Za pół miliona złotych kupimy w Polsce średnio mieszkanie 86-metrowe. Spośród miast wojewódzkich największy metraż za te pieniądze znajdziemy w Gorzowie Wlkp., a spośród stolic europejskich - w Rydze. 500 000 zł w sam raz wystarczy na 45 m2 w Warszawie, w Wilnie albo w Rimini.

szczęśliwa para przegląda na laptopie ofert mieszkań
Porównaj ceny

Za mało słońca, nie ten prezydent, słabo płatna praca. Każdy znajdzie inny powód do niezadowolenia i do przeprowadzki. A gdyby na serio zmienić miejsce zamieszkania? Plan jest prosty: sprzedajemy mieszkanie i szukamy nieruchomości w innym mieście wojewódzkim, w stolicy europejskiej i w zagranicznym kurorcie nadmorskim. Budżet jakim dysponujemy to 500 000 zł.

Do obliczeń wykorzystaliśmy średnie ceny ofertowe serwisu adresowo.pl oraz statista.com dzieląc kwotę pół miliona złotych przez stawkę za metr kwadratowy w danej lokalizacji.

500 000 zł w Gorzowie wystarczy na 102 mkw. mieszkania

Średnia cena ofertowa 1 mkw. w Polsce w II kw. 2020 r. wynosiła 6078 zł - wynika z danych serwisu nieruchomości adresowo.pl. A to oznacza, że za 500 000 zł kupimy w Polsce mieszkanie średnio o powierzchni 82 mkw.

Ponieważ ceny krajowych mieszkań są różne w zależności od lokalizacji i standardu wykończenia, skupiliśmy się na miastach wojewódzkich i mieszkaniach z rynku wtórnego. Tu różnice są ponad dwukrotne, bo 500 000 zł wystarczy na mieszkanie zaledwie 45-metrowe w Warszawie i aż 102-metrowe w Gorzowie Wielkopolskim.

Za pół miliona złotych kupimy mieszkanie 91-metrowe w Kielcach. Na duży metraż możemy sobie pozwolić jeszcze w Łodzi (86 mkw.),Opolu (85 mkw.),Katowicach i Olsztynie (po 83 mkw.),Bydgoszczy (81 mkw.) i Białymstoku (80 mkw.).

Około 70-metrowe mieszkanie kupimy za tę kwotę w Szczecinie (77 mkw.) Lublinie (72 mkw.) i Rzeszowie (71 mkw.). Mieszkanie w Poznaniu i Wrocławiu będzie już ciaśniejsze (odpowiednio 65 i 60 mkw.),a jeszcze mniejsze w Gdańsku i Krakowie (po 54 mkw.).

mieszkanie w Polsce za 500 000 zł

W Warszawie mniejszy metraż niż w Budapeszcie i Lizbonie

W Warszawie za 500 000 zł stać nas na zakup 45-metrowego mieszkania, czyli tyle samo, co w Wilnie. Za tę cenę mieszkanie o większym metrażu kupimy w Lizbonie, Tallinie, Atenach, Budapeszcie, Zagrzebiu, Rydze i Bukareszcie. W stolicy Rumunii pół miliona złotych wystarczy na zakup mieszkania o powierzchni 99 mkw.

W pozostałych stolicach będzie nas stać na mieszkanie mniejsze niż w Warszawie. O ile jeszcze w Pradze kupimy 38 m2, a w Berlinie 24 m2, to w stolicach skandynawskich wystarczy na 22-metrowe mieszkanie w Helsinkach czy 15-metrowe w Sztokholmie. Ciaśniej będzie już tylko w Paryżu i Luksemburgu (po 11 m2) i w Londynie (7 m2).

mieszkanie w Europie za 500 000 zł

Klitka w Sopocie, apartament nad Morzem Czarnym

W Polsce ceny mieszkań nad morzem różnią się nawet trzykrotnie. Dla porównania 500 000 zł w Polsce wystarczy na zakup średnio 40 mkw. w Sopocie, ale i prawie 120 mkw. w Darłowie.

Zakup nieruchomości nad polskim Bałtykiem to jednak duże ryzyko kapryśnej pogody. Dla porównania sprawdziliśmy mieszkania nad morzem na południu Europy w 12 wybranych krajach. Na co będzie nas stać za 500 000 zł?

W albańskim mieście Durres za równowartość pół miliona złotych możemy kupić nawet kilka mieszkań (250 mkw.). Pod względem nieruchomości bardzo tania jest też Odessa nad Morzem Czarnym (189 mkw. za 500 000 zł),Burgas (164 mkw.) i Konstancja w Rumunii (119 mkw.). Ale na zakup większego mieszkania niż w Polsce można sobie pozwolić w Portugalii i Grecji – w miejscowości Figueira da Foz kupimy 142 mkw., a w Patras 96 mkw.

Najdroższe są kurorty w basenie Morza Śródziemnego. 500 000 zł wystarczy na zakup 45 mkw. mieszkania w Rimini, 24 mkw. w Dubrowniku i 23 mkw. w Nicei.

mieszkanie za 500 000 zł nad morzem

Jaki koszt ubezpieczenia mieszkania wartego 500 000 zł?

Mieszkanie za 500 000 zł to, przynajmniej w polskich warunkach, pokaźny majątek. Mienie za pół miliona złotych warto chronić, zwłaszcza że koszt polisy jest symboliczny w porównaniu do ryzyka poniesionych strat.

Przykładowo, za mieszkanie 45-metrowe w Warszawie o wartości 500 000 zł zapłacimy od 260 zł do 813 zł rocznie – według wyliczenia porównywarki Rankomat z 29.08.2020 r. Ostateczna cena będzie zależała od zadeklarowanej wartości stałych elementów i wyposażenia i wybranych ryzyk typu przepięcia, kradzież z włamaniem, stłuczenie, oc w życiu prywatnym i innych.