Ceny komunikacji publicznej bardziej przystępne nad Brdą

Za przemieszczanie się po mieście komunikacją publiczną mniej płacą mieszkańcy Bydgoszczy, niż Torunia. Dotyczy to zarówno jednorazowych biletów (3 zł do 3,40 zł), jak i miesięcznych imiennych (120 zł do 126 zł). Wszystkie podane kwoty odnoszą się do biletów normalnych na obie strefy.

Tym razem wygrywa Bydgoszcz.

Tabela 5. Źródło: wtp.waw.pl, mpk.lodz.pl (stan na: 15.07.2021 r.).

Za przedszkole mniej zapłacisz w Toruniu

Dostępność publicznych przedszkoli to w naszym kraju to poważny problem i dlatego wielu rodziców musi korzystać z prywatnych ośrodków, które swoje kosztują. W Toruniu średni miesięczny koszt opieki przedszkolnej dla jednego dziecko to 683 zł, co jest naprawdę rozsądną kwotą w porównaniu do stawek w Bydgoszczy, gdzie średnio płaci się 956 zł. Ponad 270 zł różnicy i to w skali jednego miesiąca. 

W tej kategorii zdecydowane zwycięstwo Torunia.

Tabela 6. Źródło: numbeo.com (stan na: 15.07.2021 r.).

Zarobki porównywalne, ale w Toruniu płacą nieco lepiej

Kategoria: zarobki. Pamiętajmy, że tę statystykę trzeba rozpatrywać razem z kategoriami opisującymi koszty życia, bo co z tego, że w danym mieście zarabia się lepiej, skoro życie jest tam zdecydowanie droższe. 

Nie da się ukryć, że wiele osób zmienia miejsce zamieszkania, przede wszystkim, ze względów ekonomicznych. W Toruniu średnia miesięczna pensja netto to 3 362,50 zł. W Bydgoszczy płacą nieco gorzej, bo 3 211,98 zł. 

Zarobki porównywalne, ale zwycięzca może być tylko jeden i jest nim Toruń. 

Tabela 6. Źródło: numbeo.com (stan na: 15.07.2021 r.).

Wynajem droższy w Bydgoszczy, ale media tańsze

Po przeprowadzce do nowego miasta większość osób zaczyna od wynajmu, a dopiero po pewnym czasie decyduje się na zakup własnych czterech kątów. W tej kategorii sprawdzamy, ile kosztuje wynajęcie kawalerki w centrum i poza nim, a także ile miesięcznie płaci się za prąd, ogrzewanie, zużycie wody i wywóz śmieci.

Kawalerka w centrum Bydgoszczy to wydatek rzędu prawie dwóch tysięcy (dokładnie 1916,94 zł). Na obrzeżach jest nieco taniej, około 1600 zł. W obu przypadkach tańszy jest Toruń, gdzie ceny oscylują wokół 1525 zł (centrum) i 1275 zł (peryferia). Miesięczne opłaty są z kolei niższe w Bydgoszczy i mieszczą się w 800 zł, podczas gdy w Toruniu przekraczają 860 zł. 

W tej kategorii dwa do jednego dla Torunia.

Tabela 8. Źródło: numbeo.com (stan na: 15.07.2021 r.).

Toruń z droższymi mieszkaniami na sprzedaż

Nie da się ukryć, że są w Polsce miasta, w których ceny mieszkań są nieosiągalne dla wielu osób. Jak więc pod tym względem wyglądają Toruń i Bydgoszcz, gdzie własne lokum kupimy taniej?

W Toruniu średnia cena za mkw. to aktualnie 6 905 zł. W Bydgoszczy jest taniej – 6 703 zł. Oczywiście, ma to bezpośrednie przełożenie na cenę przeciętnego mieszkania w obu tych miastach. W Toruniu zapłacimy za nie prawie 390 000 zł, a w Bydgoszczy 335 000 zł. Procentowa różnica nie jest może jakaś druzgocząca, ale po przeliczeniu na złotówki zmienia się perspektywa – ponad 50 000 zł piechotą przecież nie chodzi.

Tym razem w rywalizacji Toruń-Bydgoszcz 0:1.

Tabela 9. Źródło: szybko.pl (stan na 15.07.2021 r.).

Zielona Bydgoszcz, Toruń nieco bardziej zabetonowany

W dobie coraz silniejszej urbanizacji i rywalizacji deweloperów o każdy skrawek ziemi, dla mieszkańców miast ilość terenów zielonych odgrywa coraz większą rolę. Pod tym względem Bydgoszcz nie ma się czego wstydzić, bo aż 35% powierzchni metropolii stanowią tutaj lasy i tereny zieleni urządzonej. Toruń jest nieco bardziej zabetonowany – odsetek zieleni minimalnie przekracza tutaj 28%. 

W ostatniej z naszych kategorii zwycięża więc Bydgoszcz.

Tabela 10. Źródło: Bank Danych Lokalnych GUS (stan na 2020 r.).

Toruń czy Bydgoszcz – które miasto jest lepsze do mieszkania?

Pojedynek Bydgoszczy z Toruniem pozostaje nierozstrzygnięty – każde z miast zwyciężyło w 5 kategoriach.

Toruń wygrał w kategoriach: jakość powietrza, ceny posiłków, opłaty za przedszkole, zarobki oraz koszty wynajmu.

Bydgoszcz okazała się lepsza w: poczuciu bezpieczeństwa, opiece medycznej, komunikacji, cenach nieruchomości oraz zieleni miejskiej.

Bydgoszcz jest miastem z większym potencjałem ludzkim, bo ma ponad 150 000 mieszkańców więcej od Torunia. Mimo tego, miasta są pod wieloma względami porównywalne. W takich kategoriach jak poziom bezpieczeństwa, jakość powietrza, zarobki czy komunikacja wyniki były bardzo zbliżone. Trudno jednoznacznie stwierdzić, która z tych metropolii jest lepsza do życia, szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę też czynniki trudno mierzalne za pomocą liczb czy procentów, jak jakość ośrodków kultury, dostęp do rozrywki, architektura czy ogólny klimat miasta. Remis wydaje się więc sprawiedliwym wynikiem

– podsumowuje Michał Ratajczak, ekspert Rankomat.

Toruń czy Bydgoszcz – gdzie taniej ubezpieczysz mieszkanie?

Jako uzupełnienie cen mieszkań sprawdziliśmy, gdzie taniej można ubezpieczyć nieruchomość. Sprawdziliśmy oferty różnych ubezpieczycieli dla mieszkania w obu miastach i okazuje się, że w Toruniu za średnio 390 000 zł (w zaokągleniu) będzie to mieszkanie o powierzchni 58 m2 - według średniej stawki w II kw. 2021 r. na portalu adresowo.pl, która wynosi 6714 zł/m2. W Bydgoszczy mieszkanie za 340 000 zł (w zaokrągleniu) to z kolei 54 m2, a średnia stawka wynosi 6301 zł/m2.

Cena polisy mieszkaniowej będzie inna z uwagi na kilka czynników, jak wartość mieszkania, zakres ochrony, polistyka cenowa towarzystwa i historia szkód (zwłaszcza zalania, powodzie, pożary).

Dla mieszkania w Toruniu o wartości 390 000 zł roczne składki wynoszą od 241 zł aż do 833 zł. Za polisę z wariantem All Risk (od wszystkich ryzyk) trzeba wydać prawie dwa razy więcej za 12 miesięcy ochrony.

Kalkulacja z 19.07.2021 r. dla mieszkania 58 m2 w Toruniu (87-100), piętro środkowe, 3 lokatorów. Zakres ochrony: mury, stałe elementy i wyposażenie od zdarzeń losowych i kradzieży. Suma ubezpieczenia 50 000 zł (elementy stałe) i 30 000 (wyposażenie).

Dla mieszkania w Bydgoszczy o wartości 340 000 zł składki powinny być zblizone do toruńskich, ponieważ nieruchomość w obu miastach dzieli zaledwie 50 000 zł. Jest minimalnie taniej, bo polisy mieszkaniowe zaczynają się już od 219 zł, a kończą na stawce 776 zł za 12 miesięcy ochrony.

Kalkulacja z 19.07.2021 r. dla mieszkania 54 m2 w Bydgoszczy (85-004), piętro środkowe, 2 lokatorów. Zakres ochrony: mury, stałe elementy i wyposażenie od zdarzeń losowych i kradzieży. Suma ubezpieczenia 45 000 zł (elementy stałe) i 30 000 (wyposażenie).