Spadek temperatury oznacza jedno: sezon grzewczy w Polsce wraca każdego roku i wpływa na codzienne funkcjonowanie mieszkańców oraz koszty utrzymania nieruchomości.

Przebieg sezonu grzewczego w Polsce zależy od pogody, rodzaju budynku i decyzji zarządców lub właścicieli domów. Od tych czynników zależy moment uruchomienia ogrzewania, długość sezonu oraz wysokość rachunków za energię.

Najważniejsze informacje

  • Sezon grzewczy nie ma jednej ustawowej daty w Polsce, jeżeli chodzi o jego rozpoczęcie.
  • Włączenie ogrzewania w nieruchomości zależy od temperatury i decyzji zarządcy budynku.
  • Sezon grzewczy w Polsce trwa zwykle od sześciu do siedmiu miesięcy.
  • Koszty ogrzewania nieruchomości różnią się znacząco zależnie od źródła ciepła.

Sezon grzewczy – co to jest i co oznacza w przepisach?

Sezon grzewczy kojarzy się z okresem jesienno-zimowym. Być może nie wiesz, że ma on także podstawę prawną. Konkretnie chodzi o rozporządzenie Ministra Gospodarki z 15 stycznia 2007 r. w sprawie warunków funkcjonowania systemów ciepłowniczych. W teorii przepisów sezon grzewczy to „okres, w którym warunki atmosferyczne powodują konieczność ciągłego dostarczania ciepła w celu ogrzewania obiektów”. Nie znajdziesz tam jednak  informacji o terminie jego rozpoczęcia, ani zakończenia.

Kiedy zaczyna się sezon grzewczy w Polsce w 2025/2026?

W Polsce nie ma jednej, ustawowej daty, od której zaczyna się sezon grzewczy. Jego początek zależy przede wszystkim od warunków pogodowych i lokalnych decyzji zarządców. W praktyce start sezonu grzewczego następuje wtedy, gdy przez kilka dni dobowa temperatura spada do około 10–12 stopni, a w mieszkaniu robi się wyraźnie chłodniej. Najczęściej oznacza to przełom września i października, choć w cieplejszych częściach Polski ogrzewanie bywa uruchamiane później.

Jak długo trwa w Polsce sezon grzewczy?

Sezon grzewczy trwa średnio od 6 do 7 miesięcy, choć jego długość nie jest stała. Najczęściej obejmuje okres od wczesnej jesieni do wiosny, ale w praktyce zależy od pogody, standardu nieruchomości oraz lokalnych decyzji. W obiektach z dobrą izolacją i nowoczesną automatyką ogrzewanie bywa potrzebne krócej, natomiast w starszych budynkach sezon może się wydłużać.

Kiedy kończy się sezon grzewczy?

Zwykle kończy się sezon grzewczy, gdy temperatura na zewnątrz przez kilka dni utrzymuje się stabilnie powyżej 12-15 stopni, a zapotrzebowanie na ciepło spada. Najczęściej ma to miejsce na przełomie marca i kwietnia, choć w chłodniejszych regionach lub przy zmiennej pogodzie ogrzewanie może działać dłużej. Sygnałem do wyłączenia ogrzewania jest stabilna temperatura na zewnątrz oraz brak potrzeby dogrzewania pomieszczeń. Ostatecznie decyzję podejmuje zarządca lub system sterowania, kierując się realnym zapotrzebowaniem w poszczególnych lokalach.

Ile kosztuje ogrzewanie domu w sezonie grzewczym 2025/2026?

Koszt ogrzewania domu w sezonie grzewczym 2025/2026 zależy przede wszystkim od źródła ciepła, standardu izolacji oraz zapotrzebowania budynku na energię. Jak pokazuje poniższa tabela, różnice w rocznych wydatkach mogą sięgać nawet kilku tysięcy złotych. Dane opracowano dla domu jednorodzinnego o powierzchni 150 m², w średnim standardzie ocieplenia, przy aktualnych cenach paliw i energii z września 2025 r. Zestawienie uwzględnia zarówno ogrzewanie, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.

Koszt ogrzewania domu jednorodzinnego o powierzchni 150 m²

Źródło ogrzewania

Roczny koszt ogrzewania (zł)

Kocioł kondensacyjny na olej opałowy

10 448 zł
Kocioł kondensacyjny na gaz ziemny

8 810 zł

Kocioł na kawałki drewna pozaklasowy

8 631 zł

Kocioł na pellet A1 (ekoprojekt)

8 022 zł

Kocioł węglowy pozaklasowy

7 292 zł

Pompa ciepła powietrze-woda (grzejniki)

6 932 zł

Kocioł na kawałki drewna (ekoprojekt)

6 605 zł

Pompa ciepła gruntowa (grzejniki)

5 956 zł

Kocioł węglowy (ekoprojekt)

5 580 zł

Pompa ciepła powietrze-woda (ogrzewanie podłogowe)

5 269 zł
Pompa ciepła gruntowa (ogrzewanie podłogowe)

4 532 zł

Tabela 1. Źródło: Polski Alarm Smogowy (PAS), kalkulator kosztów ogrzewania POBE, ceny paliw z września 2025 r.

Od czego zależą koszty ogrzewania w sezonie grzewczym?

Koszty ogrzewania w sezonie grzewczym wynikają z kilku czynników, które w praktyce mają większe znaczenie niż sama cena paliwa.

Najważniejsze zależności:

  • Źródło ciepła – pompa ciepła, gaz, pellet czy olej opałowy generują bardzo różne koszty roczne.
  • Izolacja budynku – domy z dobrą izolacją ścian, dachu i szczelnymi oknami zużywają zauważalnie mniej energii.
  • Powierzchnia i kubatura domu – im większy budynek, tym wyższe zapotrzebowanie na ciepło.
  • Sposób ogrzewania pomieszczeń – ogrzewanie podłogowe współpracuje efektywniej z pompami ciepła niż tradycyjne kaloryfery.
  • Ustawienia instalacji i automatyki – termostaty, harmonogramy i automatyka pogodowa pozwalają dostosować ogrzewanie do realnych potrzeb mieszkańców.
  • Temperatura utrzymywana w pomieszczeniu – obniżenie temperatury o 1–2 stopnie może wyraźnie zmniejszyć rachunki w całym sezonie.

Bezpieczeństwo w sezonie grzewczym – o czym warto pamiętać?

Sezon grzewczy to okres zwiększonego ryzyka pożarów, awarii instalacji oraz zatruć tlenkiem węgla. Bezpieczeństwo zależy zarówno od stanu technicznego systemu grzewczego, jak i codziennych nawyków mieszkańców. Szczególną uwagę warto zwrócić na ogrzewanie w łazience, gdzie wysoka wilgotność zwiększa ryzyko usterek instalacji.

Najważniejsze zasady:

  • Regularny przegląd instalacji grzewczej i pieca – niesprawne urządzenia zwiększają ryzyko pożaru i zaczadzenia.
  • Drożna wentylacja i kominy – niedrożne przewody ograniczają odpływ spalin i mogą prowadzić do gromadzenia się czadu.
  • Czujniki tlenku węgla i dymu – to podstawowe zabezpieczenie w budynkach mieszkalnych, szczególnie przy ogrzewaniu gazowym lub na paliwa stałe.
  • Niezasłanianie grzejników – meble i zasłony obniżają wydajność ogrzewania i mogą powodować przegrzewanie instalacji.
  • Ostrożne użytkowanie dodatkowych źródeł ciepła – farelki, kominki i piece wymagają szczególnej uwagi.

Uwaga!

Pamiętaj, że właściwa eksploatacja instalacji grzewczej to nie tylko niższe koszty, ale przede wszystkim ochrona zdrowia i życia domowników.

Sezon grzewczy a ubezpieczenie - jakie wybrać?

Jeśli dopiero szukasz ubezpieczenia nieruchomości w sezonie grzewczym, warto najpierw porównać, co oferują różne firmy ubezpieczeniowe. Pamiętaj, że taka polisa obejmuje cały sezon grzewczy, a jej minimalny czas trwania wynosi 12 miesięcy. To pozwala chronić finansowo nieruchomość od skutków różnych zdarzeń losowych, które występują przez cały rok, czyli powodzi (wiosna), burz (lato), ulewnych deszczy (jesień) czy zalegania śniegu i lodu (zima).

PORÓWNAJ CENY

Ubezpieczenie domu i mieszkania w sezonie grzewczym to ponad 20 różnych ryzyk w samym wariancie podstawowym, który kalkulator oblicza od 100 zł rocznie. Wydatek rzędu 200-300 zł za 12 miesięcy ochrony pozwoli ci zabezpieczyć mienie na wypadek powodzi, przepięcia, kradzieży z włamaniem, awarii sprzętu elektronicznego czy dewastacji. Ochrona zaczyna się najwcześniej na następny dzień po zapłaceniu składki.

FAQ – Najczęściej zadawane pytania o sezon grzewczy

  1. Czy zimne kaloryfery na początku jesieni są podstawą do reklamacji?

    Same zimne kaloryfery nie zawsze oznaczają błąd, jeśli dobowa temperatura na zewnątrz jest wysoka i sezon grzewczy nie został jeszcze uruchomiony przez zarządcę.

  2. Czy dobra izolacja budynku wpływa na długość sezonu grzewczego?

    Tak, budynki z dobrą izolacją wolniej tracą ciepło, dlatego sezon grzewczy trwa w nich krócej lub ogrzewanie działa z mniejszą intensywnością.

  3. Czy sezon grzewczy oznacza wyższe zużycie energii w całym budynku?

    Tak, sezon grzewczy wiąże się ze wzrostem zużycia energii, szczególnie w starszych budynkach o słabszej izolacji.

  4. Czy lokator może indywidualnie regulować ogrzewanie w sezonie grzewczym?

    Tak, w mieszkaniach wyposażonych w zawory przy grzejnikach lub termostaty mieszkańcy mogą dostosować temperaturę do własnych potrzeb.

  5. Czy zarządca może odmówić uruchomienia ogrzewania mimo chłodnej pogody?

    Nie, jeśli warunki atmosferyczne powodują realną konieczność ogrzewania budynku, administrator ma obowiązek zapewnić ogrzewanie niezależnie od przyjętych wewnętrznych terminów.

  6. Czy w jednym budynku sezon grzewczy może zaczynać się i kończyć kilka razy?

    Tak, w praktyce sezon grzewczy może być przerywany, jeśli pogoda się zmienia i temperatura na zewnątrz okresowo rośnie powyżej poziomu wymagającego ogrzewania.

  7. Czy ubezpieczę nieruchomość na wypadek pożaru w sezonie grzewczym?

    Tak, standardowe ubezpieczenie domu lub mieszkania zawierane jest na 12 miesięcy i obejmuje również sezon grzewczy. Ochrona może obejmować pożar, wybuch, zalanie czy przepięcie, o ile te ryzyka zostały uwzględnione w zakresie polisy.