Modne kolory elewacji domów - jaką farbę wybrać?

Kolor elewacji domu powinien być dopasowany zarówno do pozostałych elementów zewnętrznych (kolor dachu czy stolarki okiennej), ale również do otoczenia budynku. Nie chodzi więc o znalezienie idealnej barwy, ale o stworzenie estetycznie spójnego wyglądu elewacji. Za pomocą odpowiednio dobranych kolorów można ocieplić wizerunek całego domu czy zmienić optyczne postrzeganie bryły budynku. Oczywiście, bardzo ważne jest też, żeby efekt końcowy zadowalał samych lokatorów. 

TU SPRAWDZISZ CENY

Elewacja budynku – jaki kolor wybrać?

Kluczem do stworzenia efektownej elewacji budynku jest osiągnięcie wewnętrznej spójności kolorystycznej, przy jednoczesnym dopasowaniu palety barw do otoczenia. Do projektowania elewacji zawsze trzeba podchodzić indywidualnie, uwzględniając w swoim projekcie cechy specyficzne nieruchomości, czyli np. jej wiek, bryłę czy zastosowane rozwiązania architektoniczne. Pamiętaj też, że ściany zewnętrzne budynku spełniają nie tylko estetyczne funkcje, ale też istotnie wpływają na termoizolację.

Jakie są obecnie najmodniejsze kolory elewacji?

Obecnie najmodniejsze kolory elewacji domów to barwy zaczerpnięte z natury. Chodzi tutaj np. o delikatne beże czy głęboką zieleń. Interesującym rozwiązaniem może też okazać się postawienie na ziemiste kolory elewacji, czyli różne odcienie brązu czy terakotę (wypalona glina, oscylująca między pomarańczowym, ceglaną czerwienią i brązem).  

Jeśli stawiasz na dany kolor elewacji, pamiętaj żeby dopasować do niego pozostałe elementy znajdujące się na ścianach zewnętrznych, np. poprzez zastosowanie kontrastu. I tak jasny kolor elewacji można zestawić z ciemnymi elementami. Takie rozwiązanie najlepiej sprawdza się w nowoczesnych budynkach, nadając im dynamiki oraz charakteru. 

Klasyczne kolory elewacji

Trudno jednoznacznie przesądzić, które kolory elewacji powinno się nazywać tradycyjnymi czy klasycznymi, ponieważ w każdym regionie dominuje nieco inna tradycyjna architektura, a więc i inna paleta kolorów jest uznawana za klasyczną. 

Z pewnością klasyczne kolory elewacji to odcienie szarości. Je najlepiej łączyć z żywymi kolorami, np. z niebieskim czy zielonym. Przez lata sporą popularnością cieszyły się również delikatne beże. Tradycyjne kolory elewacji są więc raczej neutralne, uniwersalne i mało krzykliwe. 

W tym miejscu warto wspomnieć również o tym, w jaki sposób dobierać kolor elewacji w starszych budynkach, które powstały przy użyciu tradycyjnych technologii budowlanych. W tym przypadku zalecane jest stosowanie ciepłych kolorów elewacji. W ten sposób można nie tylko ocieplić wizerunek całego domu, ale też wprowadzić atmosferę harmonii i domowego ogniska.

Jaka elewacja jest najtrwalsza?

Wybierając kolor elewacji domu warto kierować się nie tylko stricte estetycznymi argumentami, ale również pragmatyzmem. Wiadomo, że niektóre kolory elewacji są bardziej praktyczne, ponieważ w mniejszym stopniu widać na nich zabrudzenia. Mowa tutaj, rzecz jasna, o ciemniejszych odcieniach. Jeśli mieszkasz w centrum dużego miasta lub po prostu w regionie, w którym jakość powietrza jest nienajlepsza, biel, odcienie szarości czy ciepłe odcienie beżu niekoniecznie muszą być dobrym rozwiązaniem dla twoich ścian zewnętrznych. 

Trwałość elewacji domu, w tym jej podatność na zabrudzenia, zależy też jednak od dobranych materiałów i jakości wykonania. Lepiej więc na starcie zainwestować nieco więcej pieniędzy w elewacje, żeby nie musieć ich zbyt często odświeżać.

Najczęściej popełniane błędy przy elewacji?

Przy projektowaniu elewacji zewnętrznych i przy samych pracach budowlanych można popełnić liczne błędy. Chodzi tutaj i o błędy techniczne, skutkujące niedoróbkami czy złym ociepleniem, jak i błędy kompozycyjne, wynikające głównie z nieprawidłowego doboru kolorów. Skupmy się na tych drugich. 

Wybierając kolory dla elewacji domu powinieneś: 

• dobrać właściwe zestawienie kolorów, czy to w oparciu o kontrast, czy tworząc harmonijną kompozycję – pamiętaj, że nie wszystkie kolory do siebie pasują;  
• dopasować kolorystykę elewacji do otoczenia budynku;  
• dobrać kolory pasujące do architektury domu – inne barwy pasują do nowoczesnych budynków, inne do starszych i tradycyjnych; 
• dopasować kolor ścian do koloru dachu i pozostałych elementów zewnętrznych;
• wybrać rozwiązania kolorystyczne, które ci się podobają; 
• wybrać dobre jakościowo materiały oraz postawić na jakość wykonania – dzięki w dłuższym okresie nie będziesz musiał odświeżać elewacji. 

Czy elewacja podlega ubezpieczeniu?

Polisy mieszkaniowe w podstawowym wariancie zawsze chronią tzw. mury budynku, czyli samą nieruchomość, i najczęściej też jego elementy stałe, zarówno te wewnętrzne, jak i zewnętrzne, do których to zaliczamy m. in. elewację domu. W sytuacji, w której podstawowe ubezpieczenie nie dotyczy elementów stałych, zawsze można włączyć je w ochronę wykupując odpowiednie rozszerzenie. 

Ochrona ubezpieczeniowa elewacji domów dotyczy całej powierzchni zewnętrznych ścian budynku. Zabezpieczone finansowo są więc wszystkie znajdujące się tam elementy, czyli m. in. parapety, ramy okienne, okna, futryny, drzwi wejściowe, piorunochrony czy zdobienia. 

To, od jakich zdarzeń ubezpieczysz elewację domu oraz ogólnie całą nieruchomość, zależy już od ciebie. Podstawowy zakres obejmuje pożar i kilka bądź kilkanaście innych zdarzeń losowych, takich jak zalanie, uderzenie pioruna, upadek drzew i masztów czy uderzenie pojazdu mechanicznego. Katalog ten możesz poszerzyć o kolejne naturalne ryzyka, jak pękania mrozowe czy powódź. Ogółem polisa mieszkaniowa może uwzględniać nawet ponad 30 różnych zdarzeń losowych. Z perspektywy ochrony elewacji domu jednorodzinnego istotne mogą okazać się również takie ryzyka, jak: graffiti, wandalizm, dewastacja czy działanie dzikich zwierząt. Nieruchomości nie ubezpieczysz już jednak od szkód powstałych podczas działań wojennych, zamieszek czy aktów terrorystycznych. Zakres polisy może zawierać bardzo dużo różnorakich ryzyk, ale nie wszystkie.

Jak nowa elewacja wpływa na wartość nieruchomości?

Kolor elewacji domu raczej nie ma wpływu na jego wartość, ale jej czystość i stan techniczny już jak najbardziej. Raz na kilka lat konieczne wydaje się więc odświeżenie elewacji zewnętrznej lub po prostu jej remont. Warto o to dbać, szczególnie że wiele prac można wykonać samodzielnie, ponieważ nie jest przy nich niezbędna fachowa wiedza czy specjalistyczne narzędzia. 

Na elewacji zewnętrznej w naturalny sposób pojawiają się nie tylko zabrudzenia, ale również pleśni, mech czy porosty. Jest ona narażona na działanie warunków atmosferycznych, a więc wcześniej czy później trzeba będzie ją odświeżyć czy odremontować. Nowa elewacja domu to nie tylko poprawa jego estetyki, ale również wartości rynkowej. Właściwie każdy, nawet niewielki remont ma na to wpływ.

Jeśli przymierzasz się do sprzedaży domu, nowoczesne wykończenie elewacji może ułatwić ci znalezienie kupca. Wiadomo, że przy zakupie kierujemy się nie tylko twardymi racjonalnymi argumentami, ale również tymi mniej obiektywnymi, jak np. gust czy pierwsze wrażenie. Efektowny kolor elewacji czy po prostu efekt świeżości uzyskany po zwykłym malowaniu mogą więc przyspieszyć sprzedaż nieruchomości. 

Ile kosztuje ubezpieczenie nieruchomości? 

Sprawdziliśmy, jaki jest koszt ubezpieczenia dwóch nieruchomości: mieszkania oraz domu. W obu przypadkach składkę obliczyliśmy dla podstawowego zakresu, czyli dla ochrony murów oraz elementów stałych przed pożarem i innymi zdarzeniami losowymi. 

W przypadku mieszkania wzięliśmy pod uwagę 60-metrowy lokal o wartości rynkowej 350 000 zł. 

W wariancie od ryzyk nazwanych koszt ubezpieczenia tej nieruchomości wacha się w granicach 153-267 zł. W wariancie od ryzyk wszystkich (All Risks) polisa z kolei kosztuje od 208 zł do 412 zł. 

Tabela 1. Źródło: rankomat.pl (stan na: 25.09.2024 r.).

Licząc składkę dla domu wzięliśmy pod uwagę 120-metrową nieruchomość o wartości rynkowej 700 000 zł. 

W wariancie od ryzyk nazwanych polisa dla takiego domu kosztuje od 404 zł do 728 zł, a w opcji All Risks od 587 zł do 1124 zł. Wszystkie podane kwoty odnoszą się do rocznego okresu ubezpieczenia, a poszczególne oferty minimalnie się od siebie różnią, głównie wliczonymi w cenę dodatkami typu Home Assistance, dewastacja czy przepięcia. 

Wypowiedź eksperta

Ubezpieczenie domu jest droższe od ubezpieczenia mieszkania, co wynika z różnic w wartości rynkowej tych nieruchomości. Zawsze dla droższego mienia towarzystwa zaproponują wyższą składkę, co jest zrozumiałe i logiczne. Drugim kluczowym czynnikiem wpływającym na koszt polisy mieszkaniowej jest zakres ochrony. Im więcej ryzyk zostanie włączonych w ubezpieczenie, tym wyższa będzie składka.

Ewelina Ratajczak, Specjalista ds. ubezpieczeń na życie i nieruchomości

Tabela 2. Źródło: rankomat.pl (stan na: 25.09.2024 r.).

Na to koniecznie zwróć uwagę przed podpisaniem umowy 

Jeśli szukasz dla siebie atrakcyjnej polisy mieszkaniowej, w pierwszej kolejności powinieneś zapoznać się z OWU tych ofert, które wydają ci się interesujące. Podczas lektury zwróć uwagę, przede wszystkim, na kilka kluczowych kwestii:

1. Zakres ochrony – czyli jakie ryzyka dostępne są w podstawie i jakie rozszerzenia możesz dokupić.
2. Przedmiot ubezpieczenia – jakie konkretnie mienie może być chronione z polisy, czy np. oferta obejmuje zabudowania znajdujące się na posesji, dom letniskowy czy przedmioty do działalności gospodarczej.
3. Wyłączenia odpowiedzialności – to lista konkretnych sytuacji, w których polisa nie zadziała.
4. Limity odpowiedzialności – czyli dodatkowe ograniczenia ubezpieczeniowe.
5. Karencje – czyli czasowe wyłączenia odpowiedzialności, które w polisach mieszkaniowych dotyczą głównie ryzyka powodzi.
6. Definicje poszczególnych zdarzeń – nie zawsze ubezpieczyciele tak samo definiują niektóre ryzyka, np. przepięcie czy porywisty wiatr.
7. Sumy ubezpieczenia – czyli kwoty, na jakie ubezpieczasz poszczególne rodzaje mienia. Pamiętaj, że powinny one jak najlepiej oddawać realną wartość murów, elementów stałych (m. in. elewacja domu) czy ruchomości.
8. Zakres ubezpieczenia OC w życiu prywatnym – jakich sytuacji dotyczy, jakie są dostępne sumy ubezpieczenia, gdzie działa, itd.
9. Zawartość pakietu Home Assistance – jakie usługi obejmuje, jakie ma limity, itd.
10. Składka ubezpieczeniowa – najlepszym sposobem na wypracowanie oszczędności jest porównanie większej liczby ofert o takim samym zakresie, co najprościej zrobić za pomocą kalkulatora ubezpieczeń.

Gdzie warto szukać najlepszej oferty?

Polisę, również taką, która odpowiednio zabezpieczy finansowo elewację domu, bez problemów kupisz online, np. za pomocą porównywarki ubezpieczeń. Dzięki temu prostemu narzędziu będziesz mógł samodzielnie wybrać mienie do ubezpieczenia, zakres ochrony oraz sumy ubezpieczenia, co zajmie ci dosłownie kilka minut, po których płynnie przejdziesz do finalizacji transakcji.

Do porównywarki musisz wprowadzić podstawowe dane o nieruchomości, preferowanym zakresie ochrony i kilku innych kwestiach, takich jak historia ubezpieczenia. Po zatwierdzeniu tych informacji przejdziesz do tabeli z uporządkowanymi ofertami od czołowych towarzystw ubezpieczeniowych.

TU SPRAWDZISZ CENY