Nowe przyłącze elektryczne - ile kosztuje i jak je założyć?

Przyłącza elektryczne są niezbędne, abyś mógł w nowym domu korzystać z prądu i używać wszelkich urządzeń zasilanych z sieci elektrycznej. Zanim jednak fachowiec położy przyłącza kablowe, warto sprawdzić, jakie są rodzaje zasilania nieruchomości – ich wady i zalety, jak powinien przebiegać proces przyłącza obiektu do sieci oraz ile to mniej więcej kosztuje.

Nowe przyłącze elektryczne – co warto o nim wiedzieć?

Przyłącze elektryczne to połączenie sieci energetycznej z odbiorcą prądu, czyli podłączenie prądu w nieruchomości. Polega na zamontowaniu układu pomiarowo-rozliczeniowego.

Nowe przyłącze elektryczne powinno być wykonane przez fachowców instalacji odbiorczej. To jeden z istotniejszych końcowych etapów budowy domu.

Zanim będziesz mógł wprowadzić się do swojego nowego domu, zgodnie z prawem budowlanym, musisz spełnić kilka wymogów formalnych, związanych z zakończeniem budowy. Jednym z nich jest protokół odbioru przyłączy dokonanych przez odpowiednie instytucje oraz protokoły wewnętrznych instalacji, które zaświadczą m.in. o tym, czy instalacja pozwala na dostarczanie energii elektrycznej, wykonanej przez osoby mające odpowiednie do tego uprawnienia.

Jakie są rodzaje przyłączy?

Istnieją dwa rodzaje przyłączy elektrycznych: napowietrzne i ziemne.Każde z tych rozwiązań ma zarówno wady, jak i zalety. Warto się temu przyjrzeć bliżej, aby lepiej dopasować rodzaj przyłącza elektrycznego do swojej nieruchomości.

Przyłącze napowietrzne

Przyłącze napowietrzne polega na montażu przewodów elektrycznych w powietrzu, pomiędzy instalacją odbiorcy a linią elektroenergetyczną. Jest to rozwiązanie już coraz mniej popularne.

Oprac. na podstawie: rachuneo.pl.

Przyłącze elektryczne ziemne

W tym przypadku wykonanie przyłącza polega umieszczeniu kabli elektrycznych pod ziemią. Najważniejszym elementem takiej instalacji jest złącze kablowe, czyli specjalna skrzynka zamontowana na granicy posesji. Przyłącze kablowe wyposażone jest w licznik energii elektrycznej i zabezpieczenia. Jednak właściciel domu nie ma dostępu do wnętrza skrzynki – jest ona pod kontrolą dostawcy energii elektrycznej.

Oprac. na podstawie: kb.pl.

Jak przyłączyć nieruchomość do sieci elektroenergetycznej? Krok po kroku

Przyłączanie nieruchomości do sieci elektrycznej to nie tak trudny proces, jak z pozoru może ci się wydawać. Można go zamknąć w 6 krokach.

1. Wniosek o nowe przyłącze elektryczne

Taki wniosek znajdziesz na stronie internetowej lokalnego operatora systemu dystrybucyjnego (tzn. u: PGE, Tauron, Energa, Enea lub E.ON). Możesz go też pobrać w punktach obsługi klienta.

Do wniosku o nowe przyłącze elektryczne należy dołączyć:

• dokument potwierdzający, że jesteś właścicielem/współwłaścicielem budynku lub pełnomocnikiem (jeśli składasz wniosek w imieniu kogoś innego);

• szkic lub plan z lokalizacją przyłączanego budynku;

• jeśli prowadzisz firmę, powinieneś dołączyć: odpis nadania NIP i REGON, wpis do CEIDG/KRS.

2. Składanie wniosku o przyłącze elektryczne

Wniosek i dołączone do niego dokumenty można przekazać firmie energetycznej osobiście (albo przez pełnomocnika) w punkcie obsługi klienta, przesłać pocztą tradycyjną, a w niektórych przypadkach nawet pocztą elektroniczną.

Operator sieci energetycznej ma 30 dni na danie Ci odpowiedzi oraz na przekazanie warunków technicznych.

3. Spełnienie warunków

Jeśli Twój wniosek o przyłącze elektryczne zostanie pozytywnie rozpatrzony, musisz jeszcze spełnić listę warunków technicznych, które otrzymasz, w tym informację na temat szacunkowych kosztów za przyłącze, umowę o przyłączenie oraz plan prac, m.in. rodzaj nowego przyłącza elektrycznego.

4. Umowa o przyłącze elektryczne

Umowa i nowe przyłącze elektryczne może mieć dwa rodzaje:

• Umowa inwestycyjna – taką umowę zawiązuje się, jeśli na działce brakuje odpowiedniej infrastruktury do wykonania przyłącza elektrycznego i firma energetyczna będzie wykonywać najpierw prace z tym związane.

• Umowa bezinwestycyjna – można ją zawrzeć, jeśli w budynku i na posesji nie ma konieczności wykonania dodatkowych prac. 

Propozycję umowy musisz podpisać w ciągu 30 dni. 

5. Przyłączanie do sieci elektrycznej

Kolejnym krokiem po podpisaniu propozycji umowy wydanej przez firmę energetyczną, są prace przygotowawcze niezbędne do instalacji elektrycznej, zgodne z warunkami technicznymi. Kidy prace są zakończone, musisz zgłosić instalację. 

6. Podpisanie umowy ze sprzedawcą energii elektrycznej 

Ostatnim krok to już tylko podpisanie umowy ze sprzedawcą energii o przyłącze elektryczne.

Jakie dokumenty potrzebne do pobierania energii elektrycznej?

Przy składaniu wniosku o przyłącze elektryczne potrzebnych będzie Ci kilka dodatkowych dokumentów. Wymagane dokumenty mogą się nieco różnić u poszczególnych dostawców energii elektrycznej.  Warto więc sprawdzić, co jest potrzebne, zanim złożysz wniosek.

 Najważniejsze dokumenty to:

• Akt własności (albo inny dokument potwierdzający, że działka jest Twoją własnością).
• Plan zabudowy wraz ze szkicem sytuacyjnym (z naniesionym budynkiem).

Kiedy dostarczysz te dokumenty do zakładu energetycznego, w odpowiedzi dostaniesz informacje na temat:

• preferowanego rodzaju przyłącza (napowietrzne lub ziemne);
• sposobu zasilania;
• miejsca przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.
• wymaganych ustaleń z zakładem energetyki.

Jeżeli planujesz instalację napowietrznego przyłącza elektrycznego, na tym Twoje procedury z tym związane kończą się. Jeśli jednak instalujesz przyłącze elektryczne ziemne, konieczne będzie jeszcze opracowanie projektu instalacji – i zatwierdzenie go w Zakładzie Energetycznym oraz w Zakładzie Uzgadniania Dokumentacji.

Jeśli cały projekt nowego przyłącza elektrycznego zostanie zatwierdzony, możesz rozpocząć prace.

Ile kosztuje przyłącze elektryczne?

Koszt przyłącza elektrycznego jest zależny od: 

1. Odległości od sieci energetycznej – im dalej, tym drożej. Najczęściej odległość nie przekracza 200 m, a jeśli przekracza, za każdy kolejny metr naliczana jest dodatkowa opłata w wysokości kilkudziesięciu złotych. 
2. Warunków terenowych – koszty rosną w momencie, w którym trzeba np. przekopać drogę czy prowadzić prace na nierównym terenie. 
3. Mocy przyłączeniowej – opłaty naliczane są za każdy kW, tak więc przyłącze o mocy 15 kW będzie droższe od przyłącza o mocy 12 kW itd. 
4. Stawki operatora – koszty zależne są więc też od lokalizacji oraz wyboru operatora. 
5. Rodzaju przyłącza – napowietrzne przyłącze energetyczne powinno być tańsze od ziemnego. 

Ogólne widełki cenowe dla przyłączy ziemnych (obecnie zdecydowanie częściej stosowanych) przedstawiają się następująco: 

• dla mocy przyłączeniowej 12 kW (standardowa dla domów jednorodzinnych) – 1800-2400 zł; 
• dla mocy przyłączeniowej 20 kW – 3000-4000 zł; 
• dla mocy przyłączeniowej 30 kW – 4500-6000 zł.  

Jeśli odległość od sieci elektroenergetycznej przekracza standardowe 200 m, należy dodać do ceny końcowej mniej więcej 50-80 zł za każdy dodatkowy metr bieżący przyłącza. 

Wniosek o przyłącze prądu – jak go wypełnić i gdzie złożyć?

Formularz wniosku o przyłącze prądu możesz pobrać na stronie internetowej dostawcy lub pobrać go bezpośrednio w jego lokalnym oddziale.

Jedną z ważniejszych rzeczy we wniosku o przyłącze elektryczne jest wartość mocy przyłączeniowej. Już na etapie tworzenia projektu budowlanego dobrze jest ją określić.

To, jaka będzie moc przyłączeniowa, zależy od ilości i mocy odbiorników prądu. Warto zawyżyć te parametry, dzięki temu będziesz mieć pewność, że instalacja nie wywoła awarii ze względu na podwyższony pobór prądu.

Wniosek o przyłącze prądu musisz złożyć w Zakładzie Energetycznym. Zakład Energetyczny w ciągu maksymalnie 30 dni powinien wydać Ci warunki techniczne przyłącza sieci elektrycznej w domu. Po tym czasie możesz ustalać terminy przeprowadzenia prac montażowych.

Przyłącze elektryczne a ubezpieczenie domu

Każdy dom z przyłączem elektrycznym można ubezpieczyć. Jednak, aby polisa mieszkaniowa działała, konieczne jest wykonanie nowego przyłącza elektrycznego przez osoby do tego uprawnione oraz regularne wykonywanie przeglądów instalacji elektrycznej.

W przeciwnym razie ubezpieczenie domu z przyłączem elektrycznym jest nieważne i w razie szkody, np. pożaru, ubezpieczyciel odmówi Ci wypłaty odszkodowania za straty.  

Pożar to jedno z bardzo poważnych zagrożeń dla domu i dość często zdarza się, że przyczyną pożaru jest awaria w siei elektrycznej. Na wypadek tego oraz wielu innych ryzyk warto ubezpieczyć nieruchomość.

Już podstawowa polisa mieszkaniowa zabezpieczyć dom (wraz z  całym przyłączem elektrycznym oraz innym instalacjami) na wypadek pożaru, wybuchu, dymu i sadzy, silnego wiatru, intensywnych opadów śniegu, deszczu i gradu, upadku drzew i masztów oraz wielu innych ryzyk – w sumie około 20.

Aby znaleźć dobre ubezpieczenie domu, najlepiej jest poszukać go przez kalkulator polis mieszkaniowych – w jednym miejscu zobaczysz całą listę ofert od różnych TU – wraz z cenami i zakresem ochrony ubezpieczeniowej.

W kalkulatorze polis mieszkaniowych sprawdziliśmy, ile kosztuje podstawowe ubezpieczenie domu z przyłączem elektrycznym, zakładając, że:

• dom ma 120 m2,
• jego wartość rynkowa to 1 300 000 zł,
• ulokowany jest w Krakowie.

Kalkulator pokazał, że najtańsze ubezpieczenie domu, w tym przypadku, możliwe jest w towarzystwie Uniqa – 581 zł za rok ochrony, a w tej cenie dodatkowo pakiet Home Assistance, Przepięcia, Dewastacja i Pakiet medyczny. Oferty pozostałych TU, choć droższe, często mają albo taką samą, albo nawet mniejszą liczbę dodatków w cenie. Wyróżnia się oferta TU Europa – 838 zł za rok – a w pakiecie, prócz ochrony na wypadek Dewastacji, Przepięć oraz pakietu Home Assistance, także pakiet chroniący na wypadek powodzi. Najdroższa oferta dla tej nieruchomości to oferta Generali, która kosztuje rocznie 1530 zł.

Oprac. na podstawie: rankomat.pl z 18.03.2025 r.

PORÓWNAJ CENY

Gdzie ubezpieczę dom z przyłączem elektrycznym?

Podstawowa polisa chroni nieruchomość przed zdarzeniami losowymi. Jeśli chodzi o ryzyka mniej lub bardziej powiązane z prądem, to na tej liście zawsze znajduje się pożar, często też uderzenie pioruna oraz przepięcie. Niektórzy ubezpieczyciele dzielą przepięcia na spowodowane wyładowaniem atmosferycznym i mające inne przyczyny. Może się zdarzyć, że jedno z tych ryzyk będzie dostępne już w podstawie, a drugie jako rozszerzenie. 

Jeśli zależy ci na skutecznej ochronie przed szkodami mającymi związek z instalacją elektryczną, musisz zadbać o to, żeby ta była wykonana przez fachowców, poddawana obowiązkowym przeglądom i należycie konserwowana. Ważne jest też prawidłowe podłączenie urządzeń zasilanych prądem. Zlekceważenie, chociażby jednego z tych zaleceń, może poskutkować brakiem rekompensaty po szkodzie. 

Polisę dla domu, który posiada już przyłącze energetyczne, możesz kupić online, np. za pomocą porównywarki ubezpieczeń. To obecnie najwygodniejszy i najszybszy sposób na zapewnienie sobie ochrony ubezpieczeniowej. W dosłownie kilka minut możesz skomponować polisę dopasowaną do swoich potrzeb i od razu opłacić składkę, dzięki czemu może ona wejść w życie nawet następnego dnia roboczego. 

Wypowiedź eksperta

Koszty ubezpieczenia domów jednorodzinnych są zależne głównie od ich wartości rynkowej oraz wybranego zakresu ochrony. Za podstawową polisę płaci się średnio 200-400 zł w skali roku, ale każde dodatkowe rozszerzenie generuje wzrost składki. Jeśli chcesz sprawdzić, ile kosztuje polisa o parametrach dopasowanych do specyfiki twojej nieruchomości, skorzystaj z porównywarki. Znajdziesz tam co najmniej kilkanaście różnych ofert od czołowych ubezpieczycieli, a ich porównanie pozwoli ci zaoszczędzić, nawet kilkaset złotych w skali roku.

Ewelina Ratajczak, Specjalista ds. ubezpieczeń na życie i nieruchomości

PORÓWNAJ CENY