Nowe przyłącze elektryczne 2025: koszty i formalności krok po kroku

Przyłącza elektryczne są niezbędne, abyś mógł w nowym domu korzystać z prądu i używać wszelkich urządzeń zasilanych z sieci elektrycznej. Zanim jednak fachowiec położy przyłącza kablowe, warto sprawdzić, jakie są rodzaje zasilania nieruchomości – ich wady i zalety, jak powinien przebiegać proces przyłącza obiektu do sieci oraz ile to mniej więcej kosztuje.

Nowe przyłącze elektryczne – co warto o nim wiedzieć?

Przyłącze elektryczne to połączenie sieci energetycznej z odbiorcą prądu, czyli podłączenie prądu w nieruchomości. Polega na zamontowaniu układu pomiarowo-rozliczeniowego.

Nowe przyłącze elektryczne powinno być wykonane przez fachowców instalacji odbiorczej. To jeden z istotniejszych końcowych etapów budowy domu.

Zanim będziesz mógł wprowadzić się do swojego nowego domu, zgodnie z prawem budowlanym, musisz spełnić kilka wymogów formalnych, związanych z zakończeniem budowy. Jednym z nich jest protokół odbioru przyłączy dokonanych przez odpowiednie instytucje oraz protokoły wewnętrznych instalacji, które zaświadczą m.in. o tym, czy instalacja pozwala na dostarczanie energii elektrycznej, wykonanej przez osoby mające odpowiednie do tego uprawnienia.

Jakie są rodzaje przyłączy?

Istnieją dwa rodzaje przyłączy elektrycznych: napowietrzne i ziemne.Każde z tych rozwiązań ma zarówno wady, jak i zalety. Warto się temu przyjrzeć bliżej, aby lepiej dopasować rodzaj przyłącza elektrycznego do swojej nieruchomości.

Przyłącze napowietrzne

Przyłącze napowietrzne polega na montażu przewodów elektrycznych w powietrzu, pomiędzy instalacją odbiorcy a linią elektroenergetyczną. Jest to rozwiązanie już coraz mniej popularne.

Oprac. na podstawie: rachuneo.pl.

Przyłącze elektryczne ziemne

W tym przypadku wykonanie przyłącza polega umieszczeniu kabli elektrycznych pod ziemią. Najważniejszym elementem takiej instalacji jest złącze kablowe, czyli specjalna skrzynka zamontowana na granicy posesji. Przyłącze kablowe wyposażone jest w licznik energii elektrycznej i zabezpieczenia. Jednak właściciel domu nie ma dostępu do wnętrza skrzynki – jest ona pod kontrolą dostawcy energii elektrycznej.

Oprac. na podstawie: kb.pl.

Jak przyłączyć nieruchomość do sieci elektroenergetycznej? Krok po kroku

Przyłączanie nieruchomości do sieci elektrycznej to nie tak trudny proces, jak z pozoru może ci się wydawać. Można go zamknąć w 6 krokach.

1. Wniosek o nowe przyłącze elektryczne

Taki wniosek znajdziesz na stronie internetowej lokalnego operatora systemu dystrybucyjnego (tzn. u: PGE, Tauron, Energa, Enea lub E.ON). Możesz go też pobrać w punktach obsługi klienta.

Do wniosku o nowe przyłącze elektryczne należy dołączyć:

• dokument potwierdzający, że jesteś właścicielem/współwłaścicielem budynku lub pełnomocnikiem (jeśli składasz wniosek w imieniu kogoś innego);

• szkic lub plan z lokalizacją przyłączanego budynku;

• jeśli prowadzisz firmę, powinieneś dołączyć: odpis nadania NIP i REGON, wpis do CEIDG/KRS.

2. Składanie wniosku o przyłącze elektryczne

Wniosek i dołączone do niego dokumenty można przekazać firmie energetycznej osobiście (albo przez pełnomocnika) w punkcie obsługi klienta, przesłać pocztą tradycyjną, a w niektórych przypadkach nawet pocztą elektroniczną.

Operator sieci energetycznej ma 30 dni na danie Ci odpowiedzi oraz na przekazanie warunków technicznych.

3. Spełnienie warunków

Jeśli Twój wniosek o przyłącze elektryczne zostanie pozytywnie rozpatrzony, musisz jeszcze spełnić listę warunków technicznych, które otrzymasz, w tym informację na temat szacunkowych kosztów za przyłącze, umowę o przyłączenie oraz plan prac, m.in. rodzaj nowego przyłącza elektrycznego.

4. Umowa o przyłącze elektryczne

Umowa i nowe przyłącze elektryczne może mieć dwa rodzaje:

• Umowa inwestycyjna – taką umowę zawiązuje się, jeśli na działce brakuje odpowiedniej infrastruktury do wykonania przyłącza elektrycznego i firma energetyczna będzie wykonywać najpierw prace z tym związane.

• Umowa bezinwestycyjna – można ją zawrzeć, jeśli w budynku i na posesji nie ma konieczności wykonania dodatkowych prac. 

Propozycję umowy musisz podpisać w ciągu 30 dni. 

5. Przyłączanie do sieci elektrycznej

Kolejnym krokiem po podpisaniu propozycji umowy wydanej przez firmę energetyczną, są prace przygotowawcze niezbędne do instalacji elektrycznej, zgodne z warunkami technicznymi. Kidy prace są zakończone, musisz zgłosić instalację. 

6. Podpisanie umowy ze sprzedawcą energii elektrycznej 

Ostatnim krok to już tylko podpisanie umowy ze sprzedawcą energii o przyłącze elektryczne.

Jakie dokumenty potrzebne do pobierania energii elektrycznej?

Wymagane dokumenty mogą nieznacznie różnić się u poszczególnych operatorów, ale zawsze musisz przygotować:

• Akt własności lub inny dokument potwierdzający prawo do działki.
• Plan zabudowy ze szkicem sytuacyjnym (z naniesionym budynkiem).

Po złożeniu dokumentów zakład energetyczny prześle Ci warunki techniczne, zawierające m.in. informację o:

• preferowanym rodzaju przyłącza (napowietrzne lub ziemne);
• sposobie i miejscu przyłączenia do sieci.

Uwaga: W przypadku instalacji przyłącza ziemnego musisz dodatkowo opracować projekt instalacji i uzyskać jego zatwierdzenie w Zakładzie Energetycznym oraz w Zespole Uzgadniania Dokumentacji. Dopiero po zatwierdzeniu projektu można rozpocząć prace.

Ile kosztuje przyłącze elektryczne?

Koszt przyłącza elektrycznego jest zależny od: 

1. Odległości od sieci energetycznej – im dalej, tym drożej. Najczęściej odległość nie przekracza 200 m, a jeśli przekracza, za każdy kolejny metr naliczana jest dodatkowa opłata w wysokości kilkudziesięciu złotych. 
2. Warunków terenowych – koszty rosną w momencie, w którym trzeba np. przekopać drogę czy prowadzić prace na nierównym terenie. 
3. Mocy przyłączeniowej – opłaty naliczane są za każdy kW, tak więc przyłącze o mocy 15 kW będzie droższe od przyłącza o mocy 12 kW itd. 
4. Stawki operatora – koszty zależne są więc też od lokalizacji oraz wyboru operatora. 
5. Rodzaju przyłącza – napowietrzne przyłącze energetyczne powinno być tańsze od ziemnego. 

Ogólne widełki cenowe dla przyłączy ziemnych (obecnie zdecydowanie częściej stosowanych) przedstawiają się następująco: 

• dla mocy przyłączeniowej 12 kW (standardowa dla domów jednorodzinnych) – 1800-2400 zł; 
• dla mocy przyłączeniowej 20 kW – 3000-4000 zł; 
• dla mocy przyłączeniowej 30 kW – 4500-6000 zł.  

Jeśli odległość od sieci elektroenergetycznej przekracza standardowe 200 m, należy dodać do ceny końcowej mniej więcej 50-80 zł za każdy dodatkowy metr bieżący przyłącza. 

Wniosek o przyłącze prądu – jak go wypełnić i gdzie złożyć?

Formularz wniosku o przyłącze prądu możesz pobrać na stronie internetowej dostawcy lub pobrać go bezpośrednio w jego lokalnym oddziale.

Jedną z ważniejszych rzeczy we wniosku o przyłącze elektryczne jest wartość mocy przyłączeniowej. Już na etapie tworzenia projektu budowlanego dobrze jest ją określić.

To, jaka będzie moc przyłączeniowa, zależy od ilości i mocy odbiorników prądu. Warto zawyżyć te parametry, dzięki temu będziesz mieć pewność, że instalacja nie wywoła awarii ze względu na podwyższony pobór prądu.

Wniosek o przyłącze prądu musisz złożyć w Zakładzie Energetycznym. Zakład Energetyczny w ciągu maksymalnie 30 dni powinien wydać Ci warunki techniczne przyłącza sieci elektrycznej w domu. Po tym czasie możesz ustalać terminy przeprowadzenia prac montażowych.

Przyłącze elektryczne a ubezpieczenie domu

Ubezpieczenie domu z przyłączem elektrycznym jest możliwe, ale kluczowe jest, aby zostało ono wykonane przez uprawnione osoby i regularnie przechodziło przeglądy. W przeciwnym razie ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania w razie szkody, np. pożaru. Podstawowa polisa mieszkaniowa chroni mury i instalacje (w tym przyłącze) na wypadek pożaru, wybuchu i kilkunastu innych zdarzeń losowych. Najlepszym sposobem na dopasowanie zakresu ochrony (np. włączenie przepięć) i porównanie cen jest skorzystanie z kalkulatora polis mieszkaniowych.

W kalkulatorze polis mieszkaniowych sprawdziliśmy, ile kosztuje podstawowe ubezpieczenie domu z przyłączem elektrycznym, zakładając, że:

• dom ma 120 m2,
• jego wartość rynkowa to 1 300 000 zł,
• ulokowany jest w Krakowie.

Kalkulator pokazał, że najtańsze ubezpieczenie domu, w tym przypadku, możliwe jest w towarzystwie TUZ – 656 zł za rok ochrony, a w tej cenie dodatkowo pakiet Przepięcia, Dewastacja i Pakiet medyczny. Oferty pozostałych TU, choć droższe, często mają albo taką samą, albo nawet mniejszą liczbę dodatków w cenie. Najdroższa oferta dla tej nieruchomości to oferta Inter Polska, która kosztuje rocznie 1452 zł.

Oprac. na podstawie: rankomat.pl z 14.10.2025 r.

Gdzie ubezpieczę dom z przyłączem elektrycznym?

Podstawowa polisa chroni nieruchomość przed zdarzeniami losowymi, w tym przed ryzykami związanymi z prądem, takimi jak pożar, uderzenie pioruna i często przepięcia (dostępne w podstawie lub jako rozszerzenie). Aby ochrona była skuteczna, instalacja musi być wykonana przez fachowców oraz regularnie konserwowana i przeglądana. Polisę dla domu z przyłączem energetycznym najłatwiej i najszybciej kupisz online, np. za pomocą porównywarki ubezpieczeń, co pozwala dopasować zakres i cenę.

Porównywarka ułatwi Ci dotarcie do wielu różnych ofert. Dzięki temu porównasz zakres ochrony oraz składki roczne, a to ułatwi Ci wybór najbardziej dopasowanej do Twoich potrzeb oferty.

PORÓWNAJ CENY